اجتماع سنوي لمجلس إدارة هيئة إعادة تطوير بوسطن (المعروفة باسم وكالة التخطيط والتنمية في بوسطن)

الانتخابات

1. انتخاب المسؤولين.

المحاضر/الجدولة الزمنية

٢. طلب إذن للموافقة على محاضر اجتماع مجلس الإدارة المنعقد في ١٦ يناير ٢٠٢٥.

٣. طلب إذن لتحديد موعد جلسة استماع عامة في ١٣ مارس ٢٠٢٥، الساعة ٥:٣٠ مساءً، أو في تاريخ و ساعة يحددها المدير، للنظر في خطة جامعة هارفارد الرئيسية المقترحة لفرع ألتون للفترة ٢٠٢٥-٢٠٣٥.

اتفاقية ترخيص/إيجار/مذكرة اتفاق/حق انتفاع

4. طلب إذن لإبرام اتفاقية ترخيص مع شركة Lyft Bikes and Scooters, LLC لتركيب محطات دراجات في موقعين داخل حوض تشارلستون البحرية لمدة عام واحد، تبدأ في 1 أبريل 2025 وتنتهي في 30 مارس 2026، مع خيار تجديد لمدة عام واحد.

٥. طلب إذن لإبرام اتفاقية ترخيص مع شركة تافتس للخدمات المشتركة، لاستمرار استخدام القطعة رقم R-1 في منطقة تجديد المناطق الحضرية في ساوث كوف، المشروع رقم R-92، كموقف سيارات على أساس شهري.

٦. طلب إذن لتعديل عقد الإيجار مع شركة "نافي يارد بلازا ديفيلوبمنت أسوشييتس-٣٩ إل إل بي" للبناء رقم ٣٩ في حوض بناء السفن في تشارلستون.

طلب تقديم مقترحات/دعوة لتقديم عروض/عقود/منح

7. طلب تفويض لتنفيذ تعديل عقد مع شركة كلير فايز للمهندسين المعماريين ذ.م.م، العاملة تحت اسم WXY Architecture & Urban Design، لخدمات استشارية تتعلق بخطة الإطار الإقليمي لساحة بيكون بارك بمبلغ 60,000 دولار أمريكي، وتمديد مدة العقد لمدة 6 أشهر حتى 30 يونيو 2025.

٨. طلب تفويض لتنفيذ تعديل عقد مع شركة كلاينفلدر نورث إيست، المحدودة، لخدمات التصميم المتعلقة بدراسة تخطيط مقاومة الفيضانات ومدى جدواها في لونغ وارف في منطقة وارف في وسط المدينة، بحيث لا يتجاوز إجمالي قيمة العقد ٩٣٧،٥١٧.٩٠ دولارًا أمريكيًا، وتمديد مدة العقد حتى ٣٠ يونيو ٢٠٢٥.

٩. طلب إذن لتنفيذ تعديل عقد مع شركة كوليرز إنترناشونال لخدمات إدارة المباني في مبنى التجارة الصينية الواقع في ٢ شارع بويلستون، وتمديد مدة العقد لمدة ٩٠ يومًا، بمبلغ لا يتجاوز ٦١٠٠٠ دولار.

التخطيط / تقسيم المناطق / التصميم

10. طلب إذن لاعتماد خطة منطقة روزليندايل سكويرز + ستريتس الصغيرة لتوجيه جهود إصلاح تقسيم المناطق للتنمية المستقبلية، وإبلاغ الدعم البرمجي والسياسي للشركات الصغيرة والإسكان، وتوجيه مشاريع تحسين رأس المال لمشاريع النقل والمساحات العامة.

11. تقرير عن توصيات لجنة الطعون المتعلقة بالتخطيط الحضري في الفترة ما بين 1 أكتوبر 2024 و 31 ديسمبر 2024.

المادة 80 التنمية/الأشخاص المشردون داخلياً

غير متاح للشهادة العلنية

دورشيستر

12. طلب تفويض لإبرام اتفاقية إسكان ميسور التكلفة لإنشاء وحدة سكنية واحدة للمشردين داخلياً في الموقع الواقع في 10 شارع وودفورد ، واتخاذ جميع الإجراءات ذات الصلة.

13. طلب إذن لـ (1) إصدار شهادة موافقة وفقاً للمادة 80(هـ)، مراجعة المشاريع الصغيرة من قانون تقسيم المناطق، لإنشاء 22 وحدة سكنية للإيجار، بما في ذلك 4 وحدات لذوي الاحتياجات الخاصة، و2400 قدم مربع من المساحات التجارية، و1400 قدم مربع من المساحات المخصصة لخدمات السكان، و22 مكانًا لركن الدراجات الهوائية، الواقعة في 2-8 شارع بودوين؛ و (2) إبرام اتفاقية للمزايا المجتمعية؛ واتخاذ جميع الإجراءات ذات الصلة.

وسط المدينة

14. طلب تفويض لـ (1) إصدار شهادة موافقة وفقاً للمادة 80(هـ)، مراجعة المشاريع الصغيرة من قانون تقسيم المناطق، لإنشاء 36 وحدة سكنية للإيجار، بما في ذلك 6 وحدات لبرنامج الإسكان المؤقت و1 وحدة مخصصة لحاملي قسائم الإسكان التابعة لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية، و36 موقفاً للدراجات الهوائية الواقعة في 4 ساحة ليبرتي؛ و (2) توقيع اتفاقية تقييد وإيجار سكن بأسعار معقولة؛ و (3) قبول سند تنازل؛ و (4) إبرام اتفاقية برنامج بديل للضرائب العقارية؛ واتخاذ جميع الإجراءات ذات الصلة.

شرق بوسطن

15. طلب تفويض لـ (1) إصدار شهادة موافقة وفقاً للمادة 80 هـ، مراجعة المشاريع الصغيرة من قانون تقسيم المناطق، لإنشاء 20 وحدة سكنية مملوكة، بما في ذلك 4 وحدات لذوي الاحتياجات الخاصة، و14 موقف سيارة، و20 موقف دراجة هوائية، الواقعة في 141 شارع أديسون؛ و (2) توقيع اتفاقية إسكان ميسور التكلفة؛ و (3) توقيع اتفاقية منافع مجتمعية؛ واتخاذ جميع الإجراءات ذات الصلة.

فينواي

16. طلب تفويض لـ (1) إصدار قرار يتنازل عن المراجعة الإضافية بموجب المادة 80أ من قانون تقسيم المناطق، فيما يتعلق بإشعار بتغيير المشروع المتعلق ببناء 89 وحدة سكنية للإيجار، بما في ذلك 45 وحدة للمرضى وأسرهم و8 وحدات للنازحين داخلياً، الواقعة في 69-81 شارع كيلمارنوك؛ و (2) إصدار شهادة امتثال أو شهادة امتثال جزئية للمشروع المقترح عند الانتهاء بنجاح من عملية مراجعة المشاريع الكبيرة بموجب المادة 80ب؛ و (3) إبرام اتفاقية تعاون و (4) إبرام اتفاقية تقييد للإسكان الإيجاري الميسور التكلفة؛ واتخاذ جميع الإجراءات ذات الصلة.

17. طلب تفويض لـ (1) إصدار قرار يتنازل عن المراجعة الإضافية بموجب المادة 80 ب، مراجعة المشاريع الكبيرة من قانون تقسيم المناطق، لإنشاء 85 وحدة سكنية للإيجار، بما في ذلك 13 وحدة إقامة مؤقتة، و100 موقف سيارات، الواقعة في 142-146 شارع سانت ماري؛ و (2) توقيع اتفاقية سكن للإيجار بأسعار معقولة وقيد عليها؛ و (3) توقيع اتفاقية تعاون؛ واتخاذ جميع الإجراءات ذات الصلة.

روكسبوري

18. طلب إذن لـ (1) إصدار قرار يتنازل عن المراجعة الإضافية بموجب المادة 80أ من قانون تقسيم المناطق، فيما يتعلق بإشعار بتغيير المشروع المتعلق بالبناء المقترح لـ 52 وحدة سكنية للإيجار بأسعار معقولة بالكامل، و 3483 قدمًا مربعًا من المساحات التجارية، و 18 موقفًا للسيارات، ويقع الموقع في... 280-290 شارع وارين، والمعروف أيضًا باسم وان ويفرلي بليس ؛ و(2) إصدار شهادة امتثال عند إتمام عملية مراجعة المشاريع الكبيرة بموجب المادة 80 ب بنجاح؛ و(3) إبرام اتفاقية تعاون؛ واتخاذ جميع الإجراءات ذات الصلة.

19. طلب تفويض لـ (1) إصدار قرار تحديد نطاق يتنازل عن المراجعة الإضافية بموجب المادة 80 ب، مراجعة المشاريع الكبيرة من قانون تقسيم المناطق، لإنشاء 54 وحدة سكنية للإيجار بأسعار معقولة بالكامل و9 وحدات ملكية سكنية بأسعار معقولة بالكامل، وحوالي 2000 قدم مربع من المساحات التجارية، وحوالي 22 موقف سيارات، الواقعة في 639-643H شارع وارين؛ و (2) اعتماد تعديل طفيف على خطة تجديد المناطق الحضرية في واشنطن بارك، القطعة F-5، رقم المشروع Mass R-24؛ و (3) إبرام اتفاقية تصرف في الأراضي للقطعة F-5 في منطقة تجديد المناطق الحضرية في واشنطن بارك، رقم المشروع Mass R-24؛ و (4) تنفيذ اتفاقية تعاون؛ واتخاذ جميع الإجراءات ذات الصلة.

الإدارة والتمويل

٢٠. طلب إذن لصرف مبلغ ١٤٠ ألف دولار بمبالغ متفاوتة إلى ٢٢ منظمة مجتمعية تخدم حي دورشيستر، من صندوق تديره هيئة تطوير خليج بوسطن من المساهمات التي قدمها مشروع ساوث باي.

٢١. تعاقدي

٢٢. تحديث المدير