Việc kiểm toán đất đai thuộc sở hữu của thành phố đã hoàn tất.

Thị trưởng Michelle Wu hôm nay đã công bố hoàn thành Báo cáo Kiểm toán Đất đai toàn thành phố: Đất công phục vụ lợi ích cộng đồng , về tất cả các bất động sản thuộc sở hữu thành phố. Thị trưởng Wu đã đưa ra thông báo tại một sự kiện được tổ chức ở Charlestown, tại bãi đậu xe rộng sáu mẫu Anh thuộc sở hữu của Cơ quan Quy hoạch và Phát triển Boston (BPDA), nằm cạnh Cao đẳng Cộng đồng Bunker Hill (BHCC) và ga tàu điện ngầm MBTA màu cam của trường Cao đẳng Cộng đồng. Báo cáo này là kết quả của nỗ lực tổng hợp rà soát tất cả các bất động sản thuộc sở hữu thành phố, xác định các bất động sản bỏ trống và chưa được sử dụng hiệu quả, và đẩy nhanh các nỗ lực để sử dụng tốt nhất các bất động sản này phục vụ cộng đồng Boston, đặc biệt là thông qua việc phát triển nhà ở giá phải chăng. Thành phố Boston sẽ tiến hành tham vấn cộng đồng một cách kỹ lưỡng để đảm bảo việc sử dụng đất đai trong tương lai phản ánh mong muốn và nhu cầu của người dân Boston. Là một phần của báo cáo mới, Thành phố đã công bố một công cụ lập bản đồ công khai để khám phá danh mục đất đai của Thành phố và sẽ tích cực duy trì cơ sở dữ liệu này để tăng cường tính minh bạch và khả năng tiếp cận thông tin.

“Ở một thành phố đông dân và phát triển như Boston, những khu đất được xác định trong cuộc kiểm tra đất đai này là những cơ hội hiếm hoi để sử dụng không gian công cộng vì lợi ích cộng đồng,” Thị trưởng Michelle Wu cho biết. “Những bãi đậu xe và không gian bỏ trống trên khắp thành phố có tiềm năng được chuyển đổi thành nơi cung cấp nhà ở giá phải chăng, không gian xanh và các dịch vụ cộng đồng mà chúng ta đang rất cần. Tôi mong chờ một quá trình tham vấn mạnh mẽ để đảm bảo quá trình lập kế hoạch của chúng ta phản ánh nhu cầu của cư dân.”

Trong số 1.238 lô đất của thành phố được xác định trong cuộc kiểm tra là bỏ trống hoặc sử dụng chưa hiệu quả, hầu hết có diện tích khiêm tốn, báo cáo đã xác định một số khu vực có cơ hội cao cần ưu tiên cho các nỗ lực quy hoạch cộng đồng. Những khu vực ưu tiên này bao gồm các bãi đậu xe Bunker Hill cũng như Khuôn viên Mattapan của Ủy ban Y tế Công cộng Boston, đồn cảnh sát A-7 East Boston, các bãi đậu xe của Ủy ban Nước và Cống rãnh Boston ở khu South End, Trung tâm Tài nguyên Campbell của BPS ở Dorchester, bãi đậu xe Sargent's Wharf thuộc sở hữu của BPDA ở khu North End, các bãi đậu xe Sullivan Square thuộc sở hữu của Sở Giao thông vận tải Boston ở Charlestown, bãi đậu xe thuộc sở hữu của BPDA nằm ở số 290 đường Tremont ở khu Chinatown, và số 95-133 đường Magazine ở khu South End. Quy hoạch trong tương lai sẽ tính đến việc sử dụng hiện tại của các khu vực này và cách đáp ứng nhu cầu của từng khu vực tại chỗ hoặc ở một vị trí khác.

“Báo cáo kiểm toán này mang đến cho chúng ta những cơ hội thực sự để giải quyết nhu cầu nhà ở của thành phố và xây dựng nhà ở giá phải chăng trên khắp Boston,” Giám đốc Cục Nhà ở Sheila Dillon cho biết. “Với thông tin này và những khoản đầu tư mang tính chuyển đổi từ Kế hoạch Cứu trợ Hoa Kỳ, chúng tôi mong đợi những khoản đầu tư đáng kể vào nhà ở giá phải chăng, tập trung vào cộng đồng ở Boston.”

“Công trình này là một điểm khởi đầu tuyệt vời để đẩy nhanh việc sử dụng đất công ích chưa được khai thác phục vụ lợi ích cộng đồng,” Arthur Jemison, Trưởng phòng Quy hoạch, cho biết. “Chúng tôi mong chờ một quá trình cộng đồng sôi động để đảm bảo rằng việc phát triển bất kỳ khu đất nào được xác định đều đáp ứng được nhu cầu của khu vực lân cận, đồng thời tạo ra cơ hội mới cho việc cho thuê nhà ở với thu nhập hỗn hợp, sở hữu nhà và không gian mở trong cộng đồng của chúng ta.”

Thành phố và các cơ quan chính quyền thành phố quản lý 176,9 triệu feet vuông đất đai trên khắp Boston – bao gồm 2.976 lô đất riêng biệt với tiềm năng thực hiện lời hứa về phát triển cộng đồng mang tính chuyển đổi. Báo cáo kiểm toán cho thấy hầu hết các lô đất bỏ trống và chưa được sử dụng đều đã được lên kế hoạch phát triển thành nhà ở giá phải chăng hoặc được bảo tồn làm không gian mở, nhưng danh mục đất đai của Thành phố vẫn bao gồm các khu đất có cơ hội phát triển cao chưa được khai thác cho phát triển hướng đến cộng đồng. Trong tất cả các khu đất:

• 106 khu đất (9%) bỏ trống hoặc chưa được sử dụng hiệu quả có tiềm năng phát triển cao do quy mô và/hoặc vị trí thuận lợi cho giao thông công cộng, nhưng chưa được đưa vào kế hoạch phát triển.
• Hiện tại, 345 khu đất (28%) bỏ trống hoặc chưa được sử dụng đang trong quá trình tích cực, liên tục để xử lý, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình xử lý, chuyển nhượng để xác định tương lai của các khu đất này đã bao gồm việc lập kế hoạch và định hướng cộng đồng một cách đáng kể.
• 526 khu đất (42%) thuộc các lô đất bỏ trống hoặc chưa được sử dụng hiệu quả đã được đưa vào kế hoạch cho các dự án tiềm năng trong tương lai.
• 261 khu đất (21%) thuộc các lô đất bỏ trống hoặc chưa được sử dụng hiệu quả có ít cơ hội phát triển hoặc sử dụng cho cộng đồng và không nên được xem xét thêm để thúc đẩy phát triển hướng đến cộng đồng.

Trong những tháng tới, BPDA và Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng sẽ sử dụng cả báo cáo và quy trình lập kế hoạch khu phố PLAN: Charlestown đang diễn ra để đẩy nhanh quá trình hình dung cộng đồng cho các bãi đậu xe của Cao đẳng Cộng đồng Bunker Hill (BHCC). Quá trình này sẽ phân tích các cơ hội để xây dựng nhà ở giá phải chăng hướng đến giao thông công cộng và đáp ứng các nhu cầu khác của khu phố do người dân và các bên liên quan xác định trong PLAN: Charlestown. Tất cả các địa điểm nằm trong các nghiên cứu quy hoạch đang hoạt động sẽ có một quy trình công khai riêng biệt để tiếp tục quá trình hình dung đã hoàn thành thông qua nghiên cứu quy hoạch khu phố.

Giống như tất cả các lô đất thuộc sở hữu của BPDA và Thành phố ở Thành phố Boston, bất kỳ Yêu cầu Nộp Đề Xuất (RFP) nào được công bố cho đất công cộng sẽ phải đáp ứng các yêu cầu sau:   Các yêu cầu đánh giá về Đa dạng và Bao trùm của BPDA , và phác thảo các cam kết bao gồm các doanh nghiệp thuộc sở hữu của người thiểu số và phụ nữ (M/WBEs) trong mọi khía cạnh phát triển của họ. Tiêu chí này được đánh trọng số 25% tổng điểm đánh giá của từng đề xuất.

Thành phố hoan nghênh người dân chia sẻ các đề xuất về mục đích sử dụng tiềm năng cho đất trống của Thành phố thông qua biểu mẫu phản hồi này. Để xem toàn bộ báo cáo kiểm tra đất đai, hãy truy cập liên kết này .