Каждый должен иметь доступ к жилью, независимо от его дохода или происхождения. Ниже вы найдете информацию о доступном арендном жилье и домах в городе.
руководство
Доступное жилье в Бостоне
Last updated:
Доступные варианты жилья
Типы жилья
Субсидируемое арендное жилье
Арендная плата за субсидированное жилье зависит от вашего дохода. В таком жилье вы платите установленный процент от своего дохода каждый месяц. Это идеально подходит для домохозяйств с низким или очень низким доходом. Узнайте, имеете ли вы право на получение субсидии .
С ограничением по доходу
Этот тип жилья предназначен для домохозяйств, доход которых не превышает определенной суммы. Право на получение жилья зависит от размера вашего домохозяйства и вашего дохода. Используйте Metrolist , чтобы найти жилье с ограничением по доходу в Бостоне и его окрестностях, как для аренды, так и для покупки. Вы можете узнать больше о критериях отбора и рассчитать свою правоспособность в нашем руководстве по жилью с ограничением по доходу .
Программы ваучеров
Вучерам на оплату аренды могут воспользоваться домохозяйства с низким доходом для аренды квартир на частном рынке. Вучеры предоставляют вам определенную сумму на оплату аренды. Вы оплачиваете любую сумму аренды, превышающую эту сумму. Единственная программа выдачи вучеров, принимающая заявки прямо сейчас, — это программа VASH для ветеранов .
Субсидируемое арендное жилье
<p class="supporting-text">Жителям Бостона доступны различные варианты арендного жилья с субсидиями.</p>Субсидируемое арендное жилье
Boston Housing Authority
Бостонское жилищное управление владеет и управляет жилыми помещениями во всех районах Бостона.
MassHousing
MassHousing финансирует строительство и сохранение доступного арендного жилья в Массачусетсе.
Privately Owned Subsidized Housing
Владельцы такой недвижимости получают субсидии за сдачу жилья в аренду малоимущим семьям.
Жилье с ограничением по доходу
Contact: Жилье
Список станций метро
На Metrolist вы найдете жилье с ограниченным доходом как в Бостоне, так и в его окрестностях. Вы можете легко найти жилье, на которое, скорее всего, имеете право, используя наш инструмент оценки AMI . Право на участие рассчитывается по показателю AMI% (процент от медианного дохода региона). Чтобы узнать больше о праве на участие, посетите наш Руководством по жилью с ограниченным доходом .
Найдите жилье с ограничением по доходу
Программа инклюзивного развитияЭта программа создает и поддерживает доступные возможности для аренды жилья и приобретения жилья в собственность для домохозяйств со средним и умеренным уровнем дохода. Программа реализуется Бостонским агентством планирования и развития.
Инициатива по улучшению жилья в районахМы используем земли, принадлежащие городу, для создания доступного жилья для покупателей из среднего класса. Дома:
- стоимостью от 250 000 до 400 000 долларов США
- доступно для домохозяйств с совокупным доходом от 60 000 до 100 000 долларов США
На эти дома распространяется 50-летнее ограничение на перепродажу. Мы продаем дома квалифицированным покупателям посредством лотереи. Вы должны соответствовать ограничениям по доходу, требованиям предварительного одобрения и иметь достаточно накопленных средств.
Пожалуйста, имейте в виду.Дома, доступные по цене, имеют ограничения, прописанные в свидетельстве о праве собственности. Это означает, что существует ограничение на сумму, которую вы можете заработать на этой недвижимости.
ЛОТЕРЕИ ЖИЛЬЯ С ОГРАНИЧЕНИЕМ ПО ДОХОДУЗаявки как на арендное жилье с ограниченным доходом, так и на новостройки, предназначенные для продажи, подаются через систему лотереи. Самые свежие возможности участия в лотерее на жилье можно найти как на Metrolist , так и в Boston Planning & Development Agency. на веб-сайте. Обратите пристальное внимание на сроки подачи заявок и инструкции. Сроки подачи заявок могут быть короткими, а подача нескольких заявок на один и тот же жилой комплекс может привести к дисквалификации. Более подробную информацию о процессе подачи заявок можно найти в нашем руководстве по жилью с ограниченным доходом.
Процесс лотереи жилья
- Запросите заявку на участие в лотерее жилья: Заполните короткую форму, чтобы запросить заявку на участие в лотерее жилья.
- Заявка на участие в лотерее: Заполните заявку. Если у агента возникнут вопросы по вашей заявке, у вас будет возможность внести изменения. Пожалуйста, подавайте только одну заявку на каждый проект. Подача нескольких заявок может привести к дисквалификации. Вы можете воспользоваться оценщиком соответствия критериям AMI, чтобы узнать, вероятно ли ваше соответствие критериям, прежде чем подавать заявку.
- Подтверждение заявки: После успешной отправки вашей заявки на участие в лотерее вы будете уведомлены о дате и времени проведения лотереи.
- Розыгрыш лотереи: После проведения розыгрыша лотереи вы получите свой номер в течение недели. Вы можете присутствовать на розыгрыше лотереи лично.
- Ранжирование и сортировка: Сотрудники лотереи сортируют заявителей по типам квартир, на которые вы подавали заявку (например, 1-комнатные, 2-комнатные), и по платежеспособности. Затем они ранжируют каждый из этих пулов заявителей по типу квартиры в соответствии с предпочтениями, указанными в заявке, а затем по номеру лотереи. Предпочтение может быть или не быть применимо к следующим типам заявителей: ветераны, пожилые люди, покупатели жилья впервые, утвержденные профессиональные художники, жители Бостона и т. д.
- Отбор: После того, как Комиссия по обеспечению справедливого жилья Бостона утвердит отсортированный список, кандидаты будут выбраны из этого списка для осмотра квартир в здании.
- Окончательная сертификация: Если вас устраивает выбранный вами вариант, пришло время предоставить полную финансовую информацию для официального подтверждения вашей правоспособности.
- Список ожидания : Если вы не были достаточно высоко в списке, чтобы изначально посмотреть квартиру, вы будете включены в список ожидания на случай, если квартиры появятся в будущем. Сообщайте управляющему недвижимостью обо всех изменениях ваших контактных данных.
Эти программы предоставляют финансовую помощь малоимущим семьям для аренды квартир на частном рынке. Помощь предоставляется в виде ваучера.
В большинстве программ вы платите 30-40 процентов от дохода вашей семьи. Программа ваучеров покрывает остаток арендной платы.
Section 8 Housing Voucher Program
Этот федеральный проект финансируется Министерством жилищного строительства и городского развития.
Massachusetts Rental Voucher Program
Этот проект финансируется и реализуется Департаментом жилищного строительства, развития общин и экономики штата.
Veteran Affairs Supportive Housing Voucher Program
Министерство жилищного строительства и городского развития и Министерство по делам ветеранов финансируют эту федеральную...
Советы по работе с частным рынком
Если проявить немного изобретательности, планирования и гибкости, вы сможете найти жилье, которое вам по карману, на частном рынке.
- Будьте готовы. Убедитесь, что все ваши документы и финансы в порядке.
- Рассчитайте свои ежемесячные расходы. Узнайте точно, что вы можете себе позволить.
- Предпримите шаги по улучшению своего кредитного рейтинга. Обратитесь в Управление по расширению финансовых возможностей города Бостон!
Когда вы ищете квартиру для аренды, обратите внимание на следующие моменты:
- Снимайте жилье с соседями по комнате.
- Арендуйте жилье рядом с общественным транспортом. Вы сэкономите или сократите расходы на автомобиль.
- Начните аренду в "непиковое" время. Если возможно, избегайте начала аренды 1 сентября.
- Узнайте у друзей, соседей и в своих социальных сетях о предстоящих возможностях получения жилья.
- Будьте гибкими. Подумайте о расширении зоны поиска и критериев.
- Откликайтесь на как можно больше предложений. Если вы не получаете ответа, напишите повторно.
- Постарайтесь договориться о снижении арендной платы, если это возможно.
Размещение в одноместном номере
Одноместные номера
Квартиры с одной комнатой — это доступный вариант жилья для одиноких взрослых.
Многие некоммерческие организации управляют таким типом жилья, которое включает в себя отдельную спальню и общие удобства. Некоторые из них обслуживают определенные целевые группы. К ним относятся люди, находящиеся на пути к выздоровлению, ветераны и жертвы домашнего насилия.
Caritas Communities
Люди с очень низким доходом могут найти постоянное жилье, поддержку и чувство общности.
Victory Programs
Эта некоммерческая организация помогает людям и семьям, которые оказались бездомными и, возможно, страдают от расстройств...
Haley House housing program
Эти квартиры предназначены для людей, проживающих в приютах или участвующих в программах временного проживания.
Поиск доступного жилья
Boston Metrolist
Обеспечение доступа к жилью с ограниченным доходом в Бостоне и его окрестностях.
MassHousing affordable housing property list
Найдите доступное жилье в Массачусетсе.
MassAccess Housing Registry
Реестр содержит информацию о домах, доступных для людей с ограниченными возможностями.
Metro Housing | Boston
Просмотрите список доступных для аренды квартир в Большом Бостоне.
HUD low-rent apartment search
Федеральное правительство ведет базу данных доступных квартир в Массачусетсе.
Action for Boston Community Development
Эта некоммерческая организация регулярно проводит семинары по поиску жилья под названием "Жилье 101".
Homestart housing search
Homestart проводит еженедельные консультации без предварительной записи по вопросам поиска жилья.
Ресурсы для тех, кто хочет стать домовладельцем
Курсы для покупателей жилья от Boston Home Center
Посещайте занятия и семинары по вопросам покупки жилья, владения квартирами в многоквартирных домах, кредитному консультированию и многому другому.
Университет домовладельцев предлагает курсы для заинтересованных покупателей жилья.
Альянс по обеспечению доступного жилья в Массачусетсе
Посмотрите список доступных вариантов приобретения жилья в Массачусетсе.
Ассоциации граждан по вопросам жилищного строительства и градостроительства
