Các phiên điều trần của Ủy ban Quy hoạch

Đơn xin sửa đổi bản đồ số 737

Khu Vực Phát Triển Theo Quy Hoạch Số 130

NEXUS tại Khu Công nghệ và Đổi mới Allston

Việc sửa đổi bản đồ nói trên sẽ sửa đổi “Bản đồ 7A/7B/7C/7D, Khu phố Allston-Brighton” và “Bản đồ 7B/7D Khu phố Allston-Brighton”, bằng cách thêm ký hiệu “D”, chỉ khu vực quy hoạch phát triển chồng chéo lên diện tích đất khoảng 3,24 mẫu Anh nằm ở số 250-280 và khoảng 1,05 mẫu Anh đất nằm ở số 305 đường Western Avenue, Allston. Kế hoạch Phát triển nói trên sẽ cho phép xây dựng Dự án Đề xuất trên Khu đất Dự án, bao gồm: (i) tại phần số 250 đường Western Avenue của Khu đất Dự án, một tòa nhà mới cao khoảng sáu tầng bao gồm khoảng 259.000 feet vuông diện tích sàn xây dựng không tính bãi đậu xe/nạp dỡ dành cho phòng thí nghiệm nghiên cứu và văn phòng, bao gồm tầng trệt là cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, giải trí, dịch vụ và thể dục, và bãi đậu xe ngầm; (ii) tại phần số 280 đường Western Avenue của Khu đất Dự án, một tòa nhà mới cao khoảng năm đến sáu tầng bao gồm khoảng 52.000 feet vuông diện tích sàn xây dựng không tính bãi đậu xe/nạp dỡ dành cho mục đích đa gia đình, bao gồm khoảng 35 căn hộ, tầng trệt là cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, giải trí, dịch vụ, thể dục và mục đích cộng đồng/công cộng (có thể bao gồm không gian nghệ thuật), và bãi đậu xe ngầm và trên mặt đất, cùng với không gian mở bao gồm một quảng trường khoảng 12.000 feet vuông (Artists' Way) và một khu vực cảnh quan thuộc sở hữu tư nhân, khoảng 5.000 feet vuông mở cho công chúng sử dụng (Westford Green); và (iii) tại phần số 305 đường Western Avenue của Khu đất Dự án, một tòa nhà mới cao khoảng năm đến tám tầng bao gồm khoảng 265.000 feet vuông diện tích sàn xây dựng không tính bãi đậu xe/nạp dỡ dành cho phòng thí nghiệm nghiên cứu và văn phòng, bao gồm tầng trệt là cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, giải trí, dịch vụ và thể dục, và bãi đậu xe ngầm.

Đơn xin sửa đổi bản đồ số 738

Kế hoạch phát triển sửa đổi và bổ sung cho Khu vực phát triển có quy hoạch số 36, Landmark Center

401 Park Drive/201 Brookline Avenue, khu Fenway

Việc sửa đổi bản đồ nói trên sẽ sửa đổi “Bản đồ 1Q, Khu phố Fenway”, bằng cách thêm ký hiệu “D”, chỉ khu vực quy hoạch phát triển chồng chéo lên khu vực Landmark Center nằm ở giao lộ của đường Park Drive và Brookline Avenue, được mô tả cụ thể hơn trong Bản quy hoạch đã được sửa đổi. Bản quy hoạch đã được sửa đổi này sẽ cho phép tiến hành Giai đoạn Ba của dự án Landmark Center, bao gồm việc phá dỡ một phần bãi đậu xe hiện có của Landmark Center, cải tạo một phần cũng như xây thêm vào tòa nhà hiện có của Landmark Center để tạo không gian bán lẻ dự kiến sẽ dành cho siêu thị, và xây dựng một tòa nhà mới cao tới 13 tầng dọc theo phía đường Fullerton Street của Dự án, với không gian dự kiến sẽ dành cho văn phòng, nghiên cứu và phát triển, và/hoặc sử dụng phòng thí nghiệm, có thể phục vụ cho những người làm việc trong lĩnh vực công nghệ cao, y tế và học thuật.

Đơn xin sửa đổi bản đồ số 739

Kế hoạch tổng thể định hướng phát triển bệnh viện Massachusetts General Hospital năm 2021

Việc sửa đổi bản đồ nói trên sẽ sửa đổi “Bản đồ 1B, Khu vực Phát triển Kinh tế Ga Bắc”, “Bản đồ 1K, Khu vực Đường Cambridge phía Bắc” và “Bản đồ 2B/2C, Khu vực Cảng Harborpark: Bờ sông Charlestown”, bằng cách thêm ký hiệu “IMP”, chỉ khu vực chồng chéo Quy hoạch tổng thể thể chế lên khu vực IMP MGH 2021 được đề xuất, bao gồm cả Khu vực IMP MGH hiện có, và các bất động sản khác thuộc sở hữu của MGH hoặc Tập đoàn Bệnh viện Tổng quát, bao gồm các bất động sản nằm ở số 99 và 100 đường Nashua, số 239 đường Cambridge (nằm ở góc phía đông nam của Khuôn viên chính MGH) và các bất động sản được MGH hoặc Tập đoàn Bệnh viện Tổng quát thuê dài hạn nằm ở số 62, 75, 149 và 199 đường 13 và số 114 đường 16 ở Charlestown (gọi chung là “Khu vực IMP MGH”) . Quy hoạch tổng thể thể chế (IMP) nói trên mô tả các cơ sở hiện có của MGH, dự báo nhu cầu không gian trong tương lai của MGH trong mười năm tới, xác định các dự án có thể được phát triển trong thời hạn của IMP (2021-2031), bao gồm Dự án Tòa nhà Lâm sàng, một tòa nhà mới ở góc đường Blossom và North Cambridge Street với khoảng 14 tầng nổi, khoảng 482 giường bệnh và 864 chỗ đậu xe, phân tích các tác động tiềm tàng, thiết lập khung thiết kế đô thị dài hạn cho khuôn viên bệnh viện, và xác định các dự án có thể diễn ra sau thời hạn của IMP MGH 2021.