Lễ khánh thành chính thức khu nhà ở mới dành cho người cao tuổi được tổ chức tại Dorchester, thuộc khu Hearth at Four Corners.

Hôm nay, Thị trưởng Kim Janey, Thứ trưởng Bộ Nhà ở và Phát triển Kinh tế bang Massachusetts Michael Kennealy, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Hearth Mark Hinderlie, Chủ tịch DF Pray Scott Pray, Hội đồng quản trị của Hearth và các quan chức được bầu địa phương đã cùng với cư dân của Hearth at Four Corners và cư dân trong khu phố để kỷ niệm lễ khai trương chính thức của Hearth at Four Corners. Dự án phát triển nhà ở trị giá hơn 19 triệu đô la này đã tạo ra 54 căn hộ mới hỗ trợ, giá cả phải chăng dành cho người cao tuổi, và nằm trên khu đất trống trước đây thuộc sở hữu của thành phố tại số 16 Ronald Street ở Dorchester. Thông báo hôm nay cho thấy cam kết của Thành phố Boston trong việc tạo ra nhà ở giá cả phải chăng công bằng hơn cho người cao tuổi.

“Là một thành phố, chúng ta đo lường sự thành công của mình bằng cách chúng ta phục vụ tất cả người dân. Tôi tự hào rằng cùng với các đối tác của chúng tôi, chúng tôi đã tạo ra những ngôi nhà mới đẹp và giá cả phải chăng này cho người cao tuổi ở Boston, cung cấp một nơi mà họ tự hào gọi là nhà”, Thị trưởng Janey cho biết. “Những ngôi nhà mới này là một ví dụ về cam kết của chúng tôi trong việc duy trì và phát triển các lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng trong thành phố của chúng ta. Tôi muốn cảm ơn tất cả các đối tác liên quan đã biến Hearth at Four Corners thành hiện thực, điều này sẽ tạo ra sự khác biệt tích cực trong cuộc sống của cư dân và khu phố Dorchester.”

Hearth at Four Corners đã tạo ra 54 căn hộ giá phải chăng dành cho người cao tuổi ở Boston, bao gồm 52 căn hộ một phòng ngủ và hai căn hộ studio. Tất cả cư dân sinh sống trong tòa nhà mới rộng 48.867 feet vuông này đều được tiếp cận với dịch vụ quản gia tại chỗ và Điều phối viên Dịch vụ Cư dân. Họ cũng có các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại chỗ. Khu nhà ở mới này phục vụ những người từ 62 tuổi trở lên có thu nhập khác nhau, bao gồm tám căn hộ dành cho những người từng bị vô gia cư, 11 căn hộ dành cho khách hàng của Sở Y tế Tâm thần, 19 căn hộ dành cho những người có thu nhập lên đến 30% thu nhập trung bình khu vực (AMI) (26.850 đô la cho một cá nhân), 18 căn hộ dành cho thu nhập lên đến 50% AMI (44.800 đô la cho một cá nhân) và 17 căn hộ dành cho thu nhập lên đến 60% AMI (53.760 đô la cho một cá nhân).

“Chúng tôi rất vui mừng được hợp tác với tất cả các đối tác để tạo ra những ngôi nhà đẹp, giá cả phải chăng cho người cao tuổi Boston,” Jessica Boatright, Phó Giám đốc Phân khu Nhà ở Khu phố thuộc Sở Phát triển Khu phố, cho biết. “Chúng tôi biết tầm quan trọng của việc tạo ra nhà ở cho cư dân cao tuổi của chúng ta để đảm bảo rằng họ có thể tiếp tục sống ở Thành phố mà họ đã góp phần xây dựng và gọi là nhà của mình. Hearth at Four Corners là một sự bổ sung tuyệt vời cho người cao tuổi Boston và cho khu phố.”

“Khi ở trong trại tị nạn hay ngoài đường, bạn chỉ sống qua ngày. Bạn chỉ nghĩ đến bữa ăn tiếp theo và nơi mình sẽ ngủ thôi,” Juanita, cư dân của Hearth at Four Corners, cho biết. “Khi tôi chuyển vào căn hộ của mình, tôi không thể tin được có bao nhiêu đồ đạc đã có sẵn ở đó. Hearth đã cung cấp cho tôi một chiếc giường, ga trải giường mới, ghế sofa, mọi thứ cho nhà bếp và phòng tắm của tôi. Giống như họ biết sự sống còn tàn phá một người như thế nào, và họ sẽ giúp tôi sống lại. Bao nhiêu năm qua, tất cả những gì tôi muốn là một nơi ở, nhưng Hearth đã tìm cho tôi một ngôi nhà. Tôi muốn cảm ơn Thị trưởng Janey, tất cả mọi người từ thành phố, các trại tị nạn và đặc biệt là Hearth vì không từ bỏ những người như tôi và giúp tôi biến giấc mơ này thành hiện thực. Cuối cùng tôi cũng có một ngôi nhà rồi!”

Quá trình xây dựng Hearth at Four Corners đã sử dụng tiêu chuẩn thiết kế phổ cập cao nhất cho toàn bộ tòa nhà mới nhằm đáp ứng nhu cầu của người cao tuổi với mọi khả năng. Tòa nhà đáp ứng các tiêu chuẩn LEED Silver, Energy Star và Enterprise Green Community.

“Mỗi ngày tại Ủy ban Age Strong, chúng tôi đều nghe những câu chuyện từ người cao tuổi Boston đang đối mặt với tình trạng vô gia cư và khó khăn về nhà ở”, Ủy viên Shea cho biết. “Tôi tự hào về sự hợp tác này vì những gì nó sẽ mang lại cho rất nhiều người cao tuổi, không chỉ cung cấp một nơi để ngủ, mà còn là một ngôi nhà và một cộng đồng nơi họ có thể sống và phát triển. Giờ đây hơn bao giờ hết, chúng ta cần cùng nhau chung tay để trao quyền cho người cao tuổi và xây dựng những cộng đồng hỗ trợ như thế này.”

Vốn tài trợ cho dự án bao gồm sự hỗ trợ từ Thành phố Boston, Liên bang Massachusetts, Ngân hàng Cho vay Nhà ở Liên bang Boston, và các khoản tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp của tiểu bang và liên bang, MassDevelopment, Citizens và Eastern Bank. Sự hỗ trợ từ thiện được cung cấp bởi Charles H. Farnsworth Trust, Charlesbank Homes và các nhà tài trợ cá nhân.

“Hearth at Four Corners thể hiện một giai đoạn mới trong sứ mệnh chấm dứt tình trạng vô gia cư ở người cao tuổi của Hearth, được phát triển sau 30 năm lãnh đạo cấp địa phương và quốc gia trong việc giải quyết vấn đề thường bị bỏ qua này,” Mark Hinderlie, CEO của đơn vị phát triển Hearth, Inc. cho biết. “174 căn hộ trước đây của Hearth được xây dựng hoặc phát triển đặc biệt dành cho người cao tuổi từng bị vô gia cư hoặc những người có nguy cơ vô gia cư sắp xảy ra. Four Corners tập trung vào việc ngăn ngừa tình trạng vô gia cư bằng cách tạo cơ hội cho những người có thu nhập rất thấp đến trung bình thấp có thể đủ khả năng duy trì việc ở trong một ngôi nhà đẹp và giá cả phải chăng.”

Tòa nhà mới nằm trên khu đất trước đây là trường Ronald Gibson, gần tuyến đường sắt MBTA Fairmount. Công trình xây dựng tòa nhà mới do nhà thầu DF Pray của Hearth đảm nhiệm, và dự án phát triển mới này đã nhận được sự hỗ trợ từ cộng đồng, cụ thể là Hiệp hội Khu phố Erie Ellington Brinsley. DF Pray cũng tuân thủ Chính sách việc làm cho cư dân của Thành phố Boston đối với các dự án xây dựng, với dự án Hearth at Four Corners vượt mục tiêu 40% của Thành phố bằng cách thuê 65,3% nhà thầu thuộc nhóm thiểu số.

Trong 5 năm qua, 424 căn hộ dành cho người cao tuổi đã được hoàn thành hoặc đang được xây dựng, trong đó 93% là các căn hộ có hạn chế về thu nhập. Ngoài ra, Thành phố còn có thêm bảy dự án đang được lên kế hoạch sẽ tạo ra thêm 374 căn hộ dành cho người cao tuổi.

Việc xây dựng Hearth at Four Corners hoàn toàn phù hợp với mục tiêu nhà ở của Thành phố Boston nhằm tạo ra nhà ở giá cả phải chăng cho người cao tuổi Boston, như đã nêu trong kế hoạch "Housing a Changing City: Boston 2030 ". Thông qua kế hoạch nhà ở của Thành phố, "Housing A Changing City: Boston 2030", Thành phố đã đặt mục tiêu tạo ra 2.000 căn hộ giá thấp dành cho người cao tuổi vào năm 2030. Cùng với Hearth at Four Corners, các dự án như Grace Apartments ở East Boston, The Barton Rogers School ở Hyde Park và một số dự án khác, Thành phố đã cho phép hoặc xây dựng 627 căn hộ mới dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp.

Sở Phát triển Khu phố chịu trách nhiệm về việc cung cấp nhà ở cho người vô gia cư, phát triển nhà ở giá phải chăng và đảm bảo người thuê nhà và chủ nhà có thể tìm được, duy trì và ở lại nhà của họ. Là một phần của cuộc ứng phó liên tục với virus corona, Văn phòng về Sự ổn định Nhà ở cũng đang tiến hành các hội thảo về quyền của người thuê nhà để giáo dục cư dân về lệnh tạm đình chỉ trục xuất và quyền của họ. Trung tâm Nhà ở Boston tiếp tục cung cấp hỗ trợ tiền đặt cọc cho người mua nhà lần đầu tiên và sửa chữa nhà cửa cho người cao tuổi và cư dân có thu nhập thấp. Bộ phận Nhà ở Hỗ trợ hợp tác với nhiều đối tác khác nhau trên khắp thành phố để nhanh chóng cung cấp nhà ở cho những người đang bị vô gia cư. Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cậptrang web của DND.

Kỷ niệm 30 năm thành lập, Hearth, Inc. được thành lập vào năm 1991 như một tổ chức phi lợi nhuận với sứ mệnh chấm dứt tình trạng người cao tuổi vô gia cư. Hearth đã phát triển 228 căn hộ, bao gồm cả Hearth at Four Corners. Họ đã giúp hơn 2.700 người cao tuổi có được nơi ở an toàn với các dịch vụ phù hợp, cả trong các căn hộ của Hearth và thông qua Chương trình Cứu trợ của họ, đồng thời tạo ra một Sáng kiến Lãnh đạo Quốc gia, dẫn đến việc phát triển hàng chục nghìn căn hộ hỗ trợ lâu dài cho người cao tuổi vô gia cư và có nguy cơ vô gia cư bởi các tổ chức đối tác trên khắp cả nước. Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cập www.hearth-home.org .