جلسة استماع أمام لجنة الطعون المتعلقة بالتخطيط الحضري

16 يونيو 2022 و 21 يونيو 2022

رقم القضية: BOA-1044130 العنوان: 218-220 أولد كولوني أفينيو، المنطقة السابعة مقدم الطلب: جورج مورانسى، محامٍ

رقم القضية: BOA-770654 العنوان: 1271-1275 شارع بويلستون، المنطقة 5 مقدم الطلب: برايان آر. جاج، محامٍ

الرقم الإداري: BOA-578766 العنوان: 5 شارع جاكسون، المنطقة 3 مقدم الطلب: تشارلز كيم وكارلا كيم (بواسطة مايكل دي لو روسو)

رقم القضية: BOA-831064 العنوان: 17 شارع ماديلين، المنطقة 22 مقدم الطلب: هارولد ماكغونغل

رقم القضية: BOA-1033475 العنوان: 10 شارع هايجيت، المنطقة 21 مقدم الطلب: جيفري دراغو، محامٍ

الرقم الإداري: BOA-1318869 العنوان: 82 شارع إنديكوت، المنطقة 3 مقدم الطلب: أنتوني بيالنتي المادة (المواد): المادة 32، القسم 32.4 منطقة الحفاظ على المياه الجوفية، نطاق التطبيق الغرض: تغيير الاستخدام من 3 شقق ومتجر واحد إلى 3 شقق. تجديد شامل للمبنى بالكامل وفقًا للرسومات، إضافة شرفة خلفية، إضافة سطح على السطح خاص بوحدة الطابق العلوي يتم الوصول إليها عبر غرفة المرافق الحالية. الهيكل، الكهرباء الجديدة، السباكة، التكييف والتهوية، أنظمة الرشاشات ونظام إنذار الحريق.

الرقم: BOA-1271035 العنوان: 62 شارع بوتنام، الدائرة 1 مقدم الطلب: فيليب سيما المادة(الأحكام): المادة 53، القسم 08، الاستخدام ممنوع، المادة 27T - 5، تطبيق نظام معلومات الموقع في شرق بوسطن، المادة 53، القسم 56، متطلبات مواقف السيارات و تحميل الشوارع - مواقف غير كافية، المادة 53، القسم 9، مساحة قطعة أرض إضافية غير كافية لكل وحدة، المادة 53، القسم 9، حجم قطعة أرض غير كاف، المادة 53، القسم 9، ارتفاع مفرط، المادة 53، القسم 9، مساحة مفتوحة قابلة للاستخدام غير كافية لكل وحدة، المادة 53، القسم 9، مسافة غير كافية من الجانب، المادة 53، القسم 9، مسافة غير كافية من الخلف الغرض: تغيير التعداد السكاني من منزل عائلي واحد إلى منزل مكون من أربعة عائلات. كما لإجراء تجديدات داخلية وخارجية بما في ذلك إضافة طابق ثالث وإضافة خلفية وإقامة سطح على السطح.

الرقم الإداري: BOA-1320241 العنوان: 17 شارع كونكورد، المنطقة 2 مقدم الطلب: لوكا روبرتسون المادة (المواد): المادة 62، القسم 25 قيود هيكل السقف الغرض: تأكيد الإقامة لعائلة واحدة. يشمل نطاق العمل تجديدًا كاملاً لجميع المناطق الداخلية، وتوسيع مساحة المعيشة إلى الطابق السفلي، وبناء جديد لإضافة طابق ثاني خلفي، وفتحات سقف جديدة في الجانبين الخلفي والأمامي في الطابق الثالث الحالي، وتراس خلفي جديد في الهواء الطلق في الطابق الأول.

الرقم الإداري: BOA-1346292 العنوان: 101-117 شارع الأطلسي، الدائرة 3 الجهة الطالبة: شركة ميرشانتايل وارف أسوشيتس ذ.م.م. المادة(الأحكام): المادة 54، القسم 12 الاستخدام: استخدام مشروط - مركز رعاية الأطفال هو استخدام مشروط. الغرض: تغيير غرض استخدام المطعم السابق "ذا ليفينغ روم" في الطابق الأرضي والذي تبلغ مساحته 5577 قدمًا مربعًا إلى مركز رعاية أطفال "كيندر كير". تجديد وربط المبنى بالمبنى المجاور القائم والذي تبلغ مساحته 1548 قدمًا مربعًا والذي يضم "مركز رعاية الأطفال".

الرقم الإداري: BOA-1328776 العنوان: 121 شارع سانت بوتولف، المنطقة 4 مقدم الطلب: كريس رابشينسكي المادة (المواد): المادة 41، القسم 5، إنشاء مناطق محمية - نسبة المساحة إلى الأرض المقترحة تتجاوز 2، الإضافة المقترحة تتجاوز 45 قدمًا في الارتفاع، المادة 41، القسم 6، الإضافات على السطح في المنطقة المحمية - الإضافة المقترحة تتجاوز 45 قدمًا في الارتفاع الغرض: تجديد الطابق العلوي من الوحدة رقم 4 لإعادة توطين المطبخ، واستعادة المساحة الداخلية السابقة كمساحة داخلية. إعادة تأهيل منطقة التراس الحالية.

الرقم: BOA-1152699 العنوان: 18 شارع غرينتش، الدائرة 15 مقدم الطلب: بول نغوين المادة(الـ): المادة 09، القسم 01 إعادة بناء/توسعة مبنى غير مطابق للمواصفات - توسعة منزل ثلاثي العائلات في منطقة منزلين فقط <25% المادة 65، القسم 9، شرطي: مسافة غير كافية بين المبنى والحديقة الجانبية، الحد الأدنى المطلوب 10 أقدام. الغرض: إصلاح واستبدال 3 شرفات خلفية وتوسعة غرفة وفقًا للخطة المقدمة.

الرقم: BOA-1167771 العنوان: 15 شارع باركمان، المنطقة 16 مقدم الطلب: ثانه كوك تييو، مي ثو ثي نجو، وبينغ يا شين المادة(المرات): المادة 65، القسم 08 ممنوع - منزل لعائلة مكونة من 4 أفراد ممنوع المادة 65، القسم 9 اللوائح المتعلقة بالأبعاد السكنية - تجاوز عدد الطوابق المسموح بها (2.5 طابق كحد أقصى) المادة 65، القسم 9 اللوائح المتعلقة بالأبعاد السكنية - تجاوز مسافة البعد عن الحد الأدنى (0.4 كحد أقصى) المادة 65، القسم 41 متطلبات مواقف السيارات خارج الشارع - مواقف سيارات غير كافية (6 مواقف مطلوبة) (تم تصحيحها عبر الرسومات المعدلة) المادة 65، القسم 41 متطلبات مواقف السيارات خارج الشارع - (د) تصميم مواقف السيارات، الحد الأدنى لمتطلبات حجم مواقف السيارات الغرض: بناء منزل لعائلة مكونة من 4 أفراد وفقًا للخطة المرفقة.

الرقم: BOA-1322402 العنوان: 817-819 شارع بييكون، المنطقة 21 الجهة الطالبة: BCH 819 Beacon LLC المادة(الأحكام): المادة 61، القسم 7 الاستخدام: ممنوع - استخدام تجاري محلي في منطقة سكن متعددة العائلات (MFR) المادة 32، القسم 32.4 منطقة الحفاظ على المياه الجوفية، قابلية التطبيق المادة 61، القسم 8 اللوائح المتعلقة بالأبعاد - الحد الأدنى لمساحة القطعة والمساحة الإضافية المطلوبة: 156,000 قدم مربع المقترح في منطقة سكن متعددة العائلات (MFR): 20,909 قدم مربع المادة 61، القسم 8 اللوائح المتعلقة بالأبعاد - المساحة المفتوحة المطلوبة في منطقة سكن متعددة العائلات (MFR): 31,200 قدم مربع المقترح: 6,200 قدم مربع المادة 61، القسم 8 اللوائح المتعلقة بالأبعاد - أقصى نسبة مساحة إلى أرض (FAR) مسموح بها في منطقة سكن متعددة العائلات (MFR): 2 نسبة مساحة إلى أرض (FAR) المقترحة: 5.13 نسبة مساحة إلى أرض (FAR) المركبة للقطعة: 4 المادة 61، القسم 8 اللوائح المتعلقة بالأبعاد - ارتفاع المبنى: أقصى ارتفاع مسموح به: 45 قدم المقترح: 198 قدم (218 قدم بما في ذلك غرفة الآلات العلوية التي تتجاوز 33.3% من مساحة السطح، مع تطبيق المادة 61.20) المادة 61، القسم 11 اللوائح المتعلقة بالأبعاد - الحد الأدنى للساحة الخلفية المطلوبة: 25 قدم المقترح: 3.3 قدم المادة 61، القسم 20 قيود هيكل السطح - يجب تضمين غرف الآلات العلوية في قياس ارتفاع المبنى إذا تجاوزت المساحة الإجمالية 10% من إجمالي مساحة السطح في الأسقف التي تزيد مساحتها عن 3,300 قدم مربع المادة 61، القسم 11 اللوائح المتعلقة بالأبعاد - أقصى نسبة مساحة إلى أرض (FAR) مسموح بها في منطقة سكن منخفضة الكثافة (LC): 2 نسبة مساحة إلى أرض (FAR) المقترحة: 3.87 نسبة مساحة إلى أرض (FAR) المركبة للقطعة: 4 المادة 61، القسم 11 اللوائح المتعلقة بالأبعاد - ارتفاع المبنى: أقصى ارتفاع مسموح به: 45 قدم المقترح: 198 قدم (218 قدم بما في ذلك غرفة الآلات العلوية التي تتجاوز 33.3% من مساحة السطح، مع تطبيق المادة 61.20) المادة 61، القسم 13 الغرض من منطقة التخطيط المحددة (NDOD): بناء مبنى متعدد الاستخدامات يبلغ مساحته حوالي 280,900 قدم مربع، ويتكون من 393 وحدة سكنية للإيجار، و53 وحدة سكنية للمرضى والعائلات، ومساحة تجارية في الطابق الأول تبلغ 1,600 قدم مربع، وموقف سيارات تحت الأرض لـ 200 سيارة، و8 مواقف سيارات سطحية (مواقف سيارات إضافية للممتلكات المجاورة: 829 إلى 833 شارع بييكون على U491303464). موقفان للتحميل. 6 مصاعد. دمج ست قطع أراضٍ في قطعة أرض واحدة: القطعة 1 (رقم القطعة: 2100173000 بمساحة 20,909 قدم مربع) + القطعة 2 (رقم القطعة: 2100172000 بمساحة 16,409 قدم مربع) + القطعة 3 (رقم القطعة: 2100171000 بمساحة 12,527 قدم مربع) + القطعة 4 (رقم القطعة: 2100172001 بمساحة 11,084 قدم مربع) + القطعة 5 "جزء من شارع مونسون" (رقم القطعة: غير معروف بمساحة 4,826 قدم مربع) + القطعة 6: "مساحة الامتياز المقترحة في فن مور" (رقم القطعة: 2100171002 بمساحة 4,471 قدم مربع). إجمالي مساحة القطعة: 70,226 قدم مربع.

الرقم: BOA-1322403 العنوان: 819 شارع بيكن، الدائرة 21 مقدم الطلب: BCH 819 Beacon LLC المادة(الأحكام): المادة 61، القسم 7 الاستخدام: مشروط - استخدام إضافي لـ 3 مواقف سيارات وتخزين الدراجات (10 حاملات دراجات) المادة 61، القسم 10 الاستخدام: مشروط - استخدام إضافي لـ 5 مواقف سيارات الغرض: بناء 8 مواقف سيارات إضافية، كما هو موضح في الخطة الممهورة، لصالح 829-833 شارع بيكن. يرتبط هذا الطلب بـ ERT1281906.

الرقم الإداري: BOA-1272890 العنوان: 48-54 شارع والتر، المنطقة 18 مقدم الطلب: فريد مانيجات المادة (المواد): المادة 69، القسم 11، اللوائح المتعلقة باستخدامات الأراضي - استخدام منشأة القنب: استخدام مشروط الغرض: تحويل مستودع موجود إلى متجر لزراعة القنب.

الرقم الإداري: BOA-1288967 العنوان: 5252-5270 شارع واشنطن، المنطقة 20 مقدم الطلب: فريد مانيجيت المادة(الأقسام): المادة 08، القسم 07 الاستخدام: مشروط الغرض: تغيير الاستخدام من تخزين إلى صيدلية ماريجوانا.

الرقم الإداري: BOA-1349823 العنوان: 340 شارع ميريديان، الدائرة 1 الجهة الطالبة: 340 ميريديان ستريت ذ.م.م المادة(الأحكام): المادة 53، القسم 8 الاستخدام: ممنوع - وحدة الطابق السفلي: ممنوعة المادة 53، القسم 9 مساحة مفتوحة قابلة للاستخدام غير كافية المادة 27T 5 إمكانية تطبيق خطة تطوير شرق بوسطن الغرض: تغيير التخصيص من مبنى سكني مكون من ثلاث عائلات إلى مبنى سكني مكون من أربع عائلات. يشمل نطاق العمل وحدة جديدة في الطابق السفلي مع تجديدات داخلية للمبنى الحالي وتراس جديد على السطح.

الرقم الإداري: BOA-1340078 العنوان: 116 شارع أبلتون، الدائرة 4 الجهة الطالبة: إيبن كونز المادة(المواد): المادة 64، القسم 9، اللوائح المتعلقة بالأبعاد - توسعات المنازل المتصلة/التاون هاوس في الفناء الخلفي، المادة 64، القسم 34، قيود هيكل السقف - قيود هيكل السقف الغرض: تعديل ALT1182356. إضافة سطح جديد على السطح مع مدخل للفتحة. بناء سطح جديد في الطابق الثاني في الفناء الخلفي.

الرقم: BOA# 1340083 العنوان: 116 شارع أبلتون، المنطقة 4 مقدم الطلب: إيبن كونز الغرض: تعديل ALT1182356. إضافة سطح جديد على السطح مع مدخل للفتحة. بناء سطح جديد في الطابق الثاني في الفناء الخلفي. المخالفة: 9th 780 CMR 1011 السلالم 1011.12.2 الوصول إلى السطح. عندما يتم توفير سلم للوصول إلى السطح، يجب توفير الوصول إلى السطح من خلال غرفة علوية تتوافق مع المادة 1510.2. الاستثناء: في المباني التي لا يوجد بها سطح مأهول، يُسمح بالوصول إلى السطح من خلال فتحة سقف أو باب مغلق لا يقل حجمه عن 16 قدمًا مربعًا (1.5 متر مربع) ويبلغ الحد الأدنى لأبعاده 2 قدم (610 مم).

الرقم الإداري: BOA-1304352 العنوان: 136 شارع ويست الثامن، المنطقة 6 مقدم الطلب: شركة هوم جروون بيلدرز ذ.م.م، ماثيو بريت المادة(الـ): المادة 68، القسم 8 نسبة مساحة الأرض مفرطة المادة 68، القسم 8 مساحة مفتوحة قابلة للاستخدام غير كافية المادة 68، القسم 8 الساحة الأمامية غير كافية المادة 68، القسم 8 الساحة الجانبية غير كافية المادة 68، القسم 8 الساحة الخلفية غير كافية المادة 68، القسم 33 مواقف السيارات و متطلبات التحميل خارج الشارع - مواقف السيارات المقترحة غير كافية المادة 68، القسم 33 مواقف السيارات و متطلبات التحميل خارج الشارع - جميع مواقف السيارات المقترحة مخصصة للأبعاد المدمجة فقط. يجب ألا تتجاوز 50٪ من المواقف. المادة 68، القسم 8 مساحة قطعة الأرض الإضافية غير كافية المادة 25، القسم 5 مناطق خطر الفيضانات الغرض: دمج القطعتين الشاغرتين 0600803000 و 0600802000 وبناء مبنى سكني جديد مكون من خمسة عائلات وفقًا للرسومات المرفقة.

الرقم: BOA-1299375 العنوان: 15 شارع ماي وود، المنطقة 12 مقدم الطلب: شركة وايت إيكر للعقارات، إنيس شيحو المادة(الأحكام): المادة 50، القسم 26 إنشاء مناطق سكنية فرعية - أربعة وحدات مشروطة المادة 50، القسم 29 متطلبات الأبعاد - مساحة قطعة أرض إضافية غير كافية لكل وحدة (2000 قدم مربع/وحدة مطلوب) المادة 50، القسم 43 متطلبات مواقف السيارات والتفريغ خارج الشارع - مواقف سيارات غير كافية (لا يزال تقرير تقييم التأثيرات البيئية قيد الإنشاء) المادة 50، القسم 29 تجاوز مسافة الارتفاع القصوى المسموح بها المادة 50، القسم 29 تجاوز الحد الأقصى للطوابق المسموح بها الغرض: تغيير التعداد السكاني من 3 عائلات إلى 4 عائلات وإضافة درج خلفي جديد.

الرقم الإداري: BOA-1330429 العنوان: 10 شارع وودفورد، الدائرة 13 الجهة الطالبة: فولناي كابيتال، ذ.م.م المادة (المواد): المادة 50، القسم 28 لوائح الاستخدام - الاستخدام: سكن متعدد العائلات: ممنوع المادة 50، القسم 29 مساحة القطعة غير كافية المادة 50، القسم 29 عرض القطعة غير كافٍ المادة 50، القسم 29 مساحة واجهة القطعة غير كافية المادة 50، القسم 29 نسبة مساحة الأرض إلى مساحة البناء مفرطة المادة 50، القسم 29 ارتفاع المبنى مفرط المادة 50، القسم 29 ارتفاع المبنى (عدد الطوابق) مفرط المادة 50، القسم 29 مساحة مفتوحة قابلة للاستخدام غير كافية المادة 50، القسم 29 الساحة الأمامية غير كافية المادة 50، القسم 29 الساحة الجانبية غير كافية المادة 50، القسم 29 الساحة الخلفية غير كافية المادة 50، القسم 43 متطلبات مواقف السيارات والتفريغ خارج الشارع - مواقف السيارات خارج الشارع غير كافية الغرض: بناء مبنى سكني جديد مكون من 4 طوابق مع 4 وحدات سكنية وتراس على السطح في قطعة أرض شاغرة حالية.

الرقم: BOA-1330431 العنوان: 34 شارع وودفورد، الدائرة 13 مقدم الطلب: شركة فولناي كابيتال، ذ.م.م المادة(الأحكام): المادة 50، القسم 28، لوائح الاستخدام – الاستخدام: سكن متعدد العائلات: ممنوع المادة 50، القسم 29، مساحة القطعة غير كافية المادة 50، القسم 29، واجهة القطعة غير كافية المادة 50، القسم 29، عرض القطعة غير كافٍ المادة 50، القسم 29، نسبة مساحة الأرض مفرطة المادة 50، القسم 29، ارتفاع المبنى مفرط المادة 50، القسم 29، ارتفاع المبنى (عدد الطوابق) مفرط المادة 50، القسم 29، مساحة مفتوحة قابلة للاستخدام غير كافية المادة 50، القسم 29، الساحة الأمامية غير كافية المادة 50، القسم 29، الساحة الجانبية غير كافية المادة 50، القسم 29، الساحة الخلفية غير كافية المادة 50، القسم 43، مواقف السيارات و تحميل خارج الشارع – مواقف السيارات خارج الشارع غير كافية الغرض: بناء مبنى سكني جديد مكون من 4 طوابق مع 4 وحدات سكنية وتراس على السطح في قطعة أرض شاغرة حالية.

الرقم الإداري: BOA-1346888 العنوان: 110 شارع ساوير، الدائرة 13 المدعي: هارولد ريموند المادة(الأحكام): المادة 65، القسم 9، نسبة مساحة الأرض مفرطة المادة 65، القسم 9، ارتفاع المبنى مفرط (الأدوار) المادة 65، القسم 9، مساحة الفناء الجانبي غير كافية الغرض: تجديد المطبخ والحمامات وتركيب نظام رشاشات جديد وفقًا للخطط. أعمال ميكانيكية وهندسية كهربائية وسطح سقف جديد.

الرقم: BOA-1291696 العنوان: 61 شارع ليند هيرست، الدائرة 17 مقدم الطلب: جوزيف فيستر، محامٍ المادة(الأحكام): المادة 65، القسم 32، مراجعة NDOD مطلوبة، المادة 65، القسم 8، لوائح الاستخدام، المادة 65، القسم 9، نسبة مساحة الأرض مفرطة، المادة 65، القسم 9، ارتفاع المبنى مفرط (أدوار)، المادة 65، القسم 9، ارتفاع المبنى مفرط (أقدام)، المادة 65، القسم 9، الساحة الخلفية غير كافية الغرض: بناء منزل سكني جديد مكون من طابقين وفقًا للخطط.

الرقم الإداري: BOA-1326899 العنوان: 324 شارع كورنيل، الحي 20 مقدم الطلب: روبرت رايسفيلدر المادة(الأحكام): المادة 67، القسم 8 الاستخدام: ممنوع - استخدام المنازل المكونة من ثلاث عائلات ممنوع في منطقة فرعية 2F 5000. المادة 67، القسم 9 ارتفاع المبنى مفرط (الأدوار) الغرض: إضافة/تعديل/تغيير في الطابق الثالث الحالي. تغيير التعداد السكني من منزل مكون من عائلتين إلى منزل مكون من ثلاث عائلات.

الرقم: BOA-1296380 العنوان: 49R طريق إيمري، الدائرة 21 مقدم الطلب: تيريزا كونت و توم لوليس المادة(الأحكام): المادة 51، القسم 57.2، توافق محاذاة المبنى الحالي، المادة 51، القسم 57.13، وجود مسكنين أو أكثر على نفس القطعة الأرضية، المادة 51، القسم 57، تطبيق متطلبات الأبعاد - مبنى خلف مبنى آخر، المادة 51، القسم 9، واجهة القطعة غير كافية، المادة 51، القسم 9، عرض القطعة غير كاف، المادة 51، القسم 09، مساحة مفتوحة غير كافية، المادة 51، القسم 9، الساحة الجانبية غير كافية، المادة 51، القسم 9، الساحة الخلفية غير كافية، المادة 51، القسم 9، الساحة الأمامية غير كافية الغرض: تأكيد الهيكل الحالي كحظيرة وتحويله إلى منزل عائلي واحد، إضافة سطح منزلق جديد وتجديده، وفقًا للخطط. وجود هيكلين سكنيين على قطعة أرض واحدة. انظر alt1269324 لـ 49 طريق إيمري، مبنى سكني مكون من طابقين حاليًا، لا يوجد عمل سيتم إنجازه. هذا أحد المبنيين الواقعين على نفس القطعة الأرضية.

الرقم: BOA-1296381 العنوان: 49 طريق إيمري، الدائرة 21 مقدم الطلب: المادة(الـ): المادة 51، القسم 57.13 سكنان أو أكثر على نفس القطعة الأرضية المادة 51، القسم 9 واجهة القطعة غير كافية المادة 51، القسم 9 عرض القطعة غير كافٍ المادة 51، القسم 9 المساحة المفتوحة غير كافية الغرض: عدم القيام بأي عمل. مرفق مع ALT1269313 49R طريق إيمري، تحويل حظيرة إلى منزل عائلي واحد. مبنيان سكنيان على قطعة أرض واحدة. سيكون هناك مبنيان على قطعة أرض واحدة.

الرقم الإداري: BOA-1286603 العنوان: 99 شارع كوتيج الحي: 1 مقدم الطلب: جون سمارت المادة (المواد): المادة 53، القسم 52 قيود هيكل السقف المادة 27T 5 تطبيق IPOD بوسطن الشرقية الغرض: استبدال سطح السقف الحالي.

الرقم الإداري: BOA-1318143 العنوان: 11 شارع مونومنت الحي: 2 مقدم الطلب: مارك ليتل المادة(المرات): المادة 62، القسم 8 ارتفاع المبنى مفرط (قدم) المادة 62، القسم 25 قيود هيكل السقف الغرض: بناء سطح على السطح وفقًا للخطط مع درج حلزوني.

الرقم: BOA-1322787 العنوان: 581 شارع بويلستون المنطقة: 5 الجهة الطالبة: جوليا دزيوك المادة(الأحكام): المادة 8، القسم 7 الاستخدام: استخدام مشروط - فن الجسم هو استخدام مشروط في منطقة B 6 90a. الغرض: إضافة استخدام فن الجسم إلى العمل التجاري القائم. من بيع بالتجزئة، ومكاتب، ومطعم، وبنك، وصالون تجميل، وتكنولوجيا الاتصالات، ومدرسة، وصالة طعام بيع بالتجزئة إلى تضمين فن الجسم ووشم الجسم (مستحضرات التجميل/المكياج الدائم). لن يتم إجراء أي أعمال.

الرقم الإداري: BOA-1343120 العنوان: 330 شارع K الحي: 7 مقدم الطلب: تارن بون المادة (المواد): المادة 68، القسم 8 ارتفاع المبنى مفرط (بالقدم) المادة 68، القسم 29 قيود هيكل السقف - العمل المقترح يغير شكل السقف ويضيف ارتفاعًا. الغرض: إضافة سطح على السطح مع غرفة التحكم.

الرقم الإداري: BOA-1335134 العنوان: 158 شارع ويست كونكورد المنطقة: 9 الشاكية: سارة شافير راوكس وجيفري إم. راوكس المادة(الأقسام): المادة 2أ، القسم 01 لوائح الفناء - يتجاوز ارتفاع الجدار الارتفاع المسموح به البالغ 6 أقدام في بعض مناطق الفناء الجانبيين الغرض: تعديل على ALT1256269. بناء امتداد جدار جناح من الطوب مقاس 3' 3" × 11' 9 1/2".

الرقم الإداري: BOA-1335900 العنوان: 14 شارع بلانش المنطقة: 16 المدعي: مايكل فيني المادة(الأحكام): المادة 65، القسم 9 نسبة مساحة الطابق مفرطة المادة 65، القسم 32 مراجعة إدارة التخطيط الحضري مطلوبة المادة 65، القسم 15 الاستخدام: ممنوع المادة 65، القسم 41 موقف سيارات و تحميل خارج الشارع الغرض: تغيير المنزل من منزل عائلي واحد إلى منزل سكني من طابقين مأهول من قبل المالك، إضافة باب مع نافذة إلى الطابق الثالث ودرج خارجي/مخرج ثانٍ. تأكيد المنزل كمأوى عائلي واحد وتغييره إلى مأوى عائلي من طابقين.

الرقم الإداري: BOA-1340516 العنوان: 10 شارع بيليتون الحي: 16 مقدم الطلب: جون دورهرتي المادة (المواد): المادة 65، القسم 9 نسبة مساحة الأرض مفرطة المادة 65، القسم 9 ساحة خلفية غير كافية الغرض: بناء إضافة طابق ثانٍ خلفي للمنزل العائلي الحالي وفقًا للخطط المرفقة. لتسهيل الرعاية الطبية اللازمة لصاحب المنزل.

الرقم: BOA-1334845 العنوان: 57 شارع المحيط المنطقة: 17 الشاكي: ماثيو مالوي المادة(الأحكام): المادة 65، القسم 41 متطلبات مواقف السيارات خارج الشارع - يجب ألا توجد مواقف سيارات خارج الشارع في الفناء الأمامي. الغرض: الرغبة في تركيب فتحة حافة وإدخال سيارات بسيط بقياس 8.5 قدم × 20 قدم. يقع في الزاوية اليسرى الأمامية من القطعة. انظر مخطط القطعة المعتمد مع الموقع المقترح. يتم التركيب لدعم مركبة كهربائية. (سيتم تركيب منفذ الشحن خلال سنة إلى سنتين بموجب تصريح منفصل).

الرقم الإداري: BOA-1336189 العنوان: 2005 شارع دورشيستر القسم: 17 مقدم الطلب: فرانشين تايمز المادة(الأحكام): المادة 65، القسم 9، اللوائح المتعلقة بالأبعاد السكنية - عدم كفاية المساحة المفتوحة القابلة للاستخدام المادة 65، القسم 41، متطلبات مواقف السيارات خارج الشارع - الموقع؛ يُمنع ركن السيارات في الساحة الأمامية المطلوبة (أي قاعدة العقار الركني، توجد ساحتان أماميتان) الغرض: تمديد المدخل لركن السيارات على جانب المنزل.

الرقم الإداري: BOA-1309944 العنوان: 65 شارع تومسون الحي: 18 مقدم الطلب: مارارث مينغولا جان المادة(الـ): المادة 69 القسم 9 نسبة المساحة الأرضية مفرطة المادة 69 القسم 9 ساحة خلفية غير كافية الغرض: بناء إضافة جديدة من طابقين في الساحة الخلفية.

الرقم الإداري: BOA-1324414 العنوان: 65 شارع الأعمال المنطقة: 18 المدعي: جيسون كليمنتس المادة(الأحكام): المادة 10، القسم 1، تحديد المساحة - تحديد مساحة الاستخدامات الإضافية، المادة 69، القسم 29، متطلبات مواقف السيارات والتفريغ خارج الشارع - تصميم مواقف السيارات خارج الشارع / سهولة المناورة (مواقف السيارات المتداخلة غير مسموح بها) الغرض: فتحة جديدة في الرصيف. تركيب مواقف سيارات خارج الشارع لسيارتين.

الرقم: BOA- 1328145 العنوان: 7 شارع بويلستون الحي: 19 مقدم الطلب: جين تشونغ المادة(الـ): المادة 55، القسم 09، مسافة مفرطة (وفقًا لرسمي المهندس المعماري) المادة 55، القسم 40، متطلبات مواقف السيارات والتفريغ خارج الشارع - 4. الموقع (أ) لا يُسمح بركن السيارات في الفناء الأمامي المادة 10، القسم 01، تحديد مساحات ركن السيارات - 5 أقدام، حاجز مساحة ركن السيارات في الفناء الجانبي مطلوب الغرض: استبدال سطح السفينة الخلفي، واستبدال الشرفة الأمامية، وتغطية جديدة من الفينيل، وإكمال مساحة العلية مع فتحتين جديدتين، وتركيب سقف جديد. سيتم التقدم بطلب للحصول على مواقف السيارات المقترحة في طلب ترخيص استخدام المبنى.

الرقم: BOA- 1329432 العنوان: 27 شارع شيروود الحي: 19 مقدم الطلب: سيندي لابا المادة(الأحكام): المادة 67، القسم 9 مساحة الفناء الأمامي غير كافية - يحتاج مقدم الطلب إلى تخفيف من مجلس الطعون بشأن المخالفات المذكورة. يرجى ملاحظة أنه لم يتم الحصول على تصريح بناء للمرسم الأمامي المغلق المذكور، ولكن هناك مخالفة لم يتم تصحيحها تتعلق بالمرسم الأمامي المغلق. المادة 67، القسم 9 مساحة الفناء الجانبي غير كافية - يحتاج مقدم الطلب إلى تخفيف من مجلس الطعون بشأن المخالفات المذكورة. يرجى ملاحظة أنه لم يتم الحصول على تصريح بناء للمرسم الأمامي المغلق المذكور، ولكن هناك مخالفة لم يتم تصحيحها تتعلق بالمرسم الأمامي المغلق. الغرض: استبدال شرفة مغطاة بشبكة بشرفة موجودة.

الرقم: BOA-1321257 العنوان: 19 شارع هايدن الحي: 20 مقدم الطلب: مايكل وواندا دوبيوس المادة(الأحكام): المادة 67، القسم 9 مساحة الفناء الجانبي غير كافية المادة 67، القسم 9 مساحة الفناء الخلفي غير كافية المادة 67، القسم 9 ارتفاع المبنى مفرط (الأدوار) المادة 67، القسم 9 نسبة مساحة الأرض مفرطة الغرض: تجديد وإضافة إلى الوحدة 2 في مبنى منفصل مكون من عائلتين قائم، بما في ذلك تصميم طابق ثانٍ مُعدّل قليلاً مع حمام مُجدد ودرج أمامي جديد في الوحدة المؤدية إلى الطابق الثالث، وإضافة سطح منزلة في الطابق الثالث يتضمن جناحًا رئيسيًا وشرفة مدمجة في الخلف.

الرقم الإداري: BOA-1319341 العنوان: 351 شارع كورنيل الحي: 20 مقدم الطلب: باناجيوتاس ووريسكي المادة(الأحكام): المادة 67، القسم 9 نسبة مساحة الأرض مفرطة المادة 67، القسم 9 ارتفاع المبنى مفرط (الأدوار) المادة 67، القسم 9 الساحة الأمامية غير كافية المادة 67، القسم 9 الساحة الجانبية غير كافية الغرض: إضافة شرفة، سطح خلفي، واجهة جديدة.

الرقم الإداري: BOA-1328658 العنوان: 8 شارع كيرلو المنطقة: 20 مقدم الطلب: جوزيف لولر المادة (المواد): المادة 56، القسم 08 نسبة مساحة الأرض مفرطة الغرض: توسيع مساحة المعيشة إلى الطابق السفلي.

الرقم: BOA- 1310423 العنوان: 202 ويست فرست ستريت، الحي 6 مقدم الطلب: 202-204 ويست فرست، ذ.م.م المادة(الأحكام): المادة 68، القسم 29 قيود هيكل السقف - تجاوز الحد الأقصى المسموح به للارتفاع على القطعة (35 قدم كحد أقصى) (الرسومات المُراجعة 3.17.22) المادة 68، القسم 33 متطلبات مواقف السيارات خارج الشارع - مساحات مناورة حرة لمواقف السيارات المطلوبة – (المراجعة 3.17.22) المادة 68، القسم 34 تطبيق متطلبات الأبعاد - رؤية حركة المرور عبر قطعة أرض زاوية المادة 68، القسم 14 ارتفاع مفرط المادة 68، القسم 14 ارتفاع مفرط المادة 68، القسم 14 تراجع الساحة الأمامية المادة 68، القسم 31 التظليل والترسية المادة 68، القسم 34 تطبيق متطلبات الأبعاد - أحكام خاصة لقطع الأراضي الزاوية – قطعتان أماميتان المادة 68، القسم 33 متطلبات مواقف السيارات و تحميل خارج الشارع - مواقف سيارات غير كافية الغرض: بناء مبنى جديد مكون من خمسة (تم تعديله إلى أربعة طوابق/3.16.22) طوابق للمكاتب والبحث مع مواقف سيارات. ملاحظة: تم تقديم هذا الطلب بالتزامن مع ALT1254788 (دمج أربع قطع أراضٍ لتصبح مساحتها 14,152 قدم مربع). يخضع هدم جميع المباني الحالية في مواقعها المعنية لموافقة/إصدار تصاريح هدم مستقلة من قبل مدينة سان فرانسيسكو لكل مبنى.

الرقم الإداري: BOA-1252945 العنوان: 21 شارع ماييو، الدائرة 7 مقدم الطلب: مدرسة بوسطن كوليدجييت تشارتر المادة (المواد): المادة 09، القسم 01، تمديد استخدام غير مطابق - أقل من 25% (مشروط) المادة 65، القسم 8، لوائح الاستخدام - مساحة تعليمية/مدرسية خارجية إضافية (مشروط) المادة 65، القسم 8، لوائح الاستخدام - مواقف إضافية للاستخدام الرئيسي (المدرسة) (مشروط) المادة 65، القسم 41، متطلبات مواقف السيارات خارج الشارع - القسم 65 41 (4) (أ)، انتهاك مواقف السيارات في الساحة الأمامية المطلوبة المادة 65، القسم 41، متطلبات مواقف السيارات خارج الشارع - القسم 65 41(5)(د)، أحجام أماكن وقوف السيارات (50%...) الغرض: تحويل عقار سكني سابق إلى استخدام تعليمي في الهواء الطلق ومواقف سيارات إضافية كجزء من الحرم الجامعي المجاور لمدرسة بوسطن كوليدجييت تشارتر.

الرقم: BOA-1289454 العنوان: 4 شارع شيروكي الحي: 10 مقدم الطلب: جون بولجيني المادة(الجهات): المادة 59، القسم 37 مواقف السيارات خارج الشارع غير كافية - متطلبات مواقف السيارات خارج الشارع غير كافية المادة 59، القسم 8 نسبة مساحة الأرض مفرطة المادة 59، القسم 8 الارتفاع مفرط المادة 59، القسم 8 مسافة الارتداد الأمامية غير كافية المادة 59، القسم 8 مسافة الارتداد الجانبية غير كافية المادة 59، القسم 8 مسافة الارتداد الخلفية غير كافية الغرض: التجديد المقترح وإضافة سطح علوي لتغيير الاستخدام من منزل عائلي واحد إلى منزل عائلي مكون من طابقين، وفقًا للخطط

الرقم الإداري: BOA-1261647 العنوان: 15 شارع ميغان الحي: 11 مقدم الطلب: 15 ميغان ستريت ذ.م.م المادة (المواد): المادة 55، القسم 9 نسبة مساحة الأرض مفرطة المادة 55، القسم 9 ساحة جانبية غير كافية المادة 55، القسم 9 ساحة خلفية غير كافية المادة 55، القسم 41.1 مطابقة المبنى الحالي - لم يتم تقديم حساب نموذجي للتحقق من الامتثال الغرض: زيادة مساحة المعيشة وإضافة امتداد لمدخلات/شرفات في الخلف.

الرقم: BOA-1333051 العنوان: 20 شارع ديل الحي: 18 مقدم الطلب: مايكل بيفيس المادة(المرات): المادة 67، القسم 09 مساحة الفناء الجانبي غير كافية - الجانب الأيسر من العقار أقل من 10 أقدام المادة 67، القسم 9 مساحة الفناء الأمامي غير كافية المادة 67، القسم 9 ارتفاع المبنى مفرط (الأدوار) الغرض: هذا هو تجديد منزل سكني قائم. سيتم إضافة سطح منزلق جديد في الخلف بالإضافة إلى مساحة معيشة جديدة في الطابق الثالث والفي الطابق السفلي. سيخلق السطح المنزلق الخلفي الجديد مبنى من 3 طوابق في منطقة مخصصة لمباني من 2.5 طابق. سيتم طلب تخفيف من لجنة الاستئناف. سيتم إعادة بناء الشرفة الأمامية.

الرقم: BOA- 1273426 العنوان: 1472 شارع سنتر، المنطقة 20 مقدم الطلب: جاي حاج المادة(ات): المادة 09، القسم 01، تمديد استخدام غير مطابق، المادة 67، القسم 8.2، لوائح الاستخدام: وحدات الطابق السفلي ممنوعة، المادة 67، القسم 8، الاستخدام: ممنوع - 4 طوابق في منطقة 2 طابق، المادة 67، القسم 9، مساحة القطعة غير كافية، المادة 67، القسم 9، نسبة مساحة الطابق مفرطة، المادة 67، القسم 9، مساحة مفتوحة قابلة للاستخدام غير كافية، المادة 67، القسم 32، مواقف سيارات خارج الشارع - 2 إضافية مطلوبة مع تصميم المساحات ومناطق المناورة. الغرض: اقتراح وحدة سكنية جديدة في الطابق السفلي. تغيير الاستخدام من ثلاث عائلات إلى أربع عائلات وتجديدات جزئية، وفقًا للخطط.

الرقم الإداري: BOA-1344480 العنوان: 81-87 شارع فيرمونت الحي: 18 مقدم الطلب: تاشا هول المادة (المواد): المادة 69، القسم 9، الساحة الخلفية غير كافية المادة 69، القسم 8، الاستخدام: ممنوع الغرض: تغيير سعة الاستيعاب في المطعم وزيادة عدد المقاعد إلى 152 وإضافة أماكن جلوس خارجية وبرامج ترفيهية حية كاستخدام طلب في الأصل بموجب ALT25876 والموافق عليه سابقاً من قبل مجلس الاستئناف.

القضية: BOA-1177912 العنوان: 82-84 شارع بوسطن، الدائرة 7 مقدم الطلب: Media Partners MRV LLC لإعادة النظر في قرار المجلس بتاريخ 10 مايو 2022 برفض الطلب لعدم اكتمال النصاب القانوني اللازم لإقراره، سيتم التصويت على ما يلي: وفقًا للمادة 5، القسم 5-3 من قانون تقسيم المناطق، طلب مقدم الطلب إعادة فتح الملف لتقديم رسومات تخطيطية ومعلومات تصميمية أخرى تتعلق بلوحة الإعلانات المقترحة. المادة(المرات): المادة 65، القسم 40 لوائح الإعلانات (3) لوحات إعلانية قائمة بذاتها - (ممنوعة) المادة 09، القسم 01 تمديد استخدام غير مطابق - مشروط المادة 11، القسم 06 لوحات إعلانية خاضعة لتنظيمات أخرى - (ب) لا يُسمح بإنشاء لوحات إعلانات جديدة على بعد ستمائة وستين (660) قدمًا من طريق سريع ممول من الحكومة الاتحادية يخضع لقانون تحسين الطرق السريعة الاتحادي، ما لم يتم الموافقة عليها من قبل مجلس الاستئناف وفقًا للمادة 6 بعد استلام مجلس الاستئناف توصية تخطيطية من هيئة إعادة تطوير بوسطن. المادة 33، القسم 16 تطبيق حقوق الهواء - لوحات إعلانية عمودية ممنوعة المادة 65، القسم 9 لوائح الأبعاد السكنية - الفناء الجانبي المادة 11، القسم 7 لوحات إعلانية إلكترونية - مشروط الغرض: بناء لوحة إعلانات رقمية أحادية الجانب، قائمة بذاتها، في الجزء الخلفي من 82 شارع بوسطن وفقًا للخطط المرفقة.