بدأ البناء في ساحة فور كورنرز.

أعلنت رئيسة بلدية بوسطن، ميشيل وو، أمس، بالاشتراك مع شركة تطوير حي كودمان سكوير، عن بدء أعمال بناء مشروع فور كورنرز بلازا. وسيكون مشروع فور كورنرز بلازا مشروعًا ذو استخدامات متعددة، وفعالًا من حيث الطاقة، ومرتبطًا بوسائل النقل العام، ويقع على قطعة أرض مساحتها 29,523 فدانًا. وسيوفر المشروع، الواقع في شارع بودوين بدورشستر، 35 وحدة سكنية للإيجار بأسعار معقولة.

قالت شيلا ديلون، رئيسة الإسكان: "كمجتمع، نقيس نجاحنا بقدرتنا على خدمة جميع سكاننا، بمن فيهم سكاننا الأكثر ضعفاً. نحن متحمسون لمشروع فور كورنرز بلازا وفرص الإسكان الميسور التكلفة الجديدة التي يوفرها لسكان بوسطن، والتي تركز على وسائل النقل العام. هذا المشروع مثال آخر على التزامنا بالحفاظ على وتنمية مخزوننا من المساكن الميسورة التكلفة الموفرة للطاقة والتي تركز على وسائل النقل العام في بوسطن. وأود أن أشكر شركة تطوير حي كودمان سكوير وجميع شركائنا المشاركين على إتاحة هذه الفرصة".

سيُنشئ مشروع فور كورنرز بلازا 35 وحدة سكنية للإيجار بأسعار معقولة، وحوالي 3800 قدم مربع من المساحات التجارية أو المكتبية. وسيوفر هذا التطوير الجديد فرصًا للشركات الصغيرة للتوسع وخلق فرص عمل في المجتمع. ومن بين وحدات الإيجار، ستكون 27 وحدة متاحة للأفراد الذين لا يتجاوز دخلهم 60% من متوسط دخل المنطقة، و8 وحدات ستكون مخصصة للأفراد الذين لا يتجاوز دخلهم 30% من متوسط دخل المنطقة - مُخصص منها 4 وحدات للأفراد الذين كانوا بلا مأوى سابقاً.

"إن بداية الإنشاء تمثل تتويجًا لسنوات عديدة من العمل."
عمل قامت به شركة تطوير حي كودمان سكوير (CSNDC) و
قالت مارشيا ثورنهيل، نائبة رئيس العمليات في CSNDC: "شراكات المجتمع". "نحن نقدر بصدق الدعم السخي والمتواصل من المجتمع والمسؤولين المنتخبين بينما عملنا - على مدى سنوات عديدة - لتطوير تصميم يلبي حاجة المجتمع لمزيد من الإسكان. لقد تعامل الناس مع هذا العقار الشاغر لفترة طويلة ويعيش بعضهم بجانبه أو في الشارع المقابل. نحن متحمسون لبدء هذا المشروع."

صُمّم مشروع فور كورنر بلازا من قبل شركة دومينش، هيكس وكروكمالنيش للهندسة المعمارية ليكون موفرًا للطاقة والموارد، وفقًا لإرشادات تصميم مدينة بوسطن التي تعزز التطوير الأخضر والمحايد للكربون. سيستخدم هذا التطوير الجديد تركيبات أنظمة التدفئة والتبريد عالية الكفاءة وأجهزة تحمل تصنيف إنيرجي ستار. كما سيضم التطوير ميزات تصميم صديقة للبيئة. وسيتم تطوير المشروع وفقًا للمعيار للحصول على شهادة LEED لتنمية الأحياء، وذلك لتلبية معايير برنامج إنيرجي ستار التابع لوكالة حماية البيئة الأمريكية.

يُمكن تمويل إنشاء هذا المشروع السكني الميسور التكلفة، والمنخفض استهلاك الطاقة، والموجه نحو المواصلات العامة، بفضل التمويل المقدم من مكتب رئيس البلدية للإسكان، وصندوق الإسكان المجتمعي، وبرنامج الشراكة الاستثمارية في الإسكان الفيدرالي، وصندوق الإسكان الميسور التكلفة، وصندوق استقرار الإسكان، وبرنامج الإسكان في محطات المواصلات العامة في المناطق التجارية التابع لوزارة الإسكان والتنمية المجتمعية في ماساتشوستس. وسيستخدم المشروع أيضاً اعتمادات ضريبية اتحادية وولاية للإسكان منخفض الدخل. ويشمل دعم التمويل الإضافي لمشروع فور كورنرز بلازا تمويلاً من بنك إيسترن.

إن بناء هذا المشروع السكني للإيجار بأسعار معقولة للعائلات يرتكز على مبادرات العمدة وو لمعالجة مشكلة تكلفة الإسكان في بوسطن، بما في ذلك تقديم طلب حكم ذاتي بشأن رسوم نقل العقارات وتخفيف ضريبة العقارات للمسنين، وتوقيع أمر تنفيذي بشأن تعزيز الإسكان العادل، وتشكيل لجنة استشارية لتنظيم الإيجارات لإعداد مقترحات تشريعية مستقبلية، وتوظيف أول رئيس للتخطيط في المدينة، والإعلان عن نتائج التدقيق الشامل للأراضي في المدينة ، وتوقيع أمر تنفيذي لتبسيط عملية الموافقة على الإسكان بأسعار معقولة.

حول مكتب رئيس البلدية للإسكان (MOH)
يُعنى مكتب السكن التابع لبلدية رئيس المدينة بتوفير السكن للأشخاص الذين يعانون من التشرد، وإنشاء وحماية المساكن الميسورة التكلفة، وضمان حصول المستأجرين وأصحاب المنازل على سكن آمن ومستقر، والحفاظ عليه، والبقاء فيه. ويقوم القسم بتطوير وتنفيذ خطط إنشاء المساكن ومنع التشرد في مدينة بوسطن، ويتعاون مع الشركاء المحليين والوطنيين لإيجاد حلول جديدة وبناء المزيد من المساكن الميسورة التكلفة للجميع، وخاصة ذوي الدخل المنخفض. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة موقع مكتب السكن على الإنترنت.