Lễ Khánh Thành Làng Cote Được Tổ Chức Tại Mattapan

Thánh Cardinal O'Malley đã tham gia cùng các quan chức thành phố Boston, Văn phòng Quy hoạch Dành cho các Vấn đề Đô thị, Cộng đồng Phát triển Hội nhập Caribbean và cư dân để tham dự lễ khai trương chính thức của Cote Village.

Ngày 28 tháng 6, Hồng y Seán O'Malley đã cùng với các quan chức thành phố Boston, Văn phòng Quy hoạch các vấn đề đô thị (POUA), Tổ chức Phát triển Cộng đồng Hội nhập Caribbean (CICD), các quan chức được bầu địa phương và cư dân tham dự lễ khánh thành Cote Village, một dự án phát triển định hướng giao thông công cộng đã tạo ra 76 căn hộ hỗn hợp thu nhập mới, cũng như các không gian thương mại và cộng đồng mới, nằm ở trung tâm Mattapan. Năm 2019, Văn phòng Quy hoạch các vấn đề đô thị, Inc. và Tổ chức Phát triển Cộng đồng Hội nhập Caribbean đã mua lại từ Thành phố Boston khu đại lý bán xe hơi Cote Ford cũ, một bất động sản bỏ trống nhiều thập kỷ, và đã biến nơi đây thành những không gian nhà ở và cộng đồng cần thiết.

“Tôi tự hào rằng đại lý xe Ford Cote trước đây đã được biến đổi thành một cộng đồng sôi động và thân thiện, lấy giao thông công cộng làm trọng tâm, và giờ đây là một phần của khu phố Mattapan đa dạng và nhộn nhịp,” Thị trưởng Michelle Wu cho biết. “Chúng tôi đã hỗ trợ sự chuyển đổi đáng kinh ngạc này như một phần cam kết của chúng tôi nhằm duy trì giá nhà ở phải chăng và giữ vững sức mạnh của các khu phố. Tôi rất biết ơn các đối tác của chúng tôi vì những nỗ lực để tạo ra dự án phát triển mới này, dự án sẽ mở rộng nhà ở giá phải chăng cho nhiều mức thu nhập khác nhau và xây dựng thêm nhiều không gian cho cộng đồng.”

Thánh hồng O'Malley đã cùng Thị trưởng Wu ghi nhận sự chuyển đổi của khu đất, ông nói: “Nhà ở giá cả phải chăng, an toàn và bảo đảm ngay giữa một trong những khu phố quan trọng của Boston là vô cùng quan trọng. Tôi rất biết ơn sự hợp tác giữa nhiều đối tác, bao gồm cả Tổ chức Phát triển Cộng đồng Hội nhập Caribbean và Văn phòng Quy hoạch các vấn đề Đô thị của Tổng giáo phận, những người có sự sáng tạo và làm việc chăm chỉ đã tạo ra những ngôi nhà mới cho những gia đình này.”

Sự hợp tác độc đáo giữa Văn phòng Quy hoạch các vấn đề đô thị (POUA), Tổ chức Phát triển Cộng đồng Hội nhập Caribbean (CICD), Thành phố Boston và Tiểu bang Massachusetts đã cho phép phát triển một không gian hỗn hợp thu nhập, hỗn hợp sử dụng, bao gồm 76 căn hộ giá phải chăng, hướng đến giao thông công cộng và nhà ở cho người lao động, không gian thương mại và không gian hoạt động hướng đến cộng đồng. 76 ngôi nhà này là một phần của 5 tòa nhà với sự kết hợp của các căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Khu Cote Village cũng bao gồm một văn phòng cho thuê, phòng cộng đồng, không gian thương mại tầng trệt và 84 chỗ đậu xe.

Mười hai căn hộ được dành riêng cho cư dân có thu nhập dưới 30% thu nhập trung bình khu vực (AMI). Trong số 12 căn hộ này, 8 căn hộ sẽ được dành cho những cá nhân và gia đình từng bị vô gia cư; 2 căn hộ sẽ dành cho cư dân có thu nhập dưới 50% AMI; 42 căn hộ sẽ dành cho cư dân có thu nhập dưới 60% AMI; 12 căn hộ sẽ dành cho cư dân có thu nhập dưới 80% AMI; 8 căn hộ sẽ dành cho cư dân có thu nhập dưới 100% AMI. Chung cư Cote Village đã tạo ra một cộng đồng thu nhập hỗn hợp thực sự, cung cấp cơ hội nhà ở cho nhiều hộ gia đình khác nhau. Cộng đồng hòa nhập này sẽ góp phần vào sự năng động và thịnh vượng của khu phố.

“Xin chúc mừng đội ngũ tại Tập đoàn Phát triển Cộng đồng Hội nhập Caribbean và Văn phòng Quy hoạch Dịch vụ Đô thị Tổng giáo phận Boston đã đạt được cột mốc quan trọng này,” Thứ trưởng Bộ Nhà ở và Phát triển Cộng đồng Jennifer Maddox cho biết. “Sự hợp tác này đã biến một đại lý bán ô tô cũ thành nhà ở giá phải chăng mới, tận dụng những khoản đầu tư lớn vào giao thông công cộng mà Liên bang đã thực hiện kể từ khi Cote Ford đóng cửa. Chúng tôi rất tự hào được hỗ trợ các dự án nơi cư dân sẽ có thể tiếp cận các tài sản của khu phố và khu vực rộng lớn hơn bằng giao thông công cộng.”

“Sự hợp tác của chúng tôi với CICD, một tổ chức phát triển cộng đồng địa phương năng động, đã cho phép chúng tôi mở rộng danh mục đầu tư của mình đến cộng đồng Mattapan đa dạng và đang phát triển,” Bill Grogan, Chủ tịch Văn phòng Quy hoạch các vấn đề đô thị, cho biết. “Cote Village Townhomes và Apartments cung cấp sự kết hợp rất cần thiết giữa nhà ở giá phải chăng, nhà ở cho người lao động và không gian bán lẻ trong một cộng đồng vốn bị thiếu thốn. Chúng tôi rất biết ơn Chính phủ Liên bang, Thành phố, các nhà tài trợ và những người ủng hộ đã giúp biến Cote Village thành hiện thực.”

“Cote Village là một ví dụ hoàn hảo về cách cộng đồng có thể được chuyển đổi khi các bên liên quan cùng nhau tạo ra những thay đổi tích cực và ý nghĩa,” Donald Alexis, Chủ tịch Tổ chức Phát triển Cộng đồng Hội nhập Caribbean, cho biết. “Chúng tôi rất biết ơn Thành phố, Tiểu bang và các nhà tài trợ tư nhân đã tin tưởng vào tầm nhìn của chúng tôi và cùng chúng tôi biến dự án phát triển này thành hiện thực. Việc hồi sinh khu vực này của xa lộ Cummins và việc tạo ra nhà ở giá cả phải chăng kết nối với hệ thống giao thông công cộng sẽ có tác động sâu rộng đến Mattapan trong nhiều thế hệ tới và cho phép người lao động đi làm mà không cần phải lo lắng về việc sở hữu ô tô.”

Phù hợp với Chương trình Nhà ở Giá Rẻ Xanh của Thành phố Boston, Cote Village bao gồm hệ thống sưởi và làm mát tiết kiệm năng lượng, cũng như các thiết bị đạt tiêu chuẩn Energy Star và các tính năng thiết kế thân thiện với môi trường. Chung cư Cote Village và nhà phố Cote Townhomes nằm gần các trung tâm mua sắm; nhiều tiện nghi văn hóa và ngoài trời, bao gồm Công viên Franklin và đường ray Mattapan Dorchester; và ga xe lửa Blue Hill Avenue. Tòa nhà chung cư có thang máy để phục vụ người khuyết tật, điều hòa không khí trung tâm, khu giặt ủi trong nhà, một không gian cộng đồng lớn để tổ chức các chương trình cho cư dân ở tầng trệt và một sân trong với không gian xanh dành cho cư dân. Các nhà phố có điều hòa không khí trung tâm, sân trong, quyền truy cập vào tất cả các không gian trong tòa nhà lớn hơn và bãi đậu xe ngoài đường.

“Cote Village đã giúp thay đổi diện mạo một khu phố bằng cách cải tạo một khu đất bỏ trống, xuống cấp và tạo ra một cộng đồng nhà ở mới dành cho các hộ gia đình có thu nhập khác nhau, những người có thể sinh sống và làm việc tại Boston,” Giám đốc điều hành của MassHousing, Chrystal Kornegay, cho biết. “Sự phát triển của Cote Village là minh chứng cho tầm nhìn và sự kiên trì của cộng đồng Mattapan, nhóm phát triển dự án, và các quan chức thành phố Boston và tiểu bang, những người đã biến một khu đất bị bỏ quên từ lâu thành một tài sản kinh tế và nhà ở thực sự cho cư dân Mattapan. Chúng tôi chúc mừng họ về thành tựu quan trọng này, và MassHousing tự hào được là một phần của nhóm đã biến tầm nhìn về Cote Village thành hiện thực.”

Việc tài trợ cho Cote Village một phần là nhờ nguồn kinh phí từ Bộ Nhà ở và Phát triển Cộng đồng Massachusetts và MassHousing; Quỹ Nhà ở Khu phố của Thành phố Boston và Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng; Ngân hàng Bank of America Merrill Lynch; và Tập đoàn Hỗ trợ Phát triển Kinh tế Cộng đồng.

Giới thiệu về Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng (MOH)
Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng chịu trách nhiệm về việc cung cấp nhà ở cho người vô gia cư, tạo ra và duy trì nhà ở giá phải chăng, và đảm bảo rằng người thuê nhà và chủ nhà có thể có được, duy trì và ở trong nhà ở an toàn, ổn định. Bộ phận này xây dựng và thực hiện các kế hoạch xây dựng nhà ở và phòng ngừa tình trạng vô gia cư của Thành phố Boston và hợp tác với các đối tác địa phương và quốc gia để tìm ra các giải pháp mới và xây dựng nhiều nhà ở giá cả phải chăng hơn cho tất cả mọi người, đặc biệt là những người có thu nhập thấp hơn. Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cập trang web của MOH .

Giới thiệu về Văn phòng Quy hoạch các Vấn đề Đô thị (POUA)
Văn phòng Quy hoạch các Vấn đề Đô thị (Planning Office for Urban Affairs, Inc.), viết tắt là POUA, là một tổ chức hoạt động vì công lý xã hội thuộc Tổng giáo phận Boston, tạo ra những cộng đồng năng động thông qua việc phát triển nhà ở chất lượng cao, giá cả phải chăng và nhà ở hỗn hợp thu nhập cùng với các nỗ lực phát triển kinh tế. Là một nhà phát triển phi lợi nhuận hàng đầu khu vực và là một tổ chức phát triển nhà ở hàng đầu của giáo phận thuộc Giáo hội Công giáo Hoa Kỳ, POUA đã hoàn thành hơn 3.000 căn hộ nhà ở giá cả phải chăng và nhà ở hỗn hợp thu nhập và đã thực hiện một số sáng kiến hồi sinh khu phố ở Massachusetts.

Giới thiệu về Tổ chức Phát triển Cộng đồng Hội nhập vùng Caribê (CICD)
Được thành lập tại Mattapan, Tổ chức Phát triển Cộng đồng Hội nhập Caribbean (CICD) là một tổ chức phát triển cộng đồng hoạt động nhằm cải thiện đời sống kinh tế, xã hội và vật chất của cộng đồng Caribbean và các nhóm dân cư bị thiệt thòi khác trên khắp khu vực Boston lớn. Mục tiêu chính của CICD là hồi sinh các cộng đồng yếu thế thông qua việc phát triển các dự án nhà ở giá rẻ. Làm việc với các cơ quan chính phủ, các nhà phát triển bất động sản và các đối tác khác, chúng tôi tạo ra những ngôi nhà thân thiện với môi trường, được tài trợ một cách đạo đức và được xây dựng với sức khỏe và hạnh phúc của cư dân là ưu tiên hàng đầu.