<p>Đọc những cập nhật mới nhất từ Văn phòng Cung cấp Nhà ở của Thị trưởng.</p>

TRUNG TÂM NHÀ Ở BOSTON VÔ ĐÌNH TRỢ GIÚP 400 NGƯỜI DÂN MUA NHÀ MỚI Ở BOSTON

Nhờ nguồn kinh phí mới được phân bổ từ Đạo luật Kế hoạch Cứu trợ Hoa Kỳ (ARPA) do Thị trưởng Michelle Wu chỉ định, tổng cộng 75 gia đình Boston đã hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà. Nguồn kinh phí này đã hỗ trợ thông qua lãi suất ưu đãi, cũng như hỗ trợ tăng thêm tiền đặt cọc và chi phí đóng cửa. Những vụ mua nhà này thể hiện một thành tựu đáng kể trong việc theo đuổi cam kết của Thị trưởng Wu nhằm thúc đẩy sự giàu có giữa các thế hệ và thúc đẩy cộng đồng đa dạng bằng cách trao quyền cho cư dân da màu ở Boston trở thành chủ nhà; 71% trong số 75 người mua nhà là người da màu.

Thêm vào đó, chương trình ONE+Boston đã kỷ niệm ba năm thành lập vào tháng trước. Sáng kiến này đã đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp trợ cấp thế chấp và giảm lãi suất cho người vay, và đã giúp 325 hộ gia đình mới sở hữu nhà kể từ khi bắt đầu. 67% số khoản vay này được đảm bảo bởi người vay thuộc nhóm BIPOC. Ban đầu được đầu tư 4 triệu đô la, chương trình ONE+ Boston đã thành công đến mức ngân sách hiện tại của nó đã lên tới 10 triệu đô la.

HƠN 200 CHỦ NHÀ ĐƯỢC HỖ TRỢ SỬA CHỮA NHÀ CỐT THIẾT

Trong năm tài chính 2023, đội ngũ dịch vụ chủ nhà đã hỗ trợ 212 cư dân ở Boston cần sửa chữa nhà cấp bách—trong đó có 57 người cao tuổi. Đây là số lượng người cao tuổi được hỗ trợ sửa chữa nhà cao nhất trong hơn 20 năm qua.

Việc sửa chữa bao gồm nhiều vấn đề khác nhau, từ những sửa chữa nhỏ như bậc thang bị hỏng đến những công việc lớn hơn như vá những lỗ thủng trên mái nhà. Những dự án này rất cần thiết để đảm bảo sức khỏe và sự an toàn của cư dân, bất kể tuổi tác của họ. Các chương trình sửa chữa nhà cung cấp khoản vay sửa chữa nhà với lãi suất 0%, trả góp và đặc biệt phục vụ cho chủ nhà tự cư trú sở hữu nhà ở 1-4 gia đình, miễn là họ đáp ứng tiêu chí thu nhập thấp hơn 80% thu nhập trung bình khu vực (AMI) theo định nghĩa của HUD Income Limits.

XEM THÔNG TIN CHI TIẾT VÀ ĐĂNG KÝ

MOH NHẬN ĐƯỢC PHẢN HỒI TÍCH CỰC VỀ CHƯƠNG TRÌNH TÂN TẠO NĂNG LƯỢNG XANH

Văn phòng Cung cấp Nhà ở của Thị trưởng (MOH) đã nhận được phản hồi ấn tượng đối với Yêu cầu Nộp Đề xuất (RFP) về đánh giá năng lượng toàn diện như một phần của chương trình Cải tạo Năng lượng Xanh cho các Tòa nhà Lớn.

MOH đã nhận được 21 đơn đăng ký, bao gồm hơn 50 tòa nhà và hơn 2.100 căn hộ trên khắp thành phố. Những đánh giá này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc giúp các dự án xác định phạm vi cải tạo năng lượng xanh sâu rộng cần thiết cho từng tòa nhà. Số lượng đơn đăng ký cao cho thấy sự quan tâm và cam kết mạnh mẽ đối với việc cải thiện hiệu quả năng lượng và tính bền vững trong các khu nhà ở giá rẻ của Boston.

Chương trình cải tạo năng lượng xanh cho các tòa nhà lớn của Boston, được tài trợ bởi Đạo luật Kế hoạch Cứu trợ Hoa Kỳ, nhằm nâng cao hiệu quả năng lượng trong các khu nhà ở có thu nhập hạn chế. Với kinh phí hơn 10 triệu đô la, chương trình sẽ giảm tiêu thụ và chi phí năng lượng, cải thiện chất lượng không khí trong nhà, tăng sự thoải mái cho người ở và giảm lượng khí thải carbon. Các biện pháp bao gồm lắp đặt hệ thống chiếu sáng và điều hòa không khí tiết kiệm năng lượng, nâng cấp cách nhiệt và chống thấm, nguồn năng lượng tái tạo như tấm năng lượng mặt trời và các biện pháp tiết kiệm năng lượng. Chương trình mang lại lợi ích kinh tế như giảm chi phí vận hành, giảm hóa đơn tiền điện nước cho người thuê và tăng giá trị tài sản cho chủ sở hữu. Sáng kiến này phù hợp với mục tiêu của Boston về việc đạt được trung hòa carbon vào năm 2050.

GROWBOSTON TỔ CHỨC LỄ KHAI TRANG RỪNG THỰC PHẨM EDGEWATER

Vườn thực phẩm Edgewater đã chính thức mở cửa. Thành tựu này đã được thực hiện nhờ sự chung tay góp sức của các thành viên cộng đồng, Hiệp hội khu phố Edgewater và Liên minh Vườn thực phẩm Boston.

Công trình hợp tác của họ bao gồm việc biến một khu đất trống trước đây thành một không gian cộng đồng sôi động. Vào mùa hè năm 2021, Liên minh Rừng Thực phẩm Boston đã mua hai lô đất rộng 11.816 feet vuông từ MOH để thành lập khu rừng thực phẩm của khu phố và một nơi tụ họp cho cộng đồng.

Để hỗ trợ việc xây dựng ban đầu của khu rừng, MOH đã phân bổ 125.000 đô la từ quỹ Grassroots vào năm 2021. Hơn nữa, vào năm 2022, Đạo luật Bảo tồn Cộng đồng đã cấp thêm 104.369 đô la để tạo điều kiện thuận lợi cho việc cải thiện khu vực này hơn nữa. Điều đáng chú ý là đây là dự án thứ sáu do Liên minh Rừng Thực phẩm Boston thực hiện trên khu đất trước đây thuộc sở hữu của Thành phố.

VĂN PHÒNG NHÀ Ở NHẬN THÊM 16,5 TRIỆU ĐÔ LA MỸ CHO VIỆC PHÒNG NGỪA TÌNH TRẠNG VÔ THỔ

Tháng trước, Thị trưởng Wu đã thông báo rằng Thành phố Boston đã nhận được khoản tài trợ trị giá 16,5 triệu đô la từ Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) để giải quyết vấn đề người vô gia cư không nơi trú ẩn.

Khoản tài trợ này sẽ được sử dụng trong ba năm để mở rộng cách tiếp cận lấy nhà ở làm trung tâm của Thành phố đối với các cuộc khủng hoảng chồng chéo của tình trạng vô gia cư không nơi trú ẩn, rối loạn sử dụng chất gây nghiện và sức khỏe tâm thần tập trung quanh Đại lộ Massachusetts và Đại lộ Melnea Cass.

Cùng với khoản tài trợ, Thành phố sẽ nhận được 76 phiếu hỗ trợ ổn định để giúp cư dân và gia đình duy trì nhà ở. Khoản trợ cấp này sẽ tạo ra 372 cơ hội nhà ở cho các cá nhân và gia đình có nhu cầu dịch vụ thiết yếu và tiền sử vô gia cư. Các quỹ sẽ được phân bổ cho một số tổ chức, bao gồm Eliot Community Services, Cơ quan Nhà ở Boston, Family Aid Boston, Ủy ban Hành động Xã hội Liên giáo và Pine Street Inn.

Khoản tài trợ này cũng huy động được hơn 18 triệu đô la để hỗ trợ các tổ chức y tế giải quyết nhu cầu của những người vô gia cư. Thông báo này đã được các quan chức chính phủ và đối tác chăm sóc sức khỏe đánh giá cao vì cách tiếp cận hợp tác và dựa trên bằng chứng đối với vấn đề người vô gia cư.

THÀNH PHỐ VUI LỪNG KHI HOÀN TẤT XÂY DỰNG 15 CĂN NHÀ CÓ GIỚI HẠN THU NHẬP CHO NGƯỜI MUA

Thành phố Boston và công ty phát triển bất động sản Urbanica đã hoàn tất thủ tục và sẽ bắt đầu xây dựng một tòa nhà dân cư bốn tầng tại số 120-122 đường Hancock.

Tòa nhà dự kiến có diện tích 20.500 feet vuông và sẽ có 15 căn hộ thuộc sở hữu cá nhân, cung cấp nhiều không gian sống khác nhau. Trong số các căn hộ này, sẽ có sự kết hợp giữa ba căn hộ một phòng ngủ và 12 căn hộ hai phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu nhà ở đa dạng.

Cả 15 căn hộ sẽ được hạn chế quyền sở hữu để đảm bảo giá cả phải chăng, giúp cư dân từ nhiều nhóm thu nhập khác nhau có thể tìm được một nơi để gọi là nhà trong cộng đồng của chúng ta. Tám trong số các căn hộ này sẽ có giá cả phải chăng đối với các hộ gia đình có thu nhập lên đến 80% thu nhập trung bình khu vực (AMI), trong khi bảy căn hộ còn lại sẽ có giá cả phải chăng đối với các hộ gia đình có thu nhập lên đến 100% AMI.

CÓ THÊM NGUỒN VỐN HỖ TRỢ CHUỖI DỊCH VỤ CHĂM SÓC SỨC KHỎE

MOH đang yêu cầu các đề xuất cho các dự án Chuỗi Chăm sóc Liên tục (CoC) mới, mở rộng và tái phân bổ, dự kiến sẽ cung cấp nhà ở và/hoặc dịch vụ cho các hộ gia đình vô gia cư ở Boston. Các đề xuất được chấp thuận sẽ được đưa vào một đơn xin duy nhất của toàn thành phố gửi đến Văn phòng Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) thay mặt cho CoC của Boston.

MOH đang công bố yêu cầu đề xuất này (RFP) trước thời hạn phát hành thông báo cơ hội hợp tác (NOFO) của Chương trình năm 2023 để các ứng viên tiềm năng có đủ thời gian hình thành ý tưởng cho các dự án mới, xác định các đối tác dự án tiềm năng và phát triển một hồ sơ ứng tuyển có tính cạnh tranh.

Yêu cầu đề xuất năm nay không yêu cầu phải nộp đơn xin hỗ trợ của HUD. Nếu đề xuất của bạn được chọn có điều kiện để đưa vào đơn xin hỗ trợ của Thành phố gửi HUD, chúng tôi sẽ hợp tác với bạn để hoàn tất đơn xin hỗ trợ của HUD.

Các đề xuất phải được nộp trước Thứ Tư, ngày 16 tháng 8 năm 2023, lúc 4 giờ chiều. Các đề xuất phải được nộp thông qua cổng thông tin nhà cung cấp của Thành phố.

Để biết thêm thông tin và lịch trình giờ làm việc, vui lòng truy cập Trang CoC .

VĂN PHÒNG NHÀ Ở CHÀO MỪNG PHÓ GIÁM ĐỐC MỚI TRONG LĨNH VỰC PHÁT TRIỂN CHÍNH SÁCH VÀ NGHIÊN CỨU

Tháng trước, Karina Oliver-Milchman đã gia nhập MOH với vai trò Phó Giám đốc Phát triển Chính sách và Nghiên cứu (PD&R) mới. Karina đến từ Hội đồng Quy hoạch Khu vực Đại đô thị (MAPC), nơi bà từng là Trưởng bộ phận Phát triển Nhà ở và Khu phố thuộc Sở Quy hoạch Đất đai.

Trong vai trò này, bà đã thành công trong việc quản lý Bộ phận Nhà ở và đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng và đa dạng hóa nguồn cung nhà ở trong khu vực, phù hợp với các mục tiêu địa phương và các mục tiêu về công bằng được nêu trong kế hoạch MetroFuture của MAPC. Karina cũng cung cấp hỗ trợ quý báu về nhà ở và quy hoạch cho các đô thị trực tiếp, đồng thời tận dụng chuyên môn của mình để định hình các ưu tiên lập pháp của cơ quan này ở cả cấp tiểu bang và liên bang.