Buổi nghe của Hội đồng Phúc thẩm Quy hoạch

Ngày 9 tháng 11 năm 2021 & Ngày 16 tháng 11 năm 2021

Số vụ việc: BOA-1016543 Địa chỉ: 70 Eutaw Street, Khu vực 1 Người nộp đơn: Maria Grimaldi

Mã hồ sơ: BOA-890949 Địa chỉ: 56 Faywood Avenue, Khu vực 1 Người nộp đơn: Luciano Robadel

Mã số vụ việc: BOA-1001052 Địa chỉ: 60-62 Alpine Street, Khu vực 12 Người nộp đơn: Norberto Leon, RA

Số vụ việc: BOA-818377 Địa chỉ: 111 Terrace Street, Khu vực 10 Người nộp đơn: Michael P Ross, Esq

Mã số vụ việc: BOA- 985935 Địa chỉ: 705 VFW Parkway, Ward 20 Người nộp đơn: Loutfi Nassif

Số vụ việc: BOA- 1027373 Địa chỉ: 171-179 Bowdoin Street, Khu vực 15 Người nộp đơn: Joseph Feaster, Jr, Esq

Số vụ việc: BOA- 923906 Địa chỉ: 238 Saratoga Street, Khu vực 1 Người nộp đơn: Elia Goren

Số vụ việc: BOA- 952103 Địa chỉ: 658-660 East Broadway Khu vực 6 Người nộp đơn: John Pulgini

Số vụ việc: BOA-463655 Địa chỉ: 120 West Fourth Ward 6 Người nộp đơn: Marc LaCasse

Mã hồ sơ: BOA-1118842 Địa chỉ: 28 Hill Top Street, Khu vực 16 Người nộp đơn: Deborah Nee

Số vụ: BOA- 1151928 Địa chỉ: 194-200 Shawmut Avenue Người nộp đơn: David A. Gottlieb

Số vụ việc: BOA-659702 Địa chỉ: 86-88 North Washington Street, Khu vực 3 Người nộp đơn: Dennis Quilty

Vụ việc: BOA# 1264412 Địa chỉ: 14b Geneva Street, Khu 1 Người đề nghị: 14B Geneva St, LLC Mục đích: Xây dựng mới bốn căn hộ dân cư, 4 tầng, có sân thượng, bốn chỗ đậu xe ở tầng trệt. Toàn bộ tòa nhà được trang bị hệ thống phun nước tự động. Vi phạm Mô tả vi phạm Ghi chú vi phạm Tầng 9 780CMR 1006.3 Thoát hiểm từ các tầng hoặc mái nhà có người ở Hệ thống thoát hiểm phục vụ bất kỳ tầng nào hoặc mái nhà có người ở phải được trang bị số lượng lối thoát hoặc đường dẫn đến lối thoát dựa trên tổng số người sử dụng được phục vụ theo quy định của mục này. Đường đi thoát hiểm đến lối thoát không được đi qua nhiều hơn một tầng liền kề. Tầng 9 780 CMR 1011 Cầu thang 1011.12.2 Lối lên mái nhà. Trường hợp có cầu thang dẫn lên mái nhà, lối lên mái nhà phải được bố trí thông qua một phòng kỹ thuật trên mái tuân thủ theo Mục 1510.2.

Số vụ: BOA-1266935 Địa chỉ: 144-162 Charles Street, Khu 5 Người nộp đơn: Ashley Tan Điều khoản: Điều 32, Mục 4.GCOD, Phạm vi áp dụng - Khu vực bảo tồn nước ngầm Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng. Thêm không gian văn phòng (và các cải tạo liên quan) ở các tầng trên (2, 3, 4) thay thế một phần bãi đậu xe hiện có, tất cả đều nằm trong phạm vi tòa nhà hiện hữu. Thêm sân thượng chính và sân thượng trên tầng ba, đồng thời tạo thêm khu vực để xe đạp ở tầng trệt.

Mã hồ sơ: BOA-1268004 Địa chỉ: 77 Chestnut Street, Khu vực 5 Người nộp đơn: Chestnut 77 Realty Trust Điều khoản: Điều 32, Mục 4.GCOD, Phạm vi áp dụng - Khu vực bảo tồn nước ngầm Mục đích: Lắp đặt hệ thống thấm nước theo yêu cầu của BWSC

Mã số hồ sơ: BOA-1030567 Địa chỉ: 726 East Eighth Street, Quận 7 Người nộp đơn: 726 East Eighth Street, LLC Điều khoản: Điều 29, Mục 04 Khu vực bảo vệ đai xanh - GPOD Mục đích: Xây dựng một nhà ở mới ba căn hộ (3 căn hộ) với 5 chỗ đậu xe ngoài đường ở tầng trệt, theo bản vẽ. Nhà hiện tại sẽ được phá dỡ theo giấy phép riêng.

Mã số vụ việc: BOA- 1237032 Địa chỉ: 340 Đường Meridian, Khu 1 Người nộp đơn: 340 Meridian Street, LLC Điều khoản: Điều khoản 27T 5 IPOD Đông Boston Áp dụng Điều 53, Mục 8 Sử dụng: Bị cấm Điều 53, Mục 9 Diện tích lô đất bổ sung không đủ Điều 53, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 53, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (phút) Điều 53, Mục 9 Không gian mở sử dụng được không đủ Điều 53, Mục 52 Hạn chế cấu trúc mái nhà Điều 53, Mục 56 Chỗ đậu xe ngoài đường không đủ Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ nhà ở ba gia đình thành nhà ở bốn gia đình. Phạm vi bao gồm một căn hộ tầng hầm mới với việc cải tạo nội thất của tòa nhà hiện có và một sân thượng trên mái mới.

Số vụ: BOA-1264910 Địa chỉ: 64 Haynes Street, Khu 1 Người nộp đơn: Lightning Realty, LLC Điều khoản: Điều khoản 27T 5 Áp dụng IPOD Đông Boston Điều khoản 53, Mục 57.3 Khả năng quan sát giao thông trên các góc đường Điều khoản 53, Mục 9 Diện tích lô đất không đủ Điều khoản 53, Mục 9 Diện tích lô đất bổ sung không đủ Điều khoản 53, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều khoản 53, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (số tầng) Điều khoản 53, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (mét) Điều khoản 53, Mục 9 Không gian mở sử dụng được không đủ Điều khoản 53, Mục 9 Sân trước không đủ Điều khoản 53, Mục 9 Sân bên không đủ Điều khoản 53, Mục 9 Sân sau không đủ Mục đích: Xây dựng một nhà ở dân cư bốn (4) tầng ba (3) căn hộ với sân thượng và chỗ đậu xe cho ba (3) xe.

Vụ việc: BOA#1264913 Địa chỉ: 64 Haynes Street, Khu 1 Người nộp đơn: Lightning Realty, LLC Mục đích: Xây dựng một tòa nhà ở bốn (4) tầng gồm ba (3) căn hộ với sân thượng và chỗ đậu xe cho ba (3) xe. Vi phạm Mô tả vi phạm Ghi chú vi phạm 9th 780 CMR 1011 Cầu thang 1011.12.2 Lối lên mái. Trường hợp có cầu thang dẫn lên mái, lối lên mái phải được bố trí thông qua một phòng trên tầng thượng tuân thủ theo Mục 1510.2

Mã số hồ sơ: BOA-1256914 Địa chỉ: 437 đường Frankfort, Khu 1 Người nộp đơn: 441 Frankfort Street, LLC Điều khoản: Điều khoản 27T 5 IPOD Đông Boston Mục đích áp dụng: Xây dựng một nhà ở dân cư ba (3) căn hộ với chỗ đậu xe cho ba (3) xe theo bản vẽ.

Mã hồ sơ: BOA-1261554 Địa chỉ: 125-131 Sumner Street, Khu 1 Người nộp đơn: Clippership Apartments, LLP Điều khoản: Điều 53, Mục 15 Mục đích sử dụng: Có điều kiện Mục đích: Chi phí đã được bao gồm trong SF1227747. Thay đổi mục đích sử dụng để bao gồm trung tâm thể dục/phòng tập thể dục.

Số vụ việc: BOA-1256992 Địa chỉ: 221 East Eagle Street, Khu 1 Người đề nghị: Jose Carlos Medeiros Điều khoản vi phạm: Điều 53, Khoản 08: Việc sử dụng nhà ở nhiều gia đình (6 căn hộ) là bị cấm. Điều 53, Khoản 09: Diện tích lô đất không đủ cho các căn hộ bổ sung. Điều 53, Khoản 09: Tỷ lệ diện tích sàn quá cao. Điều 53, Khoản 09: Không gian mở sử dụng được không đủ. Điều 53, Khoản 09: Yêu cầu về chiều cao vượt quá quy định (tối đa 3 tầng). Điều 53, Khoản 09: Yêu cầu về khoảng lùi phía trước không đủ. Điều 53, Khoản 09: Yêu cầu về khoảng lùi bên cạnh không đủ. Điều 53, Khoản 09: Yêu cầu về khoảng lùi phía sau không đủ. Điều 53, Khoản 09: Quy định về kích thước. Điều 53, Khoản 09: Yêu cầu về chiều cao vượt quá quy định (tối đa 35 ft). Điều 27T 5 East Boston IPOD Applicability - E BOSTON IPOD APPLICABILITY Điều 53, Khoản 56: Chỗ đậu xe ngoài đường - Yêu cầu về chỗ đậu xe ngoài đường không đủ. Mục đích: Xây dựng một nhà ở nhiều gia đình gồm sáu căn hộ với sáu chỗ đậu xe.

Mã số hồ sơ: BOA-1253478 Địa chỉ: 322 Bunker Hill Street, Khu 2 Người nộp đơn: James Kingston Điều khoản vi phạm: Điều 62, Khoản 08^ Không gian mở sử dụng được không đủ Điều 62, Khoản 12 Hạn chế cấu trúc mái - Phòng trên mái và sân thượng được đề xuất vượt quá 330 sqft. Đề xuất: 400 sqft Điều 62, Khoản 7 Mục đích sử dụng: Cấm - Sử dụng đa gia đình bị cấm. 5 căn hộ trong 3 công trình Điều 62, Khoản 19 Khu vực quy hoạch thiết kế khu phố Điều 62, Khoản 29 Chỗ đậu xe ngoài đường không đủ - Yêu cầu tối thiểu: 1,5 x 5 căn hộ = 7,5 chỗ. Hiện có: 5 chỗ. Đề xuất: 4 chỗ Điều 62, Khoản 8 Sân bên không đủ Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng đối với căn hộ số 1, hiện đang là nhà tang lễ, thành căn hộ 3 phòng ngủ bên dưới 2 căn hộ hiện có. Mục đích sử dụng mới là nhà 3 gia đình. Sửa chữa căn hộ số 1. Thêm phòng trên mái và sân thượng.

Số vụ: BOA-1250624 Địa chỉ: 345-347 Đường Hanover, Khu 3 Người nộp đơn: Engle & Volkers Boston, Keith Shirley Điều khoản: Điều 54, Mục 12 Mục đích sử dụng: Có điều kiện - Văn phòng bất động sản ở tầng trệt là loại hình sử dụng có điều kiện trong tiểu khu CC. Mục đích: Nộp lại đơn ALT1066515 do JK. Thay đổi/ hợp pháp hóa việc sử dụng không gian bán lẻ tầng trệt thành văn phòng bất động sản. Không có công việc nào cần thực hiện.

Số vụ việc: BOA-1237014 Địa chỉ: 157 đường West Springfield, Khu 9 Người nộp đơn: Michael DelleFave Điều khoản vi phạm: Điều 32, Mục 32.4 Khu vực bảo tồn nước ngầm, Điều 64, Mục 34 Quy định về cấu trúc mái nhà bị hạn chế, Điều 64, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao, Điều 64, Mục 9 Diện tích mở sử dụng được không đủ, Điều 64, Mục 9 Sân sau không đủ, Điều 09, Mục 01 Tái thiết/Mở rộng tòa nhà không phù hợp Mục đích: Cải tạo và mở rộng tòa nhà hiện có; thay đổi mục đích sử dụng hợp pháp từ Nhà thờ (Tài liệu #3562/00) thành 9 căn hộ.

Vụ việc: BOA-1266730 Địa chỉ: 4-18 Cheney Street, Quận 12 Người đề nghị: Jamaica Plain Neighborhood Development Corp. Điều khoản: Điều 50, Mục 20 Tỷ lệ diện tích sàn tối đa: 1 Đề xuất: 1.63 Điều 50, Mục 19 Sử dụng: Có điều kiện - 9 chỗ đậu xe phụ trợ cho 20 28 Cheney Street Điều 50, Mục 20 Chiều cao tối đa của tòa nhà: 45' Đề xuất: 55' Điều 50, Mục 40.1 Liên tục tường phố Điều 50, Mục 43 Chỗ đậu xe ngoài đường Không đủ - Số chỗ đậu xe cần thiết: 59 Đề xuất: 28 9 phụ trợ = 19 chỗ Mục đích: Xây dựng một tòa nhà 58539 feet vuông, 4 tầng, 59 căn hộ dân cư với hầm đậu xe 28 chỗ (9 chỗ dành riêng cho 20 28 Cheney Street). Là một phần của Đánh giá Dự án Lớn cùng với 20 28 Cheney Street (ERT1254457) và 3 Schuyler Street (ERT1254454).

Số vụ: BOA-1266732 Địa chỉ: 20-28 Cheney Street, Quận 12 Người nộp đơn: Jamaica Plain Neighborhood Development Corp Điều khoản: Điều 50, Mục 28 Mục đích sử dụng: Có điều kiện - 9 chỗ đậu xe phụ trợ Điều 50, Mục 28 Mục đích sử dụng: Cấm - Nhà nhiều gia đình Điều 50, Mục 44.2 Sự liên kết của tòa nhà hiện có - không cung cấp phép tính trung bình để xác minh sự tuân thủ Điều 50, Mục 29 Diện tích lô đất bổ sung không đủ Điều 50, Mục 29 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 50, Mục 29 Không gian mở sử dụng được không đủ Điều 50, Mục 29 Sân trước không đủ - Yêu cầu tối thiểu: 20' Đề xuất: 12.8' tại đường Cheney và 7.5' tại đường Harwell. Điều 50, Mục 29 Sân bên không đủ Điều 50, Mục 29 Sân sau không đủ Mục đích: Xây dựng một tòa nhà 3 tầng, 9 căn hộ dân cư với diện tích 10.738 sf và 9 chỗ đậu xe trong gara tại số 4 18 đường Cheney. Là một phần của việc xem xét dự án lớn cùng với số 4 18 đường Cheney (ERT1254459) và số 3 đường Schuyler (ERT1254454).

Vụ việc: BOA-1266736 Địa chỉ: 3 Schuyler Street, Quận 12 Người nộp đơn: Jamaica Plain Neighborhood Development Corp Điều khoản: Điều 50, Mục 28 Mục đích sử dụng: Cấm - Sử dụng đa gia đình Điều 50, Mục 44.2 Sự phù hợp với việc bố trí tòa nhà hiện có - không cung cấp mô hình để xác minh sự tuân thủ Điều 50, Mục 29 Diện tích lô đất bổ sung không đủ Điều 50, Mục 29 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 50, Mục 29 Không gian mở sử dụng được không đủ Điều 50, Mục 29 Sân trước không đủ Điều 50, Mục 29 Sân bên không đủ Điều 50, Mục 29 Sân sau không đủ Mục đích: Ghép lô đất trống 4.029 sf số #1202441000 với lô đất trống 2.074 sf số #1202442000, tổng cộng 6.103 sf để xây dựng một tòa nhà 3 tầng, 6 căn hộ dân cư với diện tích 5656 sf và 6 chỗ đậu xe trên lô đất. Là một phần của dự án lớn xem xét cùng với 4 18 Cheney Street (ERT1254459) và 20 28 Cheney Street (ERT1254457).

Số vụ: BOA-1253752 Địa chỉ: 25 Doris Street, Khu 13 Người đề nghị: George Morancy Điều khoản: Điều 65, Khoản 08 Có điều kiện - Nhà ở hai gia đình độc lập có điều kiện (yêu cầu sự thay đổi) Mục đích: Xây dựng nhà ở hai gia đình mới. Vụ án tại Tòa án

Vụ việc: BOA- 1245715 Địa chỉ: 11 Mclellan Street, Khu 14 Người nộp đơn: Shannon Ishmael Điều khoản vi phạm: Điều 10, Khoản 01 Giới hạn khu vực đậu xe - Khu vực đậu xe đề xuất cách ranh giới bên cạnh 5 feet. Điều 60, Khoản 40 (5) Thiết kế/sự cơ động của bãi đậu xe ngoài đường Điều 60, Khoản 09 Sân sau không đủ Điều 60, Khoản 09 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 60, Khoản 9 Diện tích lô đất bổ sung không đủ Điều 60, Khoản 9 Diện tích lô đất không đủ Điều 60, Khoản 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (số tầng) Điều 60, Khoản 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (mét) Điều 60, Khoản 9 Sân trước không đủ Mục đích: Xây dựng mới nhà ba tầng ba gia đình với bốn chỗ đậu xe cùng cấp.

Số vụ: BOA-1249024 Địa chỉ: 8 Đường Norton, Khu 15 Người nộp đơn: Selwyn Eccles Điều khoản vi phạm: Điều 65, Mục 02 Không phù hợp với sự thẳng hàng của các tòa nhà hiện có - không cung cấp mô hình để xác minh sự phù hợp. Điều 65, Mục 41 Yêu cầu về chỗ đậu xe ngoài đường - Thiết kế. Điều 10, Mục 01 Hạn chế khu vực đậu xe ngoài đường Điều 65, Mục 9 Diện tích lô đất không đủ Điều 65, Mục 9 Mặt tiền lô đất không đủ Điều 65, Mục 9 Chiều rộng lô đất không đủ Điều 65, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 65, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (số tầng) Điều 65, Mục 9 Khoảng sân bên không đủ Điều 65, Mục 9 Khoảng sân sau không đủ Mục đích: Xây dựng nhà ở 3 gia đình với 3 chỗ đậu xe liên tiếp

Mã hồ sơ: BOA-1230101 Địa chỉ: 35 South Russell Street, Khu vực 3 Người nộp đơn: Edward O'Connell Điều khoản vi phạm: Điều 13, Mục 1 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Mục đích: Xây dựng phần mở rộng mới làm không gian sinh hoạt ở tầng hầm.

Mã số vụ việc: BOA#1235073 Địa chỉ: 35 South Russell Street, Khu vực 3 Người nộp đơn: Edward O'Connell Mục đích: xin phép: Xây dựng phần mở rộng mới làm không gian sống xuống tầng hầm. Vi phạm Mô tả vi phạm Ghi chú vi phạm 2015 IEBC CH8 (780 CMR 08 Sửa đổi Cấp độ 2 801.3 (Tuân thủ) Chiều cao trần tối thiểu hoàn thiện theo CHPT34) phải là 7' 0".

Mã hồ sơ: BOA-1239322 Địa chỉ: 109-119 Đường Beach Street, Khu 3 Người nộp đơn: Chad Lingle Điều khoản: Điều 44, Mục 6 Mở rộng mái nhà trong Khu Da Điều 44, Mục 5 Chiều cao tối đa của tòa nhà / Tỷ lệ diện tích sàn Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ 43 căn hộ và 2 cửa hàng thành 42 căn hộ và 2 cửa hàng. Ghép hai căn hộ chung cư (căn hộ 5H và 5I) thành một không gian sống lớn hơn, theo bản vẽ. Xây dựng thêm tầng áp mái và sân thượng mới.

Số vụ việc: BOA-1251648 Địa chỉ: 250 Hanover Street, Khu 3 Người nộp đơn: 250 Hanover Street, LLC Điều khoản vi phạm: Điều 54, Khoản 10 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 54, Khoản 10 Sân sau không đủ Điều 54, Khoản 18 Hạn chế về cấu trúc mái nhà Điều 54, Khoản 21 Chỗ đậu xe ngoài đường không đủ Điều 54, Khoản 21 Chỗ chất dỡ hàng ngoài đường không đủ Mục đích: Bản vẽ này chỉ dùng để từ chối quy hoạch. Phòng thêm

Số vụ: BOA- 1258540 Địa chỉ: 498-528 Đại lộ Commonwealth, Khu 5 Người nộp đơn: UMNVAG Kenmore, LLC (do Elsiana Zhaka) Điều khoản: Điều 23, Mục 2 Chỗ đậu xe ngoài đường (Nơi công cộng) Không đủ, cần thêm 2 chỗ nữa Điều 32, Mục 04 Quy định chung về xây dựng Mục đích: 830 feet vuông không gian mặt trời mới được đề xuất xây thêm ở tầng trệt.

Số vụ: BOA-1227118 Địa chỉ: 47 Sumner Street, Khu 7 Người nộp đơn: Swank Properties Điều khoản vi phạm: Điều 65, Khoản 9 Khoảng sân bên không đủ Điều 65, Khoản 9 Khoảng sân trước không đủ Điều 65, Khoản 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (số tầng) Điều 65, Khoản 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ nhà ở hai gia đình thành nhà ở ba gia đình. Hợp pháp hóa căn hộ tầng ba. Mở rộng không gian sinh hoạt xuống tầng hầm, xây dựng sân thượng trên hiên trước hiện có và cải tạo theo bản vẽ. Đề xuất (1) chỗ đậu xe ngoài đường.

Số vụ: BOA-1249710 Địa chỉ: 240 Blue Hill Avenue, Khu 13 Người nộp đơn: Ariel Arias Điều khoản: Điều 50, Mục 28 Mục đích sử dụng: Cấm - Cơ sở nghệ thuật thể hình (tatoo) Mục đích: Biến đổi nhà ở hai gia đình & tiệm làm đẹp dành cho cả nam và nữ thành nhà ở hai gia đình & tiệm xăm và cắt tóc.

Số vụ: BOA-1258629 Địa chỉ: 39 Hancock Street, Quận 15 Người nộp đơn: Mandrell Company, LLC, Willie Mandrell Điều khoản vi phạm: Điều 65, Mục 08 Cấm - Sử dụng đa gia đình Điều 65, Mục 42^ Sự phù hợp với sự thẳng hàng của các tòa nhà hiện có Không cung cấp tính toán mô hình đường phố để xác minh sự tuân thủ Điều 65, Mục 9 Chiều rộng lô không đủ Điều 65, Mục 9 Chiều dài mặt tiền lô không đủ Điều 65, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 65, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (số tầng) Điều 65, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (mét) Điều 65, Mục 9 Sân trước không đủ Điều 65, Mục 9 Sân bên không đủ Mục đích: Ghép lô ID1502668000 (2.881 sqft) và lô ID1502666000 (2.304 sqft) để tạo thành một lô mới tổng diện tích 5.185 sqft, được biết đến với địa chỉ 39 Hancock Street và xây dựng một công trình nhà ở 4 gia đình mới với 8 chỗ đậu xe ngoài đường.

Mã số hồ sơ: BOA-124628 Địa chỉ: 87-89 Đường Minot, Khu 16 Người nộp đơn: Cahill Karen Mary Điều khoản: Điều 65, Mục 42 Hai hoặc nhiều nhà ở trên cùng một lô Mục đích: Đây sẽ là 1 trong 2 tòa nhà trên một lô, liên quan đến Alt1134951.

Số vụ việc: BOA-1234634 Địa chỉ: 87R Đường Minot, Khu 16 Người nộp đơn: Cahill Karen Mary Điều khoản vi phạm: Điều 65, Khoản 9 Khoảng sân bên không đủ Điều 65, Khoản 42 Sự phù hợp với bố trí tòa nhà hiện có Điều 65, Khoản 42 Hai hoặc nhiều nhà ở trên cùng một lô Mục đích: Chuyển đổi gara phụ thành nhà ở riêng lẻ. Đây sẽ là 1 trong 2 đơn vị nhà ở trên một lô. Đã nộp bản vẽ.

Số vụ việc: BOA-1260253 Địa chỉ: 5 Rice Street, Khu 16 Người nộp đơn: Dave France Điều khoản vi phạm: Điều 10, Mục 01 Giới hạn khu vực đậu xe ngoài đường - Đậu xe cách mép bên của lô đất 5ft. Điều 65, Mục 9.2 Quy định về kích thước: Vị trí lối vào chính - Lối vào căn hộ 2 không hướng về mép trước của lô đất. Điều 65, Mục 9 Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn Điều 65, Mục 9 Sân bên không đủ Điều 65, Mục 9 Sân sau không đủ Điều 65, Mục 8 Mục đích sử dụng: Cấm - 4 tầng ở khu vực 2 tầng Điều 25, Mục 5 Khu vực ngập lụt - Công trình xây dựng thêm và củng cố nền móng (đào lại nền) Mục đích: Đề xuất xây dựng thêm và cải tạo để thay đổi mục đích sử dụng từ nhà ở một gia đình thành nhà ở bốn gia đình, theo bản vẽ.

Mã số hồ sơ: BOA-1267438 Địa chỉ: 60 Blake Street, Khu 18 Người nộp đơn: J. Charles Lauture Điều khoản: Điều 69, Khoản 30.10 Sân sau của lô đất nông Mục đích: Xây dựng đường dốc cho người khuyết tật, mở rộng chiều rộng của phòng nắng theo bản vẽ đính kèm, cải tạo nhà bếp.

Số vụ việc: BOA-1255995 Địa chỉ: 43 Como Road, Khu 18 Người đề nghị: Joe Consalvo Điều khoản: Điều 69, Khoản 23 Thiết kế khu phố OD Điều 69, Khoản 9 Sân bên không đủ Điều 69, Khoản 9 Sân sau không đủ Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ nhà ở 1 gia đình sang nhà ở 2 gia đình theo bản vẽ.

Số vụ: BOA-1253228 Địa chỉ: 55 Delle Avenue Khu vực: 10 Người nộp đơn: Anthony Macchi Điều khoản vi phạm: Điều 59, Mục 8 Sân trước không đủ Điều 59, Mục 8 Chiều cao tòa nhà vượt quá quy định (mét) Điều 59, Mục 8 Chiều cao tòa nhà vượt quá quy định (số tầng) Điều 59, Mục 8 Tỷ lệ diện tích sàn vượt quá quy định Điều 59, Mục 37 Yêu cầu bãi đỗ xe và bốc dỡ hàng ngoài đường - Bãi đỗ xe không đủ Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ nhà ở một gia đình sang nhà ở hai gia đình. Tân trang toàn bộ tòa nhà. Lắp đặt hệ thống phun nước tự động toàn bộ tòa nhà. Xây dựng phòng nắng/nhà mái và sân thượng ở tầng mái hiện có và phần mở rộng phía sau.

Số vụ: BOA-1253232 Địa chỉ: 57 Delle Avenue Khu vực: 10 Người nộp đơn: Anthony Macchi Điều khoản: Điều 59, Khoản 8 Chiều cao tòa nhà vượt quá quy định (số tầng) Điều 59, Khoản 8 Chiều cao tòa nhà vượt quá quy định (mét) Điều 59, Khoản 8 Tỷ lệ diện tích sàn vượt quá quy định Điều 59, Khoản 8 Sân trước không đủ Điều 59, Khoản 37 Yêu cầu đỗ xe và bốc dỡ hàng ngoài đường - Đỗ xe ngoài đường không đủ Mục đích: Xác nhận mục đích sử dụng là nhà ở gia đình đơn hộ. Thay đổi mục đích sử dụng thành nhà ở hai gia đình. Xây dựng thêm phòng nắng/phòng trên mái ở tầng mái hiện hữu và phần mở rộng phía sau.

Mã hồ sơ: BOA-1239375 Địa chỉ: 10 Đường Nottingham Khu vực: 14 Người nộp đơn: Winston Malcolm Điều khoản vi phạm: Điều 65, Mục 9 Không gian mở không đủ Điều 10 Mục 01 Giới hạn diện tích sử dụng phụ trợ - Yêu cầu khoảng lùi 5' bên cạnh Mục đích: Làm rãnh thoát nước cho lối vào dành cho 4 xe hơi

Mã số hồ sơ: BOA-1251800 Địa chỉ: 191 Milton Street Khu vực: 16 Người nộp đơn: Gerald Powers Điều khoản: Điều 65, Mục 9 Khoảng sân bên không đủ Mục đích: Lắp đặt giàn leo 10' x 10'. Bốn cột 8" x 8" trên nền móng 12" x 48". Vật liệu giàn leo: Gỗ thông Radiata.

Số vụ: BOA-1203714 Địa chỉ: 241 Chestnut Avenue Khu vực: 19 Người nộp đơn: Timothy Burke Điều khoản: Điều 09 Mục 01 Khôi phục/Mở rộng Tòa nhà không phù hợp Điều 55 Mục 09 Khoảng cách sân sau không đủ Mục đích: Lắp đặt sàn và lan can mới trên khung sàn hiện có (sẽ được giữ nguyên) và mở rộng sàn như hình vẽ. Lắp đặt bồn tắm nước nóng mới và các dịch vụ cơ khí và điện liên quan.

Số vụ: BOA-1254317 Địa chỉ: 293 Stratford Street Khu vực: 20 Người nộp đơn: Paula Callaghan & Krista Fulton Điều khoản: Điều 56, Khoản 08 Tỷ lệ diện tích sàn (FAR) vượt quá quy định - Tối đa cho phép: 0.4 Đề xuất: 0.43 Điều 56, Khoản 8 Chiều cao tòa nhà vượt quá quy định (Số tầng) Mục đích: Phần mở rộng đề xuất bao gồm một cửa sổ mái trước rộng 11' 9” và sâu 4' 4” và một cửa sổ mái sau rộng 28' và sâu 10' 9”, tầng ba mới bao gồm một phòng ngủ chính với phòng tắm và tủ quần áo.

Số vụ: BOA-1256458 Địa chỉ: 176 Faneuil Street Khu vực: 22 Người nộp đơn: Theresa Gallagher Điều khoản: Điều 51, Mục 9 Chiều cao tòa nhà quá cao (số tầng) Điều 51, Mục 9 Sân trước không đủ Điều 51, Mục 9 Sân bên không đủ Mục đích: Chuyển đổi không gian gác mái tầng hai thành không gian sinh hoạt với một mái hiên mái che một bên và một mái hiên nhỏ ở bên kia. Khu vực sinh hoạt sẽ bao gồm hai phòng ngủ, một phòng tắm và một hành lang/văn phòng. Tất cả các công việc sẽ được thực hiện theo bản vẽ kiến trúc và kết cấu đã cung cấp.

Số vụ: BOA-1194620 Địa chỉ: 33 Bartlett Street Khu vực: 2 Người đề nghị: Timothy Sheehan Điều khoản: Điều 62, Khoản 25 Hạn chế cấu trúc mái Điều 62, Khoản 8 Khoảng sân bên không đủ Mục đích: Đây là việc cải tạo tầng áp mái hiện có ở tầng ba. Không gian được cải tạo sẽ bao gồm một phòng ngủ chính cùng với phòng tắm và phòng ngủ khách. Mái ngói hiện có sẽ được mở rộng bằng cách thêm cửa sổ mái hình chữ nhật và cửa sổ mái hình vòm.

Số vụ việc: BOA-1235458 Địa chỉ: 11 Atlantic Street Khu vực: 7 Người nộp đơn: Jeremy Sears Điều khoản: Điều 68, Mục 8 Diện tích lô đất không đủ Điều 68, Mục 8 Khoảng sân bên không đủ Điều 68, Mục 8 Khoảng sân trước không đủ Điều 68, Mục 29 Hạn chế về kết cấu mái Tác dụng: Xác nhận việc cư trú là một gia đình và chuyển sang hai gia đình. Hoàn thiện việc cải tạo nội thất, công trình kết cấu tầng hầm và mái, và lắp đặt mái mới.

Số vụ việc: BOA-1244821 Địa chỉ: 16 Courtney Road Khu vực: 20 Người nộp đơn: Mai Phung Điều khoản vi phạm: Điều 56, Khoản 8 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Điều 56, Khoản 8 Khoảng sân bên không đủ Mục đích: Đề xuất xây dựng một phần mở rộng hai tầng rưỡi với kích thước 20'x26.5' ở phía sau công trình hiện có, bao gồm tầng hầm đầy đủ, nhà bếp và phòng gia đình ở tầng một và phòng tắm chính và phòng tắm đầy đủ tiện nghi ở tầng hai.

Số vụ việc: BOA-1125330 Địa chỉ: 42 Shirley Street, Khu 8 Người nộp đơn: Jack Zaylor Các điều khoản: Điều 50, Khoản 28 Quy định sử dụng 14 hộ gia đình: Cấm Điều 50, Khoản 29 Diện tích lô đất bổ sung Diện tích lô đất tổng cộng không đủ yêu cầu: 22.000 sqft Đề xuất: 8.995 sqft Điều 50, Khoản 29 Tỷ lệ diện tích sàn quá cao Tối đa cho phép: 0.8 Đề xuất: 2.0 Điều 50, Khoản 29 Chiều cao tòa nhà quá cao (Feet) Tối đa cho phép: 35' Đề xuất: 42' 7 3/4" Điều 50, Khoản 29 Chiều cao tòa nhà quá cao (Tầng) Tối đa cho phép: 3 Đề xuất: 4 Điều 50, Khoản 29 Không gian mở sử dụng được không đủ Yêu cầu: 650 sqft x 14 = 9.100 sqft Điều 50, Khoản 29 Sân trước không đủ Yêu cầu: 20' Đề xuất: 12.4' Điều 50, Khoản 29 Sân bên không đủ Yêu cầu: 10' Đề xuất: 4.5' Điều 50, Khoản 29 Sân sau không đủ Yêu cầu: 30' Đề xuất: 5.1' Điều 50, Khoản 43 Chỗ đậu xe và bốc dỡ ngoài đường Yêu cầu 50.43.6.d) Không đủ chỗ đậu xe, kích thước yêu cầu Điều 50, Khoản 44.2 Sự phù hợp Mô hình căn chỉnh tòa nhà hiện có không được cung cấp để xác minh sự phù hợp với sự căn chỉnh tòa nhà hiện có Mục đích: Xây dựng mới tòa nhà nhiều gia đình 14 căn trên một lô đất, kết quả của việc hợp nhất hai lô đất trong đơn xin phép ALT1053976. Eplan > BOA