Lễ Khánh Thành Trang Trại Morton Station Village ở Mattapan Được Tổ Chức Trang Trọng

Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng đã cùng Hồng y Seán O'Malley, Bộ trưởng Bộ Nhà ở Edward Augustus, Văn phòng Quy hoạch các vấn đề đô thị (POUA), Tổ chức Phát triển Cộng đồng Hội nhập Caribbean (CICD), Mass Housing và các quan chức được bầu địa phương tham dự lễ khánh thành chính thức Morton Station Village, một khu nhà ở hỗn hợp thu nhập ở Mattapan. Năm 2018, Thành phố Boston đã chỉ định nhóm phát triển Morton Station Village gồm POUA và CICD làm nhà phát triển của khu nhà ga Cảnh sát Boston cũ rộng hơn 34.000 feet vuông, đã bỏ trống trong nhiều thập kỷ. Sau một quá trình hợp tác giữa Thành phố Boston, Liên bang Massachusetts và cộng đồng, khu đất đã được biến đổi thành 40 ngôi nhà mới.

“Khi Boston tiếp tục phát triển, chúng tôi muốn đảm bảo rằng mọi người đều có một nơi an toàn để gọi là nhà, bất kể thu nhập của họ,” Giám đốc Cục Nhà ở Sheila Dillon cho biết. “Dự án phát triển New Morton Station Village là một ví dụ điển hình về cách tạo ra nhà ở có hạn chế về thu nhập trên khắp thành phố Boston. 40 ngôi nhà mới tuyệt đẹp này cho thấy điều gì sẽ xảy ra khi Thành phố và các đối tác của chúng tôi hợp tác với cư dân và các cấp chính phủ khác nhau để giải quyết nhu cầu cấp thiết về nhà ở giá phải chăng trong khu phố của chúng ta.”

"Những gì cộng đồng đã làm ở đây để tạo ra 40 ngôi nhà này là điều xuất sắc," Bộ trưởng Bộ Nhà ở và Cộng đồng đáng sống Ed Augustus phát biểu. "Các bạn đã biến một mảnh đất bỏ trống từ lâu thành một nơi sống động. Các bạn đã thúc đẩy việc sở hữu nhà ở Mattapan và điều đó không chỉ mang lại lợi ích cho các gia đình hiện nay mà còn tạo ra những tác động tích cực cho các thế hệ mai sau. Để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở, chúng ta cần xây dựng thêm nhà ở mọi loại hình. Chúng ta cần nhiều căn hộ cho thuê hơn và nhiều cơ hội sở hữu nhà hơn. Morton Station Village là một ví dụ điển hình tuyệt vời về tất cả những điều đó."

Tòa nhà bốn tầng này có 40 căn hộ thuộc diện nhà ở có hạn chế về thu nhập, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở đa dạng của các cá nhân và gia đình với các mức thu nhập khác nhau. Các căn hộ này bao gồm 28 căn hộ cho thuê và 12 căn hộ chung cư thuộc sở hữu cá nhân dành cho các cá nhân và gia đình có thu nhập từ 30% đến 100% thu nhập trung bình khu vực (AMI). Tòa nhà có nhiều loại căn hộ khác nhau, với 9 căn hộ một phòng ngủ, 15 căn hộ hai phòng ngủ và 4 căn hộ ba phòng ngủ. Đáng chú ý, 6 căn hộ hai phòng ngủ đã được chỉ định ưu tiên cho nghệ sĩ, thể hiện cam kết thúc đẩy một cộng đồng năng động và đa dạng.

“Khu nhà ở Morton Station Village cung cấp cho cư dân tương lai những ngôi nhà an toàn và giá cả phải chăng ở Mattapan. Chúng tôi chân thành ghi nhận những nỗ lực hợp tác của các nhà phát triển, các nhóm và thành viên cộng đồng, cùng với các lãnh đạo của Thành phố và Tiểu bang,” Hồng y Seán O'Malley phát biểu. “Nạn khủng hoảng nhà ở ngày nay không chỉ là một thách thức kinh tế; đó là một cuộc khủng hoảng về bình đẳng và nhân quyền đối với những người đã là thành viên lâu năm của cộng đồng địa phương và khả năng ở lại đó của họ đang bị đe dọa. Chúng ta phải luôn cảnh giác trong việc đảm bảo quyền của họ được sống trong nhà ở mới ở các cộng đồng đã được thiết lập của chúng ta. Bằng cách đó, chúng ta sẽ có một Boston mạnh mẽ hơn.”

Khu nhà ở mới này nằm cạnh ga Morton của tuyến Fairmount Line thuộc MBTA, tại số 872 đường Morton ở Mattapan. Tòa nhà mới này có trung tâm thể dục, khu vực để xe đạp và một phòng cộng đồng mới dành cho cư dân và nghệ sĩ. Khu Morton Station Village sắp tới sẽ có thêm khu vườn thanh thản Steven P. Odom mới. Khu vườn này được thiết kế bởi Sở Công viên Boston và được tài trợ thông qua Đạo luật Bảo tồn Cộng đồng của Thành phố Boston. Việc xây dựng công viên mới sẽ bắt đầu vào mùa xuân năm 2024.

“Việc tạo ra một khu nhà ở hỗn hợp thu nhập ở một cộng đồng và khu phố đa dạng như Boston, với các lựa chọn nhà ở giá phải chăng hạn chế cho thuê và sở hữu nhà, là một bước quan trọng trong việc phục vụ những người yếu thế và dễ bị tổn thương nhất trong cộng đồng của chúng ta,” Bill Grogan, Chủ tịch Văn phòng Quy hoạch Phục vụ Công vụ , cho biết. “Chúng tôi rất biết ơn Chính phủ Liên bang, Thành phố và tất cả các đối tác của chúng tôi đã giúp biến điều này thành hiện thực.”

Morton Station Village được phát triển thông qua sự hợp tác giữa POUA và CICD, một tổ chức phát triển cộng đồng do người BIPOC lãnh đạo, phục vụ các cộng đồng BIPOC thiểu số ở vùng Đại Boston. Các căn hộ thuộc sở hữu nhà ở mới tại Morton Village sẽ trao quyền cho cư dân bằng cách tạo cơ hội xây dựng tài sản và độc lập về tài chính, là một ví dụ về cách các sáng kiến nhà ở giá phải chăng có thể thúc đẩy sự giàu có giữa các thế hệ.

"CICD tự hào rằng Morton Village thúc đẩy việc sở hữu nhà ở của người da đen ở Mattapan," Donald Alexis, Chủ tịch Tổ chức Phát triển Cộng đồng Hội nhập Caribbean , cho biết. "Mặc dù Mattapan từ trước đến nay luôn có tỷ lệ sở hữu nhà ở cao hơn mức trung bình, nhưng giờ đây những người có màu da thuộc các ngành nghề chuyên nghiệp sẽ có cơ hội mua nhà tại cộng đồng năng động và đa dạng này, củng cố thêm sự công bằng cho người da đen. Chúng tôi xin cảm ơn tất cả những người đã biến tầm nhìn này thành hiện thực, từ các thành viên cộng đồng và thành phố đến các chủ nợ và nhà đầu tư."

Vốn tài trợ cho dự án Morton Station Village bao gồm các nguồn kinh phí từ Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng, Quỹ Nhà ở Khu phố của Thành phố Boston, kinh phí từ Đạo luật Bảo tồn Cộng đồng, Văn phòng Điều hành Nhà ở và Cộng đồng đáng sống của Massachusetts, MassHousing, Ngân hàng Bank of America, Merrill Lynch và Tập đoàn Hỗ trợ Phát triển Kinh tế Cộng đồng.

“Văn phòng Quy hoạch các vấn đề đô thị và Tập đoàn Phát triển Hội nhập Caribbean đã biến một khu đất bỏ trống thành 28 căn nhà cho thuê hoàn toàn mới và 12 căn nhà dành cho những người mua nhà lần đầu tiên, cho phép 40 hộ gia đình này định cư tại trung tâm Mattapan và tận hưởng sự ổn định về nhà ở và cơ hội kinh tế,” Giám đốc điều hành của MassHousing, Chrystal Kornegay , cho biết. “Một phần tầm nhìn của khu phố đối với dự án này là bao gồm các ngôi nhà để mua mà cư dân có thu nhập trung bình có thể đủ khả năng để cho phép họ bắt đầu xây dựng sự giàu có thông qua việc sở hữu nhà, và MassHousing rất vui được hỗ trợ điều đó thông qua chương trình CommonWealth Builder của Cơ quan.”

Việc xây dựng 40 ngôi nhà mới và không gian xanh tại Morton Village là một phần trong chương trình phát triển đầy tham vọng của Thị trưởng Wu cho Boston, tập trung vào việc thúc đẩy khả năng phục hồi, sự khả quan về giá cả và mục tiêu công bằng của thành phố để biến Boston thành thành phố tốt nhất cả nước để nuôi dạy con cái. Thành phố gần đây đã cập nhật chính sách liên kết yêu cầu các dự án phát triển thương mại phải phân bổ quỹ cho nhà ở giá phải chăng, và chính sách quy hoạch bao hàm đã được cải tiến để đơn giản hóa việc xây dựng nhà ở giá phải chăng. Ngoài ra, Thị trưởng đã ký một sắc lệnh nhằm đẩy nhanh quá trình xây dựng nhà ở giá phải chăng.

Trong năm tài chính 2023, Thị trưởng Wu đã phân bổ thêm nguồn lực để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở ở Boston. Trong số 200 triệu đô la được cam kết cho nhà ở từ quỹ ARPA, 60 triệu đô la được dành cho phát triển nhà ở giá phải chăng và hỗ trợ tài chính cho những người mua nhà lần đầu tiên; 57 triệu đô la cho việc mua lại chiến lược để chống lại sự di dời và tạo ra nhà ở giá cực kỳ phải chăng trên đất thuộc sở hữu của Thành phố; 20 triệu đô la cho một chương trình thí điểm tiên phong về cải tạo năng lượng trong các ngôi nhà ba tầng và các nhà nhiều gia đình khác; 20 triệu đô la để phát triển nhà ở hỗ trợ thường trực mới với các dịch vụ chuyên biệt; 16 triệu đô la để duy trì các điểm trú ẩn có ngưỡng thấp nhằm ứng phó với cuộc khủng hoảng nhân đạo Mass-Cass, và 33 triệu đô la để nâng cấp các bất động sản thuộc Cơ quan Nhà ở Boston.

Giới thiệu về Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng (MOH)

Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng chịu trách nhiệm về việc cung cấp nhà ở cho người vô gia cư, tạo ra và duy trì nhà ở giá phải chăng, và đảm bảo rằng người thuê nhà và chủ nhà có thể có được, duy trì và ở trong nhà ở an toàn, ổn định. Bộ phận này xây dựng và thực hiện các kế hoạch xây dựng nhà ở và phòng ngừa tình trạng vô gia cư của Thành phố Boston và hợp tác với các đối tác địa phương và quốc gia để tìm ra các giải pháp mới và xây dựng nhiều nhà ở giá cả phải chăng hơn cho tất cả mọi người, đặc biệt là những người có thu nhập thấp hơn. Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cập trang web của MOH .