Tháng 6 năm 2022: Thông tin cập nhật mới nhất từ Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng

LỄ KHAI TRANG XÂY DỰNG KHU DÂN CƯ MORTON STATION VILLAGE

Ngày 20 tháng 5, Thành phố Boston đã tổ chức lễ khởi công xây dựng Morton Station Village, một khu nhà ở hỗn hợp thu nhập mới tại Mattapan. Khi hoàn thành vào mùa thu năm 2023, Morton Station Village sẽ bổ sung thêm 28 căn hộ cho thuê và 12 căn nhà thuộc sở hữu giá cả phải chăng, tổng cộng 40 căn hộ phục vụ nhiều hộ gia đình với thu nhập từ 30% thu nhập trung bình khu vực (AMI) đến 100% AMI.

Morton Station Village chỉ cách ga xe lửa Blue Hill Avenue chưa đầy năm phút đi bộ. Cùng với các tiện nghi thông thường, tòa nhà bốn tầng sẽ có một không gian cộng đồng lớn ở tầng một để tổ chức các chương trình cho cư dân, và một sân trong với khu vườn thanh thản rộng 8.000 feet vuông để tưởng nhớ Steven P. Odom.

Trước đây là trụ sở của đồn cảnh sát Boston, vào năm 2018, Thành phố Boston đã chỉ định nhóm phát triển dự án Morton Station Village thuộc Văn phòng Quy hoạch và Phát triển Cộng đồng Hội nhập Caribbean (CICD) là nhà phát triển của khu đất rộng 34.000 feet vuông. Sau một quá trình hợp tác giữa cộng đồng, Liên bang Massachusetts và Thành phố Boston, khu đất sẽ được chuyển đổi thành nhà ở cần thiết, đáp ứng các yêu cầu của Chương trình Nhà ở Giá Rẻ Xanh của Thành phố Boston. Morton Station Village sẽ bao gồm hệ thống sưởi và làm mát tiết kiệm năng lượng, cũng như các thiết bị đạt tiêu chuẩn Energy Star, và sẽ có các tính năng thiết kế thân thiện với môi trường.

Tháng Tự hào (LGBT+)

Tháng Sáu là Tháng Tự hào, kỷ niệm cuộc bạo loạn Stonewall diễn ra vào cuối tháng 6 năm 1969. Do đó, nhiều sự kiện tự hào được tổ chức trong tháng này để ghi nhận tầm ảnh hưởng của cộng đồng LGBTQ đối với thế giới. Có một số sự kiện diễn ra trong Thành phố suốt cả tháng. Một số sự kiện có thể được tìm thấy trên trang sự kiện này.

THÁNG LỊCH SỬ VÀ VĂN HÓA CỘNG ĐỒNG CỰC HẢI ĐẢO Ở MỸ

Mỗi tháng Sáu, chúng ta tôn vinh và kỷ niệm cộng đồng người Mỹ gốc Tây Ấn ở Mỹ. Mục tiêu là ghi nhận những đóng góp của người nhập cư từ vùng Caribbean cho Hoa Kỳ, từ vị cha sáng lập Alexander Hamilton đến Bộ trưởng Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ Colin Powell và bà Shirley Chisholm, người phụ nữ da đen đầu tiên tranh cử chức Tổng thống Hoa Kỳ.

VƯỜN THỰC PHẨM EDGEWATER TẠI RIVERS STREET

Hiệp hội Khu phố Edgewater và Liên minh Rừng Thực phẩm Boston đã tổ chức một sự kiện chào mừng kỷ niệm Giai đoạn I của Rừng Thực phẩm Edgewater tại đường River Street, nằm phía sau số 640 đường River Street ở Mattapan. Rừng thực phẩm này đang được hiệp hội khu phố xây dựng trên một khu đất trống trước đây. Đây là một sự kiện thú vị với việc trồng cây, tham quan và biểu diễn nhạc kèn và nhạc gió của dàn nhạc thiếu nhi từ một nhà thờ địa phương. Khu vực này có các cây óc chó và một trạm sơ chế, cây ăn quả và bụi cây, hệ thống thu nước mưa và một chòi ngắm cảnh dành cho các sự kiện cộng đồng. Rừng thực phẩm này được thực hiện một phần nhờ khoản đầu tư 125.000 đô la từ Thành phố.

HỘI THẢO THU THUỘC Ý KIẾN VỀ CHÍNH SÁCH ỔN ĐỊNH THUÊ

Vào tháng 3 năm 2022, Thị trưởng Wu đã thành lập Ủy ban Cố vấn về Điều chỉnh Thuê nhà nhằm hướng dẫn việc xây dựng đề xuất chính sách ổn định tiền thuê nhà cho Boston. Ủy ban Cố vấn sẽ đưa ra các khuyến nghị cho Thị trưởng và Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng về các chiến lược để ổn định tiền thuê nhà ở Boston và bảo vệ người thuê nhà khỏi bị di dời.

Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng đã tổ chức Phiên họp lắng nghe ý kiến công chúng về vấn đề ổn định tiền thuê nhà đầu tiên vào tối thứ Ba, ngày 24 tháng 5. Phiên họp có hơn 300 người tham dự và tạo cơ hội cho cộng đồng đóng góp ý kiến và nhận xét về các biện pháp ổn định tiền thuê nhà mà Thành phố có thể ban hành.

Sẽ có thêm bốn buổi tiếp xúc với người dân được tổ chức trong vài tháng tới. Tất cả các buổi đều mở cửa cho công chúng. Buổi tiếp xúc tiếp theo sẽ được tổ chức vào Thứ Bảy, ngày 25 tháng 6, từ 10:00 - 11:30 sáng và sẽ tập trung vào người thuê nhà.

Các buổi hội thảo bổ sung tập trung vào chủ sở hữu bất động sản, công đoàn lao động và các thành viên trong lực lượng lao động, cũng như người thuê nhà sẽ được tổ chức trong suốt tháng 7.

Thông tin đăng ký sẽ được đăng tải trên trang web về ổn định tiền thuê nhà .

BẢO TỒN KHÔNG GIAN MỞ Ở KHU VỰC THẤP CỦA ROXBURY

Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng đã công bố chỉ định dự kiến cho hai lô đất ở Roxbury. Tổ chức United Neighbors of Lower Roxbury, Incorporated (UNLR) đã được chỉ định để cải tạo khu vườn cộng đồng Melnea Cass, bảo tồn không gian mở và tạo ra một quảng trường mới ở Roxbury trên hai lô đất thuộc sở hữu của Thành phố Boston trên đại lộ Melnea Cass ở Lower Roxbury. UNLR đóng vai trò trung tâm trong việc bảo tồn không gian mở này.

Văn phòng Nông nghiệp Đô thị GrowBoston đã đưa ra yêu cầu đề xuất (RFP) vào tháng 11 năm 2021, đối với mỗi trong hai khu đất, nhằm mục đích bảo tồn vĩnh viễn các lô đất này như không gian mở và một quảng trường mới. Thành phố Boston đã tạo điều kiện thuận lợi cho một quá trình toàn diện, bao gồm nhiều cuộc họp cộng đồng với cư dân trong khu vực, và đã tạo ra RFP cho khu đất. Trong suốt quá trình này, việc bảo tồn những không gian mở này đã được cộng đồng Roxbury ủng hộ mạnh mẽ. Ngoài ra, cộng đồng cũng ủng hộ mạnh mẽ các đề xuất phát triển khu đất.

Tổng diện tích 26.906 feet vuông của khu đất Melnea Cass trước đây thuộc sở hữu của Nhà nước và đã bỏ trống nhiều thập kỷ. Trong suốt 8 năm qua, khi được thành phố Boston quản lý và bảo quản, khu đất đã được sử dụng làm vườn cộng đồng và được chăm sóc bởi UNLR và những người làm vườn sống trong khu vực. Những người làm vườn này, cùng với các thành viên cộng đồng khác, đã tham gia vào việc hình dung và lập kế hoạch cho việc chỉ định tạm thời, bao gồm việc cải tạo khu vườn và xây dựng một quảng trường mới.

VƯỜN BẤC BARNARD PLACE

Hội đồng quản lý công viên Barnard Place, các quan chức chính quyền địa phương và cư dân khu vực South Boston đã tổ chức lễ khánh thành công viên Barnard Place. Hội đồng quản lý công viên Barnard Place là một tổ chức phi lợi nhuận tình nguyện tại South Boston, gồm các cư dân của Barnard Place, những người đã biến đổi không gian bỏ trống lâu ngày trên đường East Second Street thành một công viên công cộng xinh đẹp để cộng đồng cùng hưởng thụ. Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng Thành phố Boston đã tài trợ cho công viên Barnard Place, được xây dựng trên khu đất được bán cho Hội đồng thông qua Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng.

Công viên mới nằm trên đường East Second Street số 603R ở Nam Boston và đã bỏ trống hơn 30 năm. Nơi này hoạt động như một không gian mở thụ động mà cư dân Barnard Place đã duy trì và vận động để chính thức biến thành không gian xanh lâu dài. Vào tháng 4 năm 2019, cư dân đã thành lập một tổ chức phi lợi nhuận để đảm bảo quyền sở hữu đất từ Thành phố Boston với mục đích giữ lại nó như một không gian xanh mở để chia sẻ với cộng đồng. Thành phố đã chuyển giao quyền sở hữu đất cho Barnard Place Park Corporation vào năm 2020.

Tập đoàn Barnard Place Park đã tạo ra công viên Barnard Place mới, một không gian xanh rộng lớn và đẹp mắt với cây cối, bụi rậm, thảo mộc, khu vườn bướm và ong để cung cấp thức ăn cho các loài thụ phấn, khu vực ngồi kiểu quán cà phê và sân chơi bocce để tôn vinh lịch sử của môn bocce từng được người nhập cư chơi trên mảnh đất này nhiều thập kỷ trước. Công viên cũng có những băng ghế tưởng niệm để tưởng nhớ Arta Fritch, cư dân lâu năm của Barnard Place, và lính cứu hỏa Boston Scott Salman.

CÁC ĐỐI TÁC VỚI TỔ CHỨC PHÁT TRIỂN CỘNG ĐỒNG ĐƯỢC TRAO GIẢI THƯỞNG

Chương trình Đối tác với các Tổ chức phi lợi nhuận (PNP) của Thành phố đã trao tặng 17 tổ chức phi lợi nhuận dịch vụ cộng đồng trên khắp Boston tổng cộng 567.344 đô la tiền tài trợ để nâng cấp cơ sở vật chất công cộng và cải thiện cơ sở vật chất tại chỗ. Khoản tài trợ năm nay sẽ đầu tư vào các cải tiến cơ bản cho các tổ chức dịch vụ xã hội, các đơn vị hỗ trợ người vô gia cư và gia đình, các trung tâm thanh thiếu niên và giải trí, YMCA, một số chi nhánh Câu lạc bộ Nam và Nữ thiếu niên, và các tổ chức phi lợi nhuận khác. Khoản tài trợ này đến vào thời điểm then chốt đối với các tổ chức cung cấp dịch vụ cho cư dân không có nhà, và sẽ tăng cường khả năng chăm sóc cho nhiều cư dân khi Thành phố đang phục hồi sau đại dịch COVID-19.

Kể từ năm 1995, chương trình Đối tác với các tổ chức phi lợi nhuận, do Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng điều hành, đã trao hơn 11,8 triệu đô la tiền trợ cấp cho các tổ chức phi lợi nhuận trong khu vực. Chương trình này cung cấp kinh phí lên đến 40.000 đô la cho các cải tạo cơ bản, chẳng hạn như nâng cấp để người khuyết tật dễ dàng tiếp cận, sửa chữa tòa nhà hoặc các cải tạo cơ sở hạ tầng khác, cho các tổ chức phi lợi nhuận tại khu vực thông qua quá trình đấu thầu đề xuất cạnh tranh. Các khoản trợ cấp được thực hiện nhờ kinh phí Cấp quỹ Phát triển Cộng đồng (CDBG) của Thành phố từ Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD).

Các nhóm phi lợi nhuận sau đây đã được trao tặng các khoản tài trợ "Đối tác với các tổ chức phi lợi nhuận" trong đợt này:

• Hiệp hội Công dân Người Mỹ gốc Á
• Câu lạc bộ dành cho các bé trai và bé gái của Dorchester
• Tập đoàn Phát triển Kinh tế Trung Quốc
• Công ty Commonwealth Land Trust.
• Trung tâm Trẻ em Crispus Attucks
• Trung Tâm Cộng Đồng East Boston
• Trung tâm dành cho người cao tuổi Hoa kiều vùng Boston
• Trung tâm cộng đồng Hattie B. Cooper
• Quỹ Giáo dục Presentation School
• Dự án Hy Vọng Boston
• Tổ chức Saint Francis House.
• Trung tâm Saint Mary's dành cho Phụ nữ và Trẻ em
• Trung tâm Gia đình Crossroads thuộc SMCWC
• Nhà văn hóa cộng đồng South Boston
• Trung tâm phát triển năng khiếu và huấn luyện quần vợt Sportsmen's
• Nhà ở khu West End
• YMCA vùng Boston đại đô thị

CẢNH GIÁC LỪA ĐẢO

Một người ở Connecticut đã bị liên lạc qua Facebook Messenger với một liên kết đến một lời đề nghị giả mạo giúp đỡ trong việc nộp đơn xin Hỗ trợ Phát triển Cộng đồng. Người dân đã bắt đầu cung cấp cho người này một số thông tin cá nhân của họ, tin rằng đó là một chương trình hợp pháp trước khi nhận ra đó là một trò lừa đảo. Loại lừa đảo này đã xuất hiện ở các khu vực khác của đất nước, và chúng tôi đang cảnh báo các đối tác của mình cần đề phòng.

Vui lòng lưu ý - HUD không bao giờ liên hệ với người nhận tài trợ để yêu cầu chi phí hoặc phí trước khi phân bổ kinh phí tài trợ. HUD không gửi thông báo về việc cấp tài trợ thông qua các kênh không chính thức như email cá nhân cho cá nhân. Nếu bạn nghi ngờ rằng thông tin bạn nhận được có thể là một vụ lừa đảo, hãy liên hệ với văn phòng địa phương của chúng tôi để xác minh thông tin trước khi trả lời hoặc nhấp vào bất kỳ liên kết nào. Xem xét các vụ lừa đảo khác liên quan đến coronavirus được Cơ quan Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng (CFPB) báo cáo.

Thật không may, người cao tuổi ở Boston lại một lần nữa trở thành mục tiêu của các vụ lừa đảo sửa chữa và cải tạo nhà cửa. Hợp tác với các đối tác của chúng tôi tại AgeStrong, chúng tôi nhận được thông báo về việc các nhân viên bán mái nhà, cửa sổ và lối đi đang đi phát tờ rơi và chào hàng tận nhà. Những “nhân viên bán hàng” này có thể tự nhận là nhân viên của Thành phố Boston. Hơn nữa, Trung tâm Nhà ở Boston gần đây đã phải can thiệp để giúp đỡ một người góa phụ 93 tuổi ở Hyde Park, người đã vô tình ký hợp đồng thay thế máy điều hòa nhiệt độ và máy lạnh với giá cao hơn nhiều so với mức giá hợp lý, vì tin rằng cô đang làm việc với Thành phố Boston. Khoản vay nặng lãi này cuối cùng có thể dẫn đến việc chủ nhà bị tịch thu tài sản, điều mà sẽ không bao giờ xảy ra nếu cô ấy thực sự làm việc với Trung tâm Nhà ở Boston hoặc bất kỳ nhà cung cấp nào được phê duyệt của trung tâm.

Vui lòng giúp chúng tôi chuyển tải những thông điệp sau đến công chúng: Nhân viên thành phố không chủ động tìm kiếm khách hàng bằng cách đi đến từng nhà. Thành phố có một số chương trình hỗ trợ người cao tuổi đủ điều kiện về thu nhập để sửa chữa nhà cửa của họ, bằng cách sử dụng các khoản vay có thể xóa nợ, chỉ được trả lại khi ngôi nhà được bán hoặc thế chấp lại.

Để biết thêm thông tin về các chương trình, vui lòng truy cập trang web của Trung tâm Nhà ở Boston . Nếu bạn nghi ngờ mình là nạn nhân của một vụ lừa đảo, vui lòng liên hệ với Cảnh sát Boston .