مدينة بوسطن وجمعية بني بريث للإسكان يحتفلان بافتتاح "ذا ريزيدنسز أوف بيكر"

استنادًا إلى الالتزام بخلق وحفظ المساكن الميسورة التكلفة في بوسطن، احتفل المسؤولون من مدينة بوسطن، ومنظمة بني بريث للإسكان، والمسؤولون المنتخبون محليًا، وسكان ويست روكسبري بافتتاح أعمال بناء "ذا ريزيدنسز أوف بيكر"، وهو مشروع سكني يضم 60 وحدة سكنية ذات دخل مختلط، مخصص للعائلات والقوى العاملة، ويتميز بتصميمه الذي يركز على وسائل النقل العام، وذلك يوم الجمعة الموافق 10 يونيو.

قالت رئيسة البلدية ميشيل وو : "مع تزايد تكلفة الإسكان لتصبح بعيدة كل البعد عن متناول الأسر، ندرك الحاجة إلى اتخاذ إجراءات عاجلة لإبقاء الأسر في منازلهم وبناء مدينة للجميع". وأضافت: "يُظهر حفل وضع حجر الأساس اليوم ما هو ممكن عندما نتعاون عبر مختلف القطاعات ومستويات الحكومة لإنشاء مساكن ميسورة التكلفة تشتد الحاجة إليها في أحيائنا".

عند الانتهاء من المشروع، سيضم المجمع 60 وحدة سكنية موجهة لاستيعاب الأسر والعاملين. ستكون 45 وحدة من أصل 60 وحدة سكنية متاحة للأسر التي يقل دخلها عن 60 بالمائة من متوسط الدخل في المنطقة، مع تخصيص 15 وحدة للأسر التي يقل دخلها عن 30 بالمائة من متوسط الدخل في المنطقة، بما في ذلك وحدات مخصصة للأسر التي تتولى مهمة الانتقال من حالة التشرد.

"نحن فخورون بالعمل مع حي ويست روكسبري لجعل هذا السكن الميسور التكلفة عالي الجودة حقيقة واقعة في حي سيستفيد منه"، صرحت سوزان جيتلمان، المديرة التنفيذية لمنظمة بني بريث للإسكان .

اكتسبت مؤسسة "بناي بريث هوسينغ" غير الربحية ومقرها بوسطن، والتي تقوم بإنشاء وإدارة مساكن بأسعار أقل من السوق للمسنين وغيرهم، الأرض لإنشاء "ذا ريزيدنسز أوف بيكر" في 1208 طريق في إف دبليو باركواي لهذا المشروع، والذي سيكون أول مساكن ميسورة التكلفة يتم بناؤها في ويست روكسبري منذ عام 2013.

"هناك حاجة ماسة إلى هذه المساكن الجديدة في الحي، ونحن متحمسون لفرصة التعاون مع مؤسسة بني بريث للإسكان لسنوات قادمة"، هذا ما قاله الدكتور بيتر فولان، رئيس المدرسة في مدرسة كاثوليك ميموريال .

ستتضمن مباني "ذا ريزيدنسز أوف بيكر" أنظمة تدفئة وتبريد موفرة للطاقة، بالإضافة إلى أجهزة حاصلة على تصنيف "إنرجي ستار"، وستتميز بتصميمات صديقة للبيئة في جميع أنحاء المبنى. يقع "ذا ريزيدنسز أوف بيكر" بالقرب من مراكز التسوق ومجموعة متنوعة من المرافق الثقافية والترفيهية في الهواء الطلق، بما في ذلك حديقة الألفية القريبة و محطة قطار الركاب "ويست روكسبري إم بي تي إيه كوميوتير لاين". سيضم المبنى الجديد مصعدًا لسهولة الوصول، وتكييف هواء مركزي، وغرفة غسيل ملابس في الموقع، ومساحة مجتمعية كبيرة للبرامج في الطابق الأول، وساحة داخلية ذات مساحة خضراء ليستمتع بها السكان.

قالت خوانا ماتياس، مديرة منطقة HUD في نيو إنجلاند : "يُعد مشروع "المساكن الواقعة بالقرب من باكر" مثالاً آخر على كيفية تحقيق الاحتياجات السكنية الحرجة لمجتمعنا من خلال الاستفادة من أموال برنامج HOME التابع لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية، مع الموارد المتاحة في المدينة والولاية. يؤكد هذا المشروع التزامنا المشترك ببناء مجتمع شامل حيث يمكن للناس العيش والعمل دون عبء تكاليف الإسكان المتزايدة مثل الإيجار ومصاريف التنقل إلى العمل. نتطلع إلى تطوير هذا العقار الذي سيوفر لسكان ويست روكسبري مساكن مستقرة وبأسعار معقولة، ونشكر شريكنا المحلي على هذا التعاون المثمر."

تم تمويل مشروع "ذا ريزيدنسز أوف بيكر" جزئيًا بفضل مبلغ 3.7 مليون دولار من مكتب رئيس بلدية بوسطن للإسكان، و5.8 مليون دولار من وزارة الإسكان والتنمية المجتمعية التابعة للولاية، و9.2 مليون دولار من مؤسسة ماسا تشوسيتس للإسكان. وقدم البنك الشرقي قرضًا بناءً بقيمة 20 مليون دولار، وكانت شركة بوسطن فاينانشال هي المستثمر في اعتمادات ضريبة الإسكان منخفض الدخل، حيث قدمت 14 مليون دولار.

بناءً على اعتقاد العمدة وو بأن الإسكان يجب أن يكون أساساً لتعافينا من جائحة كوفيد-19، أعلنت المدينة مؤخراً عن تخصيص 106 ملايين دولار لتوسيع فرص ملكية المنازل لسكان بوسطن، ودراسات لتقييم رسوم الربط الحالية ومستويات التطوير الإشراكي؛ وستقوم بمديرية ممتلكات المدينة؛ وأعلنت مؤخراً عن مجموعة استشارية لتثبيت الإيجارات، بقيادة مكتب العمدة للإسكان. بالإضافة إلى ذلك، أدلت بشهادتها هذا الأسبوع في مبنى الكابيتول على تشريع رسوم التحويل الذي من شأنه أن يمنح بوسطن القدرة على تطبيق، إذا تم إقراره، رسم تحويل يصل إلى اثنين في المائة من سعر شراء أي عملية بيع عقارات خاصة تزيد عن مليوني دولار في مدينة بوسطن، كوسيلة لتوليد تمويل إضافي للإسكان الميسور التكلفة.

تركز حزمة قوانين الأمن السكني التي اقترحتها العمدة وو على توسيع نطاق العمل الذي قامت به بوسطن لمعالجة أزمة الإسكان الميسور التكلفة في المنطقة ومخاطر تهجير المستأجرين، وذلك من خلال اقتراح أدوات جديدة وتعزيز الأدوات الحالية للاستفادة من ازدهار بوسطن وخلق فرص ثروة مستدامة تجعل بوسطن مدينة أكثر شمولاً وإنصافاً. وتسعى مشاريع قوانين الأمن السكني المقدمة إلى مساعدة المستأجرين، وخاصة كبار السن، على البقاء في منازلهم، وخلق تمويل إضافي لمشاريع الإسكان الميسور التكلفة مثل "الساكنين في باكير".

حول مكتب رئيس البلدية للإسكان (MOH)
تتولى دائرة الإسكان التابعة لمكتب العمدة مسؤولية إسكان الأشخاص الذين يعانون من التشرد، وخلق وحفظ المساكن الميسورة التكلفة، وضمان حصول المستأجرين وأصحاب المنازل على مساكن آمنة ومستقرة، والحفاظ عليها والبقاء فيها. تُعدّ الدائرة وتُنفذ خطط مدينة بوسطن لإنشاء المساكن ومنع التشرد، وتتعاون مع الشركاء المحليين والوطنيين لإيجاد حلول جديدة وبناء المزيد من المساكن الميسورة التكلفة للجميع، وخاصة ذوي الدخل المنخفض. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة موقع دائرة الإسكان على الإنترنت.

حول مؤسسة بني بريث للإسكان (BBH)
بنآي بريث للإسكان (BBH) هي مؤسسة إقليمية غير ربحية متخصصة في تطوير المساكن، وتهدف مهمتها إلى تخفيف أزمة الإسكان في منطقة بوسطن الكبرى. نعمل مع المدن والبلدات لخلق خيارات إسكان اقتصادية قابلة للتطبيق وبأسعار معقولة تلبي احتياجات وطموحات كل مجتمع. إسكاننا، سواء كان للإيجار أو للملكية، مخصص للعائلات الشابة وكبار السن، بغض النظر عن الدين أو الخلفية. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة موقع BBH على الإنترنت .