جلسة استماع أمام لجنة الطعون المتعلقة بالتخطيط الحضري

30 أبريل 2019 والمحضر المعدل المؤرخ 26 مارس 2019

رقم الطلب: BOA-389047 العنوان: 98-102 شارع وايت، المنطقة 1 مقدم الطلب: ريتشارد ليندز، محامٍ

رقم القضية: BOA-918868 العنوان: 80 شارع كوتيج، الدائرة 1 مقدم الطلب: دوجلاس ستيفانوف

المادة (المواد): 53(53-9) 53(53-52) 27G

الغرض: تعديل على ALT856444. خطط مُراجعة لإنشاء حمام إضافي في الطابق العلوي وحوض سقف خاص جديد لوحدة المعيشة العلوية.

رقم القضية: BOA-920147 العنوان: 216 شارع بروكس، المنطقة 1 مقدم الطلب: جون سافيلونيس

المادة (المواد): 53 (53-9: نسبة مساحة الأرض مفرطة، الارتفاع مفرط، مساحة الفناء الجانبي المطلوبة غير كافية، وارتفاع الفناء الخلفي المطلوب غير كافٍ) 27G

الغرض: تعديل خط السقف، مع تغيير بعض توزيعات الجدران الداخلية.

رقم القضية: BOA-916236 العنوان: 198 شارع بايرون، المنطقة 1 مقدم الطلب: فرانك ديلموتو

المادة (المواد): 27G

الغرض: بناء إضافة من طابقين بمساحة 19 × 15 قدمًا (بدون قبو). ستحتوي الإضافة على غرفة نوم واحدة في الطابق الثاني ومكتب/غرفة دراسة في الطابق الأول. سيتم الحفاظ على/تجديد مخرج الطابق الأول الخلفي الحالي إلى مستوى الأرض ضمن الإضافة الجديدة. جميع الأعمال الجديدة ستكون وفقًا لقوانين تقسيم المناطق الحالية.

رقم القضية: BOA-929259 العنوان: 73-75 مافريك سكوير، المنطقة 1 مقدم الطلب: نيستور ليماس

المادة (المواد): 27T 53(53-56) 53(53-12: مسافة غير كافية بين الخلفية والمنزل، نسبة مساحة الأرض إلى البناء مفرطة، ارتفاع مفرط، ومساحة مفتوحة غير كافية/وحدة)

الغرض: تغيير الغرض من المبنى من 2 وحدة سكنية إلى 6 وحدات سكنية. إضافة 4 وحدات سكنية في الطابق الثالث: 2 غرفة نوم، مع سقف جديد. إغلاق المساحة التجارية في الطابق الأول. بناء تقليدي من الخشب، مع توزيعات داخلية مفتوحة تتضمن: مطابخ، حمامات، خزائن، وغرف غسيل. ترقية وتحديث (ضمن نطاق العمل) أنظمة MEP، وأنظمة مكافحة الحرائق، وأنظمة الرشاشات. * توضيح: تغيير الغرض من مبنى مكون من عائلتين ومتجر إلى مبنى مكون من 6 عائلات ومتجر، ثم بناء طابقين إضافيين على المبنى المكون من طابقين (إجمالي 4 طوابق).

رقم القضية: BOA-918764 العنوان: 783 إيست برودواي، المنطقة 6 مقدم الطلب: أنتوني فيرجيلو

المادة (المواد): 27S(27S-5)

الغرض: تقنين توسعة مساحة المعيشة إلى الطابق السفلي للوحدة رقم 1 في مبنى سكني مكون من طابقين. (لا يوجد عمل سيتم إنجازه).

رقم القضية: BOA-921174 العنوان: 71-75 ويست برودواي، المنطقة 6 مقدم الطلب: دوغلاس ستيفانوف

المادة (المواد): 27S(27S-9) 68(68-8: نسبة مساحة الأرض مفرطة، ارتفاع المبنى مفرط، مساحة مفتوحة قابلة للاستخدام غير كافية، الساحة الأمامية غير كافية، الساحة الجانبية غير كافية، والساحة الخلفية غير كافية) 68(68-33)

الغرض: هدم المبنى الحالي. بناء مبنى جديد مكون من 6 طوابق، متعدد الاستخدامات، مع مساحة تجارية في الطابق الأرضي وتسع (9) وحدات سكنية في الطوابق العلوية.

رقم القضية: BOA938099 - العنوان: 105 ويست فرست وارد 6 - مقدم الطلب: إيلي لونغ

المادة (المواد): 21(21-1)

الغرض: هدم مبنى مستودع قائم للسماح ببناء جديد لمبنى مكاتب مكون من 7 طوابق مع مستوى واحد من مواقف السيارات/الفضاء السفلي. مساحة تجزئة على الطابق الأول. (ملاحظة لإعادة النظر في طلب ترخيص البناء بسبب انتهاك إضافي كان جزءًا من النطاق الأصلي).

رقم القضية: BOA-824773 العنوان: 19-23 شارع كلايب، المنطقة 7 مقدم الطلب: تيموثي جونسون

المادة (المواد): 65(65-8) 65(65-9: نسبة مساحة الأرض مفرطة، ارتفاع المبنى مفرط (أدوار)، ارتفاع المبنى مفرط (أقدام)، الساحة الأمامية غير كافية، الساحة الجانبية غير كافية، والساحة الخلفية غير كافية) 65(65-41)

الغرض: بناء مبنى جديد مكون من 5 طوابق و12 وحدة سكنية مع مرآب سيارات يتسع لـ 20 سيارة وتراس أمامي وجانبي وسقف وفقًا للرسومات المقدمة.

رقم القضية: BOA-896463 العنوان: 30 شارع بريبل، المنطقة السابعة مقدم الطلب: باتريك ماهوني، محامٍ

المادة (المواد): 27S(27S-5) 68(68-33) 68(68-8: نسبة المساحة الأرضية مفرطة، المساحة المفتوحة القابلة للاستخدام غير كافية، الساحة الأمامية غير كافية والساحة الخلفية غير كافية)

الغرض: بناء مبنى سكني جديد مكون من ثلاث وحدات سكنية مع أربعة مواقف للسيارات وتراس على السطح.

رقم القضية: BOA-874938 العنوان: 197-201 شارع جرين الحي 11 مقدم الطلب: شركة جرين كريفن واشنطن للعقارات

المادة (المواد): 55(55-19) 55(55-20: نسبة المساحة الأرضية مفرطة، الارتفاع مفرط والمساحة المفتوحة القابلة للاستخدام غير كافية) 55(55-40: مواقف السيارات خارج الشارع غير كافية ومناطق تحميل وتفريغ البضائع خارج الشارع غير كافية)

الغرض: السعي لدمج القطعة رقم 1102579000 والقطعة رقم 1102580000 لإنشاء قطعة أرض جديدة واحدة. وذلك أيضاً بهدف هدم المبنى الحالي وإقامة مبنى متعدد الاستخدامات من أربعة طوابق يتضمن ثلاثة وعشرين وحدة سكنية، ومساحة تجارية واحدة، وستة مواقف سيارات. انظر ALT860172.

رقم القضية: BOA-916653 العنوان: 2837-2839 شارع واشنطن، المنطقة 11 مقدم الطلب: سكوت كيركوود

المادة (المواد): 50 (50-29: عرض القطعة غير كافٍ لاستيعاب المباني الثلاثة & واجهة القطعة غير كافية) الغرض: بناء منزل سكني جديد مكون من أربع (4) وحدات سكنية على شكل منازل متصلة مع أسطح علوية على قطعة أرض شاغرة. اقتراح أربعة (4) مواقف للسيارات خارج الشارع.

رقم القضية: BOA-923818 العنوان: 1 شارع مابل، المنطقة 12 مقدم الطلب: ديفيد جيري

المادة (المواد): 50 (50-29: مساحة القطعة الإضافية غير كافية، ونسبة مساحة الأرض مفرطة، والمساحة المفتوحة القابلة للاستخدام غير كافية)

الغرض: تغيير عدد الوحدات السكنية من وحدتين إلى ثلاث وحدات. يرجى الاطلاع على U49874243 لمعرفة أماكن وقوف السيارات أيضاً.

رقم القضية: BOA-923819 العنوان: 1 شارع مابل، المنطقة 12 مقدم الطلب: ديفيد جيري

المادة (المواد): 50 (50-43)

الغرض: مواقف سيارات لمركبتين خلف المنزل.

رقم القضية: BOA-929131 العنوان: 4 شارع هارتفورد، الدائرة 13 مقدم الطلب: برودريك إيغودوغبار

المادة (المواد): 50 (50-29)

الغرض: تغيير الغرض من استخدام المبنى من منزلاً لعائلة واحدة إلى منزلاً لعائلتين وذلك بإغلاق غرفة الطعام وتحويلها إلى غرفة في الطابق الأول، وإنشاء مدخل لغرفة المعيشة، وتحويل غرفة الطعام إلى مطبخ في الطابق الثاني، وإضافة حمام رئيسي، وإضافة غرفة نوم في الطابق الثالث قبالة منطقة المعيشة، وتمديد الجانب الأيمن من السقف ونقل الحمام من الجانب الأيمن إلى الجانب الأيسر. ترقية.

رقم القضية: BOA-904387 العنوان: 123-125 شارع سنتر، المنطقة 16 مقدم الطلب: باتريك ماهوني، محامٍ

المادة (المواد): 65(65-8) 65(65-9: يجب أن يواجه موقع مدخل الإدخال الرئيسي خط الملكية الأمامي، نسبة مساحة الطابق مفرطة، المسافة الخلفية للمنزل الأمامي غير كافية، الارتفاع مفرط (أدوار) & الارتفاع مفرط (قدم)

الغرض: بناء مبنى مكون من تسع وحدات مع 11 موقف سيارات.

رقم القضية: BOA-931125 العنوان: 1854 شارع دورشيستر، المنطقة 16 مقدم الطلب: باتريك ماهوني، محامٍ

المادة (المواد): 65 (65-9: مساحة القطعة الأرضية لوحدات الإقامة الإضافية غير كافية، ونسبة مساحة الأرض إلى مساحة البناء مفرطة، والارتفاع مفرط (أدوار)، والارتفاع مفرط (قدم)، ومتطلبات المسافة الخلفية للمنزل غير كافية، ومتطلبات المسافة الجانبية للمنزل غير كافية، ومتطلبات المسافة الأمامية للمنزل غير كافية) 65 (65-42)

الغرض: بناء 9 وحدات سكنية مع مواقف للسيارات في الطابق السفلي.

رقم القضية: BOA-938927 العنوان: 1876-1876A شارع دورشيستر، المنطقة 16 مقدم الطلب: جيمس كريستوفر

المادة (المواد): 65 (65-9: نسبة مساحة الأرض مفرطة ومساحة الفناء الأمامي غير كافية)

الغرض: تغيير الاستخدام من 9 شقق، صالون تصفيف شعر وسبا، ودار حضانة إلى 9 شقق، صالون تصفيف شعر وسبا، ومكتب مهني، وتجارة بالتجزئة محلية. بناء طابقين إضافيين (الطابق الثاني والثالث) على المبنى الحالي وفقًا للخطط المرفقة.

رقم القضية: BOA-892908 العنوان: 80 شارع مينوت، المنطقة 16 مقدم الطلب: باتريك ماهوني، محامٍ

المادة (المواد): 65 (65-9: نسبة استخدام الأرض المفرطة، عدم كفاية المسافة الخلفية الجانبية (يُطلب الحد الأدنى 10 أقدام)، عدم كفاية مساحة القطعة الأرضية (يُطلب 5000 قدم مربع)، عدم كفاية عرض القطعة الأرضية (يُطلب 40 قدمًا)، عدم كفاية واجهة عرض القطعة الأرضية (يُطلب 40 قدمًا) وعدم كفاية المساحة المفتوحة (750 قدمًا مربعًا لكل وحدة)) 65 (65-41) 10 (10-1)

الغرض: تقسيم قطعة أرض (رقم القطعة: 1604114000) إلى قطعتين: القطعة 1 (5,933 قدم مربع) والقطعة 2 (2,979 قدم مربع). يظل المبنى السكني المكون من وحدتين سابقي الوجود ضمن القطعة 2: 80 شارع مينوت. لن يتم إجراء أي أعمال. المبنى السكني المكون من ثلاث وحدات منفصلات مسجل تحت الرقم ERT856339 لـ 82 شارع مينوت. لجنة التخطيط الحضري.

رقم القضية: BOA-892915 العنوان: 82 شارع مينوت، المنطقة 16 مقدم الطلب: باتريك ماهوني، محامٍ

المادة (المواد): 10(10-1) 65(65-8) 65(65-9: نسبة مساحة الأرض المبنية مفرطة (الحد الأقصى 0.5)، تجاوز عدد الطوابق المسموح بها (الحد الأقصى 2.5)، مساحة جانبية غير كافية (الحد الأدنى المطلوب 10 أقدام)، و(2) موقع المدخل الرئيسي (الوحدة رقم 3)) 65(65-39) 65(65-41)

الغرض: بناء منزل سكني جديد مكون من ثلاث وحدات سكنية مع ثلاثة مواقف سيارات خارج الشارع على قطعة الأرض رقم 1 التي تم إنشاؤها حديثًا: مساحة 5933 قدمًا مربعًا. مقدمة بالتزامن مع ALT856334 لتقسيم الأراضي. لجنة التخطيط الحضري.

رقم القضية: BOA-922385 العنوان: 481-487 شارع جنيف، المنطقة 17 مقدم الطلب: مارياني بايز

المادة (المواد): 65(65-8)

الغرض: تغيير الغرض من الاستخدام من مطعم رقم 36 أ، ومكاتب، ومتجر إلى مطعم رقم 36 أ، ومكاتب، وصالون تجميل أظافر - نظام التهوية، والطاولات والكراسي الموجودة في المكان.

رقم القضية: BOA-878988 العنوان: 822 شارع كانتربري، المنطقة 18 مقدم الطلب: إدوين سولانو

المادة (المواد): 67 (67-8: استخدام المنازل المخصصة لعائلتين ممنوع، ووحدات الطوابق السفلية ممنوعة في هذا الموقع) 67 (67-9: مساحة مفتوحة قابلة للاستخدام غير كافية، وارتفاع الجدار الخلفي غير كاف، ونسبة مساحة الأرض إلى مساحة البناء مفرطة) 67 (67-32)

الغرض: إضافة وحدة جديدة في الطابق السفلي وتغيير الغرض من استخدام المبنى من سكني لعائلة واحدة إلى سكني لعائلتين وفقًا للخطط المقدمة.

رقم القضية: BOA-933655 العنوان: 288 شارع واشنطن، المنطقة 22 مقدم الطلب: شركة إنتيربرايز رنت-أ-كار في بوسطن، ذ.م.م.

المادة (المواد): 51(51-16) 51(51-53)

الغرض: السعي لتغيير الغرض من العقار وتصريح البناء بهدف تجديد عقار تجاري قائم وتحويله إلى مكان لتأجير السيارات.

استراحة غداء لمدة 45 دقيقة

رقم القضية: BOA-812800 العنوان: 66R شارع كامبريدج، المنطقة 2 مقدم الطلب: إدوارد أوينز

المادة (المواد): 11(11-6) 11(11-7) 62(62-18) 62(62-28)

الغرض: تصنيع وتركيب لوحتي إعلان رقميتين على ارتفاع 90 قدمًا داخل الموقع.

رقم القضية: BOA-917597 العنوان: 27 شارع فينتون، المنطقة 7 مقدم الطلب: جورج مورانسى

المادة (المواد): 27P 68(68-33) 69(69-9: الساحة الخلفية غير كافية، نسبة المساحة الأرضية مفرطة، المساحة المفتوحة غير كافية، والساحة الجانبية غير كافية)

الغرض: بناء إضافة جانبية وخلفية من أربعة طوابق على مبنى سكني مكون من ثلاث وحدات سكنية. تغيير عدد الوحدات السكنية من ثلاث وحدات إلى أربع وحدات. إضافة مكانين لركن السيارات على مستوى الأرض في الجزء الخلفي من القطعة، يقع جزء منهما على القطعة الواقعة في 33 شارع جينكينز، مع توفير الوصول إلى مواقف السيارات عبر شارع جينكينز عبر قطعة الأرض رقم 33 شارع جينكينز عن طريق حق انتفاع سيتم تسجيله عند موافقة لجنة التخطيط الحضري بالتزامن مع u49851536.

رقم القضية: BOA-917602 العنوان: 33 شارع جينكينز، المنطقة 7 مقدم الطلب: جورج مورانسى

المادة (المواد): 68 (68-13)

الغرض: إضافة مكانين إضافيين لركن السيارات للسكن إلى موقف السيارات السكني الحالي. يُعتبر مكان ركن السيارات الجديد تابعًا/إضافيًا للاستخدام في 27 شارع فينتون. ستقع أماكن الركن جزئيًا في قطعة الأرض رقم 27 شارع فينتون وجزئيًا في هذه القطعة، وسيتم استخدام حق انتفاع سيتم تسجيله بعد موافقة لجنة التخطيط الحضري بالتزامن مع alt851345.

رقم القضية: BOA-845532 العنوان: 605 إيست سيكست ستريت، المنطقة 7 مقدم الطلب: مارك ليتل

المادة (المواد): 68(68-8: مساحة مفتوحة قابلة للاستخدام غير كافية، الفناء الأمامي غير كافٍ، الفناء الجانبي غير كافٍ، والفناء الخلفي غير كافٍ) 68(68-34.6) 68(68-7.2) 27S(27S-5)

الغرض: بناء أربعة (4) وحدات سكنية جديدة. اقتراح أربعة (4) مواقف سيارات خارج الشارع.

رقم القضية: BOA#845528 العنوان: 605 إيست سيكست ستريت، الحي السابع مقدم الطلب: مارك ليتل

الغرض: بناء أربعة (4) وحدات سكنية جديدة. اقتراح أربعة (4) مواقف سيارات خارج الشارع. القسم: 521 CMR 10.00 المساحات العامة والمساحات ذات الاستخدام المشترك. تشمل المساحات العامة والمساحات ذات الاستخدام المشترك، على سبيل المثال لا الحصر، صناديق البريد، والمداخل، والممرات، وقاعات الاستقبال، بالإضافة إلى الممرات والسلالم المؤدية إلى الوحدات السكنية. 9 780 CMR 1006 عدد المنافذ ومداخل الخروج. القسم 1006.3 الخروج من الطوابق أو الأسطح المأهولة. يجب أن يتوفر نظام الخروج الذي يخدم أي طابق أو سطح مأهول بعدد من المنافذ أو الوصول إلى المنافذ بناءً على إجمالي عدد الأشخاص الذين يخدمهم وفقًا لهذا القسم.

رقم القضية: BOA-921538 العنوان: 92 شارع جورج، الدائرة 8 مقدم الطلب: جين بيرنشتاين

المادة (المواد): 50(50-32) 50(50-28) 50(50-29: مساحة القطعة الإضافية غير كافية، نسبة مساحة الطابق مفرطة، ارتفاع المبنى مفرط (أطواب)، ارتفاع المبنى مفرط (أقدام)، المساحة المفتوحة القابلة للاستخدام غير كافية، الساحة الأمامية غير كافية، الساحة الجانبية غير كافية، والساحة الخلفية غير كافية)

الغرض: السعي إلى إقامة مبنى مكون من أربعة طوابق يحتوي على تسع وحدات سكنية وتسع مواقف للسيارات على قطعة أرض مجمعة مسجلة تحت الرقم ALT908648.

رقم القضية: BOA-922614 العنوان: 16R شارع روبيسون، المنطقة 11 مقدم الطلب: ريتا هورسلي

المادة (المواد): 55(55-9) 55(55-9) 55(55-9) 55(55-40) 55(55-41.12)

الغرض: بناء منزل سكني جديد لعائلة واحدة مع سطح على السطح فوق مرآب سيارات يتسع لسيارتين على قطعة أرض شاغرة مساحتها 5730 قدمًا مربعًا. اقتراح مدخلين للسيارات من خارج الشارع عبر مدخل مقترح في 16 شارع روبيسون، مسجل تحت الرقم U49909413.

رقم القضية: BOA-893750 العنوان: 10 روثفين بارك، الدائرة 12 مقدم الطلب: سولمون تشودري

المادة (المواد): 50 (50-29: مساحة القطعة غير كافية، واجهة القطعة غير كافية، نسبة مساحة الطابق مفرطة، الساحة الأمامية غير كافية، الساحة الخلفية غير كافية، والمساحة المفتوحة القابلة للاستخدام غير كافية) 50 (50-43)

الغرض: دمج القطعتين القائمتين 1 و 2 روثفين بارك. إنشاء قطعة واحدة رقم 10 روثفين بارك. بناء مبنى سكني جديد مكون من 3 طوابق وثلاث (3) وحدات. سيكون هناك 3 مواقف سيارات خارج الشارع.

رقم القضية: BOA-907324 العنوان: 1-7 طريق ويلكات المنطقة 14 مقدم الطلب: ديريك سمول

المادة (المواد): 65(65-8) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-41)

الغرض: نخطط لبناء أربعة منازل تاون هاوس من ثلاثة طوابق ودمج قطعتين أرضي لإنشاء مواقف للسيارات. سيتم هدم المبنى الحالي.

رقم القضية: BOA-893819 العنوان: 761 شارع واشنطن، المنطقة 17 مقدم الطلب: ديريك سمول

المادة (الـ): 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-41)

الغرض: بناء منزل جديد مكون من 3 شقق في قطعة أرض شاغرة وفقًا للخطط. سيتم تقديم طلب التصريح بعد موافقة لجنة التخطيط الحضري.