Buổi nghe của Hội đồng Phúc thẩm Quy hoạch

Số vụ: BOA- 826857 Địa chỉ: 92 Maple Street, Quận 12 Người nộp đơn: Jeffrey Drago, Esq

Mã số hồ sơ: BOA-1157605 Địa chỉ: 44 Cottage Street, Khu 1 Người nộp đơn: The Marion R. Milo Trust Các điều khoản: Điều 10, Mục 01 Giới hạn khu vực đỗ xe, khoảng cách lề 5' Điều 27T-5 Tính khả thi của IPOD Đông Boston Điều 53, Mục 56 Yêu cầu đỗ xe và bốc dỡ ngoài đường Đỗ xe không đủ – cần 6 chỗ Điều 53, Mục 56.5.a Khả năng cơ động khi đỗ xe, khu vực tiếp cận/thiết kế/quay đầu Điều 53, Mục 8 Quy định về sử dụng, nhà nhiều tầng (MFR) bị cấm Điều 53, Mục 9 Diện tích lô đất bổ sung không đủ – cần 1000 sf/căn hộ Điều 53, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn (FAR) vượt quá – tối đa 1.0 Điều 53, Mục 9 Số tầng cho phép vượt quá – tối đa 3 tầng Điều 53, Mục 9 Chiều cao tối đa cho phép vượt quá – tối đa 35' Điều 53, Mục 9 Khoảng lùi bên không đủ – cần 2.5' Điều 53, Mục 9 Khoảng lùi sau không đủ – cần tối thiểu 30' Điều 53, Mục 9 Diện tích không gian mở không đủ – cần 300 sf/căn hộ Mục đích: Ghép nối số lô 0104891000 và 0104892000 (Xem ALT1099347), phá dỡ các công trình hiện có và xây dựng một nhà ở dân cư bốn (4) căn hộ với sân thượng và chỗ đậu xe cho bốn (4) xe.

Số vụ: BOA- 1157791 Địa chỉ: 63 Monmouth Street, Khu 1 Người nộp đơn: Michael và Erin Rohr Điều khoản: Điều 09, Mục 01 Mở rộng việc sử dụng không phù hợp Điều 53, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá mức Tối đa cho phép 0.8 Mục đích: Mở rộng không gian sinh hoạt của Căn hộ 1 xuống tầng hầm theo bản vẽ.

Số vụ: BOA-1071307 Địa chỉ: 211 East Eagle Street, Khu 1 Người nộp đơn: East Street Development, LLC Các điều khoản: Điều 53, Mục 56 Yêu cầu về bãi đỗ xe và bốc dỡ ngoài đường Bãi đỗ xe ngoài đường không đủ Điều 53, Mục 9 Diện tích lô đất bổ sung không đủ Điều 53, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 53, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (số tầng) Điều 53, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (mét) Điều 53, Mục 9 Không gian mở sử dụng được không đủ Điều 53, Mục 9 Sân trước không đủ Điều 27T 5 Áp dụng IPOD Đông Boston Điều 52 Mục 8 Quy định về sử dụng Nhà ở nhiều gia đình: Cấm Mục đích: Tìm cách xây dựng một nhà ở dân cư tám căn hộ mới với bảy chỗ đậu xe trên lô đất mới được tạo ra rộng 6.250 feet vuông. Lô đất kết hợp được nộp theo ALT1058914. Tháo dỡ công trình hiện có.

Mã số hồ sơ: BOA-1145326 Địa chỉ: 19 Lamson Street, Khu 1 Người nộp đơn: John Hall Các điều khoản: Điều 53, Mục 09 Tỷ lệ diện tích sàn quá mức Điều 27T 5 Áp dụng IPOD Đông Boston Mục đích: Cải tạo toàn bộ, xây dựng lại nhà bếp và phòng tắm, thêm không gian sinh hoạt ở tầng hầm, thay thế mái, hệ thống đường ống và điện mới, hệ thống chữa cháy và vòi phun.

Vụ việc: BOA-1068596- Địa chỉ: 1088 Saratoga Street, Khu 1 Người nộp đơn: John Bauer Các điều khoản: Điều 27T 5 Áp dụng cho khu vực IPOD phía Đông Boston Điều 53 Khoản 8 Quy định sử dụng 5 căn hộ trong khu vực phụ 2 tầng là KHÔNG ĐƯỢC PHÉP Điều 53 Khoản 8 Quy định sử dụng 3. Căn hộ tầng hầm bị cấm Điều 53 Khoản 9 Tỷ lệ diện tích sàn (FAR) quá cao Điều 53 Khoản 9 Số tầng được phép vượt quá Điều 53, Khoản 52 Hạn chế cấu trúc mái Điều 09 Khoản 01 Khôi phục/Mở rộng tòa nhà không phù hợp Điều 53, Khoản 56 Yêu cầu đỗ xe và bốc dỡ ngoài đường Không đủ chỗ đậu xe Điều 53, Khoản 57.2 Sự phù hợp với việc xây dựng hiện có Vị trí nhà ở phía trước của lô góc Điều 53 Khoản 8 Quy định sử dụng 3. Căn hộ tầng hầm bị cấm Điều 53 Khoản 56.5 Thiết kế chỗ đậu xe ngoài đường Kích thước/khả năng cơ động Điều 53 Khoản 9 Chiều cao tối đa cho phép bị vượt quá Điều 53 Khoản 9 Khoảng cách sân sau không đủ Mục đích: Xây thêm và thay đổi mục đích sử dụng thành nhà ở 5 căn hộ với chỗ đậu xe cho 3 xe.

Số vụ: BOA-1159189 Địa chỉ: 90 Ashley Street, Khu 1 Người nộp đơn: Derric Small Các điều khoản: Điều khoản 27T 5 Tính khả thi của IPOD Đông Boston Tính khả thi của IPOD Đông Boston Điều khoản 53 Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều khoản 53 Mục 9 Sân bên không đủ Điều khoản 53 Mục 9 Sân sau không đủ Điều khoản 53 Mục 56 Yêu cầu đỗ xe và bốc dỡ ngoài đường Đỗ xe ngoài đường không đủ Điều khoản 53 Mục 57 Áp dụng các yêu cầu về kích thước Sự phù hợp với việc sắp xếp tòa nhà hiện có Điều khoản 25 Mục 5 Quy định về khu vực ngập lụt trong khu vực ngập lụt Điều khoản 53 Mục 9 Mặt tiền lô đất không đủ Mục đích: Xây dựng một tòa nhà 3 tầng, hai (2) gia đình trên lô đất trống hiện có rộng 4409 sf.

Số vụ: BOA-1159282 Địa chỉ: 97A Horace Street, Khu 1 Người nộp đơn: Trichilo Development, LLC Các điều khoản: Điều 27T-5 E Boston IPOD Điều 53, Mục 57.2 Sự phù hợp với việc bố trí tòa nhà hiện có: 2.5' Bố trí đề xuất: 4' Điều 53, Mục 9 Chiều cao tòa nhà Quá cao (Số tầng) Cho phép tối đa: 2.5 Đề xuất: 3 Điều 53, Mục 9 Khoảng sân bên không đủ Yêu cầu: 5' Đề xuất: 3' Điều 53, Mục 9 Khoảng sân sau không đủ Yêu cầu: 30' Đề xuất: 23.5' Điều 53, Mục 56 Chỗ đậu xe và bốc dỡ ngoài đường Yêu cầu 2 chỗ. Đề xuất là phụ trợ, chưa được phê duyệt tại số 97 Horace St. (U491155704) Điều 53, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn Quá cao Cho phép tối đa: 0.8 Đề xuất: 1.73 Điều 53 Mục 8 Quy định về sử dụng Chỗ đậu xe phụ trợ: Có điều kiện Mục đích: Xây dựng một nhà ở hai (2) căn hộ với sân thượng và chỗ đậu xe phụ trợ cho 2 xe theo bản vẽ. Phân lô được phê duyệt theo ALT1090460. Chỗ đậu xe phụ trợ theo U491155704.

Số vụ: BOA-1159269 Địa chỉ: 97 Horace Street, Khu 1 Người nộp đơn: Trichilo Development, LLC Các điều khoản: Điều khoản 27T 5 Áp dụng quy định khu vực phát triển đô thị phía Đông Boston Áp dụng quy định khu vực phát triển đô thị phía Đông Boston Điều khoản 53, Mục 8 Quy định về sử dụng Sử dụng: Phụ trợ Đỗ xe: Có điều kiện Điều khoản 53, Mục 9 Quy định về kích thước Diện tích mở sử dụng được Không đủ Điều khoản 53, Mục 56 Yêu cầu đỗ xe và bốc dỡ ngoài đường Thiết kế/Khả năng cơ động bãi đỗ xe ngoài đường Mục đích: Đỗ xe cho 4 xe phía sau. Với hai chỗ đậu xe được dành riêng cho số 97a Horace, xem ERT1125223 Đỗ xe phụ trợ.

Số vụ: BOA-1142426 Địa chỉ: 81-81A Phố Prince, Khu 3 Người nộp đơn: Jennifer Sandlin Các điều khoản vi phạm: Điều 54, Khoản 10 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 54, Khoản 10 Sân sau không đủ Điều 55, Khoản 40 Yêu cầu đỗ xe và bốc dỡ ngoài đường Đỗ xe ngoài đường không đủ Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ bốn căn hộ và một cửa hàng thành năm căn hộ. Căn hộ #C: Sửa sang không gian thương mại tầng trệt và chuyển đổi thành căn hộ 2 phòng ngủ. Sửa chữa kết cấu để tạo chiều cao trần đáp ứng quy chuẩn trong tầng hầm. Xây dựng sân thượng mới cho căn hộ #1 trên phần mái nhô.

Mã số hồ sơ: BOA-1123439 Địa chỉ: 26 Howell Street, Khu 7 Người nộp đơn: Steven Crisman Các điều khoản vi phạm: Điều 65, Khoản 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao 1.3 > 0.5 tối đa Điều 65, Khoản 9 Khoảng sân bên hông không đủ 2.1' < 8.5' tối thiểu (quy tắc đối với lô đất hẹp) & 5' tối thiểu tuyệt đối Mục đích: Bao kín (3) hiên sau, biến thành khu vực văn phòng có thể đi vào từ phòng ngủ. Thay thế cửa sổ bằng cửa mới để vào khu vực văn phòng. Thêm các sàn hiên sau lộ thiên ở mỗi tầng.

Số vụ: BOA-1158387 Địa chỉ: 122 West Ninth Street, Khu vực 7 Người nộp đơn: Amanda Kaplan Các điều khoản: Điều 68, Khoản 8 Quy định về kích thước áp dụng trong khu vực nhà ở phụ Điều 68, Khoản 29 Hạn chế về cấu trúc mái Tầm quan trọng: Xây dựng một sân thượng mái mới theo bản vẽ.

Số vụ: BOA-1159025 Địa chỉ: 34 East Springfield Street, Khu 8 Người nộp đơn: Cơ quan Nhà ở Boston Các điều khoản: Điều 64, Mục 9 Không gian mở sử dụng được không đủ Yêu cầu: 1.000 sqft Đề xuất: 408.5 sqft Điều 64, Mục 36 Chỗ đậu xe và bốc dỡ ngoài đường Yêu cầu chỗ đậu xe không đủ. Yêu cầu 0,7 chỗ đậu xe đối với các đơn vị đủ điều kiện là nhà ở giá phải chăng Điều 64, Mục 8.2 Các đơn vị tầng hầm bị cấm đề xuất 1 đơn vị ở tầng hầm Điều 64, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Tối đa cho phép: 2.0 Đề xuất: 2.51 Điều 64, Mục 34 Hạn chế cấu trúc mái nhà Mái chéo được mở rộng Điều 32 Mục 32.4 Khu bảo tồn nước ngầm, tính áp dụng 32.4.c và 32.4.d Điều 64, Mục 10 Quy định hạn chế mật độ Mục đích: Cải tạo nhà phố bốn tầng hiện có thành năm (5) căn hộ cho thuê giá phải chăng một phòng ngủ.

Số vụ việc: BOA-1137716 Địa chỉ: 1750-1758 Dorchester Avenue, Quận 16 Người nộp đơn: Dimitrios Gerasimidis Điều khoản: Điều 65, Mục 8 Quy định sử dụng Tiệm làm tóc là loại hình sử dụng có điều kiện trong khu vực MFR/LS. Mục đích: Không có công trình xây dựng nào được lên kế hoạch. Cần hoàn tất thủ tục xin giấy phép thay đổi mục đích sử dụng bị bỏ dở từ 25 năm trước. Nơi này đã hoạt động như một tiệm làm tóc trong 25 năm, sau đó bỏ trống và hiện tại tiệm làm tóc mới cần thay đổi mục đích sử dụng hợp pháp.

Số vụ việc: BOA-1082468 Địa chỉ: 1515 River Street, Quận 18 Người nộp đơn: CBC Design Các điều khoản vi phạm: Điều 69, Khoản 8 Sử dụng: Không được phép Các căn hộ tầng hầm không được phép Sử dụng cho 3 gia đình không được phép Điều 69, Khoản 9 Diện tích lô đất không đủ Yêu cầu: 8.000 sqft Thực tế: 6.170 sqft Điều 69, Khoản 9 Không gian mở sử dụng được không đủ Yêu cầu: 5.250 sqft Mục đích: Chuyển đổi tầng hầm thành không gian sinh hoạt, thay đổi từ nhà ở 2 gia đình thành nhà ở 3 gia đình.

Mã số hồ sơ: BOA-1159723 Địa chỉ: 180-190 Hyde Park Avenue, Quận 19 Người nộp đơn: Brian Oicle Điều khoản: Điều 55, Mục 8 Quy định sử dụng #182: Sử dụng cà phê/dịch vụ ăn uống: Có điều kiện #184: Nhà thờ/Trung tâm cộng đồng/Văn phòng luật sư: Được phép/Có điều kiện/Cấm Mục đích: Tòa nhà tại số 180-190 Hyde Park Ave trước đây có 4 không gian thương mại, hiện tại còn 3, chúng tôi sẽ chuyển đổi lại thành 4 và thay đổi mục đích sử dụng không gian: #180 vẫn là bán lẻ; #182 chuyển từ bán lẻ sang dịch vụ ăn uống/cà phê; #184 chuyển từ bán lẻ thành nhà thờ với các buổi tụ họp, dịch vụ pháp lý và hoạt động cộng đồng; và #188 vẫn là bán lẻ/tiệm làm đẹp.

Vụ việc: BOA-1149583 Địa chỉ: 73-75 Đường De Soto, Khu 20 Người nộp đơn: 77 DeSoto Road, LLC Điều khoản: Điều 56, Mục 7 Quy định sử dụng: Nhà hai gia đình bị cấm xây dựng trong tiểu khu 1F 6000 Điều 56, Mục 8 Diện tích lô đất không đủ Điều 56, Mục 8 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 56, Mục 8 Không gian mở sử dụng được không đủ Điều 10, Mục 01 Giới hạn khu vực đỗ xe ngoài đường: Khu vực đỗ xe đề xuất cách ranh giới bên cạnh 5 feet Mục đích: Chia nhỏ lô đất 2011986000 thành hai lô, với một nhà hai gia đình mới được xây dựng trên phần lô đất được biết đến là sự kết hợp của các lô 136 & 137 (sẽ là số 73 & 75 DeSoto). Đối với phần còn lại của lô đất được biết đến là lô 138, xem hồ sơ ALT1137075 kèm theo để biết thông tin về công việc sửa chữa nhỏ đối với ngôi nhà hiện có tại số 77 DeSoto.

Số vụ: BOA-1149574 Địa chỉ: 77 De Soto Road, Khu 20 Người nộp đơn: 77 DeSoto Road, LLC Các điều khoản: Điều 56, Khoản 8 Diện tích lô đất không đủ Điều 56, Khoản 8 Chiều rộng lô đất không đủ Điều 56, Khoản 8 Mặt tiền lô đất không đủ Điều 56, Khoản 8 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 56, Khoản 8 Không gian mở sử dụng được không đủ Điều 56, Khoản 8 Khoảng sân bên không đủ Mục đích: Chia nhỏ lô đất 2011986000 thành hai lô, với nhà hiện hữu số 77 DeSoto nằm trên một phần (lô lịch sử 138) và phần mới bao gồm các lô lịch sử 136 & 137 (xem đơn xin phép ERT kèm theo để xây dựng số 73 & 75 DeSoto). Thực hiện các cải tiến nhỏ bên trong nhà số 77 DeSoto.

Số vụ: BOA-1122507 Địa chỉ: 100-102 Đường Brooks, Khu 22 Người nộp đơn: George Morancy Các điều khoản vi phạm: Điều 51, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn Điều 51, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá lớn (số tầng) Điều 51, Mục 9 Khoảng sân bên không đủ Điều 9, Mục 1 Mở rộng việc sử dụng không phù hợp Mục đích: Xây dựng thêm phần mở rộng thẳng đứng hai tầng với mái che kiểu nhà tranh trên nền móng hiện có. Xây dựng hiên trước và sân sau mới. Sửa chữa toàn bộ nội và ngoại thất; tòa nhà sẽ được trang bị hệ thống phun nước tự động; ba chỗ đậu xe ngoài đường hiện có được phê duyệt theo giấy phép sử dụng địa điểm 4117/2004.

Vụ việc: BOA-1152875 Địa chỉ: 35 Hunnewell Avenue, Khu 22 Người nộp đơn: Robert Manley Các điều khoản: Điều 51, Mục 8 Quy định sử dụng Nhà ba gia đình trong khu vực phụ hai gia đình – Bị cấm Điều 51, Mục 8 Quy định sử dụng BẢNG A Chú thích #5 – Các đơn vị tầng hầm bị cấm Điều 51, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn (FAR) quá cao - tối đa 0,6 Điều 51, Mục 9 Số tầng cho phép vượt quá - tối đa 2,5 tầng Điều 51, Mục 9 Khoảng lùi sân trước không đủ - yêu cầu 20' Điều 51, Mục 9 Khoảng lùi sân sau không đủ - yêu cầu 30' Điều 09, Mục 01 Khôi phục/Mở rộng Kích thước có điều kiện – FAR hiện tại không phù hợp với tòa nhà không phù hợp Điều 51, Mục 56 Yêu cầu về chỗ đậu xe ngoài đường Vị trí: chú thích (4) Không được phép đậu xe trong hai chỗ đậu xe yêu cầu ở sân trước (các chỗ đậu xe khác được hiển thị là đã có sẵn) Điều 51, Mục 56 Yêu cầu về chỗ đậu xe ngoài đường Yêu cầu khoảng cách 5' Mục đích: Chuyển đổi từ nhà hai gia đình thành nhà ba gia đình, đóng kín hiên tầng hai và tạo thêm không gian sống ở tầng hầm và tầng hai, tầng ba, bao gồm cả phần mở rộng tầng ba với sân thượng theo bản vẽ đã nộp.

Vụ việc: BOA-1038331 Địa chỉ: 151 Spencer Street, Quận 17 Người nộp đơn: Jessica Graf Các điều khoản: Điều 65, Mục 8 Quy định sử dụng Mục đích sử dụng: Nhà ở nhiều gia đình: Bị cấm Điều 65, Mục 8 Quy định sử dụng Mục đích sử dụng: Chỗ đậu xe phụ trợ: Bị cấm Điều 65, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 65, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá cao Điều 65, Mục 9 Chiều cao tòa nhà (số tầng) quá cao Điều 65, Mục 9 Sân trước không đủ Điều 65, Mục 9 Sân bên không đủ Điều 65, Mục 9 Sân sau không đủ Điều 65, Mục 41 Yêu cầu về chỗ đậu xe và bốc dỡ ngoài đường Chỗ đậu xe ngoài đường không đủ Mục đích: Xây dựng một tòa nhà dân cư nhiều gia đình 4 tầng mới bao gồm 19 căn hộ cho thuê giá phải chăng. Đây sẽ là một liên doanh giữa Codman Square NDC Corporation và TLee Development để tạo ra 2 tòa nhà dân cư nhiều gia đình mới, trong đó TLee sẽ có 1 tòa nhà mới mặt tiền đường Talbot Ave và CSNDC sẽ có một tòa nhà mới khác mặt tiền đường Spencer St.

Mã số vụ việc: BOA-1038330 Địa chỉ: 25 New England Avenue, Quận 17 Người nộp đơn: Jessica Graf Các điều khoản vi phạm: Điều 60, Mục 19 Quy định về sử dụng đất - Mục đích sử dụng: Nhà ở nhiều gia đình: Không được phép Điều 60, Mục 19 Quy định về sử dụng đất - Mục đích sử dụng: Chỗ đậu xe phụ trợ: Không được phép Điều 60, Mục 20 Chiều cao tòa nhà vượt quá quy định Điều 60, Mục 20 Sân sau không đủ diện tích Điều 60, Mục 40 Yêu cầu về chỗ đậu xe và bốc dỡ hàng hóa ngoài đường - Chỗ đậu xe ngoài đường không đủ Điều 60, Mục 40 Yêu cầu về chỗ đậu xe và bốc dỡ hàng hóa ngoài đường - Chỗ bốc dỡ hàng hóa ngoài đường không đủ Mục đích: Ghép nối các lô đất hiện có, bao gồm việc phá dỡ các công trình tại số 5, 9, 21 và 23 New England Avenue. Xây dựng một tòa nhà nhà ở nhiều gia đình cao 4 tầng mới. Công trình mới này sẽ bao gồm 23 căn hộ cho thuê giá phải chăng.

Mã số hồ sơ: BOA1159371 - Địa chỉ: 185 Beech Street, Khu vực 20 - Người nộp đơn: Kathleen Flinton - Điều khoản: Điều 67, Mục 9, Khoảng sân bên không đủ - Mục đích: Mở rộng nhà bếp phía sau và cải tạo nội thất.

Số vụ: BOA-1130472 Địa chỉ: 754-756 East Sixth Street Khu vực: 6 Người nộp đơn: Kevin Platt Điều khoản: Điều 68 Khoản 08 Khoảng cách sân sau không đủ Mục đích: Xây dựng một sàn hiên ở phía sau của bất động sản theo các bản vẽ đính kèm.

Số vụ việc: BOA-1151698 Địa chỉ: 252 West Third Street Khu vực: 6 Người đề nghị: Drew Lloyd Điều khoản: Điều 68 Khoản 29 Hạn chế về cấu trúc mái nhà Khu vực hạn chế cấu trúc mái nhà Điều 68 Khoản 8 Yêu cầu về khoảng cách sân sau không đủ Mục đích: Xây dựng một sân thượng trên mái.

Số vụ việc: BOA-1157542 Địa chỉ: 6 Viking Street Khu vực: 7 Người nộp đơn: Jeremy Sears Các điều khoản: Điều 68 Khoản 33 Yêu cầu bãi đậu xe ngoài đường. Số lượng chỗ đậu xe ngoài đường yêu cầu đối với đơn vị mới không đủ Điều 68 Khoản 08 Yêu cầu về khoảng lùi sân bên không đủ Điều 68 Khoản 08 Yêu cầu về khoảng lùi sân sau không đủ Điều 68 Khoản 08 Yêu cầu về không gian mở sử dụng được không đủ Điều 68 Khoản 08 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 68 Khoản 08 Diện tích lô đất đối với đơn vị nhà ở bổ sung không đủ Mục đích: Cải tạo toàn bộ thành nhà 2 gia đình. Hiện trạng pháp lý là nhà một gia đình. Thay đổi mục đích sử dụng thành nhà 2 gia đình.

Mã hồ sơ: BOA-1111651 Địa chỉ: 165 Harvard Street Khu vực: 14 Người nộp đơn: Willston Johnson Điều khoản: Điều 60, Mục 9 Sân sau không đủ Tiêu chuẩn: 30' Đề xuất: 7.5' Mục đích: Mở rộng thêm tầng (mở rộng phòng ngủ và thêm phòng tắm).

Vụ việc: BOA-1118842 Địa chỉ: 28 Hill Top Street Khu vực: 16 Người nộp đơn: Deborah Nee Điều khoản: Điều 09, Mục 01 Gia hạn sử dụng không phù hợp Tòa nhà 2 gia đình hiện hữu không phù hợp trong khu vực 1F 5000 Điều 65, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Tối đa cho phép: 0.5 Hiện tại: 0.69 Đề xuất: 0.76 Điều 65, Mục 9 Sân trước không đủ Yêu cầu: 15' Hiện tại 9.6' nhưng bao gồm cả hiên trước Điều 65, Mục 9 Sân bên không đủ Yêu cầu: 10' Đề xuất: 5.5' (Hiên sau) Điều 65, Mục 9 Sân sau không đủ Yêu cầu: 20' Đề xuất: 15.1' (Hiên sau) Điều 65, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (Số tầng) Tối đa cho phép: 2.5 Đề xuất: 3 Mục đích: Sửa sang lại nhà bếp và phòng tắm, tháo dỡ và thay thế một số cửa sổ và cửa ra vào. Sửa chữa hoặc thay thế sàn hiên khi cần thiết với diện tích hiện có.

Số vụ: BOA-1149775 Địa chỉ: 7 Mather Street Khu vực: 16 Người nộp đơn: Mardai Buchan Điều khoản: Điều 65, Mục 9 Sân trước không đủ Điều 65, Mục 9 Sân bên không đủ Mục đích: Tháo dỡ hiên trước hiện có và xây dựng hiên trước 2 tầng mới trên cùng diện tích.

Số vụ việc: BOA-1153476 Địa chỉ: 27 Lenoxdale Avenue Khu vực: 16 Người nộp đơn: Michelle Clough Điều khoản: Điều 65 Khoản 9 Tỷ lệ diện tích sàn: Quá mức Điều 65 Khoản 9 Chiều cao: Quá mức Điều 65 Khoản 9 Sân trước: Không đủ Điều 65 Khoản 9 Sân bên: Không đủ Mục đích: Mở rộng gác mái và thêm cửa sổ mái vào một ngôi nhà hiện có diện tích 1.324 feet vuông. Không gian mới ở gác mái sẽ bao gồm hai (2) phòng ngủ và một phòng tắm mới.

Số vụ: BOA- 1158667 Địa chỉ: 1616 Dorchester Avenue Quận: 16 Người nộp đơn: 1616 Dorchester Avenue, LLC Điều khoản: Điều 6, Khoản 4. Điều kiện khác cần thiết để bảo vệ Mục đích: Hồ sơ để loại bỏ điều khoản bổ sung chỉ dành cho Tri Seafood (BOA461010) cho chủ sở hữu mới Yong Shun, Inc. kinh doanh dưới tên Shaking Seafood. Không có công việc nào cần thực hiện.

Số vụ: BOA-1131843 Địa chỉ: 35 Roslin Street Khu vực: 17 Người nộp đơn: Shawn Duhamel và Nicole Duhamel Điều khoản: Điều 65, Mục 9 Sân sau không đủ rộng Mục đích: Di dời nhà kho vườn đến vị trí mới như đã thể hiện trong bản vẽ, xây thêm một tầng mới theo bản thiết kế, nâng cấp tủ bếp và mặt bếp, nâng cấp đường ống nước và thiết bị điện.

Mã số hồ sơ: BOA-1135712 Địa chỉ: 26 Orchard Street Khu vực: 18 Người nộp đơn: Matthew Veerman Điều khoản: Điều 69, Mục 9 Sân trước không đủ Điều 69, Mục 9 Sân bên không đủ Mục đích: Việc xây dựng đề xuất là cải tạo một ngôi nhà một tầng rưỡi thành một ngôi nhà hai tầng rưỡi. Sửa đổi tầng một bao gồm việc tháo dỡ hai bức tường. Tầng hai gồm 3 phòng ngủ và 1 phòng tắm. Tầng áp mái sẽ có một phòng ngủ và một phòng gia đình. Phần bên ngoài bao gồm một hiên sau.

Số vụ: BOA- 1151329 Địa chỉ: 64 Radcliffe Road Khu vực: 18 Người nộp đơn: Vanessa Denaud Các điều khoản: Điều 69 Khoản 9 Diện tích lô đất cho các đơn vị nhà ở bổ sung không đủ Điều 69 Khoản 9 Không gian mở sử dụng được không đủ Điều 69 Khoản 29 Yêu cầu đỗ xe và bốc dỡ ngoài đường Không đủ chỗ đỗ xe ngoài đường Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ nhà ở một gia đình sang nhà ở hai (2) gia đình. Việc cải tạo đã hoàn thành, thêm một tầng với 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm trên tầng hiện có, số giấy phép sửa đổi hiện hành #ALT 893962.

Số vụ: BOA- 1155715 Địa chỉ: 28 Đường Rosebery Khu vực: 18 Người nộp đơn: Derric Small Các điều khoản: Điều 69, Khoản 29 Yêu cầu về chỗ đậu xe và bốc dỡ ngoài đường Chỗ đậu xe ngoài đường không đủ. Điều 69, Khoản 9 Diện tích lô đất không đủ Điều 69, Khoản 9 Không gian mở sử dụng được không đủ Điều 69, Khoản 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ nhà ở một gia đình sang nhà ở hai gia đình.

Mã hồ sơ: BOA-1152298 Địa chỉ: 59-61 Archdale Road Khu vực: 19 Người nộp đơn: Fatiha Rakeb Điều khoản: Điều 67, Khoản 9 Diện tích mở sử dụng được không đủ Mục đích: Tạo 1 chỗ đậu xe ngoài đường ở sân sau, lát vỉa hè. Một công ty sẽ làm phần vỉa hè cong. Đang chờ phê duyệt của quý vị.

Số vụ: BOA- 1153363 Địa chỉ: 36 Miami Avenue Khu vực: 20 Người nộp đơn: Brian Carlson Điều khoản: Điều 56, Khoản 8 Tỷ lệ diện tích sàn xây dựng (FAR) quá cao Điều 56, Khoản 8 Khoảng cách sân sau không đủ Mục đích: Đề xuất xây thêm tầng hai phía sau cho phòng ngủ chính mới, theo bản vẽ. Hồ sơ xin giấy phép sẽ được nộp sau khi ZBA phê duyệt.

Số vụ: BOA-1149440 Địa chỉ: 59 Đường Dwinell Khu vực: 20 Người nộp đơn: Emily Ryan Điều khoản: Điều 56, Khoản 8 Số tầng ở được cho phép vượt quá Mục đích: Cắt bỏ mái hiện có và xây khung tường và mái mới cho phần mở rộng tầng ba theo bản vẽ. Lắp đặt hệ thống điện cho phòng ngủ và phòng tắm mới. Lắp đặt hệ thống làm mát và sưởi ấm mới cho không gian mới. Cách nhiệt tất cả các bức tường và xà nhà mái. Lắp đặt cửa sổ mới theo bản vẽ. Lắp đặt ván che mép mái và ván ốp nhựa mới.

Mã số hồ sơ: BOA-1157053 Địa chỉ: 58 Đại lộ Montcair Khu vực: 20 Người nộp đơn: Kathleen & James Henry Điều khoản: Điều 09 Khoản 01 **Mở rộng việc sử dụng không phù hợp Việc mở rộng việc sử dụng không phù hợp là có điều kiện Điều 56 Khoản 8 Sân bên trái không đủ Khoảng lùi sân bên yêu cầu không đủ Mục đích: Thêm phòng gia đình ở phía sau của bất động sản cũng như cải tạo nhà bếp và nhà vệ sinh hiện có. Nhà ở hiện tại đã không phù hợp và nằm trong khoảng lùi sân bên. Việc mở rộng cũng sẽ như vậy và chúng tôi sẽ cần một sự thay đổi.

Số vụ: BOA-1065297 Địa chỉ: 16 Dustin Street Khu vực: 22 Người đề nghị: Alex Norman Điều khoản: Điều 51, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Mục đích: Sửa đổi ALT399170. Hoàn thiện tầng hầm theo bản vẽ mặt bằng đã nộp. THẢO LUẬN LẠI: 5:00 chiều

Số vụ việc: BOA-1124052 Địa chỉ: 181 Maple Street Khu vực: 20 Người nộp đơn: Kendall Dacey Điều khoản: Điều 56, Khoản 8 Sân trước không đủ Điều 56, Khoản 8 Sân bên không đủ Mục đích: Xây dựng nhà ở riêng lẻ; xây thêm hiên trước và phần mở rộng phía sau ngôi nhà hiện có để tạo thêm một phòng ngủ và phòng tắm. EPLAN

Số vụ: BOA-1065948 Địa chỉ: 44 Worley Street Khu vực: 20 Người nộp đơn: Richard McDermott Điều khoản: Điều 56, Mục 7 Quy định sử dụng Mở rộng việc sử dụng không phù hợp (2 gia đình) Điều 56, Mục 8 Chiều cao tòa nhà Quá cao (Số tầng) Cho phép: 2.5 Đề xuất: 3 Mục đích: Thêm một cửa sổ mái ở phía bên trái của ngôi nhà, kích thước xấp xỉ 11' x 11 1/2”. Sửa đổi cho ALT1019953.

Mã số hồ sơ: BOA-907098 Địa chỉ: 130 Bowdoin Street, Khu 15 Người nộp đơn: 617 Therapeutic Health Care Điều khoản: Điều khoản 64 14 Quy định về việc sử dụng xe buýt khu phố. Cơ sở kinh doanh cần thiết: Thay đổi mục đích sử dụng từ cửa hàng bán lẻ thuốc sang cửa hàng bán cần sa. Không có công trình xây dựng. Cửa hàng bán cần sa phục vụ mục đích giải trí.

Số vụ: BOA-1125045 Địa chỉ: 258-262 Đường Washington Quận 14 Người nộp đơn: Urban Guild, Inc. Điều khoản: Điều 65, Mục 15 Mục đích sử dụng: Kho thực phẩm bị cấm Điều 65, Mục 15 Mục đích sử dụng: Văn phòng tổng hợp, Trung tâm cộng đồng có điều kiện Mục đích: Khắc phục vi phạm V509297. Thay đổi mục đích sử dụng từ lắp ráp sản phẩm kim loại sang kho thực phẩm, văn phòng, trung tâm cộng đồng và khu vực ngồi, không gian văn hóa phụ trợ.

Số vụ việc: BOA-1150412 Địa chỉ: 780 William T Morrissey Bl, Khu 16 Người nộp đơn: Bay Colon Associates, LLC Các điều khoản: Điều 29, Mục 4 Khu vực bảo vệ đai xanh Điều 65 Mục 15 Quy định sử dụng Nhà nhiều tầng (MFR) là loại hình sử dụng có điều kiện trong tiểu khu CC Điều 65 Mục 16 Quy định về kích thước Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 65 Mục 16 Quy định về kích thước Chiều cao tòa nhà (tính bằng feet) quá cao Điều 65 Mục 16 Quy định về kích thước Sân sau không đủ Điều 65, Mục 41 Yêu cầu về chỗ đậu xe và bốc dỡ ngoài đường Chỗ đậu xe ngoài đường không đủ Mục đích: Xây dựng tòa nhà nhiều tầng 6 tầng mới với khoảng 206 căn hộ và khoảng 136 chỗ đậu xe ngoài đường phụ trợ cùng thêm không gian để xe đạp. Bản báo cáo PNF mở rộng cho dự án đã được nộp cho BPDA vào ngày 3 tháng 2 năm 2020.

Số vụ việc: BOA-1161387 Địa chỉ: 8 Dacy Street, Quận 18 Người nộp đơn: David Higgins Các điều khoản: Điều 69, Mục 30 Áp dụng các yêu cầu về kích thước Hai hoặc nhiều tòa nhà trên một lô đất Điều 69, Mục 9 Diện tích lô đất bổ sung không đủ cho mỗi đơn vị nhà ở Điều 69, Mục 9 Không gian mở sử dụng được/đơn vị nhà ở không đủ Điều 69, Mục 9 Chiều rộng lô đất không đủ Điều khoản Mục 9 Chiều rộng mặt tiền lô đất không đủ Mục đích: Giấy phép cải tạo này được nộp như một phần của hai công trình trên cùng một lô đất cùng với ALT895405 (còn gọi là 1449 1453 Hyde Park Avenue) để thay đổi mục đích sử dụng hiện tại của công trình lân cận thành nhà ở 11 đơn vị thông qua việc xây thêm. (Không có công việc nào được thực hiện tại số 8 Dacy Street theo đơn xin này). Yêu cầu miễn trừ của ZBA FD *LƯU Ý: Bản vẽ được nộp kèm với ALT895405.

Số vụ: BOA-937921 Địa chỉ: 1449-1453 Hyde Park Avenue, Quận 18 Người nộp đơn: 1449 LLC Các điều khoản: Điều 69(69-29) Điều 69(69-30) Điều 69(69-8) Điều 69(69-9: Khoảng cách sân sau không đủ – (1449 Hyde Park Ave.), Diện tích lô đất không đủ – (1449 Hyde Park Ave.), Tỷ lệ diện tích sàn (FAR) vượt quá – (1449 Hyde Park Ave.), Số tầng cho phép vượt quá – (1449 Hyde Park Ave.) & Không gian mở sử dụng được không đủ – (1449 Hyde Park Ave.)) Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ nhà ở hai gia đình thành nhà ở nhiều gia đình (MFR) 11 căn hộ và xây thêm phần mở rộng theo bản vẽ đã nộp. (Đây là một trong hai công trình trên cùng một lô đất, công trình còn lại là nhà ở hai gia đình (tức là 8 Dacy Street)).

Số vụ: BOA-1066047 Địa chỉ: 546 East Fourth Street, Khu 6 Người nộp đơn: Gary Mendoza Các điều khoản vi phạm: Điều 68, Khoản 8 Tỷ lệ diện tích sàn/khu đất (FAR) quá cao Điều 68, Khoản 8 Khoảng cách sân sau không đủ Điều 68, Khoản 8 Khoảng cách sân bên không đủ Điều 68, Khoản 8 Vượt quá chiều cao tối đa cho phép của tòa nhà Điều 09, Khoản 01 Xây dựng lại/Mở rộng tòa nhà không đạt chuẩn Giảm diện tích không gian mở theo bản sửa đổi 11.25.20 Mục đích: Cải tạo tầng 3 Thêm phần mái thượng tầng 4 Thêm thang máy riêng cho nhà ở Cải tạo và thêm cầu thang thoát hiểm.

Số vụ: BOA-1066050 Địa chỉ: 548 East Fourth Street, Khu 6 Người đề nghị: Gary Mendoza Các điều khoản vi phạm: Điều 68, Khoản 8 Tỷ lệ diện tích sàn (FAR) quá cao Điều 68, Khoản 8 Chiều cao vượt quá quy định Điều 68, Khoản 8 Khoảng cách sân sau không đủ Điều 09, Khoản 01 Xây dựng/Mở rộng lại công trình không phù hợp quy chuẩn Giảm diện tích không gian mở <25% (Thang máy) Mục đích: Cải tạo căn hộ tầng 3 và mở rộng lên tầng áp mái mới (tầng 4). Thêm thang máy riêng cho cư dân phía sau và bố trí lại ban công phía sau thành cầu thang thoát hiểm cho tất cả các căn hộ.

Số vụ: BOA-1125719 Địa chỉ: 69 Readville Street, Khu 18 Người nộp đơn: Terry O'Reilly Các điều khoản: Điều 69, Mục 8 Quy định sử dụng trong khu dân cư, nhà ở nhiều tầng 6 căn hộ bị cấm Điều 69, Mục 9 Quá xa Điều 69, Mục 9 Không gian mở không đủ cho mỗi căn hộ Điều 69, Mục 9 (3) Vị trí cửa chính Điều 69, Mục 29 Yêu cầu đỗ xe và bốc dỡ ngoài đường 5. (e) Thiết kế/Kích thước không gian Mục đích: Mô tả công việc đã được sửa đổi: Xây dựng một nhà ở hai tầng 6 căn hộ với 12 chỗ đậu xe ngoài đường theo bản vẽ đã nộp.

Số vụ: BOA-1099054 Địa chỉ: 95-97 Đường Addison, Khu 1 Người nộp đơn: Ashley Tan Các điều khoản: Điều khoản 27T 5 Áp dụng cho khu vực IPOD phía Đông Boston Điều khoản 53, Mục 25 Quy định về sử dụng Việc sử dụng nhà nhiều gia đình (MFR) bị cấm trong khu vực phát triển kinh tế McClellan Highway. Điều khoản 53, Mục 56 Yêu cầu về bãi đỗ xe và bốc dỡ ngoài đường Bãi đỗ xe ngoài đường không đủ. Yêu cầu 24 chỗ, hiện có 12 chỗ. Điều khoản 53, Mục 26 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao. Mục đích: Người nộp đơn đề xuất phá dỡ nhà ở riêng lẻ hiện có và xây dựng một tòa nhà nhiều gia đình mới cao bốn (4) tầng, mười hai (12) căn hộ và mười hai (12) chỗ đậu xe.

Số vụ việc: BOA- 1107041 Địa chỉ: 1201 Saratoga Street, Khu 1 Người nộp đơn: Ashley Tan Các điều khoản: Điều khoản 27T 5 Áp dụng IPOD Đông Boston Điều khoản 53 Mục 8 Quy định sử dụng 9 căn hộ/Nhà nhiều tầng bị cấm Điều khoản 53 Mục 8 Quy định sử dụng Bãi đậu xe phụ trợ bị cấm Điều khoản 53 Mục 56 Yêu cầu đỗ xe và bốc dỡ ngoài đường Không đủ chỗ đậu xe cho số lượng căn hộ được yêu cầu Điều khoản 53 Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn nhà quá cao Điều khoản 53 Mục 9 Vượt quá chiều cao cho phép Điều khoản 53 Mục 9 Vượt quá số tầng được phép Điều khoản 53 Mục 9 Không đủ khoảng lùi bên hông Điều khoản 53 Mục 9 Không đủ khoảng lùi phía sau Điều khoản 53 Mục 9 Không đủ khoảng lùi phía trước/sắp xếp đường phố Mục đích: Phá bỏ công trình hiện tại đang bỏ trống và xây dựng một tòa nhà nhiều tầng 9 căn hộ mới, với 10 chỗ đậu xe.

Vụ việc: BOA-1113813 Địa chỉ: 200 L Street, Khu 7 Người nộp đơn: George Morancy Các điều khoản: Điều 68, Mục 34.1 Sự phù hợp với việc bố trí tòa nhà hiện có Điều 68, Mục 29 Hạn chế về cấu trúc mái nhà Điều 68, Mục 33 Yêu cầu về bãi đỗ xe và bốc dỡ hàng ngoài đường Thiết kế và bãi đỗ xe ngoài đường không đủ, tổng cộng cần 4 chỗ, hiện có 2 chỗ Điều 68, Mục 8 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao, vượt quá 1.5 Điều 68, Mục 8 Diện tích lô đất bổ sung không đủ, tổng diện tích lô đất cần: 6.000 sqft, Đề xuất: 2.465 sqft Điều 68, Mục 8 Không gian mở sử dụng được không đủ, Yêu cầu: 600 sqft, Đề xuất: 0 Điều 68, Mục 8 Sân bên không đủ, Yêu cầu: 3', Đề xuất: 0 Điều 68, Mục 8 Sân sau không đủ, Yêu cầu: 20', Đề xuất: 0 Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ hai đơn vị nhà ở và nhà hàng thành ba đơn vị nhà ở; xây thêm tầng trên nhà để xe hiện có, có hiên sau ở tầng hai và tầng ba; mở rộng nhà để xe; mở rộng không gian sinh hoạt xuống tầng hầm. Toà nhà sẽ được trang bị hệ thống phun nước tự động hoàn toàn. [ZBA ePlan]

Số vụ: BOA-1023262 Địa chỉ: 26-28 Perrin Street, Quận 12 Người nộp đơn: Thomas Rovero Các điều khoản: Điều khoản 50(50-28) Điều khoản 50 (50-29: Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn, Chiều cao tòa nhà quá lớn, Không gian mở sử dụng được không đủ & Sân bên không đủ) Điều khoản 50(50-44) Mục đích: Xây dựng một nhà ở mới 2 ½ tầng, 4 gia đình với 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm đầy đủ trong cả 4 căn hộ. Tòa nhà sẽ được trang bị hệ thống phun nước tự động hoàn chỉnh. Sẽ có một gara 4 xe được xây dựng ở mặt bằng phía sau nhà ở (ERT994197).

Số vụ: BOA-1023265 Địa chỉ: 26R Perrin Street, Khu 12 Người đề nghị: Thomas Rovero Điều khoản: Điều 50(50-28), Điều 50(50-29), Điều 50(50-44) Mục đích: Xây dựng một gara ô tô bốn (4) chỗ rộng 22' x 38' phía sau ngôi nhà bốn (4) gia đình dự kiến xây dựng tại số 26-28 Perrin Street (ERT965942).

Vụ việc: BOA-1122790 Địa chỉ: 8 Ashton Street, Khu 14 Người nộp đơn: Peter Vanko Các điều khoản: Điều 60, Mục 41.1 Sự phù hợp với việc căn chỉnh tòa nhà hiện có Điều 60, Mục 8 Mục đích sử dụng: Cấm sử dụng cho nhà 6 gia đình Điều 60, Mục 9 Diện tích lô đất không đủ Yêu cầu: 6.000 sqft Đề xuất: 5.100 sqft Điều 60, Mục 9 Diện tích lô đất bổ sung không đủ Yêu cầu: 18.000 sqft Đề xuất: 5.100 sqft Điều 60, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Tối đa cho phép: 0.8 Đề xuất: 1.58 Điều 60, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (Feet) Tối đa cho phép: 35' Đề xuất: 39' 9" Điều 60, Mục 9 Không gian mở sử dụng được không đủ Yêu cầu: 3.600 sqft Đề xuất: + 1.000 sqft Điều 60, Mục 9 Sân sau không đủ Yêu cầu: 22.5' Đề xuất: + 10' Mục đích: Xây dựng tòa nhà mới 6 gia đình với bãi đậu xe dưới tầng trệt. Cung cấp 2 căn hộ có lối vào dành cho người khuyết tật bằng thang nâng (đang chờ sự cho phép biến thiên từ MAAB).

Số vụ việc: BOA-1039457 Địa chỉ: 1R Lorenzo Street, Quận 16 Người nộp đơn: Timothy Johnson Điều khoản: Điều 65, Mục 42 Áp dụng yêu cầu về kích thước – 2. Sự phù hợp với việc sắp xếp tòa nhà hiện có Điều 65, Mục 9 Số tầng ở được cho phép đã vượt quá Mục đích: Ghép các lô đất 274 & 2727 và xây dựng một nhà ở 2 gia đình 2,5 tầng mới với hiên sau và 4 chỗ đậu xe ngoài đường theo bản vẽ đã nộp.

Mã số hồ sơ: BOA-1072612 Địa chỉ: 16 Tanglewood Road, Khu 17 Người nộp đơn: William Callahan Các điều khoản: Điều 65, Khoản 41 Chỗ đậu xe và bốc dỡ ngoài đường Vị trí: Cơ sở đậu xe ngoài đường phải được bố trí trên cùng lô đất với mục đích sử dụng chính mà chúng là phụ trợ Điều 65, Khoản 8 Quy định về sử dụng Nhà ba gia đình: Cấm Điều 65, Khoản 9 Mặt tiền lô đất không đủ Điều 65, Khoản 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn Điều 65, Khoản 9 Sân trước không đủ Điều 65, Khoản 9 Sân bên không đủ Điều 65, Khoản 9 Chiều cao tòa nhà quá lớn (số tầng) Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ nhà hai gia đình sang nhà ba gia đình (hợp pháp hóa nhà ba gia đình). Xây dựng thêm mới và đề xuất (3) chỗ đậu xe ngoài đường. Xin vui lòng xem kèm theo đề xuất phân lô ALT1071270 và đề xuất xây dựng mới 6 căn hộ ERT1071265. [ePlan]

Vụ việc: BOA-1072609 Địa chỉ: 16 Tanglewood Road, Khu 17 Người nộp đơn: William Callahan Điều khoản: Điều 65, Khoản 9 Diện tích lô đất không đủ Mục đích: Chia nhỏ lô đất hiện có thành 2 lô. Ngôi nhà 2 gia đình hiện tại được đề xuất cải tạo thành 3 căn hộ (ALT1071262) và một tòa nhà dân cư mới 6 căn hộ được đề xuất xây dựng ở phía bên kia đường ranh giới lô đất mới (ERT1071265). **Cả 3 đơn xin phép đều sẽ được trình lên ZBA**

Vụ việc: BOA-1072607 Địa chỉ: 21 Tanglewood Road, Khu 17 Người nộp đơn: William Callahan Các điều khoản: Điều 65, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 65, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (số tầng) Điều 65, Mục 9 Khoảng sân bên không đủ Điều 65, Mục 9 Khoảng sân sau không đủ Điều 65, Mục 8 Quy định sử dụng Nhà ở nhiều gia đình (6 căn hộ): Bị cấm Điều 65, Mục 9 Mặt tiền lô đất không đủ Điều 65, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (mét) Điều 65, Mục 9 Khoảng sân trước không đủ Mục đích: Xây dựng tòa nhà dân cư 6 căn hộ mới với sân thượng và 9 chỗ đậu xe. Xin vui lòng kèm theo bản sửa đổi đề xuất 3 căn hộ ALT1071262 và bản phân chia đề xuất ALT1071270. [ePlan]

Vụ việc: BOA-1054245 Địa chỉ: 32 Brent Street, Quận 17 Người nộp đơn: RB Brent St, LLC Các điều khoản: Điều 10, Mục 01 Giới hạn diện tích sử dụng phụ trợ Điều 65, Mục 8 Quy định sử dụng Nhà ở ba gia đình (cấm) Điều 65, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn Điều 65, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá lớn (số tầng) Điều 65, Mục 9 Khoảng sân bên không đủ Điều 65, Mục 9 Khoảng sân sau không đủ Điều 65, Mục 41 Yêu cầu đỗ xe và bốc dỡ ngoài đường 65 41.4 Vị trí đỗ xe ngoài đường Điều 65, Mục 41 Yêu cầu đỗ xe và bốc dỡ ngoài đường Đỗ xe ngoài đường, Thiết kế Mục đích: Thay đổi từ 2 thành 3 gia đình /tháo dỡ, xây khung cho phần mở rộng tầng ba mới để chuyển thành 3 tầng, mái, ván ốp ngoài, ván ốp tường, cửa sổ, sân thượng ba tầng ở bên cạnh tòa nhà, phá dỡ gara và thêm 6 (sáu) chỗ đậu xe bao gồm một chỗ ở phía trước tòa nhà, sửa đổi mặt tiền phía trước để phù hợp với phần mở rộng. móng, cảnh quan, mở rộng lối đi vào phía sau và phía trước của bất động sản. Nội thất /cấp nước, điện, HVAC, hệ thống phun nước, cách nhiệt bằng màng xốp, ván thạch cao/trát/ốp, cửa, cầu thang, sàn gỗ cứng, gạch, tủ bếp, sơn. LPR

Số vụ việc: BOA-1014112 Địa chỉ: 59A Đường Strathmore, Khu 21 Người nộp đơn: Một Công ty TNHH, LLC Điều khoản: Điều 51, Khoản 9 Diện tích lô đất/căn hộ bổ sung không đủ Điều 51, Khoản 9 Tỷ lệ diện tích sàn/khối xây dựng (FAR) vượt quá Điều 51, Khoản 9 Chiều cao vượt quá Điều 51, Khoản 9 Không gian mở/căn hộ không đủ Điều 51, Khoản 9 Số tầng được phép vượt quá Điều 51, Khoản 9 Khoảng lùi bên không đủ Điều 51, Khoản 9 Khoảng lùi sau không đủ Điều 51, Khoản 56 Chỗ đậu xe ngoài đường không đủ Mục đích: Yêu cầu thay đổi mục đích sử dụng từ bốn căn hộ nhà ở thành năm căn hộ nhà ở. Đồng thời, thêm một tầng thứ năm và cải tạo.

Vụ việc: BOA-1143574 Địa chỉ: 449 Cambridge Street, Khu 22 Người nộp đơn: ALP 449 Cambridge Owner, LLC theo Điều 5-3, Quyết định ngày 02/02/2021 của Hội đồng từ chối đơn xin phép phá dỡ công trình hiện hữu; xây dựng tòa nhà dân cư nhiều gia đình mới, với 127 căn hộ và khoảng 80 chỗ đậu xe. Bao gồm cửa hàng bán lẻ tầng trệt. Liên quan đến dự án 2 Emery Road. Các điều khoản: Điều 51, Mục 16 Quy định về sử dụng đất MFR là loại hình sử dụng có điều kiện trong tiểu khu CC 1 Điều 51, Mục 17 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 51, Mục 17 Sân sau không đủ Điều 51, Mục 17 Chiều cao tòa nhà (tính bằng feet) quá cao Điều 51, Mục 17 Không gian mở sử dụng được không đủ Điều 51, Mục 56 Chỗ đậu xe ngoài đường không đủ Mục đích: Phá dỡ công trình hiện hữu; xây dựng tòa nhà dân cư nhiều gia đình mới, với 127 căn hộ và khoảng 80 chỗ đậu xe. Bao gồm cửa hàng bán lẻ tầng trệt. Liên quan đến dự án 2 Emery Road.

Vụ việc: BOA-1143565 Địa chỉ: 2 Emery Road, Khu 22 Người nộp đơn: ALP 449 Cambridge Owner, LLC theo Điều 5-3, Quyết định ngày 02/02/2021 của Hội đồng từ chối đơn xin phép phá dỡ hiện trạng; xây dựng tòa nhà dân cư nhiều gia đình mới, với 39 căn hộ. Liên quan đến 449 Cambridge Street, ERT1123317. Các điều khoản: Điều 51, Khoản 19 Mục đích sử dụng: Cấm Sử dụng nhà ở nhiều gia đình (MFR) bị cấm trong tiểu khu LI 1 Điều 51, Khoản 20 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 51, Khoản 20 Sân sau không đủ Điều 51, Khoản 20 Chiều cao tòa nhà (tính bằng feet) quá cao Điều 51, Khoản 20 Không gian sử dụng mở không đủ Điều 51, Khoản 56 Chỗ đậu xe ngoài đường không đủ Mục đích: Phá dỡ hiện trạng; xây dựng tòa nhà dân cư nhiều gia đình mới, với 39 căn hộ. Liên quan đến 449 Cambridge Street, ERT1123317.