Lễ khởi công xây dựng ngôi nhà Harry và Jeanette Weinberg trị giá 23 triệu đô la.

BOSTON - Thứ Sáu, ngày 21 tháng 7 năm 2017 - Thị trưởng Martin J. Walsh hôm nay đã cùng với Nghị sĩ Michael Capuano, Tổ chức Nhà ở Cộng đồng Do Thái cho Người cao tuổi (JCHE), các quan chức được bầu địa phương và cư dân của Khuôn viên Brighton của JCHE tham dự lễ khởi công xây dựng Nhà Harry và Jeanette Weinberg. Dự án trị giá 23 triệu đô la này sẽ tạo ra 61 căn hộ nhà ở hỗ trợ, giá cả phải chăng cho người cao tuổi tại số 132 đường Chestnut Hill Avenue, và sẽ được kết nối với khuôn viên Brighton hiện có 700 căn hộ của JCHE.

"Dự án này sẽ tạo ra 61 căn hộ hiện đại và đầy đủ tiện nghi cho người cao tuổi trong cộng đồng này, cùng với các cửa hàng bán lẻ ở tầng trệt mà toàn bộ khu phố có thể tận hưởng," Thị trưởng Walsh cho biết. "Tôi tự hào về cam kết của Thành phố Boston đối với dự án này, và xin cảm ơn Gia đình Weinberg, Tổ chức Nhà ở Cộng đồng Do Thái cho Người cao tuổi, Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ, Bộ Nhà ở và Phát triển Cộng đồng Massachusetts, và tất cả các đối tác liên quan. Sự mở rộng của cộng đồng sôi động và giàu lịch sử này là một minh chứng cho những tiến bộ mà chúng ta đang đạt được trên toàn thành phố. Bằng cách hợp tác, chúng ta đang giúp giữ cho Boston trở thành một thành phố đa dạng, cởi mở và có giá cả phải chăng đối với tất cả những người muốn sống ở đây."

“Thị trưởng Walsh là vị thị trưởng ủng hộ nhất cả nước, đặc biệt là đối với hai vấn đề – nhà ở giá phải chăng và chất lượng cuộc sống cho người cao tuổi của chúng ta,” Amy Schectman, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của JCHE cho biết. “Thị trưởng, Nghị sĩ Capuano, Bộ trưởng Alice Bonner, Đại biểu Honan và Ủy viên Ciommo cùng nhau minh họa sức mạnh của sự hợp tác. Giữa thành phố, tiểu bang, đầu tư liên bang và các khoản tiền từ thiện, chúng ta sắp làm cho thế giới tốt đẹp hơn rất nhiều với dự án này.”

1.200 căn hộ của JCHE nằm ở Brighton, Newton và Framingham là nơi sinh sống của 1.500 người cao tuổi có thu nhập thấp đến từ nhiều hoàn cảnh khác nhau. 93% cư dân sống trong các căn hộ được JCHE trợ cấp và có thu nhập trung bình là 16.137 đô la. 22 căn hộ mới sẽ dành cho các hộ gia đình người cao tuổi có thu nhập cực thấp, dưới 30% thu nhập trung bình khu vực (AMI), và 39 căn hộ sẽ có giá cả phải chăng đối với những người có thu nhập dưới 60% AMI. 7 căn hộ sẽ được dành riêng cho người cao tuổi vô gia cư mãn tính, với các dịch vụ chuyên biệt và hỗ trợ định cư do HEARTH, Inc. cung cấp. Một khu nhà 5 phòng ngủ/phòng tắm, được điều hành hợp tác với Jewish Family & Children's Service, được dành riêng cho những người có thu nhập thấp, đang già đi và có khuyết tật phát triển suốt đời.

Tất cả cư dân tại tòa nhà mới rộng 57.000 feet vuông sẽ được tiếp cận đầy đủ và dễ dàng với tất cả các dịch vụ, chương trình và tiện nghi hiện có nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống tại Khuôn viên Brighton hiện có của JCHE. Một cây cầu nối trong nhà và các lối đi cảnh quan ngoài trời sẽ giúp việc di chuyển giữa các tòa nhà trở nên liền mạch. Nhân tố cốt lõi trong các chương trình và dịch vụ của JCHE, những yếu tố duy trì sự độc lập của người cao tuổi và tạo nên cộng đồng, là:

• Các chương trình liên thế hệ, lịch trình hoạt động sôi nổi với các bài giảng, lớp học ngôn ngữ, hòa nhạc, sự kiện và các nhóm thảo luận thúc đẩy tương tác xã hội, thể hiện sự sáng tạo và kích thích trí tuệ.

• Các dịch vụ hỗ trợ như tập thể dục và phòng ngừa té ngã, dịch vụ tại nhà, nhân viên trực tại cơ sở 24/7, đưa đón đến các cuộc hẹn khám bệnh, phương tiện giao thông có lối đi dành cho xe lăn và tám điều phối viên dịch vụ cư dân.

• Các tiện nghi hiện đại, bao gồm trung tâm thể dục chuyên biệt cho người cao tuổi, trung tâm máy tính, thư viện đa ngôn ngữ, hội trường, phòng nghệ thuật, khu vực họp và thư giãn.

“Những dự án như thế này là lý do tại sao tôi luôn tích cực vận động Quốc hội dành ngân sách cho nhà ở giá rẻ. 61 căn hộ này sẽ nâng cao chất lượng nhà ở dành cho người cao tuổi của thành phố Boston và giúp hồi sinh khu phố”, Nghị sĩ Mike Capuano phát biểu. “Người cao tuổi sẽ được tiếp cận với nhiều dịch vụ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống như dịch vụ vận chuyển, trung tâm thể dục, các hoạt động xã hội, các lớp học và nhiều hơn nữa. Sáng kiến này thành hiện thực nhờ sự hợp tác giữa chính quyền địa phương, tiểu bang và liên bang, cũng như sự cam kết của gia đình Weinberg và tổ chức Jewish Community Housing for the Elderly. Tôi rất mong chờ được quay lại tham dự lễ khánh thành.”

Thượng nghị sĩ William Brownsberger phát biểu: "Tôi thực sự biết ơn sự lãnh đạo của JCHE và Thị trưởng Walsh trong việc nỗ lực tạo ra nhà ở cho tất cả mọi người. Việc tạo ra nhà ở chất lượng là một công việc khó khăn và chúng ta đang làm được điều đó ở đây, tại Boston."

Tất cả các tiêu chuẩn cao nhất về thiết kế phổ cập sẽ được đáp ứng trong toàn bộ tòa nhà và khuôn viên mới để phù hợp với cư dân có mọi khả năng vận động. Tòa nhà sẽ đáp ứng các tiêu chuẩn LEED Silver, Energy Star và Enterprise Green Community. Việc cải thiện dành cho người đi bộ sẽ tạo ra các lối đi và khu vực ngồi từ Chestnut Hill Avenue xuyên suốt khuôn viên JCHE hiện có đến tuyến Green Line của Commonwealth Avenue. Ngoài ra, 3.000 feet vuông không gian thương mại "tạo không gian" ở tầng trệt trong tòa nhà mới sẽ thu hút cộng đồng đến khuôn viên JCHE.

“Hôm nay là một lời nhắc nhở khác về tác động tích cực có thể đạt được khi các nhà lãnh đạo ở mọi cấp chính phủ hợp tác với các tổ chức tuyệt vời như JCHE,” Ủy viên hội đồng Mark Ciommo cho biết. “Một thành phố được đánh giá dựa trên cách thức nó đối xử với những người dễ bị tổn thương nhất trong chúng ta, và khoản đầu tư này để cung cấp nhà ở giá phải chăng cho người cao tuổi của chúng ta, đặc biệt là những người trước đây từng vô gia cư mãn tính, phản ánh cam kết của Boston trong việc tìm ra giải pháp cho những người cần giúp đỡ.”

Tổng chi phí phát triển tòa nhà mới này là 23 triệu đô la, và một phần được tài trợ bởi khoản đầu tư 2,25 triệu đô la của Thành phố Boston, 3,025 triệu đô la từ Liên bang Massachusetts, cùng với các khoản phân bổ tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp liên bang 9% và của tiểu bang, khoản vay dài hạn 2,25 triệu đô la từ Tổ chức Nhà ở Massachusetts, và 14,4 triệu đô la tài trợ xây dựng cùng 14 triệu đô la vốn chủ sở hữu từ tín dụng thuế của Wells Fargo. Ngoài ra, dự án còn nhận được sự đóng góp từ Quỹ Harry và Jeanette Weinberg.

Thông báo hôm nay dựa trên bản báo cáo nhà ở hàng quý mới nhất của Boston, vừa được công bố gần đây , bản báo cáo này nhấn mạnh những thành tựu trong việc ổn định thị trường nhà ở, đáp ứng sự tăng trưởng dân số và nâng cao khả năng chi trả. Kể từ khi thực hiện kế hoạch nhà ở của Thành phố " Housing A Changing City: Boston 2030" vào năm 2014, đã có 13.551 căn hộ mới được hoàn thành. Với thêm 8.412 căn hộ đang được xây dựng, Thành phố đã đảm bảo nhà ở cho khoảng 25.000 cư dân, đạt được tiến bộ đáng kể trong việc đáp ứng sự tăng trưởng dân số nhanh chóng của Boston.

Dự án này đã nhận được sự ủng hộ nhiệt liệt từ cộng đồng, các doanh nghiệp địa phương và các tổ chức phi lợi nhuận. Nó cũng sẽ hồi sinh một phần khu Brighton của Boston, đưa toàn bộ khu đất bỏ trống trở lại hoạt động sản xuất.

###