Lễ Khánh Thành Chung Cư Parkway 1208 của B'Nai B'rith Housing tại West Roxbury Được Tổ Chức Thành Vinh Quang

Thị trưởng Michelle Wu, B'nai B'rith Housing, Văn phòng Điều hành về Nhà ở và Cộng đồng đáng sống (EOHLC), MassHousing, các quan chức được bầu địa phương và cư dân West Roxbury hôm nay đã tổ chức Lễ Khánh thành chính thức dự án Parkway 1208. Parkway 1208 là một khu nhà ở giá phải chăng mới, tiết kiệm năng lượng và thuận tiện giao thông công cộng, với 60 căn hộ mới dành cho những người có thu nhập hạn chế, bao gồm các cá nhân, gia đình và người cao tuổi ở West Roxbury.

Việc mua lại mảnh đất để xây dựng Parkway 1208 tại số 1208D VFW Parkway, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển dự án, đã được thực hiện nhờ sự hỗ trợ của tổ chức phi lợi nhuận B'nai B'rith Housing có trụ sở tại Boston. Việc hoàn thành dự án này đánh dấu sự khởi đầu của việc xây dựng các khu nhà ở giá phải chăng ở West Roxbury kể từ năm 2013. Khu phố West Roxbury có 10% số lượng nhà ở thuộc diện nhà ở có thu nhập hạn chế và 38% là nhà cho thuê, so với mức trung bình của toàn thành phố là 19% và 65% tương ứng.

“Dự án Parkway 1208 là một mô hình để xây dựng nhà ở dành cho người thu nhập thấp trên khắp thành phố Boston,” Thị trưởng Michelle Wu cho biết . “Lễ khánh thành chính thức Parkway 1208 cho thấy điều gì có thể đạt được khi chúng ta hợp tác với cư dân, các đối tác và các khu vực, cấp độ chính phủ khác nhau để tạo ra nhà ở dành cho người thu nhập thấp rất cần thiết trong khu phố của chúng ta.”

Trong số 60 căn hộ này, 45 căn dành cho các hộ gia đình có thu nhập thấp hơn 60% thu nhập trung bình khu vực (AMI), bao gồm cả các căn hộ dành riêng cho các hộ gia đình thu nhập thấp đang chuyển từ tình trạng vô gia cư. Thêm 15 căn hộ nữa dành cho các hộ gia đình có thu nhập thấp hơn 90% AMI.

"Dự án này, là dự án nhà ở có hạn chế về thu nhập đầu tiên được xây dựng trong khu phố này trong nhiều năm, không chỉ đánh dấu một bước tiến đáng kể trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở của Boston mà còn thể hiện cam kết về tính bao trùm và bền vững,” bà Sheila Dillon, Trưởng ban Nhà ở , cho biết . “Parkway 1208 cung cấp những ngôi nhà giá cả phải chăng, tiện nghi hiện đại và không gian cộng đồng sôi động, đảm bảo rằng các cá nhân và gia đình từ mọi tầng lớp đều có thể phát triển và xây dựng cộng đồng ở West Roxbury. Thành tựu này nhấn mạnh quyết tâm chung của chúng ta trong việc làm cho nhà ở trở nên dễ tiếp cận và thân thiện với tất cả mọi người, tạo tiền lệ cho tương lai của nhà ở giá cả phải chăng trong thành phố của chúng ta."

Dự án Parkway 1208 đạt tiêu chuẩn LEED Vàng và có hệ thống sưởi và làm mát tiết kiệm năng lượng, các thiết bị đạt chuẩn Energy Star, và các tính năng thiết kế thân thiện với môi trường bao gồm các luống hoa nâng cao, không gian xanh với lối đi bộ và chỗ để xe đạp. Nằm ở vị trí thuận tiện gần các trung tâm mua sắm và nhiều tiện nghi văn hóa và ngoài trời, bao gồm Công viên Thiên niên kỷ gần đó và ga xe lửa West Roxbury MBTA Commuter Line cùng các tuyến xe buýt, dự án mới này ưu tiên tính dễ dàng đi lại và tiếp cận.

Khu dân cư mới này còn có phòng tập thể dục, phòng tắm cho chó, thang máy, điều hòa không khí trung tâm, khu giặt ủi, phòng sinh hoạt cộng đồng rộng rãi và đẹp mắt với nhà bếp hiện đại và khu vực ngồi thư giãn thoải mái ở tầng một, cùng với một sân trong có khu vui chơi đáp ứng tiêu chuẩn ADA.

“Khi những cư dân đầu tiên chuyển đến khu nhà mới nhất của B'nai B'rith Housing, Parkway 1208, chúng tôi cảm thấy cả niềm tự hào và sự khiêm tốn,” Susan Gittelman, Giám đốc điều hành của B'nai B'rith Housing , cho biết. “Đội ngũ của chúng tôi tự hào đóng góp phần của mình để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở trong Liên bang. Và chúng tôi rất biết ơn những đối tác đã cùng chung tay biến dự án phát triển mới này thành hiện thực.”

Dự án Parkway 1208 đã được thực hiện thành công nhờ sự hỗ trợ tài chính quan trọng từ một số tổ chức, bao gồm Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng Thành phố Boston, Văn phòng Điều hành về Nhà ở và Cộng đồng đáng sống, MassHousing, Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ, MassHousing, Eastern Bank và Boston Financial, đóng vai trò là nhà đầu tư tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp.

“Cuộc khủng hoảng về khả năng chi trả nhà ở đã ảnh hưởng đến tất cả các khu vực của Massachusetts. Các gia đình có thu nhập thấp và trung bình ở vùng Đại Boston đặc biệt bị ảnh hưởng bởi giá thuê nhà tăng cao,” Thư ký EOHLC Ed Augustus Jr. cho biết . “Parkway 1208 ở West Roxbury là một dự án phát triển tuyệt vời sẽ cung cấp 60 căn hộ mới, rất cần thiết với mức thu nhập hạn chế cho các gia đình, người cao tuổi và lực lượng lao động của Boston. EOHLC tự hào được hỗ trợ dự án này thông qua sự hợp tác với Thị trưởng Wu, B'nai B'rith Housing và MassHousing.”

Dự án phát triển Parkway 1208 mới hoàn toàn kế thừa các nguyên tắc phát triển thông minh và phát triển định hướng giao thông công cộng tại Boston. Trong số 236 triệu đô la do Thị trưởng Wu cam kết từ quỹ ARPA dành cho nhà ở, 58 triệu đô la được dành cho phát triển nhà ở giá phải chăng và hỗ trợ tài chính cho người mua nhà lần đầu tiên; 48 triệu đô la cho các vụ mua lại chiến lược để chống lại sự di dời và tạo ra nhà ở giá cực kỳ phải chăng trên đất của Thành phố; 20 triệu đô la cho một chương trình thí điểm tiên phong về cải tạo năng lượng trong các ngôi nhà ba tầng và các nhà nhiều gia đình khác trong khi vẫn duy trì tính khả dụng; 19 triệu đô la để phát triển nhà ở hỗ trợ lâu dài mới với các dịch vụ chuyên biệt cho những người bị rối loạn sử dụng chất kích thích; 20 triệu đô la để duy trì các điểm trú ẩn có ngưỡng thấp nhằm đáp ứng các cuộc khủng hoảng giao thoa của tình trạng vô gia cư không nơi nương tựa và sử dụng chất kích thích kèm theo bệnh tâm thần; và 32 triệu đô la để nâng cấp các bất động sản của Cơ quan Nhà ở Boston.

“Thật tuyệt vời khi thấy việc hoàn thành 60 căn hộ mới, dành cho nhiều mức thu nhập, nơi cư dân sẽ có được sự ổn định về nhà ở và cơ hội kinh tế trong một khu phố khó tìm được nhà thuê giá phải chăng,” Giám đốc điều hành của MassHousing, Chrystal Kornegay, cho biết. “B'nai B'rith Housing tập trung vào việc tạo ra các căn hộ nhiều phòng ngủ dành cho các gia đình, và MassHousing rất vui mừng được tham gia vào nỗ lực đó với các đối tác công và tư nhân của chúng tôi.”

Trước đây, Thị trưởng Wu đã trình bày các dự luật cho Cơ quan lập pháp Massachusetts tập trung vào việc mở rộng công tác mà Boston đã thực hiện để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở giá rẻ trong khu vực và giúp các gia đình ở lại Boston. Bà đã đề xuất các công cụ mới và tăng cường các công cụ hiện có để bảo vệ người thuê nhà khỏi bị đuổi khỏi nhà và những khoản tăng tiền thuê nhà không hợp lý. Dự luật được trình bày nhằm giúp người thuê nhà, đặc biệt là người cao tuổi, được ở lại nhà của họ và tạo thêm kinh phí cho các dự án nhà ở giá rẻ, chẳng hạn như Parkway 1208. Các dự luật này cũng nhằm mục đích tận dụng sự thịnh vượng của Boston bằng cách sử dụng phí chuyển nhượng để tài trợ cho các cơ hội sở hữu nhà ở giá rẻ nhằm tạo ra sự giàu có giữa các thế hệ cho nhiều người hơn.