Audition de la Commission d'appel en matière de zonage

11 juin 2019

Dossier : BOA-648704 Adresse : 1857-1859, avenue Dorchester, 16e arrondissement Demandé par : Kevin Cloutier

Dossier : BOA-651938 Adresse : 49, rue Hamilton, 15e arrondissement Demandeuse : Vargas Dasilveira

Dossier : BOA-651909 Adresse : 51, rue Hamilton, 15e arrondissement Demandeuse : Vargas Dasilveira

Dossier : BOA-897293 Adresse : 32, rue Blaine, 22e arrondissement Demandeuse : 1 Arborvitaes, LLC

Article(s) : 50(50-43) 51(51-8) 51(51-23) 51(51-9 : Surface du terrain insuffisante pour les unités supplémentaires, coefficient d’occupation du sol excessif, hauteur requise excessive (nombre d’étages), hauteur requise excessive (en pieds), espace libre utilisable insuffisant,

Exigences de retrait de la façade insuffisantes et retrait de la partie arrière

(exigences insuffisantes)

Objet : Transformer un logement unifamilial en un logement pouvant accueillir quatre familles. Construire également une extension sur deux niveaux et une extension latérale.

Dossier : BOA-931868 Adresse : 25, rue Henshaw , arrondissement 22 Demandé par : Timothy Burke

Article(s) : 51(51-8) 51(51-9) 51(51-56)

Objet : Modification de l’affectation d’un logement de trois (3) familles à un logement de quatre (4) familles. Aucun travaux requis.

Dossier : BOA-927234 Adresse : 61-67, avenue Brighton, 21e arrondissement Demandeuse : Brighton Commons, LLC

Article(s) : 51(51-9) 9(9-1)

Objet : Demande de légalisation d’un espace habitable au sous-sol des 61 et 67, avenue Brighton, Allston, qui constitue une situation préexistante et non conforme. Aucun travaux à prévoir. {Fusionner quatre bâtiments en un seul, qui sera désigné sous le numéro 61-67, avenue Brighton.}

Dossier : BOA-939076 Adresse : 900 Beacon Street, 21e arrondissement Demandeur : Shinmio Tea

Article(s) : 61(61-10)

Objet : Modification de l’affectation des locaux, passant de 32 appartements, 2 commerces de détail, un parking souterrain et un restaurant, à 32 appartements, 1 commerce de détail, un parking souterrain, un restaurant et un salon de thé/café proposant des plats à emporter.

Dossier : BOA-940453 Adresse : 3850, rue Washington, 19e arrondissement Demandé par : Tom Falcucci

Article(s) : 55(55-40) 55(55-41) 33(33-16 : Construction de logements collectifs interdite, (1a) Espace libre insuffisant réservé au stationnement ou au chargement (< 50 % du terrain) et (1b) Projet soumis à l’approbation de la BOSCONCOM. (Aucun document fourni.)

Objet : Démolir la structure existante. Établir un bâtiment de quatre étages comprenant six logements et six places de parking dans un garage.

Dossier : BOA-923557 Adresse : 1667-1671, avenue Blue Hill, 18e arrondissement Demandé par : Joseph Consalvo

Article(s) : 60(60-39)

Objet : Remplacement d'un panneau publicitaire à trois faces par un panneau publicitaire numérique.

Dossier : BOA-936751 Adresse : 42A Como Road, 18e arrondissement Demandé par : Martin J. Keogh

Article(s) : 65 (65-9 : Largeur de parcelle insuffisante et façade de parcelle insuffisante)

Objet : Construction d’une nouvelle maison unifamiliale sur un terrain existant de 6 411 pieds carrés. Le bâtiment comprendra un garage avec 2 places de stationnement.

Dossier : BOA-905438 Adresse : 64, rue Nelson, 17e arrondissement Demandé par : Steven A. Connelly, administrateur judiciaire

Article(s) : 65(65-39) 65(65-9 : La superficie du terrain est insuffisante pour construire une maison bifamiliale, le ratio de surface de plancher est excessif et le recul avant est insuffisant)

Objet : Construction d'une résidence bifamiliale sur un terrain vacant, comprenant un sous-sol et deux places de parking séparées dans l'allée, conformément aux plans soumis.

Dossier : BOA-927969 Adresse : 1 Peabody Square, 16e arrondissement Demandeur : Linval Chambers

Article(s) : 65(65-8)

Objet : Changement d’affectation en restaurant. Travaux : Décapage, réparation et remise à neuf du plancher de béton existant. Remplacement de l’installation électrique, nouvelle plomberie, plaques de plâtre et enduit au plafond, et système de climatisation. Remplacement des vitres et des portes de la devanture. Application d’une couche d’apprêt et de peinture pour la finition ; aucun changement structurel à l’agencement intérieur. Installation de nouveaux équipements de restauration.

Dossier : BOA-921284 Adresse : 77-83, rue Hancock, 15e arrondissement Demandé par : Carlos Cabral

Article(s) : 7(7-4)

Objet : Supprimer la condition relative à ce requérant uniquement pour le restaurant à emporter. BZC-368380

Dossier : BOA-921796 Adresse : 775, rue Morton, 14e arrondissement Demandeur : Antonio Ruscito

Article(s) : 60(60-8 : Utilisation : Ventes au détail interdites & Utilisation : Logements collectifs : Interdits) 60(60-40 : Places de stationnement insuffisantes, Conception/Manœuvrabilité des places de stationnement insuffisantes & Chargement hors rue insuffisant) 60(60-9 : Superficie du terrain pour les unités d’habitation supplémentaires insuffisante, Ratio de superficie de plancher excessif, Hauteur du bâtiment excessive, Hauteur du bâtiment (nombre d’étages) excessive, Espace libre utilisable insuffisant & Cour arrière insuffisante)

Objet : La proposition prévoit le regroupement des parcelles 3945-000 et 3915-000. Construction d’un immeuble à usage mixte de 4 étages sur un terrain de 18 118 pieds carrés. Au rez-de-chaussée, un parking de 29 places avec 2 locaux commerciaux. Des étages 2 à 4, 27 logements résidentiels.

Dossier : BOA-916272 Adresse : 2-6, rue Hancock, 13e arrondissement Demandeur : Kenneth Augen

Article(s) : 6(6-4)

Objet : Suppression de la condition relative à la reprise de l’exploitation par l’ancien propriétaire et à la décision de la BOA, et création d’une nouvelle condition afin que l’exploitation puisse être transférée au nouveau propriétaire ; aucun travail à effectuer.

Dossier : BOA-927639 Adresse : 100, avenue Mount Pleasant, 8e arrondissement Demandé par : Philip Hresko

Article(s) : 65(65-8) 65(65-42) 65(65-41.5) 65(65-9 : Surface du lot insuffisante pour le logement supplémentaire, coefficient d’occupation des sols excessif, hauteur excessive, emprise latérale insuffisante, emprise arrière insuffisante et espace libre utilisable insuffisant)

Objet : Changement d'affectation d'une maison à 2 logements à un immeuble de 7 appartements. Construction d'une extension arrière et création de 7 appartements dans le bâtiment existant et dans l'extension.

Dossier : BOA-930460 Adresse : 499 East Sixth Street, 7e arrondissement Demandeur : Edward Donovan

Article(s) : 68 (68-8 : Cour latérale insuffisante et cour arrière insuffisante)

Objet : Confirmer l’occupation du bien comme habitation à deux logements (état actuel) et

Construction de terrasses arrière - RDC et 1er étage avec nouveau cheminement menant à la terrasse depuis le premier étage. Retirer et remplacer les bardeaux de la façade arrière et installer une nouvelle fenêtre (à l'arrière).

Dossier : BOA-929699 Adresse : 744-748 rue Dudley, 7e arrondissement Demandeuse : Lucky One

Article(s) : 6(6-4)

Objet : Supprimer la condition qui a été accordée uniquement à ce requérant. Changement à Chong Ming Zhao (746, rue Dudley).

Dossier : BOA-931471 Adresse : 47, rue Emerson, 6e arrondissement Demandé par : Chris Glaropoulos

Article(s) : 27S(27S-5) 68(68-8)

Objet : Confirmer l’occupation comme logement unifamilial. Rénovation complète incluant

étendre l'espace habitable au sous-sol, ajouter des salles de bain, rénover la cuisine et construire un nouvel escalier extérieur.

Dossier : BOA-927273 Adresse : 133, rue Beacon, 5e arrondissement Demandeur : George Morancy

Article(s) : 6(6-4) 8(8-7)

Objet : Prolongation de l’occupation légale du bâtiment en tant que dortoir au-delà de la date d’expiration actuelle du 30/06/19, telle que fixée par la décision précédente de la Commission d’appel. Aucun travail à effectuer.

Dossier : BOA-827500 Adresse : 72, rue Burbank, 4e arrondissement Demandeuse : Parkside Tower, LLC

Article(s) : 32(32-6) 66(66-42) 66(66-9 : Coefficient d’occupation des sols excessif, espace libre utilisable insuffisant et cour arrière insuffisante)

Objet : Construction d'un nouvel immeuble résidentiel de 6 étages comprenant 36 logements.

Dossier : BOA-935217 Adresse : 48-50, rue Salem, 3e arrondissement Demandeur : Peter Lyons

Article(s) : 54(54-12)

Objet : Changement d'affectation d'un restaurant en agence bancaire de détail avec distributeur automatique de billets.

Dossier : BOA-935781 Adresse : 33-59, rue du Congrès, 3e arrondissement Demandeur : Sing Ho

Article(s) : 8(8-3)

Objet : Installation de salle de bain et d’éviers, selon plan approuvé et estampillé par le BOH, carrelage au sol, éclairage et plans de travail, peinture, installation de portes, travaux de ventilation (HVAC) uniquement, réglage de l’alarme incendie et des sprinklers, pas de cuisine, demande d’autorisation pour un nouveau panneau, demande d’un nouveau permis 36A,

installation du meuble.

Dossier : BOA-933749 Adresse : 1230-1264, rue Washington, 3e arrondissement Demandeuse : Sue Saib

Article(s) : 64(64-18)

Objet : Changement d’affectation pour inclure un restaurant avec service à emporter au

1244, rue Washington.

Dossier : BOA-931560 Adresse : 149, rue Salem, 3e arrondissement Demandeuse : Mira Giangregorio

Article(s) : 54(54-21) 54(54-13 : Coefficient d’occupation du sol excessif, espace libre utilisable insuffisant et cour arrière insuffisante)

Objet : Construction d’un nouvel immeuble à usage mixte de 6 étages. Le rez-de-chaussée sera occupé par un local commercial, et neuf (9) logements seront situés aux étages supérieurs. Une terrasse sur le toit sera réservée à l’usage exclusif de l’appartement situé au dernier étage (appartement n° 9). L’immeuble existant sera démoli en vertu d’un permis distinct. Les plans du permis seront soumis après approbation de la ZBA.

Dossier : BOA-926108 Adresse : 27, rue Dwight, 3e arrondissement Demandeuse : Ghita Akkar

Article(s) : 64(64-9)

Objet : Ce mémoire vise à modifier le permis ALT801167/18 en révisant les plans d’architecture, de structure et de protection incendie. Aucun frais, voir permis complet.* Extensions de terrasse/balcon arrière indiquées sur les plans.

Dossier : BOA-908555 Adresse : 290, rue Commerciale, 3e arrondissement Demandeur : Mohamed Warsame

Article(s) : 6(6-3A) 54(54-9)

Objet : Prolongation de la disposition autorisant le stationnement de 69 véhicules moyennant des frais.

Dossier : BOA-882063 Adresse : 181-183 North Washington Street, 3e arrondissement Demandé par : Mohamed Warsame

Article(s) : 3(3-1A) 32(32-6) 54(54-12)

Destination : Parking payant pour 7 véhicules.

Dossier : BOA-939082 Adresse : 25 Monument Avenue, 2e arrondissement Demandé par : Derric Small

Article(s) : 62 (62-8 : Coefficient d’occupation des sols excessif, hauteur du bâtiment excessive (en pieds), espace libre utilisable insuffisant et cour arrière insuffisante)

Objet : Cette demande concerne la construction d’une extension arrière de trois étages. Le sous-sol existant, actuellement non habitable, sera transformé en espace de vie. La cuisine sera également rénovée. Une terrasse sur le toit, accessible par une trappe, sera également construite.

Dossier : BOA-932408 Adresse : 20-22, rue Monument Quartier 2 Demandé par : Eric Darci

Article(s) : 09(9-1) 62(62-25) 62(62-8 : Recul arrière insuffisant, Coefficient d’occupation du sol excessif et exigences relatives à la cour avant / (62-30 (1) Conformité avec l’alignement des bâtiments existants)

Objet : Transformer le grenier en espace habitable, espace technique/de rangement et terrasse. Installer un escalier en colimaçon et des toilettes de service.

Dossier : BOA-931406 Adresse : 223, rue London, arrondissement 1 Demandé par : Noel DiCarlo

Article(s) : 53(53-56) 53(53-8 : Tableau A – Les logements en sous-sol sont interdits et les immeubles à logements collectifs sont interdits) 53(53-9 : Surface supplémentaire de terrain par unité insuffisante, coefficient d’occupation du sol excessif et espace libre insuffisant)

Objet : Confirmer l’occupation du bâtiment comme immeuble résidentiel à trois logements, et modifier le statut pour en faire un immeuble résidentiel à quatre logements. Extension de l’espace habitable au sous-sol et rénovation du bâtiment.

Dossier : BOA-900556 Adresse : 66, rue Wordsworth, arrondissement 1 Demandeur : 70, rue Wordsworth, LLC

Article(s) : 53(53-56) 53(53-8) 53(53-9 : Coefficient d’occupation du sol excessif, hauteur du bâtiment excessive (nombre d’étages), recul latéral insuffisant et recul arrière insuffisant)

Objet : Construction d'un immeuble résidentiel de 5 logements avec parking pour 4 véhicules.

Dossier : BOA-900554 Adresse : 216, rue Havre, arrondissement 1 Demandeuse : 216 Havre Street, LLC

Article(s) : 53(53-8) 53(53-56)

53(53-9 : Coefficient d’occupation du sol excessif, cour latérale insuffisante, cour arrière insuffisante,

Hauteur du bâtiment excessive (nombre d'étages), hauteur du bâtiment excessive, superficie du terrain insuffisante pour les unités d'habitation supplémentaires et espace libre utilisable insuffisant)

Objet : Construction d'un nouvel immeuble résidentiel de 4 étages comprenant quatre (4) logements.

Dossier : BOA-906215 Adresse : 41, rue Gladstone, 1er arrondissement Demandeuse : 45 Gladstone, LLC

Article(s) : 53(53-8)

Objet : Construction d'une habitation résidentielle à 3 logements avec stationnement pour 4 véhicules.

Pause déjeuner de 45 minutes

Dossier : BOA-899705 Adresse : 54, rue Bateman, quartier 18 Demandeur : Kira Gagarin

Article(s) : 69(69-9)

Objectif : Étendre l'espace habitable au sous-sol pour l'unité 1 afin de corriger l'infraction V386166.

Dossier : BOA-910016 Adresse : 17, rue Standard, quartier 18 Demandeur : Tim Longden

Article(s) : 60(60-8) 60(60-9 : Ratio de surface de plancher excessif, Hauteur du bâtiment excessive (étages), Espace ouvert utilisable insuffisant, Cour avant insuffisante et Cour arrière insuffisante)

Objet : Construction d'un nouvel immeuble résidentiel de 4 logements sur un terrain vacant de 6814 pieds carrés avec 5 places de stationnement dans un garage.

Dossier : BOA-793903 Adresse : 24, Arcadia Park, quartier 15 Demandeur : Patrick Mahoney

Article(s) : 9(9-1) 65(65-8) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9)

Objet : Construire une annexe et changer l'occupation d'un logement de 3 familles à un logement de 6 familles. Consolider les lots selon les plans. Combiner les parcelles d'identification 1501557000 et 1501556000. Ajouter un stationnement hors rue pour 5 voitures.

Dossier : BOA-914035 Adresse : 7, Parkway Street Arrondissement 14 Demandeur : Boston Homes Invest, LLC

Article(s) : 10(10-1) 29(29-4) 60(60-9 : L'exigence de largeur de lot est insuffisante, L'exigence de marge de recul avant est insuffisante, L'exigence de marge de recul latérale est insuffisante et L'exigence de marge de recul arrière est insuffisante)

Objet : Construction d'un nouveau logement bifamilial sur un nouveau lot subdivisé, créé en divisant le lot de 5 702 pieds carrés du 5 Parkway Street en deux lots. Le nouveau lot est destiné au 7 Parkway Street et aura une superficie de 3 690 pieds carrés, le lot restant de 2 012 pieds carrés étant destiné au 5 Parkway Street.

Dossier : BOA-914030 Adresse : 5, Parkway Street, quartier 14 Demandeur : Boston Homes Invest, LLC

Article(s) : 60 (60-37) 60 (60-9 : L'exigence de recul de la cour arrière est insuffisante, la taille du lot pour les logements est insuffisante, le ratio de surface de plancher est excessif et l'espace ouvert utilisable est insuffisant)

Objet : Subdivision du lot existant de 5 702 pieds carrés au 5 Parkway Street en deux lots. Un lot de 2 012 pieds carrés pour le 5 Parkway Street (lot 1) et un lot de 3 690 pieds carrés pour le 7 Parkway Street (lot 2) pour la construction d'une nouvelle habitation bifamiliale. ERT904975 Aucun travail à effectuer pour le 5 Parkway Street.

Dossier : BOA-909790 Adresse : 33, rue Mayfield Arrondissement 13 Demandeur : Mai Phung

Article(s) : 65(65-8) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9)

Objet : Changement d'occupation d'un logement de deux familles à un logement de trois familles. Extension de l'espace habitable au grenier pour la troisième unité. Construction d'une nouvelle terrasse latérale extérieure et d'un escalier. Proposition de deux (2) places de stationnement supplémentaires hors rue.

Dossier : BOA-821297 Adresse : 10, rue Midland , quartier 13 Demandeur : Vanko Studio Architects

Article(s) : 65(65-8) 65(65-9 : FAR excessif, Hauteur du bâtiment excessive (pieds), Hauteur du bâtiment excessive (étages), Cour latérale insuffisante, Espace ouvert insuffisant et Cour avant insuffisante)

Objet : Agrandissement vertical de 2 étages. Changement d'occupation de 2 à 3 familles.

Dossier : BOA-821302 Adresse : 22, Edison Green, quartier 13 Demandeur : Peter Vanko

Article(s) : 65 (65-9 : FAR excessif, espace ouvert insuffisant, cour latérale insuffisante et cour arrière insuffisante)

Objectif : Rénovation complète d'un immeuble de 3 logements familiaux, extension de l'espace habitable au sous-sol, ajout d'un 3e étage.

Dossier : BOA-903629 Adresse : 21-23, rue Wyman , quartier 10 Demandeur : Timothy Burke

Article(s) : 55(55-8) 55(55-40)

Objectif : Changer l'occupation d'un immeuble de trois logements en un hôtel-boutique de 13 chambres.

Dossier : BOA-835792 Adresse : 3-5, rue South Whitney Quartier 10 Demandeur : Whitney South Nominee Trust

Article(s) : 59(59-15) 59(59-16) 59(59-37)

Objet : Démolir la structure existante. Construire un nouveau bâtiment de 6 étages avec neuf (9) unités résidentielles et sept (7) places de stationnement.

Dossier : BOA-821295 Adresse : 40, rue Harvest, quartier 7 Demandeur : Peter Vanko

Article(s) : 65(65-9 : Ratio d'occupation du sol excessif, hauteur du bâtiment excessive (étages)

Cour avant insuffisante et cour latérale insuffisante)

Objet : Changement d'occupation d'un logement de deux à trois familles. Reconstruire le toit de type à deux versants en toit plat. Étendre l'espace habitable au sous-sol et au troisième étage. Construire une nouvelle terrasse sur le toit pour l'unité n° 3. Proposer trois (3) places de stationnement hors rue.

Dossier : BOA-866583 Adresse : 560, 5e Rue Est Arrondissement 6 Demandeur : Marc LaCasse

Article(s) : 27S(27S-5) 68(68-29) 68(68-33) 68(68-8)

Objet : Changement d'occupation d'un immeuble de 3 familles à un immeuble de 4 familles avec garage pour 4 voitures, ajouts aux premier et troisième étages et terrasses latérales, arrière et sur le toit, conformément aux plans.

Dossier : BOA-900588 Adresse : 799, 3e Rue Est , quartier 6 Demandeur : Russel Radcliffe

Article(s) : 27S(27S-5) 68(68-33) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8.3)

Objet : Démolir le bâtiment existant. Construire un nouveau bâtiment de six (6) logements de type maison de ville avec un garage pour chaque logement.

Dossier : BOA-863411 Adresse : 141, 2e Rue Ouest Arrondissement 6 Demandeur : David Arrowsmith

Article(s) : 68(68-29 : Les travaux proposés dépassent la somme de 330 pi² / 10 % de la surface du toit, Plateforme de toit > 12 po au-dessus du toit principal et accès) 68(68-8) 68(68-27S-5)

Objet : Installation de terrasses privées sur le toit selon les plans. Installation de terrasses communes sur le toit selon les plans. Installation de penthouse et d'escalier sur le toit selon les plans.

Dossier : BOA#863415 Adresse : 141, 2e Rue Ouest, district 6 Demandeur : David Arrowsmith

Objet : Installation de terrasses privées sur le toit selon les plans. Installation de terrasses communes sur le toit selon les plans. Installation de penthouse et d'escalier sur le toit selon les plans. Section : 9e édition 780 CMR CHAP. 01. chap. 1, section 101.4 ; Codes de référence ; 521 CMR Accessibilité à la terrasse commune sur le toit requise.

Dossier : BOA-915460 Adresse : 71-73, rue Gainsborough Quartier 4 Demandeur : Peter Vanko

Article(s) : 66(66-9) 66(66-42) 32(32-4)

Objectif : Dans le volume existant, créer une unité au niveau du jardin pour faire passer l'occupation d'un immeuble de 9 unités à un immeuble de 10 unités.

Dossier : BOA-845481 Adresse : 64-66, rue Salem Quartier 3 Demandeur : Frank Scire

Article(s) : 54 (54-12)

Objet : Changement d'occupation du commerce de détail n° 36A en commerce de détail n° 36A avec magasin d'alcool.

Dossier : BOA-883295 Adresse : 2, rue Ludlow , quartier 2 Demandeur : Timothy Sheehan

Article(s) : 62(62-25) 62(62-8 : marge de recul latérale insuffisante et coefficient d'occupation des sols excessif)

Objet : Il s'agit d'un nouvel ajout au troisième étage d'une résidence unifamiliale existante de deux étages. Le nouveau troisième étage aura une superficie de 514 pieds carrés. Il comprendra une chambre principale et une salle de bain principale ainsi qu'un dressing. Le nouveau troisième étage sera accessible par un nouvel escalier depuis le deuxième étage. Il y aura des modifications limitées au plan du deuxième étage pour le nouvel escalier. Nous prévoyons de passer par la ZBA avant de recevoir un permis de construire. Nous abandonnons notre demande antérieure d'ajout de deux étages à l'arrière (ALT668053).

Dossier : BOA-810158 Adresse : 25, rue Everett, quartier 1 Demandeur : William Moriarty

Article(s) : 10(10-1) 53(53-8) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9)

53 (53-57,2) 53 (53-56,5(a)) 53 (53-56) 53 (53-54)

Objet : Démolir la maison unifamiliale existante au 25, rue Everett et le garage à l'arrière au 3, place Emmet - Combiner le lot avant et le lot arrière pour créer un seul lot et construire un immeuble de 4 étages de 8 logements résidentiels, dont 6 logements de deux chambres et 2 logements d'une chambre. *La maison unifamiliale sera rasée en vertu d'un permis distinct.

Dossier : BOA-889514 Adresse : 343-345, rue Chelsea Arrondissement 1 Demandeur : 343-345, rue Chelsea, Realty Trust

Article(s) : 53(53-12) 53(53-12) 53(53-12) 53(53-12) 53(53-56) 53(53-54)

Objectif : Démolir le bâtiment existant et construire un bâtiment de quatre (4) étages avec des commerces au rez-de-chaussée et neuf (9) unités résidentielles aux étages 2 à 4.

Dossier : BOA-889104 Adresse : 306 K Street, 6e arrondissement Demandeur : Marc LaCasse

Article(s) : 27S(27S-5)

Objet : Confirmer l’occupation d’un immeuble à logements à trois familles et modifier le statut pour en faire un immeuble à logements à cinq familles. Rénovation complète de l’intérieur du bâtiment. Réaménagement intérieur. Nouvelles finitions dans tout l’immeuble. Installation d’un nouveau système d’extincteurs automatiques avec alarme surveillée. Nouvelles fenêtres. Mise à jour de la plomberie et de l’électricité. Installation de nouveaux systèmes de chauffage et de climatisation Hydro Air.

Dossier : BOA-823636 Adresse : 141-145 Norfolk Street, Ward 17 Demandeuse : Vargas Dasilveira

Dossier : BOA-931274 Adresse : 220, rue Chelsea Quartier : 1 Demandé par : Jordan Lofaro

Article(s) : 53(53-9)

Objet : Maison individuelle de 2 étages comprenant 2 logements. Extension de l'espace de vie du rez-de-chaussée au sous-sol, conformément aux plans.

Dossier : BOA-945581 Adresse : 14, rue Allston Arrondissement : 2 Demandeur : Thomas Rand

Article(s) : 62(62-25)

Objet : Remplacement de la charpente du toit, ajout de deux fenêtres de toit, ajout d’une nouvelle salle de bain complète au 3e étage et de deux chambres. Remise à neuf de la salle de bain au 2e étage. Se référer aux plans. Confirmation de l’occupation comme logement unifamilial.

Dossier : BOA-926131 Adresse : 118 Elm Street Arrondissement : 2 Demandeur : Timothy Sheehan

Article(s) : 62(62-25) 62(62-8 : Recul arrière insuffisant, coefficient d’occupation du sol excessif et espace libre insuffisant)

Objet : Cette demande concerne une extension au troisième étage, ainsi que des modifications de l’aménagement du deuxième étage et l’aménagement d’une nouvelle cuisine au rez-de-chaussée. Le grenier existant au troisième étage, avec un toit en pente, sera supprimé. Un toit plat avec une terrasse sur le toit accessible par un escalier et une trappe sera aménagé. Une dérogation de la ZBA sera nécessaire.

Dossier : BOA-942137 Adresse : 3 Lawnwood Place Arrondissement : 2 Demandeur : Stephen Um

Article(s) : 62(62-8)

Objet : Réaménagement du sous-sol existant pour créer une nouvelle cuisine et un coin salon.

Dossier : BOA-931512 Adresse : 22, rue Oak Quartier : 2 Demandeur : John Moriarty

Article(s) : 62(62-25) 62(62-8 : Emplacement latéral insuffisant et emplacement arrière insuffisant)

Objet : Frais normaux payés, extension et rénovation d’une maison mitoyenne unifamiliale occupée par son propriétaire, conformément aux plans.

Dossier : BOA-937722 Adresse : 49, rue Ward Quartier : 7 Demandeur : Patrick Mahoney

Article(s) : 13(13-1)

Objet : Construction d'une nouvelle véranda latérale à une maison unifamiliale existante.

Dossier : BOA-919099 Adresse : 145, chemin Theodore Park Quartier : 17 Demandeuse : April Greene

Article(s) : 56(56-40)

Objet : Construction d'un nouvel étage au-dessus de l'emprise au sol actuelle du rez-de-chaussée pour aménager une nouvelle salle de bain dans une maison unifamiliale existante.

Dossier : BOA-942597 Adresse : 10, rue Mariposa Arrondissement : 18 Demandeuse : Audrey Miller

Article(s) : 69(69-29) 69(69-8) 69(69-9 : Espace libre utilisable insuffisant, jardin latéral insuffisant et jardin arrière insuffisant) Objet : Modification de l’affectation de l’immeuble de un logement unifamilial à un logement bifamilial.

Dossier : BOA-939818 Adresse : 49, avenue Metropolitan Arrondissement : 18 Demandé : Oleh Kotsyuba

Article(s) : 67 (67-9 : Ratio de surface de plancher excessif et retrait latéral insuffisant)

Objet : Extension arrière et avant, nouveaux fenêtres de toit, rénovation intérieure, nouveau garage, nouvelles terrasses avant et arrière, nouveau bardage.

Dossier : BOA-922327 Adresse : 79-81, avenue Spring Park Quartier : 19 Demandeuse : Kingsley Weihe

Article(s) : 55(55-9)

Objet : Installation de fenêtres de toit et aménagement du grenier pour créer un atelier d’artiste à domicile (37,5 m²).

Dossier : BOA-922327 Adresse : 305, rue Corey Quartier : 20 Demandeur : James Murphy

Article(s) : 56(56-8)

Objet : Travaux de rénovation intérieure d'un immeuble à deux logements situé au 305, rue Corey, consistant à modifier la configuration de l'escalier existant et à créer un escalier extérieur à l'arrière de l'immeuble.

Dossier : BOA-932813 Adresse : 7 Maple Lane Quartier : 20 Demandeur : Daniel Murray

Article(s) : 56(56-8)

Objectif : Relever le toit de la maison et ajouter un espace de vie supplémentaire.

Dossier : BOA-941665 Adresse : 31, rue Maxfield Quartier : 20 Demandé par : Micah Chapman

Article(s) : 56(56-8)

Destination : Vestiaire et terrasse arrière.

Dossier : BOA-932424 Adresse : 160, rue Russett Quartier : 20 Demandeur : Tomasz Adach

Article(s) : 9(9-1)

Objet : Enlever la terrasse existante et la remplacer par une nouvelle terrasse de même taille au premier étage, et agrandir le deuxième étage de 2 pieds (16 x 10 pieds pour la partie supérieure et 16 x 8 pieds pour la partie inférieure) à l’arrière de la maison.

Dossier : BOA-947918 Adresse : 56 Presentation Road Quartier : 22 Demandeur : William Higgins

Article(s) : 10(10-1) 51(51-9)

Objet : Réduction de trottoir pour 2 places de parking.

Dossier : BOA-892543, Adresse : 616-618 East Eighth Street, Arrondissement : 7, Demandé : Shayne Ferrara

Article(s) : 68(68-29)

Objet : Retirer l'hatch de toit existant et installer une nouvelle cabine de contrôle.