Thành phố Boston và Vietaid tổ chức lễ khai trương chính thức tại số 191-195 đường Bowdoin.

Ngày 19 tháng 9 năm 2022, các quan chức thành phố Boston đã cùng với Tổ chức Hỗ trợ Phát triển Người Mỹ gốc Việt (VietAID), Trinity Management, Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng Massachusetts, MassDevelopment, Ngân hàng Eastern Bank, các quan chức địa phương và tiểu bang, cư dân và người thuê thương mại để kỷ niệm lễ khai trương chính thức 41 căn hộ cho thuê có thu nhập hạn chế mới, và hơn 6.000 feet vuông không gian bán lẻ trên đường Bowdoin ở Dorchester. Dự án trị giá hơn 20 triệu đô la, do VietAID phát triển, đã tạo ra các căn hộ cho thuê mới dành cho các gia đình có thu nhập bằng hoặc thấp hơn 60% thu nhập trung bình khu vực (AMI).

“Thật tuyệt vời khi được kỷ niệm lễ khai trương chính thức của số 195 đường Bowdoin, nơi đã biến đổi một góc phố quan trọng ở khu Bowdoin Geneva. Dự án phát triển mới này, kết hợp đất trước đây thuộc sở hữu của Thành phố và một gara sửa chữa ô tô cũ, giờ đây đã trở thành 41 ngôi nhà rất cần thiết và một hợp tác xã thực phẩm được chờ đợi từ lâu”, bà Sheila Dillon, Trưởng ban Nhà ở của Thành phố Boston, cho biết . “Và dự án này có thể dễ dàng tiếp cận với tuyến đường sắt Fairmont. Tôi kỳ vọng rằng số 195 Bowdoin sẽ trở thành điểm nhấn trong khu phố này, không chỉ cung cấp nhà ở mới và các lựa chọn thực phẩm tươi sống mới cho khu phố, mà còn thu hút thêm khách hàng đến các doanh nghiệp địa phương bị ảnh hưởng bởi đại dịch. Xin chúc mừng tất cả những người đã làm việc chăm chỉ để biến dự án này thành hiện thực.”  

Khu đất trước đây là hai lô đất riêng biệt, nơi có một trạm xăng và một cửa hàng lốp xe, đã bỏ trống nhiều năm trước khi VietAID mua lại. Các căn hộ mới nằm trong bán kính một phần tư dặm từ trạm Four Corners/Geneva trên tuyến Fairmount và nhiều tuyến xe buýt khác nhau. Tòa nhà bốn tầng với không gian thương mại và cộng đồng ở tầng trệt bao gồm mười ba căn hộ một phòng ngủ, hai mươi ba căn hộ hai phòng ngủ và năm căn hộ ba phòng ngủ dành cho cư dân có thu nhập không quá 60% thu nhập trung bình khu vực (AMI). Dự án cung cấp một ngôi nhà mới cho năm gia đình từng bị vô gia cư. Dự án cũng bao gồm một quảng trường ngoài trời, nơi đường Topliff giao với đường Bowdoin, được thiết kế như một điểm tập trung của khu phố và sẽ tạo cơ hội cho cộng đồng tụ họp.

Lisette Le , Giám đốc điều hành của VietAID , cho biết: “ VietAID rất tự hào khi có thể cung cấp 41 căn hộ giá phải chăng này cho các gia đình lao động ở Dorchester và đóng góp lâu dài vào đời sống cộng đồng khu phố Bowdoin Street. Chúng tôi cũng rất vui mừng được hợp tác với Hợp tác xã Thực phẩm Dorchester với tư cách là khách thuê thương mại và mong chờ những cải thiện mà họ sẽ mang lại cho khu thương mại. Chúng tôi rất hào hứng được tiếp tục và củng cố mối quan hệ với hàng xóm và các bên liên quan ở Bowdoin-Geneva khi chúng tôi quản lý và bảo trì bất động sản này trong nhiều năm tới.”

Tòa nhà này cũng có hơn 6.000 feet vuông không gian thương mại, nơi sẽ đặt cửa hàng hợp tác xã thực phẩm Dorchester (DFC) với tư cách là người thuê thương mại. Hợp tác xã (DFC) là một sáng kiến từ cộng đồng nhằm xây dựng một cửa hàng tạp hóa do cộng đồng và người lao động sở hữu, giúp việc tiếp cận thực phẩm lành mạnh trở nên dễ dàng hơn và thúc đẩy cơ hội kinh tế thông qua sự tham gia của người dân trong khu phố, đồng thời tăng cường sự sẵn có của các lựa chọn thực phẩm lành mạnh và giá cả phải chăng trong khu vực. DFC đang chuẩn bị xây dựng không gian cửa hàng và dự định bắt đầu hoạt động trong vòng tám tháng. Cửa hàng DFC sẽ làm sống động góc đường Bowdoin và Topliff, và giúp củng cố các doanh nghiệp hiện có trong khu phố.

Việc huy động vốn cho dự án xây dựng nhà ở cho thuê trị giá hơn 20 triệu đô la Mỹ đã được thực hiện thông qua nhiều nguồn tài trợ khác nhau, bao gồm 1,76 triệu đô la từ Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng Thành phố Boston và 750.000 đô la từ Quỹ tín thác nhà ở khu phố. Ngoài ra, dự án còn nhận được các khoản tín dụng thuế liên bang và tiểu bang, và Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng Massachusetts đã đóng góp hơn 4 triệu đô la tiền tài trợ. Quỹ MassDevelopment Brownfields đã tài trợ cho việc khắc phục ô nhiễm môi trường tại khu đất 195 Bowdoin. Ngân hàng Eastern Bank đã cung cấp tài chính xây dựng và tài chính dài hạn, và phần vốn chủ sở hữu từ tín dụng thuế được đóng góp bởi Tập đoàn Đầu tư Nhà ở Massachusetts (MHIC) và Dorfman Capital.

Phù hợp với Chương trình Nhà ở Giá Rẻ Xanh của Thành phố Boston, tòa nhà đã sử dụng một số kỹ thuật thiết kế xanh, giúp nó đạt được chứng nhận LEED-Homes Silver của Hội đồng Xây dựng Xanh Hoa Kỳ.

Giới thiệu về Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng (MOH)

Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng chịu trách nhiệm về việc cung cấp nhà ở cho người vô gia cư, xây dựng và duy trì nhà ở giá phải chăng, và đảm bảo rằng người thuê nhà và chủ nhà đều có thể tìm được, duy trì và ở được trong những ngôi nhà an toàn, ổn định. Bộ phận này xây dựng và thực hiện các kế hoạch xây dựng nhà ở và phòng chống tình trạng vô gia cư của Thành phố Boston, đồng thời hợp tác với các đối tác địa phương và quốc gia để tìm ra các giải pháp mới và xây dựng nhiều nhà ở giá cả phải chăng hơn cho tất cả mọi người, đặc biệt là những người có thu nhập thấp. Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cập trang web của MOH .

Giới thiệu về VietAID

Sáng kiến Phát triển Người Mỹ gốc Việt (VietAID) được thành lập năm 1994 bởi các thành viên cộng đồng người Mỹ gốc Việt tại Dorchester, nhằm cung cấp các chương trình và dịch vụ phát triển kinh tế toàn diện để giảm nghèo và thúc đẩy sự tham gia công dân trong khu phố của họ. Từ đó, sứ mệnh và mục tiêu của VietAID đã được mở rộng để tập trung vào việc xây dựng những khu phố mạnh mẽ và năng động trên khắp Dorchester bằng cách thúc đẩy sự tham gia công dân và xây dựng cộng đồng; phát triển nhà ở và không gian thương mại giá cả phải chăng; cung cấp hỗ trợ kỹ thuật cho các doanh nghiệp nhỏ và phát triển các doanh nghiệp siêu nhỏ; cung cấp các dịch vụ chăm sóc trẻ em chất lượng cao và các chương trình sau giờ học; và phát triển năng lực lãnh đạo của giới trẻ trong cộng đồng.