احتفال كبير بافتتاح قرية كوت في ماتابان

انضم الكاردينال أومالي إلى مسؤولي مدينة بوسطن، ومكتب التخطيط للشؤون الحضرية، ومجتمع تكامل منطقة البحر الكاريبي، والسكان للاحتفال بافتتاح كوت فيليدج.

في 28 يونيو، انضم الكاردينال شون أومالي إلى مسؤولين من مدينة بوسطن، ومكتب التخطيط للشؤون الحضرية (POUA)، ومنظمة تطوير مجتمع التكامل الكاريبي (CICD)، ومسؤولين منتخبين محليين، وسكان للاحتفال بافتتاح قرية كوت الكبرى، وهي منطقة تطوير ذات توجهات مواصلات عامة، والتي أنشأت 76 مسكناً جديداً بمتوسط دخل، بالإضافة إلى مساحات تجارية ومجتمعية جديدة، في قلب ماتابان. في عام 2019، استحوذ مكتب التخطيط للشؤون الحضرية، ومنظمة تطوير مجتمع التكامل الكاريبي على وكالة كوت فورد السابقة لبيع السيارات، وهي ملكية كانت شاغرة لعقود من الزمن، من مدينة بوسطن، وحولوا الموقع إلى مساكن ومساحات مجتمعية تشتد الحاجة إليها.

قالت رئيسة البلدية ميشيل وو: "أنا فخورة بتحويل وكالة كوت فورد السابقة إلى مجتمع حيوي ودافئ يركز على المواصلات العامة، والذي أصبح الآن جزءًا من حي ماتابان المتنوع والنابض بالحياة. لقد دعمنا هذا التحول المذهل كجزء من التزامنا بالحفاظ على أسعار الإسكان في متناول الجميع والحفاظ على قوة أحياءنا. أنا ممتنة لشركائنا على عملهم في إنشاء هذا التطوير الجديد، والذي سيعمل على توسيع نطاق الإسكان الميسور التكلفة لمجموعة متنوعة من مستويات الدخل، وبناء المزيد من المساحات للمجتمع."

انضم الكاردينال أومالي إلى العمدة وو للاحتفال بتحول العقار، قائلاً: "إن توفير مساكن آمنة وميسورة التكلفة في قلب أحد أحياء بوسطن المهمة أمر بالغ الأهمية". وأضاف: "أنا ممتن للغاية للتعاون بين الشركاء الكثر، بمن فيهم منظمة تطوير مجتمع التكامل الكاريبي ومكتب التخطيط للشؤون الحضرية في الأبرشية، والذين أسفرت إبداعاتهم وجهودهم المضنية عن إنشاء منازل جديدة لهذه العائلات".

سمحت الشراكة الفريدة بين مكتب التخطيط للشؤون الحضرية (POUA) ومجتمع التكامل الكاريبي لتنمية المجتمع (CICD) ومدينة بوسطن وولاية ماساتشوستس بتطوير مساحة ذات دخل مختلط واستخدامات متعددة، تحتوي على 76 وحدة سكنية بأسعار معقولة موجهة نحو المواصلات العامة وسكن القوى العاملة، بالإضافة إلى مساحات تجارية ومساحات ترفيهية موجهة نحو المجتمع. وتُعدّ هذه المنازل الـ 76 جزءًا من 5 مباني تضم مزيجًا من الوحدات ذات غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. ويشتمل كوت فيليدج أيضًا على مكتب إيجار، وغرفة اجتماعات، ومساحات تجارية في الطابق الأرضي، و84 موقف سيارات.

تم تخصيص اثنتي عشرة وحدة سكنية للسكان الذين يقل دخلهم عن 30% من متوسط الدخل في المنطقة (AMI). من بين هذه الوحدات الـ 12، سيتم تخصيص 8 وحدات للأفراد والأسر الذين كانوا بلا مأوى سابقاً؛ و2 وحدة للسكان الذين يقل دخلهم عن 50% من متوسط الدخل في المنطقة؛ و42 وحدة للسكان الذين يقل دخلهم عن 60% من متوسط الدخل في المنطقة؛ و12 وحدة للسكان الذين يقل دخلهم عن 80% من متوسط الدخل في المنطقة؛ و8 وحدات للسكان الذين يقل دخلهم عن 100% من متوسط الدخل في المنطقة. وقد أنشأت شقق كوت فيليدج مجتمعًا حقيقيًا متعدد الدخل يوفر فرص إسكان لمجموعة متنوعة من الأسر. سيساهم هذا المجتمع الشامل في تنشيط وازدهار الحي.

قالت جينيفر مادوس، وكيلة وزارة الإسكان وتنمية المجتمع: "تهانينا لفريق مؤسسة تطوير مجتمع التكامل الكاريبي ومكتب التخطيط لشؤون الحضر في أبرشية بوسطن على تحقيق هذا الإنجاز. لقد حولت هذه الشراكة وكالة سيارات قديمة إلى مساكن ميسورة التكلفة جديدة، مستغلة استثمارات كبيرة في النقل العام قامت بها الكومنولث منذ إغلاق وكالة كوت فورد. نحن فخورون للغاية بدعم المشاريع التي سيتوفر فيها للمقيمين إمكانية الوصول إلى ممتلكات حيّهم والمنطقة الأوسع باستخدام وسائل النقل العام".

قال بيل غروغان، رئيس مكتب التخطيط للشؤون الحضرية: "لقد سمحت لنا شراكتنا مع CICD، وهي منظمة تنمية مجتمعية محلية نابضة بالحياة، بتوسيع محفظتنا لتشمل مجتمع ماتابان المتنوع والمتنامي. وتقدم منازل وشركات كوت فيليدج مزيجاً ضرورياً من المساكن بأسعار معقولة ومساكن للقوى العاملة ومساحات تجارية في مجتمع تقليديًا محروم من الخدمات. ونحن ممتنون للكومنولث والمدينة ومموليننا وداعمينا الذين ساهموا في إنجاح مشروع كوت فيليدج".

قال دونالد ألكسيس، رئيس مؤسسة تطوير مجتمع التكامل الكاريبي: "يُعدّ قرية كوت مثالاً مثالياً على كيفية تحول المجتمع عندما يجتمع أصحاب المصلحة معاً لإحداث تغيير إيجابي وهام. نحن ممتنون لمدينة وولاية وممولين خاصين الذين آمنوا برؤيتنا وانضموا إلينا لجعل هذا التطوير ممكناً. إن إعادة تنشيط هذا الجزء من طريق كومينز السريع وإنشاء مساكن ميسورة التكلفة موجهة نحو المواصلات العامة سيكون له أثر عميق على ماتابان للأجيال القادمة، ويمكّن الطبقة العاملة من التنقل إلى العمل دون عبء امتلاك سيارة".

وفقًا لبرنامج الإسكان الأخضر الميسور التكلفة التابع لمدينة بوسطن، يتضمن كوت فيليدج أنظمة تدفئة وتبريد فعالة من حيث الطاقة، بالإضافة إلى أجهزة حاصلة على تصنيف إنيرجي ستار، وسمات تصميم صديقة للبيئة في جميع أنحاء المبنى. تقع شقق كوت فيليدج ومنازل كوت تاون هاوس بالقرب من مراكز التسوق؛ ومجموعة متنوعة من المرافق الثقافية والترفيهية في الهواء الطلق، بما في ذلك حديقة فرانكلين ومسار متروبوليتان دورشيستر للسكك الحديدية؛ ومنطقة بلو هيل أفينيو لركوب القطارات. يتميز مبنى الشقق بمصعد لتسهيل الوصول، وتكييف هواء مركزي، وغرفة غسيل ملابس في الموقع، ومساحة مجتمعية كبيرة لبرامج السكان في الطابق الأول، وساحة ذات مساحة خضراء للسكان. تتميز منازل تاون هاوس بتكييف هواء مركزي، وساحة، وإمكانية الوصول إلى جميع المساحات في المبنى الأكبر، وموقف سيارات خارج الشارع.

قالت كريستال كورنيجاي، المديرة التنفيذية لمؤسسة ماسا تشوسيتس للإسكان: "ساهمت قرية كوت في تغيير حيٍّ من خلال تحويل عقارٍ مهجورٍ ومتضررٍ إلى مجتمعٍ سكنيٍّ جديدٍ للعائلات ذات الدخل المتنوع، والتي ستتمكن من العيش والعمل في بوسطن". وأضافت: "إن تطوير قرية كوت هو دليلة على رؤية وعناد مجتمع ماتابان، وفريق التطوير، ومسؤولي بوسطن والولاية، الذين حوّلوا قطعة أرضٍ مهملةً منذ فترة طويلة إلى أصلٍ اقتصاديٍّ وإسكانٍ حقيقيٍّ لسكان ماتابان. نهنئهم على هذا الإنجاز المهم، وفتحت ماسا تشوسيتس للإسكان فخراً بأن تكون جزءًا من الفريق الذي جعل رؤيتهم لقرية كوت حقيقة واقعة".

تمكن تمويل قرية كوت جزئيًا بفضل التمويل المقدم من وزارة الإسكان والتنمية المجتمعية في ولاية ماساتشوستس ومنظمة ماس هاوسينج؛ وصندوق الإسكان المجتمعي التابع لمدينة بوسطن ومكتب رئيس البلدية للإسكان؛ وبنك أوف أمريكا ميريل لينش؛ وهيئة مساعدة التنمية الاقتصادية المجتمعية.

حول مكتب رئيس البلدية للإسكان (MOH)
يُعنى مكتب السكن التابع لبلدية رئيس المدينة بتوفير السكن للأشخاص الذين يعانون من التشرد، وإنشاء وحماية المساكن الميسورة التكلفة، وضمان حصول المستأجرين وأصحاب المنازل على مساكن آمنة ومستقرة، والحفاظ عليها، والبقاء فيها. ويقوم القسم بتطوير وتنفيذ خطط إنشاء المساكن ومنع التشرد في مدينة بوسطن، ويتعاون مع الشركاء المحليين والوطنيين لإيجاد حلول جديدة وبناء المزيد من المساكن الميسورة التكلفة للجميع، وخاصة ذوي الدخل المنخفض. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة موقع مكتب السكن على الإنترنت .

حول مكتب التخطيط للشؤون الحضرية (POUA)
مكتب التخطيط للشؤون الحضرية، المحدودة، هو وزارة للعدالة الاجتماعية تابعة لأسقفية بوسطن، تعمل على خلق مجتمعات نابضة بالحياة من خلال تطوير مساكن عالية الجودة بأسعار معقولة ومختلطة الدخل، بالإضافة إلى جهود التنمية الاقتصادية. وباعتبارها مطورًا بارزًا غير ربحي إقليميًا ووزارة رائدة لتنمية الإسكان في أبرشية الكنيسة الكاثوليكية في أمريكا، فقد أكملت POUA أكثر من 3000 وحدة سكنية بأسعار معقولة ومختلطة الدخل، وقد قامت بالعديد من مبادرات تنشيط الأحياء في ماساتشوستس.

حول مؤسسة تنمية المجتمع لاندماج الكاريبي (CICD)
تأسست منظمة تطوير مجتمع التكامل الكاريبي (CICD) في ماتابان، وهي منظمة لتنمية المجتمع تعمل على تحسين الرفاهية الاقتصادية والاجتماعية والمادية للمجتمع الكاريبي وسكان آخرين من الفئات المهمشة في جميع أنحاء منطقة بوسطن الكبرى. ويركز CICD بشكل أساسي على إعادة تنشيط المجتمعات المحرومة من خلال تطوير مشاريع إسكان ميسورة التكلفة. ونحن نعمل مع الوكالات الحكومية، ومطوري العقارات، وشركاء آخرين، لنُنشئ منازل تراعي البيئة، وتمولها بشكل أخلاقي، ويُبنى فيها صحة ورفاهية السكان على رأس الأولويات.