<p>Đọc những thông tin cập nhật mới nhất từ Văn phòng Cung cấp Nhà ở của Thị trưởng.</p>

CĂN HỘ CAROL AVENUE Ở BRIGHTON BẮT ĐẦU TÁI CẤU TRÚC

Tổ chức Phát triển Cộng đồng Allston Brighton (ABCDC) – với sự hỗ trợ 1 triệu đô la từ Quỹ Nhà ở Khu phố – đã mua lại khu căn hộ Carol Ave. Tổ chức này có lịch sử lâu dài hợp tác với Thành phố để tạo ra nhà ở giá phải chăng.

Căn hộ Carol Ave. ban đầu là một hợp tác xã, được thành lập vào những năm 1980, với cấu trúc sở hữu phức tạp và do đó gặp phải các vấn đề tài chính. Hợp tác xã ưu tiên tính khả dụng về giá cả, và vì vậy, tiền thuê nhà không tăng trong nhiều năm, dẫn đến việc không có đủ tiền để dự trữ cho việc sửa chữa trong tương lai. Việc ABCDC mua lại các căn hộ sẽ cho phép thực hiện các sửa chữa và nâng cấp cần thiết cho sức khỏe và hạnh phúc của người thuê nhà mà không làm tăng tiền thuê nhà hoặc gây ra việc di dời cư dân.

Căn hộ Carol Ave. có 33 căn hộ cho thuê. Sáu căn hộ được dành riêng cho người vô gia cư, hai mươi ba căn hộ dành cho những người có thu nhập dưới 80% thu nhập trung bình khu vực (AMI) và bốn căn hộ không có hạn chế về thu nhập.

CHƯƠNG TRÌNH GROWBOSTON SẼ XÂY DỰNG 1.000 VƯỜN TRỒNG NÂNG CAO

GrowBoston, Văn phòng Nông nghiệp Đô thị, gần đây đã ra mắt Chương trình Tài trợ cho Vườn trồng bậc cao và Giáo dục Làm vườn.

Với sự hỗ trợ tài chính từ Kế hoạch Cứu trợ Hoa Kỳ (ARPA), chương trình này sẽ xây dựng 1.000 vườn rau trên cao trong ba năm tới và cung cấp kiến thức về làm vườn cho cư dân Boston. Chương trình sẽ củng cố và nâng cao hệ thống lương thực trong khu phố, cung cấp nguồn thực phẩm địa phương mới cho các hộ gia đình có thu nhập thấp, tăng cường mối quan hệ cộng đồng thông qua làm vườn và giúp các cá nhân và gia đình sản xuất nhiều thực phẩm hơn.

Trong vòng tuyển chọn đầu tiên của GrowBoston, bốn tổ chức đã được chọn để xây dựng tổng cộng 300 vườn rau trên cao. Những tổ chức này sẽ tập trung vào các khu phố khác nhau ở Boston đang phải đối mặt với tỷ lệ thiếu an ninh lương thực cao. Các tổ chức được nhận tài trợ là: The Food Project (Roxbury); Neighborhood of Affordable Housing, Inc. (East Boston); Round Table, Inc. (South Boston); và We Grow Microgreens (Hyde Park).

43 căn hộ trên đường HEMENWAY đã được mua lại để duy trì tính khả quan về giá cả.

Fenway CDC, với sự hỗ trợ của Văn phòng Nhà ở thuộc Văn phòng Thị trưởng, gần đây đã mua lại số 43 đường Hemenway. Việc mua lại này đã sử dụng nguồn tài trợ ARPA thông qua Chương trình Cơ hội Mua lại .

Thông qua chương trình này, Thành phố bảo vệ nguồn nhà cho thuê của Boston khỏi sức mạnh thị trường bằng cách tìm kiếm các căn hộ có giá thuê thấp hơn giá thị trường và hợp tác với các chủ đầu tư-chủ sở hữu có trách nhiệm để mua các bất động sản cho thuê nhiều gia đình đang có người ở, nhằm tạo ra hoặc duy trì tính khả giá của các căn hộ.

Sáu căn hộ trên đường Hemenway sẽ tiếp tục là các căn hộ cho thuê và theo thời gian, các căn hộ cho thuê sẽ được chuyển đổi thành các căn hộ thuộc sở hữu nhà ở giá phải chăng. Sau khi các căn hộ được chuyển đổi, ba trong số sáu căn hộ sẽ có giá phải chăng ở mức 80% AMI; và ba căn hộ còn lại sẽ có giá phải chăng ở mức 100% AMI.

TRUNG TÂM CUNG CẤP NHÀ Ở BOSTON CẢI CÁCH CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ NHÀ Ở

Chương trình Vay vốn bằng tài sản nhà ở của Trung tâm Nhà ở Boston (HELP) cung cấp một lựa chọn tài trợ giá cả phải chăng cho việc sửa chữa nhà ở thiết yếu dành cho các chủ nhà ở Thành phố Boston.

Chương trình này cung cấp các khoản vay không lãi suất, được phép trả góp cho chủ sở hữu căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ từ một đến bốn gia đình. Số tiền vay có thể dùng để trang trải cả việc sửa chữa bên trong (ví dụ: nhà bếp, hệ thống sưởi) và bên ngoài (ví dụ: sơn, mái nhà).

Trung tâm Nhà ở Boston đã thực hiện hai thay đổi quan trọng đối với chương trình Homeworks HELP nhằm đáp ứng chi phí sửa chữa và xây dựng nhà ở ngày càng tăng, điều này ảnh hưởng đến sự tham gia của cư dân.

Đầu tiên, Trung tâm Nhà ở Boston đã tăng số tiền vay được hoãn trả dựa trên loại bất động sản. Các giới hạn vay mới là:

• Căn hộ chung cư: tối đa 20.000 đô la (trước đây là 10.000 đô la)
• Nhà ở riêng lẻ: tối đa 30.000 đô la (trước đây là 20.000 đô la)
• Nhà hai gia đình: tối đa 40.000 đô la (trước đây là 20.000 đô la)
• Nhà ở ba và bốn gia đình: tối đa 50.000 đô la (trước đây là 30.000 đô la)

Ngoài ra, Chương trình Homeworks trước đây yêu cầu một phần ba số tiền vay phải được sử dụng để sửa chữa bên ngoài nhà. Theo các điều khoản mới, một phần ba số tiền vay được sử dụng để sửa chữa bên ngoài nhà sẽ được xóa nợ sau 10 năm nếu chủ sở hữu đáp ứng tất cả các tiêu chí.

Tiêu chí đủ điều kiện bao gồm cư trú tại Boston, giới hạn thu nhập, tình trạng tài khoản hiện tại và ngưỡng tài sản.

XEM THÔNG TIN CHI TIẾT VÀ ĐĂNG KÝ

YÊU CẦU TRẢ LỜI ĐỀ XUẤT: CÔNG TY GIÁM SÁT XÂY DỰNG

MOH đang tìm kiếm một Công ty Giám sát Xây dựng (CMF) để cung cấp các dịch vụ giám sát theo yêu cầu cho nhiều dự án khác nhau, bao gồm:

• Dự án Xây Dựng Thêm Khu Vực Ở (ADU), cho phép chủ sở hữu nhà ở một, hai hoặc ba gia đình xây thêm một khu vực ở trên bất động sản của họ.
• Hỗ trợ từ Hiệp hội Căn hộ nhỏ cho việc sửa chữa khu vực chung.
• Chương trình cải tạo năng lượng xanh, nhằm hỗ trợ chủ sở hữu các loại nhà ở nhiều căn hộ giảm sự phụ thuộc vào nhiên liệu hóa thạch và nâng cao hiệu quả năng lượng.
• Hỗ trợ chung cho bộ phận Phát triển Nhà ở Khu Vực (NHD) của MOH, bộ phận này chịu trách nhiệm bảo lãnh các dự án phát triển nhà ở giá rẻ và sửa chữa các bất động sản đã mua lại.

Thành phố đặc biệt khuyến khích sự tham gia của các doanh nghiệp nhỏ, doanh nghiệp địa phương, doanh nghiệp do người thiểu số sở hữu, doanh nghiệp do phụ nữ sở hữu và doanh nghiệp do cựu chiến binh sở hữu. Để thúc đẩy cơ hội bình đẳng cho các doanh nghiệp này, chúng tôi cũng khuyến khích các bên tham gia xem xét việc ký hợp đồng lại với các doanh nghiệp đã được chứng nhận để cung cấp hàng hóa và dịch vụ.

Vui lòng lưu ý rằng một công ty duy nhất có thể nộp đơn để thực hiện toàn bộ phạm vi công việc của tất cả các lĩnh vực dự án hoặc chọn các lĩnh vực dự án cụ thể dựa trên chuyên môn và năng lực của họ. Chúng tôi dự kiến một hợp đồng một năm với khả năng gia hạn hai lần, mỗi lần kéo dài 12 tháng.

XEM YÊU CẦU TRẢI NGHIỆM

NHÀ Ở CÓ GIỚI HẠN VỀ THU NHẬP: 211 GREEN STREET

211 Green Street, một tòa nhà chung cư mới hoàn toàn với 48 căn hộ ở Jamaica Plain, hiện đang nhận đơn đăng ký bốc thăm.

Tòa nhà có năm căn hộ một phòng ngủ và một căn hộ hai phòng ngủ dành cho người thuê có thu nhập ở mức hoặc thấp hơn 50% thu nhập trung bình khu vực (AMI). Hai trong số các căn hộ này được thiết kế đặc biệt cho người khuyết tật vận động và/ hoặc thính giác (mù thính hoặc khiếm thính). Ngoài ra, còn có một căn hộ một phòng ngủ và một căn hộ hai phòng ngủ dành cho người thuê có thu nhập ở mức hoặc thấp hơn 70% AMI.

Các căn hộ có thiết kế không gian mở với các thiết bị bằng thép không gỉ, sàn gỗ cứng và máy giặt/sấy trong căn hộ. Tòa nhà có khu vực để xe đạp, phòng tập thể dục và sân thượng chung.

Dự án nằm gần các cửa hàng tạp hóa, nhiều nơi thờ tự, công viên, trường học, trung tâm cộng đồng và thư viện. Tòa nhà nằm gần một số tuyến xe buýt, ga tàu điện ngầm MBTA Orange Line tại Green Street cũng như ga tàu điện ngầm/tàu hỏa MBTA Orange Line tại Forest Hills.

Hạn chót nộp đơn đăng ký xổ số là ngày 19 tháng 9 năm 2023.

XEM THÔNG TIN CHI TIẾT VÀ YÊU CẦU MẪU ĐỀ ĐĂNG KÝ