Audition de la Commission d'appel en matière de zonage

16 octobre 2018 et 30 octobre 2018

Dossier : BOA-616423 Adresse : 482 West Broadway, 6e arrondissement Demandé par : George Morancy, Esq

Dossier : BOA-649308 Adresse : 1258-1262 Massachusetts Avenue, 7e arrondissement Demandé par : George Morancy, Esq

Dossier : BOA-649316 Adresse : 1268-1272 Massachusetts Avenue, 7e arrondissement Demandé par : George Morancy, Esq

Dossier : BOA-558655 Adresse : 48-62, avenue Brookline, 5e arrondissement Demandé par : Michael Maurello

Dossier : BOA-594105 Adresse : 157, rue Cottage, 1er arrondissement Demandeur : Brian Scagliola

Dossier : BOA-874413 Adresse : 77, avenue Warren, 4e arrondissement Demandé par : Patrick Mahoney, Esq

Article(s) : 32(32-4)

Objet : Rénovation complète d’un bâtiment unifamilial existant. Excavation du sous-sol pour une nouvelle hauteur sous plafond. Extension de l’espace habitable au sous-sol. Proposition de nouvelles fenêtres et portes extérieures.

Dossier : BOA-851232 Adresse : 43 Trapelo Street, 22e arrondissement Demandeur : Alex Bush

Article(s) : 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9)

Objet : Travaux de rénovation du bâtiment, incluant une petite extension à l'arrière et de nouveaux fenêtres de toit au 3e étage existant.

Dossier : BOA-781861 Adresse : 32-46, rue Brooks , arrondissement 22 Demandé : Mesut Kara

Article(s) : 06(6-4)

Objet : Supprimer la clause restrictive de BZC-29362 et la modifier pour qu’elle corresponde au propriétaire actuel.

Dossier : BOA-796556 Adresse : 9 Mansfield Street, arrondissement 22 Demandeuse : We Close the Deal LLC

Article(s) : 51(51-8) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-57.2) 51(51-56)

Objet : Démolir la structure unifamiliale existante. Construire un nouveau bâtiment résidentiel comprenant six (6) logements et six (6) places de stationnement hors rue.

Dossier : BOA-895596 Adresse : 2193-2201 Commonwealth Avenue, 22e arrondissement Demandé par : John Pulgini

Article(s) : 51(51-16)

Objet : Playa Bowls – Modification de l’affectation des locaux pour y inclure un magasin de smoothies. Démolition du bureau d’agence immobilière existant. Aménagement intérieur proposé pour le nouveau local de restauration/vente de boissons.

Dossier : BOA-885363 Adresse : 38, avenue Englewood, 21e arrondissement Demandeur : Jonathan Berit-Parkes

Article(s) : 51(51-9 : Superficie du terrain insuffisante pour les logements supplémentaires, cour latérale et cour arrière insuffisantes ; coefficient d’occupation des sols excessif) 51(51-56) places de stationnement hors voirie insuffisantes 51(51-56.5 conception des places de stationnement hors voirie)

Projet proposé : Rénovation et extension d’un immeuble existant à trois (3) logements pour en faire un immeuble à huit (8) logements.

L'extension arrière proposée fait 3 étages au-dessus du niveau du sol et ne dépasse pas la hauteur de la structure existante.

Dossier : BOA-864000 Adresse : 11, rue Leniston, 20e arrondissement Demandé par : Dan De Angeli

Article(s) : 67(67-9) 67(67-9)

Objet : Aménager les combles pour y créer une chambre parentale et une salle de bain dans une maison unifamiliale existante.

Dossier : BOA-871140 Adresse : 3-7, rue Poplar , arrondissement 20 Demandeur : Russell Flynne

Article(s) : 67(67-12) 67(67-12) 67(67-32)

Objet : Ajout de 2 étages pour inclure 8 appartements résidentiels au-dessus du bâtiment existant.

Dossier : BOA-886105 Adresse : 17-21, rue Poplar , arrondissement 20 Demandeuse : Rafiha Azrak

Article(s) : 67(67-11)

Objet : Traiter le problème d’occupation mentionné dans la violation de l’ISD n° V391810 (l’ISD indique une occupation de salle polyvalente dans les bureaux du 2e étage).

Dossier : BOA-89357 Adresse : 659, rue Centre, 19e arrondissement Demandeuse : Katie Alaimo

Article(s) : 09(9-1) 55(55-17) 55(55-17)

Objet : Construction d'un congélateur extérieur et amélioration du stockage.

Dossier : BOA-856626 Adresse : 208 Neponset Valley Park Way, 18e arrondissement Demandeuse : Kiera McKinney

Article(s) : 29(29-4) 69(69-11) 69(69-12) 69(69-12) 69(69-12) 69(69-12) 68(68-33)

Objet : Regrouper le lot A, parcelle n° 1809836000, avec le lot B, parcelle n° 1809835000, pour former un seul lot et y ériger un nouveau bâtiment résidentiel de 7 logements avec parking au sous-sol, conformément aux plans fournis.

Dossier : BOA-856534 Adresse : 26, rue Glide, 16e arrondissement Demandeur : Ted Ahern

Article(s) : 65(65-9) 65(65-9)

Objet : Supprimer l’espace grenier existant et refaire la charpente du toit afin de créer plus d’espace dans la structure existante. Cet ajout restera à l’intérieur de l’emprise au sol du bâtiment existant.

Dossier : BOA-864614 Adresse : 118-120, avenue Granite, 16e arrondissement Demandé par : Daniel Perry

Article(s) : 9(9-14) 65(65-9)

Destination : Terrasse sur le toit.

Dossier : BOA-794211 Adresse : 19, rue Inwood, 15e arrondissement Demandeur : Jose Pina

Article(s) : 65(65-8) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-41)

Objet : Regroupement de parcelles existantes. Changement d’affectation d’un immeuble à trois logements à un immeuble à six logements. Construction d’une extension de trois étages sur un immeuble à trois logements existant. L’immeuble sera entièrement équipé d’un système d’extincteurs automatiques.

Dossier : BOA-857595 Adresse : 34 Church Street, 15e arrondissement Demandeur : Jeremy Davidson

Article(s) : 65(65-9)

Objet : Construction d’une nouvelle terrasse sur le toit existant (toit plat). Construction d’un nouvel escalier reliant le 3e étage à la terrasse.

Dossier : BOA-859079 Adresse : 14-16, avenue Cushing, 13e arrondissement Demandeuse : Alicia Meyers

Article(s) : 09(9-1)

Objectif : Accueillir des nourrissons âgés de 6 semaines à 15 mois, augmentant ainsi la capacité d’accueil de 35 à 54 places.

Dossier : BOA#859080 Adresse : 14-16, avenue Cushing, 13e arrondissement Demandeuse : Alicia Meyers

Objectif : Accueillir des nourrissons âgés de 6 semaines à 15 mois, augmentant ainsi la capacité d’accueil de 35 à 54 places.

Section : 780 CMR 1007, 9e édition – Configuration des portes de sortie et des accès aux sorties – Deux sorties sont requises pour chaque salle de classe, et ces sorties doivent être éloignées l’une de l’autre, à une distance d’au moins la moitié de la diagonale la plus longue de l’espace. Les sorties de la salle de classe n° 3 doivent se fermer l’une sur l’autre.

Dossier : BOA-859209 Adresse : 26, rue Willis , arrondissement 13 Demandé par : Derric Small

Article(s) : 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-41.5) 65(65-14.3)

Objet : Démolir la structure existante et ériger un immeuble à logements comprenant trois familles. La démolition de l'immeuble existant fera l'objet d'un permis simplifié distinct.

Dossier : BOA-850023 Adresse : 175, avenue Howard, 13e arrondissement Demandé par : Hugo Correa Fiho

Article(s) : 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29)

Objet : Construction d'une nouvelle maison bifamiliale ; Description du travail : • Fournir toute la main-d'œuvre, la supervision et les outils nécessaires pour les travaux suivants. La proposition comprend : Charpente et terrasse arrière (charpente et finition) • Installation des fondations et de la dalle selon le plan • Installation de mastic de seuil • Installation des plaques de seuil • Installation des murs extérieurs en 2x6 • Installation du contreventement extérieur • Installation des linteaux • Installation des poteaux • Installation des poutres LVL • Installation des clips, des supports et des connecteurs pour nos travaux • Installation des solives et des solives supplémentaires • Installation de la charpente brute des escaliers intérieurs • Installation des cloisons intérieures • Installation des remplissages de sous-plancher • Installation des cadres de fenêtres • Installation des fenêtres • Installation des portes extérieures • Installation de la charpente du toit selon les plans structurels • Installation de la charpente brute et de la finition des terrasses et des escaliers arrière • Le sous-traitant est responsable de la sécurité pendant toute la durée de l'installation de la charpente et des terrasses • Assurer un lieu de travail propre et sûr • Nettoyage dans la benne fournie par l'entrepreneur • Installation des finitions de bois • Peinture et enduit • Supervision de tous les sous-contrats sur le site

Dossier : BOA-844566 Adresse : 35, rue Dade, 9e arrondissement Demandé par : Peter Vanko

Article(s) : 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-44)

Objet : Construction d’une nouvelle maison de 4 étages pour 2 familles, qui sera connue sous le nom de « 35 Dade St ». Les parcelles sur lesquelles le bâtiment proposé sera érigé résultent du lotissement réalisé dans le cadre des projets connexes ALT812352 (38 Williams) et ALT812353 (40 Williams).

Dossier : BOA-863406 Adresse : 28, rue Upton, 9e arrondissement Demandeur : David Arrowsmith

Article(s) : 64(64-34) 64(64-34) 64(64-34)

Objet : Doublement des lattes de 2x12 pouces sur toutes les zones structurelles selon les plans. Ouverture de 60 pouces x 60 pouces pour le trappe de toit selon les plans. Plate-forme en 2x6 et escalier en colimaçon en fer forgé selon les plans. Installation de poutres en acier structurel selon les plans, fixées mécaniquement. Structure de terrasse en 2x12 selon les plans. Revêtement et balustrades en Trex. Les modifications extérieures proposent une terrasse sur le toit de 340 pieds carrés.

accessible par un escalier en colimaçon.

Dossier : BOA#863408 Adresse : 28, rue Upton, 9e arrondissement Demandeur : David Arrowsmith

Objet : Doublement des lattes de 2x12 pouces sur toutes les zones structurelles selon les plans. Ouverture de 60 pouces x 60 pouces pour le trappe de toit selon les plans. Plate-forme en 2x6 et escalier en colimaçon en fer forgé selon les plans. Installation de poutres en acier structurel selon les plans, fixées mécaniquement. Structure de terrasse en 2x12 selon les plans. Revêtement et balustrades en Trex. Les modifications extérieures proposent une terrasse sur le toit de 340 pieds carrés pour

accessible par un escalier en colimaçon.

SECTION : 780CMR, 9e édition, section 1011.12.2 ; Accès au toit : Lorsqu'un escalier donne accès à un toit situé à 4 étages ou plus au-dessus du niveau du sol, l'accès au toit doit se faire par un penthouse.

SECTION : 780CMR, 9e édition, section 1011.10 : Escaliers en colimaçon ; Les escaliers en colimaçon ne sont autorisés que comme composant des moyens de sortie d’un espace dont la superficie n’excède pas 250 pieds carrés.

Dossier : BOA-854014 Adresse : 903-909 Massachusetts Avenue, 8e arrondissement Demandé par : EJT Management

Article(s) : 50(50-32) 09(9-2)

Objet : Description réelle : Regrouper les adresses 903, 905, 907 et 909 MASS. AVE. (Lot n° 1 (26 814 pi²), lot n° 2 (46 219 pi²), lot n° 3 (2 956 pi²) en propriété commune de Thomas Scott H TS (fiducie de placement immobilier désignée du Massachusetts) selon le plan cadastral certifié soumis, pour un total de (76 729 pi² à déterminer) afin de corriger l’enveloppe du bâtiment ISD, puis modifier l’affectation en garage avec service de répartition de taxis, bureau et service (aucun travail à effectuer).

Dossier : BOA-857422 Adresse : 42 Thomas Park, 7e arrondissement Demandeur : Mark Little

Article(s) : 68(68-8)

Objet : Construction d'une terrasse arrière avec escalier en colimaçon sur un immeuble à deux logements existant.

Dossier : BOA-893387 Adresse : 1662, rue Columbia, 7e arrondissement Demandeuse : Doris Rooney

Article(s) : 27S(27S-5) 68(68-8) 68(68-29)

Objet : Rénovation d’une maison existante à trois logements. Remplacement de la toiture en caoutchouc, des fenêtres et du bardage, extension de l’espace habitable au sous-sol. Installation d’un nouveau système d’arrosage automatique, extension des escaliers avant et arrière jusqu’au toit pour accéder à une nouvelle terrasse, démolition du garage et des terrasses arrière pour créer 3 places de parking selon le plan. (voir sf844692 pour la démolition du garage, la démolition de l’intérieur de la maison à trois logements, la nouvelle toiture et les fenêtres, u49844658 pour le parking)

Dossier : BOA-878021 Adresse : 18 Mount Vernon Street, 7e arrondissement Demandé par : Thomas Bierbaum, PDG, Volunteers of America of Massachusetts Inc.

Article(s) : 65(65-9)

Objectif : Fermer les porches existants pour créer un espace habitable.

Dossier : BOA-872527 Adresse : 409 East Seventh Street, 7e arrondissement Demandeur : Timothy Sheehan

Article(s) : 68(68-8) 68(68-33) 68(68-33)

Objet : Proposition de quatre (4) places de stationnement hors rue accessibles par une allée commune. Voir le plan ALT821748.

Dossier : BOA-872531 Adresse : 409 East Seventh Street, 7e arrondissement Demandeur : Timothy Sheehan

Article(s) : 68(68-8) 27S(27S-5)

Objet : Changement d’affectation d’une habitation bifamiliale à une habitation trifamiliale. Construction d’une extension arrière. Rénovation du bâtiment existant, remplacement du bardage extérieur et des fenêtres. Proposition de huit (8) places de stationnement hors rue, dossiers U49861758 et U49861767.

Dossier : BOA-872523 Adresse : 411 East Seventh Street, 7e arrondissement Demandeur : Timothy Sheehan

Article(s) : 68(68-7) 68(68-8) 68(68-33) 68(68-33)

Objet : Demande de permis pour quatre (4) places de stationnement annexes accessibles par une allée commune pour le 409, rue Seventh Est. Voir le plan ALT821748.

Dossier : BOA-873270 Adresse : 105 West Third Street, 6e arrondissement Demandeur : George Morancy

Article(s) : 57(57-9) 57(57-9) 57(57-22)

Objet : Modifier la demande ERT618507, approuvée par la ZBA, afin d’ajouter deux terrasses sur le toit avec accès au bâtiment principal, conformément aux plans, et d’ajouter une porte de garage comme l’exige l’examen de conception de la BPDA.

Dossier : BOA-876216 Adresse : 148, rue Athènes, 6e arrondissement Demandé par : George Morancy

Article(s) : 27S(27S-5) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-33)

Objet : Construction d’une nouvelle maison bifamiliale de 4 étages avec terrasse arrière. Proposition de (2) places de stationnement hors rue au rez-de-chaussée, conformément aux plans.

Dossier : BOA-860197 Adresse : 141 I Street, 6e arrondissement Demandeur : Kris McCabe

Article(s) : 27S(27S-5) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-33) 68(68-33)

Objet : Changement d’affectation d’une habitation unifamiliale à une habitation bifamiliale. Construction d’une extension arrière de deux étages. Extension de l’espace habitable au sous-sol pour l’unité n° 1. Rénovation complète. Proposition d’un (1) emplacement de stationnement hors rue à l’arrière.

Dossier : BOA-879362 Adresse : 225, rue Beacon, 5e arrondissement Demandeur : Sea-Dar Construction

Article(s) : 13(13-1)

Objet : Construction d’une nouvelle terrasse sur le toit. Modification de ALT755583. Tous les coûts sont répertoriés sous A793065.

Dossier : BOA-855955 Adresse : 11 Chestnut Street, 5e arrondissement Demandeur : Clinton Garrett

L'hôtel de ville, suite à l'appel de Clinton Garrett concernant les locaux situés au 11, rue Chestnut, arrondissement 05, pour

Article(s) : 9(9-1) 15(15-1)

Objet : Remodelage sélectif de la maison de ville. 1 nouvelle cuisine. 4 nouvelles salles de bain. Nouveaux sols, plafonds, moulures et finitions dans toute la maison.

Dossier : BOA-818164 Adresse : 121-123, rue Beach , arrondissement 3 Demandé par : Robert Tuckett par l’intermédiaire de Chris Rapczynski

Article(s) : 44(44-5) 44(44-6)

Objet : Régulariser l'état actuel de la terrasse sur le toit et la rénover conformément aux plans.

Dossier : BOA-849600 Adresse : 279 North Street, 3e arrondissement Demandeur : Daniel Toscano

Article(s) : 9(9-1) 32(32-4) 54(54-13) 54(54-13) 54(54-13) 54(54-18)

Objet : Demande de changement d’affectation d’un immeuble à logements de quatre familles à un immeuble à logements de trois familles, de rénovation du bâtiment et d’extension de l’espace habitable au sous-sol. Les travaux de rénovation comprendront une extension de l’espace habitable au deuxième, troisième et quatrième étage. Il est également prévu d’ériger une nouvelle extension au cinquième étage avec une terrasse sur le toit.

Dossier : BOA-812800 Adresse : 66R, rue Cambridge, 2e arrondissement Demandeur : Edward Owens

Article(s) : 11(11-6) 11(11-7) 62(62-18) 62(62-28)

Objet : Fabrication et installation de 2 panneaux d'affichage numériques à une hauteur de 90 pieds sur le site.

Dossier : BOA-890701 Adresse : 656, rue Saratoga, arrondissement 1 Demandeuse : Aresco Family Limited Partnership

Article(s) : 53(53-56) 53(53-56.5.a) 53(53-8) 53(53-9 : FAR excessif ; nombre d’étages et hauteur maximale autorisée dépassés) 53(53-54) 53(53-57.2)

Objet : Regrouper les parcelles ayant les numéros suivants : 0100764000, 0100767000, 0100768000, 0100789000, et

0100788000 afin de créer un lot de 16 501 pieds carrés et d'y ériger un immeuble résidentiel de 45 logements. Voir

également ALT800400 . (Descriptions des relevés corrigées le 15/03/18)

Dossier : BOA-848572 Adresse : 3-3G, rue Walley, arrondissement 1 Demandeuse : Walley Three LLC

Article(s) : 53(53-25) 53(53-54) 53(53-56) 53(53-26)

Objet : Démolir le bâtiment existant et ériger un immeuble résidentiel de 8 logements. Le plan cadastral indique que la superficie du lot n° 0101574001 est de 3 379 pieds carrés. La démolition de la structure existante fera l’objet d’un permis distinct.

Dossier : BOA-870470 Adresse : 2, rue Brigham, 1er arrondissement Demandeur : Daniel Jacobson

Article(s) : 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-52)

Objet : Construction d'une extension au 4e étage et d'une terrasse pour l'unité 3

Dossier : BOA-820537 Adresse : 20-23 William C Kelly Square, 1er arrondissement Demandeur : Rulver Hernandez

Article(s) : 07(7-4) 53(53-11)

Objet : Supprimer la condition relative aux places assises et modifier le type d’établissement en « à emporter » pour La Gran Manzana, et ajouter des spectacles en direct. Inclure 20 places assises extérieures à l’avant. Ajouter une nouvelle salle de bain et augmenter la capacité d’accueil de 78 à 98 personnes au total.

Dossier : BOA-848569 Adresse : 113-115, rue Falcon, arrondissement 1 Demandeur : 113 Falcon, LLC

Article(s) : 53(53-8) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-56) 53(53-56)

Objet : Construction d'un immeuble résidentiel de 4 étages comprenant six (6) logements et un parking souterrain. Lot regroupé sous ALT835818.

Dossier : BOA-854182 Adresse : 197-207 Maverick Street, Ward 1 Demandeuse : 205 Maverick Street LLC

Article(s) : 10(10-1) 53(53-8) 53(53-8) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-56) 53(53-56) 53(53-54) 53(53-56.5)

Objet : Construction d'un nouvel immeuble à usage mixte de cinq étages comprenant deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, 55 logements aux étages supérieurs et 34 places de parking en sous-sol. L'immeuble comprendra un local à vélos, une cour, un patio, un balcon et un espace ouvert sur le toit, ainsi que les aménagements connexes. La démolition de la structure commerciale existante fera l'objet d'un permis distinct.

Dossier : BOA-884323 Adresse : 41-43 Westland Avenue, 4e arrondissement Demandeuse : Catamount Westland LLC

L'hôtel de ville, suite à l'appel de Catamount Westland LLC concernant les locaux situés au 41-43 Westland Avenue, Ward 04, a statué sur les termes du code de zonage de Boston (voir Acts of 1956, c. 665) en ce qui concerne l'interprétation.

Objet : Le requérant demande qu’il soit reconnu que le service d’inspection a commis une erreur en émettant l’avis de contravention V387256.

Dossier : BOA-892970 Adresse : 91A Baker Street, Ward 20 Demandeurs : Michael et Maria Keville

L'hôtel de ville, suite à l'appel de Michael et Maria Keville concernant les locaux situés au 91A Baker Street, 20e arrondissement, a statué sur les termes du code de zonage de Boston (voir Lois de 1956, c. 665) en ce qui concerne l'interprétation suivante :

Objet : Le requérant demande qu’il soit reconnu que le service d’inspection a commis une erreur en délivrant le permis ERT476672, qui autorisait une utilisation non conforme.

Dossier : BOA-877912, Adresse : 105, rue Pembroke , Quartier : 4, Demandé : Paul MacNeely

Article(s) : 64(64-9.4)

Objet : Construction d'une nouvelle terrasse/balcon de 16 x 20 pieds, avec cadre métallique et poutres en bois, installation de plancher en composite Trex et balustrades en acier peint.

Dossier : BOA-880385, Adresse : 163 Newbury Street, Arrondissement : 5, Demandeur : Plant-Based Pizza Boston, LLC

Article(s) : 8(8-7)

Objet : Création d’une zone de restauration en plein air dans le patio inférieur pour 30 personnes. Le patio est situé en dessous du niveau du trottoir de la rue Newbury. Projet associé à une demande de changement d’affectation en restaurant.

Dossier : BOA-880391, Adresse : 163 Newbury Street, Arrondissement : 5, Demandeuse : Plant-Based Pizza Boston, LLC

Article(s) : 5(8-7 : Utiliser l’article n° 37 « restaurant » et l’article n° 36A « conditionnel »)

Objet : Aménagement intérieur d’un restaurant au rez-de-chaussée. Modification de l’affectation et de l’occupation actuelles du bâtiment afin d’y inclure un restaurant avec l’item d’utilisation n° 37 et l’item d’utilisation de vente à emporter 36A, ainsi que des places assises en terrasse à l’extérieur.

Dossier : BOA-876897, Adresse : 523 East Fifth Street, Arrondissement : 6, Demandé : Douglas Stefanov

Article(s) : 27S(27S-5) 68(68-29) 68(68-8)

Objet : Rénovation des finitions intérieures et extérieures d'une maison unifamiliale de 2 étages, construction d'un 3e étage ainsi qu'une extension de 2 étages à l'arrière de la maison avec sous-sol et terrasse sur le toit. Toutes les portes, fenêtres et finitions seront remplacées par des éléments neufs.

Dossier : BOA-866356, Adresse : 806 East Third Street, Arrondissement : 6, Demandeur : Adam Dizdari

Article(s) : 27S(27S-5) 68(68-8 : Espace libre utilisable insuffisant et espace latéral insuffisant)

Objet : Changement d’affectation en habitation à deux logements. Rénovation complète de l’intérieur de l’habitation à deux logements. Extension de l’espace habitable au sous-sol. Ajout d’une deuxième issue de secours par extension du porche arrière extérieur avec un nouveau toit. Proposition de (2) places de stationnement hors rue.

Dossier : BOA-868581, Adresse : 293 Silver Street, Quartier : 6, Demandeur : Timothy Johnson

Article(s) : 68(68-29) 68(68-8)

Objet : Construction d'une nouvelle terrasse sur le toit, accessible par le bâtiment principal existant, conformément aux plans soumis.

Dossier : BOA-861576 Adresse : 413 West Fourth Street Arrondissement : 7 Demandeuse : Sara Mills

Article(s) : 68(68-33) 68(68-8)

Objet : Changement d’affectation d’habitation unifamiliale à habitation bifamiliale. Régularisation d’une habitation bifamiliale existante.

Dossier : BOA#861575, Adresse : 413 West Fourth Street, Arrondissement : 7, Demandeuse : Sara Mills

Objet : Changement d’affectation d’habitation unifamiliale à habitation bifamiliale. Légalisation d’une habitation bifamiliale existante. Section 9e 780 CMR R311 Sorties de secours. R311.1 Sorties de secours (modification MA). Les logements doivent être équipés d’une sortie de secours principale et d’une sortie de secours secondaire conformément à la présente section. 9e 780 CMR R311 Sorties de secours. R311.7.6 Plateformes pour les escaliers. Il doit y avoir un plancher ou une plateforme au sommet et au bas de chaque escalier. La largeur perpendiculaire à la direction du déplacement ne doit pas être inférieure à la largeur de la rampe desservie.

Dossier : BOA-855613, Adresse : 64 Pleasant Street, Arrondissement : 13, Demandeuse : Huyen Nguyen

Article(s) : 9(9-1) 10(10-1) 65(65-8)

Objet : Utiliser les locaux pour la vente et l'exposition en extérieur de 3 véhicules automobiles.

Dossier : BOA-868656, Adresse : 646 Blue Hill Avenue, Arrondissement : 14, Demandeuse : Phi Hong Dang

Article(s) : 60(60-16)

Objet : Changement d'affectation de l'espace, de commerce de proximité à salon de manucure.

Dossier : BOA-888979, Adresse : 98 Myrtlebank Avenue, Quartier : 16, Demandeur : James Christopher

Article(s) : 65 (65-9 : Coefficient d’occupation du sol excessif, hauteur du bâtiment excessive (nombre d’étages) et espace latéral insuffisant)

Objet : Construction d'une nouvelle lucarne-grenier pour agrandir l'espace habitable, conformément aux plans ci-joints.

Dossier : BOA-877180, Adresse : 100, avenue Garfield, Quartier : 18, Demandeur : Williston Johnson

Article(s) : 9(9-1) 69(69-9 : Coefficient d’occupation des sols excessif et retrait arrière insuffisant)

Objet : Construction d'une extension verticale partant du sous-sol existant jusqu'au 1er et 2e étage.

Dossier : BOA-876850, Adresse : 44, rue Osceola , Arrondissement : 18 , Demandeur : Ruben Laorche

Article(s) : 69(69-9)

Objet : Construction d'une véranda non chauffée de 14' x 13' sur fondations en tubes de béton, avec palier de 4' x 4' et escalier.

Dossier : BOA-871895, Adresse : 215 West Street, Arrondissement : 18, Demandeur : Miguel Santiago

Article(s) : 69(69-9)

Objet : Demande de permis de construire une extension comprenant une nouvelle chambre principale avec salle de bain, une nouvelle terrasse arrière et un nouvel escalier, ainsi qu'une nouvelle extension à l'avant.

Dossier : BOA-873216, Adresse : 14-16, rue Whitford , Quartier : 18, Demandé : Patrick Mahoney, Esq

Article(s) : 67(67-33) 67(67-9 : Superficie de terrain supplémentaire insuffisante par unité d’habitation, Coefficient d’occupation des sols excessif, Espace libre utilisable insuffisant par unité d’habitation, Recul avant insuffisant et Recul latéral insuffisant)

Objet : Construction d’une extension de 20x30 mètres créant un second logement. Modification de l’occupation de un à deux foyers, conformément aux plans.

Dossier : BOA-845989, Adresse : 28 Bogandale Road, Quartier : 20, Demandeur : Tyler Gilbreath

Article(s) : 56(56-8)

Objet : Ajout d'une extension de 14x30 pieds sur deux étages à la maison.

Dossier : BOA-862309 Adresse : 82, avenue Clement Quartier : 20 Demandé par : Christopher Counihan

Article(s) : 56 (56-8 : Coefficient d’occupation du sol excessif et espace latéral insuffisant)

Objet : Suppression du toit d’une maison de style « cape » existante. Ajout d’un sous-sol complet de 16 x 31 pieds à l’arrière. Ajout d’un deuxième étage complet.

Dossier : BOA-891122, Adresse : 182 Durnell Avenue, Arrondissement : 20, Demandeuse : Emily Haber

Article(s) : 67(67-9)

Objet : Construction d'une extension à un étage comprenant une chambre à coucher et une salle de bain, construite avec une ossature en bois sur fondations en béton, sur une maison unifamiliale existante.

Dossier : BOA-854922, Adresse : 2 Ledgewood Road, Arrondissement : 20, Demandeur : Pramond Pandey

Article(s) : 56 (56-8 : Coefficient d’occupation des sols excessif et retrait arrière insuffisant)

Objet : Démolir une extension existante (environ 150 pieds carrés) et installer une nouvelle extension à sa place. La nouvelle extension sera sur deux étages, alors que l’extension existante n’en compte qu’un.

Dossier : BOA-855084, Adresse : 197 Weld Street, Quartier : 20, Demandeur : Rodney Vanderwarker

Article(s) : 56(56-8)

Objet : Ajout d'une lucarne-grenier, réfection de la toiture extérieure et rénovation de la salle de bain.

* Critères élargis pour le sous-comité

* Logements compacts avec le BPDA