أفكار مطلوب تقديمها لتطوير مشترك لأصول المدينة مع المساكن والاستخدامات المختلطة الأخرى.

أعلن رئيس بلدية بوسطن مارتن جيه والش اليوم أن مدينة بوسطن تسعى إلى الحصول على أفكار مبتكرة حول كيفية استخدام المدينة لأصولها الرأسمالية المحتملة لتعزيز تطوير المزيد من المساكن لسكان بوسطن، مع تحسين ظروف البنية التحتية لبنايات المدينة من خلال إعادة التطوير. في طلب معلومات تم نشره اليوم، ستُقيم بوسطن مدى الاهتمام بإعادة تطوير الأصول ذات الاستخدامات المختلطة مثل المراكز المجتمعية والمكتبات ومحطات الإطفاء. ويهدف طلب المعلومات إلى تحديد ما إذا كان هذا النوع من التطوير مناسبًا لبوسطن، مع تحديد كيفية متابعته في المستقبل.

قال العمدة والش: "مع وجود المشاريع والشراكات المناسبة، نعتقد أن هذا النموذج يمكن أن يساهم في تعزيز ممتلكات المدينة من خلال تحسين بنيتنا التحتية وتوليد خيارات إسكان ميسورة التكلفة جديدة مطلوبة في الأحياء في جميع أنحاء مدينتنا". وأضاف: "أتطلع إلى رؤية الأفكار التي يمكن أن تساعدنا في إعادة تصور مستقبل مساحاتنا المدنية لتحقيق أقصى قدر من المنفعة العامة".

قامت مدن في جميع أنحاء البلاد، بما في ذلك شيكاغو وسان فرانسيسكو ونيويورك وواشنطن العاصمة، ببناء مساكن بأسعار معقولة ومساكن بسعر السوق بجوار وبإضافة إلى الأصول العامة للمدينة مثل المكتبات ومحطات النقل. تعتبر هذه المدن هذا العمل جزءًا أساسيًا من خلق قيمة عامة أكبر باستخدام الأصول العامة.

"في واشنطن العاصمة، نحن ملتزمون ببناء وحماية الأحياء التي يستطيع السكان تحمل تكاليفها والاستمتاع بها، ونحن نفعل ذلك من خلال إنشاء شراكات بين القطاعين العام والخاص التي توفر الإسكان وفرص العمل والفوائد المجتمعية. لقد قمنا مؤخراً بافتتاح مكتبة جديدة كجزء من مشروع يشتمل على مركز إطفاء وتجارة وتجارب سكنية بأسعار معقولة؛ وهذا يعني بالنسبة للسكان الكثير من الموارد في مكان واحد. نتطلع إلى التعاون مع بوسطن بينما نعمل معاً لبناء مجتمعات أكثر أماناً وقوة ووضع المزيد من السكان على مسارات نحو الطبقة المتوسطة"، هكذا صرحت عمدة واشنطن العاصمة مورييل باوزر.

قالت ليسلي بوس، مديرة العقارات في شركة تطوير حي جامايكا بلين: "بصفتنا منظمة غير ربحية قائمة على المجتمع في حي تم فيه تهجير عدد لا يحصى من العائلات بسبب ارتفاع تكاليف الإسكان، وجدت JPNDC أن أراضي وموارد المدينة كانت أساسية لجهودنا في إنشاء منازل ميسورة التكلفة جديدة". "إن مفهوم مختبر الابتكار السكني مثير للاهتمام، لأنه يوفر فائدة مزدوجة تتمثل في دعم تطوير الإسكان الميسور التكلفة وتحسين المرافق والخدمات التي تعتبر حاسمة لسلامة ونوعية الحياة للمجتمع بأكمله. نحن متحمسون لرؤية المدينة تستمر في استكشاف نهج جديدة مبتكرة."

تملك مدينة بوسطن مئات المباني التي يمكن أن تكون مرشحة لهذا النوع من التطوير. وهناك قائمة أولية لهذه الأصول متاحة في طلب المعلومات لكي يطلع عليها الراغبون في المشاركة. ويتمثل اهتمام المدينة الرئيسي في المقترحات التي تحدد كيف يمكن الجمع بين الأصول الحضرية المستخدمة حاليًا في الخدمات الأساسية للمدينة، مثل المكتبات، ومحطات الإطفاء، ومحطات الشرطة، والمراكز المجتمعية، مع الإسكان.

قال جاي ويكيرشام، عضو الجمعية الأمريكية للمهندسين المعماريين ورئيس مجلس إدارة جمعية المهندسين المعماريين في بوسطن: "بصفتنا منظمين لفعاليات مجتمع التصميم والتطوير في بوسطن، يسعدنا أن نرى المدينة تستكشف كيف يمكن للتصميم المبتكر وإعادة الاستخدام التكيفي والترابط المتبادل المساعدة في تلبية احتياجات الإسكان في بوسطن". "نحن نثني على إدارة والش لاتخاذ هذه الخطوة المدروسة".

إن طلب المعلومات هو دعوة لتقديم المدخلات، مما يسمح للمدينة باستكشاف أفكار جديدة. ولا يحل محل العملية المجتمعية الاعتيادية أو يعطلها. إذا اختارت المدينة متابعة أي أفكار تطويرية محددة، فستخضع هذه الأفكار لعملية مجتمعية كاملة، تشارك فيها السكان المحليون وأعضاء المجتمع قبل حدوث أي إعادة تطوير محتملة. من المتوقع أن تحدد جميع الطلبات المقدمة كيف سيبقى أي تطوير محتمل متوافقاً مع سياق المدينة والحي.

يقود مختبر الابتكار السكني التابع للمدينة (iLAB)، المعترف به على الصعيد الوطني، والذي يتبع مكتب رئيس البلدية لآليات المدن الجديدة وقسم تنمية الأحياء، عملية طلب المعلومات هذه. ويقوم مختبر الابتكار السكني بتحويل طريقة تصميم وتطوير وتمويل المساكن في بوسطن، وقد قام بإنشاء حلول سكنية بالتعاون مع العديد من الجهات المعنية المتنوعة في المدينة، وفي مجتمعاتنا، وفي جميع القطاعات.

تواصل إدارة والش التزامها بالريادة في العمل الطموح والمبتكر لبناء ودعم وتعزيز الإسكان الميسور التكلفة لسكان بوسطن. وتُعدّ خطة "إسكان مدينة متغيرة: بوسطن 2030" خطة الإسكان الشاملة لإدارة والش. وبموجب هذه الخطة، ستقوم بوسطن بإنشاء 53,000 وحدة سكنية جديدة بمستويات دخل متنوعة في جميع أنحاء بوسطن، بما في ذلك 44,000 وحدة سكنية للعاملين، و5,000 وحدة سكنية لكبار السن، و4,000 وحدة لتهدئة السوق والسيطرة على الإيجارات وأسعار الإسكان. خلال كلمته الافتراضية الثانية في يناير، تعهد العمدة والش أيضاً بزيادة أهداف بوسطن للمنازل منخفضة الدخل، والمنازل متوسطة الدخل، والإسكان لكبار السن، والوحدات الإجمالية.

منذ تطبيق مبادرة "إسكان مدينة متغيرة" في عام 2014، تم الانتهاء من 13,551 وحدة سكنية جديدة. ومع وجود 8,412 وحدة إضافية قيد الإنشاء حاليًا، فقد ضمنت المدينة سكنًا لحوالي 25,000 من السكان، محققة تقدمًا كبيرًا في تلبية النمو السكاني السريع لبوسطن. ولا تزال المدينة على المسار الصحيح لتحقيق أهداف الإنتاج. وحتى الآن، التزمت إدارة والش بتخصيص أكثر من 100 مليون دولار أمريكي لتمويل إنشاء وحفظ المساكن بأسعار معقولة.

ستقبل المدينة الطلبات حتى 23 مارس 2018؛ ويمكن إرسال أسئلة المشاركين إلى margo.cramer@boston.gov حتى 12 فبراير 2018. سيتم عقد مؤتمر للمتقدمين في 15 فبراير 2018 في 26 شارع كورت، بوسطن . لن تؤدي الاستجابات لطلب المعلومات هذا إلى أي اتفاقيات تطوير أو خطط محددة للموقع. تتوفر معلومات إضافية على صفحة الويب الخاصة بطلب معلومات مختبر الابتكار السكني.

حول رؤية بوسطن 2030

تُعدّ خطة "تخيل بوسطن 2030" أول خطة شاملة للمدينة منذ عام 1965، وقد صاغها أكثر من 15000 من سكان المدينة. وقد أصدرها رئيس بلدية بوسطن، والترش، في يوليو 2017. ويمكن تنزيل الخطة النهائية من خلال الرابط التالي: https://imagine.boston.gov/ ، كما تتوفر في جميع فروع مكتبة بوسطن العامة.

حول مختبر الابتكار في مجال الإسكان

تم تسهيل عمل مختبر الابتكار السكني التابع لرئيس البلدية من خلال تعاون بين إدارة تنمية الأحياء ومكتب رئيس البلدية لآليات المدنية الجديدة (MONUM). يعمل مكتب رئيس البلدية لآليات المدنية الجديدة كمجموعة الابتكار المدني لرئيس البلدية والش. وهي وكالة تابعة للبلدية تأسست عام 2010، وتقوم آليات المدنية الجديدة بتجربة مشاريع تجريبية تقدم إمكانية لتحسين نوعية حياة سكان بوسطن. ويركز مختبر الابتكار السكني عمله على خفض تكلفة الإسكان. لمعرفة المزيد حول (MONUM)، تابع المكتب على تويتر أو قم بزيارة موقعه الإلكتروني . لمعرفة المزيد حول مختبر الابتكار السكني، تابع المكتب على تويتر أو قم بزيارة موقعه الإلكتروني .