Đã công bố khoản tài trợ mới trị giá 22 triệu đô la cho nhà ở giá rẻ.

"Bảo toàn khả năng chi trả ở Boston là chìa khóa để đảm bảo rằng mọi người muốn sống ở đây đều có thể đủ khả năng, và tôi đặc biệt vui mừng vì nguồn tài trợ này sẽ cả bảo tồn và bổ sung vào nguồn nhà ở giá phải chăng hiện có của chúng ta," Thị trưởng Walsh cho biết. "Điều này sẽ giúp chúng ta tiếp tục xây dựng nguồn nhà ở giá phải chăng, và đưa chúng ta tiến thêm một bước nữa để đạt được những mục tiêu đầy tham vọng được nêu ra trong kế hoạch nhà ở của chúng ta. Tôi muốn cảm ơn Quỹ Nhà ở Khu phố vì đã cung cấp các khoản tiền này và hỗ trợ những dự án phát triển đáng giá này. Hợp tác cùng các đối tác của chúng ta, tôi tự hào rằng chúng ta đang xây dựng một Boston tốt đẹp hơn."

Nguồn tài trợ này được thực hiện thông qua hơn 13 triệu đô la tài nguyên liên bang và địa phương do Sở Phát triển Khu phố (DND) cấp, và hơn 8 triệu đô la quỹ liên kết, được cấp thông qua Quỹ Nhà ở Khu phố của Boston.

Với việc cấp phát các khoản kinh phí này, chính quyền Walsh đã cam kết gần 100 triệu đô la cho quỹ nhà ở giá rẻ kể từ khi Thị trưởng Walsh nhậm chức. Tổng cộng, chính quyền Walsh đã giúp tạo ra hoặc bảo tồn hơn 3.000 căn hộ nhà ở giá rẻ, bao gồm gần 500 căn hộ dành cho người vô gia cư.

Dưới đây là danh sách đầy đủ các dự án đã được nhận tài trợ:

Dorchester

Lò sưởi ở góc đường

Đáp ứng yêu cầu đề xuất dự án (RFP) đối với khu đất thuộc sở hữu của Thành phố, Hearth Inc. đã được Ủy ban Cơ sở vật chất công cộng chỉ định để xây dựng 54 căn hộ dành cho người cao tuổi với mức giá phải chăng phù hợp với nhiều mức thu nhập khác nhau. Dự án này bao gồm 16 căn hộ dành riêng cho người cao tuổi có thu nhập cực thấp.

Căn hộ Wilshire

Urban Edge dự định cải tạo và tái cấp vốn cho một dự án hiện hữu thuộc chương trình Section 8 gồm 29 căn hộ. Khu đất này gặp nhiều vấn đề, với tiền sử bị tịch thu và xuống cấp. Urban Edge lên kế hoạch cải tạo và tái cấp vốn cho dự án, duy trì hợp đồng Section 8 hiện tại, dự kiến hết hạn vào năm 2019.

Khối màu chàm

Boston Capital, Escazu Development & Dorchester Bay EDC được chỉ định phát triển khu đất thuộc sở hữu của Thành phố, được biết đến với tên gọi 65 East Cottage. Nhóm phát triển sẽ tạo ra một khu phức hợp đa chức năng, bao gồm 89 căn hộ: 80 căn hộ cho thuê thuộc phân khúc thu nhập thấp, trung bình và trung lưu; 9 căn hộ thuộc sở hữu thị trường tự do; và một tòa nhà công nghiệp nhẹ.

Tứ giác giao lộ

Codman Square NDC đang đề xuất xây dựng một khu phức hợp gồm 31 căn hộ cùng với 9.920 feet vuông không gian thương mại. Dự án sẽ được xây dựng trên hai lô đất thuộc Thành phố Boston.

Khu vực Jamaica Plain

Tòa nhà M, Quảng trường Jackson

Jamaica Plain NDC đang đề xuất xây dựng một khu nhà cho thuê giá rẻ gồm 44 căn hộ. Tòa nhà M là dự án thứ tư được xây dựng theo Quy hoạch tổng thể Jackson Square.

250 Đường Centre - Tòa nhà N

Tập đoàn Community Builders sẽ xây dựng một khu nhà cho thuê hỗn hợp với 112 căn hộ cùng với 2.140 feet vuông không gian bán lẻ. Tòa nhà N sẽ là dự án thứ năm được xây dựng theo Quy hoạch tổng thể Jackson Square.

Mattapan

Olmsted Green giai đoạn IV

Lena New Boston đang đề xuất xây dựng một khu nhà cho thuê hỗn hợp với 47 căn hộ trên khu đất của bệnh viện Mattapan State Hospital cũ.

Roxbury:

Michael Haynes Arms

Cruz Development đề xuất hợp nhất năm lô đất thuộc sở hữu thành phố và hai lô đất tư nhân để tạo ra một khu phức hợp đa năng gồm 51 căn hộ. Cruz Construction and Management sẽ sử dụng không gian thương mại làm trụ sở chính mới của họ.

Trung tâm thành phố

48 Boylston Street - Giai đoạn II

St. Francis House và Văn phòng Quy hoạch Dân sự sẽ xây dựng một khu nhà ở hỗn hợp thu nhập với 93 căn hộ trên đường Boylston ở trung tâm thành phố Boston.

Sân vận động Fenway

Vườn Burbank

Fenway CDC đề xuất mua lại và cải tạo một khu nhà 52 căn hộ trên đường Burbank ở khu Fenway, nơi đang hết hạn mục đích sử dụng. Dự án đề xuất này sẽ bảo vệ cư dân hiện tại khỏi việc bị di dời và duy trì tính khả quan về giá cả lâu dài của khu nhà hỗn hợp thu nhập này.

Để lựa chọn các dự án phát triển phù hợp để cấp vốn, Thành phố Boston đã thiết lập các ưu tiên tài trợ, dựa trên các mục tiêu được nêu trong “Housing A Changing City: Boston 2030”. Các đề xuất được gửi đến cần đáp ứng ít nhất một trong các tiêu chí ưu tiên sau:

• Các dự án phát triển nhà ở giá rẻ sử dụng đất thuộc sở hữu của Thành phố.
• Các dự án nhà ở giá phải chăng nhắm vào nhiều mức thu nhập khác nhau: từ các căn hộ dành cho hộ gia đình vô gia cư đến các căn hộ nhắm mục tiêu và hạn chế thu nhập đại diện cho lực lượng lao động của Boston. Thành phố ưu tiên các đề xuất, ngoài việc dành riêng cho người vô gia cư, còn cung cấp một phần các căn hộ nhắm vào những người có thu nhập cực thấp.
• Các dự án nhà ở giá rẻ đã giảm chi phí xây dựng và/hoặc sử dụng trợ cấp một cách hiệu quả để dự án có thể nhanh chóng chuyển sang giai đoạn xây dựng.
• Các dự án nhà ở giá rẻ cung cấp các căn hộ phục vụ cộng đồng người khuyết tật, người yếu thế hoặc có nhu cầu đặc biệt, người cao tuổi, cựu chiến binh, nghệ sĩ, thanh thiếu niên trưởng thành, v.v.
• Mua lại các dự án nhà ở không bị hạn chế để ổn định việc cho thuê và đảm bảo khả năng chi trả lâu dài cho nhiều mức thu nhập khác nhau (tức là các bất động sản không bị hạn chế).
• Các dự án phát triển có nguy cơ mất khả năng chi trả trong vòng 5 năm .
• Các dự án lớn có hơn 50 căn hộ, trong đó ít nhất 51% sẽ là các căn hộ giá phải chăng được hạn chế quyền sở hữu.
• Các dự án tạo ra các căn hộ giá phải chăng mới ở những khu vực có chi phí sinh hoạt cao, nơi tạo ra phần lớn nguồn quỹ IDP.
• Các dự án có các căn hộ giá phải chăng không thể được tài trợ từ các nguồn trợ cấp khác có sẵn theo yêu cầu đề xuất này, hoặc thông qua yêu cầu đề xuất của Quỹ Nhà ở Khu phố.
• Các dự án có thể nhanh chóng mua lại các căn hộ hiện có không thuộc diện quản lý và chuyển đổi chúng thành nhà ở giá rẻ dài hạn.