Nouvelles politiques de logement pour soutenir les résidents handicapés

Le maire Martin J. Walsh, accompagné de membres du groupe de travail du maire sur le logement des personnes handicapées, a annoncé aujourd'hui de nouvelles politiques d'accessibilité qui amélioreront l'accès au logement pour les personnes handicapées à Boston. Ce groupe de travail a passé 18 mois à identifier les défis et à trouver des moyens d'améliorer l'accès au logement, et ces nouvelles politiques en sont le résultat direct.

Le travail du groupe de travail constitue un objectif clé du plan de logement du maire Walsh , qui vise à "mieux comprendre les besoins de la communauté des personnes handicapées et à établir à la fois des objectifs de production et des procédures pour faciliter l'accès des personnes handicapées à des logements accessibles".

« Quand nous parlons de faire de notre ville un endroit juste et équitable où vivre, nous devons nous assurer d'être inclusifs envers tous les Bostoniens, y compris les personnes handicapées », a déclaré le maire Walsh. « Je félicite les membres de ce groupe de travail pour leur énergie, leur passion et leur volonté d'avoir des conversations franc et directes avec nous sur la manière dont nous pourrions faire mieux. Ces nouvelles politiques contribueront grandement à rendre Boston plus accessible à tous. »

Selon les données les plus récentes de l'American Community Survey, environ 75 000 personnes – soit près de 12 % de la population de Boston – souffrent d'un handicap d'un type ou d'un autre. Le logement accessible est l'un des besoins les plus importants des personnes handicapées, en particulier pour les 22 000 personnes non âgées de Boston souffrant de troubles de la mobilité, les 9 800 personnes non âgées souffrant de handicaps visuels et les 7 400 personnes souffrant de handicaps auditifs.

« La crise du logement est bien réelle pour les personnes handicapées à Boston ; chaque jour, nous aidons des personnes à trouver ces rares logements abordables et accessibles », a déclaré Bill Henning, directeur du Boston Center for Independent Living. « Nous félicitons le maire Walsh de soutenir ces initiatives dans le cadre d’un effort méthodique et nécessaire pour créer davantage d’options de logement pour tous à Boston. »

Afin de garantir une plus grande équité et un meilleur accès au logement pour les personnes handicapées, le groupe de travail a défini trois objectifs clés :

1. Augmenter l'offre de logements accessibles aux personnes handicapées.
2. Améliorer la sensibilisation et la promotion des logements accessibles et des ressources disponibles.
3. Accroître les services de soutien pour garantir un logement stable aux personnes handicapées.

Pour atteindre ces objectifs, une collaboration significative entre les agences de la ville sera nécessaire, notamment avec la Commission pour les personnes handicapées, le Département du développement des quartiers, l'Agence de planification et de développement de Boston, le Département des services d'inspection de la ville, le Département de l'innovation et de la technologie, le Bureau de la stabilité du logement et le Boston Home Center.

Les nouvelles politiques de logement accessibles seront mises en œuvre par étapes, à compter de maintenant et jusqu'à l'année prochaine. Les principales initiatives de ces politiques sont décrites ci-dessous :

• Logements abordables : Une nouvelle politique de réservation augmentera le nombre de logements abordables conçus et commercialisés à destination des ménages de personnes handicapées, passant de cinq à dix % dans les nouveaux immeubles avec ascenseur financés par la ville.

De plus, la Boston Planning & Development Agency (BPDA) augmentera le nombre de logements accessibles à faible revenu produits dans le cadre de la politique de développement inclusif (IDP), en exigeant que, dans les bâtiments qui créent déjà des logements accessibles, 15 % des logements à faible revenu soient également accessibles.

• Financement : Le BPDA et le DND évalueront les exigences en matière de revenus et d'actifs pour les locataires et les propriétaires potentiels afin de garantir que les personnes handicapées ne soient pas dissuadées d'acheter ou de louer des logements accessibles et abordables en raison de critères qui peuvent être raisonnablement ajustés.

La ville créera également un fonds de prêt pour aider les familles qui construisent des unités d'habitation accessoires destinées à un membre de la famille handicapé dans l'un des trois quartiers pilotes où le zonage et les permis pour ces unités seront délivrés de manière accélérée.

Le Boston Home Center évaluera la faisabilité d'un programme de prêts offrant un financement complémentaire aux propriétaires-occupants éligibles de propriétés résidentielles à 1 à 4 logements qui ne sont pas admissibles au programme de prêts de modification de logement existant de l'État. Ce nouveau produit de prêt potentiel aiderait les propriétaires à améliorer l'accessibilité de leur logement pour eux-mêmes ou leurs locataires.

• Navigation : La ville distribuera largement un guide de ressources détaillé nouvellement créé, qui présente les programmes et services de logement importants disponibles à Boston et dans les environs. Par ailleurs, la ville commencera à travailler à la création d'un portail en ligne sur le logement accessible qui rassemblera toutes les possibilités de logement pour les personnes handicapées en un seul endroit.
  
• Incitatifs : La ville aidera les partenaires promoteurs à but non lucratif à demander des prêts de logement avec services de soutien aux personnes handicapées en vertu de la section 811 auprès du Commonwealth du Massachusetts. Ces prêts offrent des subventions locatives aux promoteurs à but non lucratif de logements locatifs abordables avec services de soutien, ce qui contribuera à compenser le coût de construction de nouveaux logements accessibles.
  
• Stabilité : Le Bureau de la stabilité du logement élargira ses offres de gestion de cas pour les personnes handicapées qui sont à haut risque de sans-abrisme en les mettant en relation avec des travailleurs sociaux qui peuvent les aider à trouver un logement adapté, et établira un lien plus direct entre les personnes handicapées et le Bureau du développement de la main-d’œuvre du maire pour obtenir des informations sur l’autonomie financière, la stabilité économique et la préparation des déclarations d’impôts.
  
• Développement futur : La Commission pour les personnes handicapées continuera de surveiller l’accessibilité de tous les nouveaux projets de construction à Boston, en collaboration avec la BDPA, au moyen d’une liste de contrôle de l’accessibilité de l’article 80 mise à jour et élargie. Cette liste de contrôle a été mise en œuvre il y a deux ans comme condition préalable au processus d’approbation des projets de développement, et exige des promoteurs qu’ils fournissent des informations détaillées sur l’accessibilité à chaque étape de leur projet.

Les membres du groupe de travail sont les suivants :

• Kristen McCosh, Commissaire, Commission pour les personnes handicapées

• Sheila Dillon, Cheffe du service du logement et directrice du département du développement des quartiers

• Bill Henning, Directeur exécutif, Centre de Boston pour la vie autonome

• Sally English, directrice des services, Centre de Boston pour la vie autonome

• Charleen Regan, Consultante en matière de logement et de développement communautaire

• Valerie Fletcher, directrice exécutive de l'Institut pour la conception centrée sur l'humain

• Remoun Jourdan, responsable de la sensibilisation à l'autonomie individuelle, Centre multiculturel de vie autonome de Boston

• Barbara Chandler, conseillère principale en matière de droits civils et de logement équitable, MBHP

• Don Bianchi, conseiller principal en matière de politiques, Association des sociétés de développement communautaire du Massachusetts,

• Rachel Heller, directrice des politiques publiques, Association des citoyens pour le logement et l'aménagement urbain

• Charles Hollins, Directeur du plaidoyer, Bay Cove

• Patricia Cooper, Vice-présidente, Développement du logement, Vinfen

• Kevin Martone, Directeur exécutif, Technical Assistance Collaborative

• John Winske, Directeur exécutif, Consortium pour la politique en matière de handicap

• Kristin Craig, assistante sociale, hôpital de réadaptation Spaulding

• Alexis Buckley, Spécialiste du marketing positif, Bureau de l'équité et du logement abordable

• Gabrielle Vacheresse, Home Start Inc.

• Rob Consalvo, Directeur adjoint des écoles publiques de Boston

• Prataap Patrose, Directeur adjoint du département de conception urbaine, Agence de planification et de développement de Boston

• Marc Mallard, membre de l'Alliance nationale sur les maladies mentales

• Donna Grady, membre du Boston Center for Independent Living

• Olivia Richard, membre du Boston Center for Independent Living

• Janice Ward, Défenseure des droits, Mass ADAPT

• Sue White, directrice du logement abordable, Vinfen