Thành phố Boston tổ chức lễ khánh thành tòa nhà 250 Centre Street.

Giám đốc Cục Nhà ở Sheila Dillon đã cùng với Tập đoàn Phát triển Jamaica Plain (JPNDC), The Community Builders, Incorporated (TCB), Văn phòng Điều hành Nhà ở và Cộng đồng đáng sống của Massachusetts, MassHousing, các quan chức được bầu địa phương và cư dân hôm nay để kỷ niệm Lễ Khánh thành chính thức tòa nhà 250 Centre Street, một khu nhà cho thuê hỗn hợp thu nhập mới với không gian bán lẻ tầng trệt được thiết kế phù hợp với khu phố. Tòa nhà mới có 110 căn hộ, bao gồm 76 căn hộ nhà ở giá phải chăng có hạn chế về thu nhập và 34 căn hộ cho thuê theo giá thị trường không bị hạn chế.

Dự án phát triển giao thông công cộng mới này do The Community Builders và JPNDC thực hiện đã bổ sung thêm 110 căn nhà mới vào danh mục nhà ở của thành phố. Tòa nhà chung cư mới này có các căn hộ với nhiều kích thước khác nhau để đáp ứng nhu cầu của cộng đồng. Bao gồm 7 căn hộ studio, 69 căn hộ một phòng ngủ, 30 căn hộ hai phòng ngủ và 4 căn hộ ba phòng ngủ. Trong số 110 căn hộ, 34 căn hộ sẽ có giá cả phải chăng đối với các hộ gia đình có thu nhập lên đến 120% thu nhập trung bình khu vực (AMI), 20 căn hộ sẽ dành cho các hộ gia đình có thu nhập lên đến 100% AMI, 41 căn hộ sẽ dành cho các hộ gia đình có thu nhập lên đến 60% AMI, và 15 căn hộ sẽ cung cấp nhà ở giá cả phải chăng cho những người có thu nhập dưới 30% AMI.

“Chúng tôi rất vui mừng được mang đến những ngôi nhà mà các gia đình lao động có thể đủ khả năng chi trả tại khu Jackson Square của Boston,” Andy Waxman, phó chủ tịch phát triển của TCB New England cho biết. “Đội ngũ phát triển của chúng tôi tự hào được mở cửa tại 250 Centre. Dự án phát triển hỗn hợp thu nhập, đa chức năng này đang góp phần vào sự hồi sinh liên tục của Jackson Square với thiết kế tinh tế và nhiều tiện nghi phục vụ các cá nhân và gia đình muốn ở lại Boston. Thay mặt cho The Community Builders, tôi xin gửi lời cảm ơn sâu sắc nhất và lời chúc mừng xứng đáng đến nhiều đối tác, các bên liên quan và hàng xóm đã giúp hiện thực hóa dự án này. Và đối với những cư dân và doanh nhân sắp đến 250 Centre, xin chào mừng các bạn về nhà.”

"Ở 250 Centre, tôi cảm thấy như cuối cùng mình đã có một mái ấm thực sự. Tôi rất thích các tiện nghi và không gian cộng đồng, và việc có máy giặt trong căn hộ của mình. Và tôi rất hào hứng với sân thượng tầng 6, ngay phía trên chúng tôi, với tầm nhìn thành phố tuyệt đẹp", Esther Belliard, cư dân của 250 Centre, người đã phát biểu tại sự kiện, cho biết. "Cảm ơn tất cả mọi người tại Community Builders, Thành phố và tiểu bang đã giúp biến 250 Centre thành hiện thực, cảm ơn vì ngôi nhà mới của tôi."

Sự phát triển của tòa nhà 250 Centre Street được thực hiện một phần nhờ nguồn tài trợ mà TCB nhận được từ chương trình tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp của liên bang và tiểu bang. Các nhà đầu tư tài chính chính khác bao gồm Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng Thành phố Boston, Văn phòng Điều hành Nhà ở và Cộng đồng đáng sống, Cơ quan Tài chính Nhà ở MassHousing, Ngân hàng Santander, Quỹ Tín dụng Thuế Raymond James, Tập đoàn Hỗ trợ Phát triển Kinh tế Cộng đồng, Ngân hàng Eastern, Clocktower Tax Credits, Bệnh viện Nhi Boston và Tập đoàn Hỗ trợ Sáng kiến Địa phương. Shawmut Design and Construction đã dẫn đầu việc xây dựng tòa nhà 250 Centre với thiết kế của ICON Architecture.

"Văn phòng Điều hành về Nhà ở và Cộng đồng đáng sống tự hào được hợp tác với The Community Builders, Thành phố Boston và MassHousing trong dự án phát triển mới nhất này thuộc Kế hoạch Hành động Jackson Square," Ed Augustus, thư ký của Văn phòng Điều hành về Nhà ở và Cộng đồng đáng sống , cho biết. "Nơi mà trước đây Tọa độ cao tốc Tây Nam từng đe dọa sẽ phá hủy các khu phố và chia rẽ thành phố, giờ đây lại là một cộng đồng thịnh vượng. Trong khi chúng ta đang phải vật lộn với cuộc khủng hoảng nhà ở do nguồn cung hạn chế, 110 căn hộ mới mà chúng ta kỷ niệm ở đây hôm nay tại số 250 Centre là một chiến thắng trong nỗ lực kiềm chế chi phí nhà ở ngày càng tăng. Và 76 căn hộ giá phải chăng dành cho người thu nhập thấp đảm bảo rằng đây vẫn là một cộng đồng mà tất cả mọi người đều có thể tiếp cận được. Mỗi cánh cửa được mở ra cho một người hoặc một gia đình ở đây là một cánh cửa mở ra cơ hội."

Tòa nhà mới nằm gần các trung tâm mua sắm và các tiện nghi văn hóa, giải trí ngoài trời. 250 Centre Street cũng mang đến cho cư dân cơ hội tiếp cận với cộng đồng Jackson Square, nơi có đời sống về đêm sôi động, các lựa chọn ẩm thực đa dạng và các cửa hàng thời trang độc đáo. Dự án nằm gần các ga tàu điện ngầm MBTA Orange Line, các điểm dừng xe buýt MBTA và đường dành cho xe đạp Southwest Corridor. Tiện nghi trong tòa nhà bao gồm thang máy để tăng cường khả năng tiếp cận, điều hòa không khí trung tâm, khu vực cộng đồng rộng rãi ở tầng trệt để tổ chức các chương trình, phòng tập thể dục 24 giờ và một sân trong với không gian xanh và khu vực nướng để cư dân cùng tận hưởng. Mỗi căn hộ đều có máy rửa chén, máy giặt và máy sấy.

“Việc hoàn thành tòa nhà 250 Centre Street là một cột mốc quan trọng khác trong quá trình tái phát triển Jackson Square do cộng đồng dẫn dắt, và MassHousing tự hào được cùng các đối tác công và tư nhân thúc đẩy tầm nhìn của cộng đồng về một Jackson Square sôi động và toàn diện,” Giám đốc điều hành của MassHousing, Chrystal Kornegay , cho biết.

Tòa nhà mới là một phần của Sáng kiến Phát triển lại Khu Jackson Square (JSRI), một dự án hợp tác giữa The Community Builders (TCB), Jamaica Plain Neighborhood Development Corporation (JPNDC), Urban Edge và Thành phố Boston. Sứ mệnh của JSRI nhằm tái sinh hơn 8 mẫu đất trống và tạo ra hơn 300 căn hộ giá rẻ tại khu Jackson Square đã được thúc đẩy đáng kể nhờ hoàn thành tòa nhà 250 Centre Street. Dự án này đánh dấu sự hoàn thành thứ năm theo Quy hoạch tổng thể Jackson Square và nằm cạnh tòa nhà 25 Amory, một dự án nhà ở cho thuê giá rẻ gồm 44 căn hộ cũng do Jamaica Plain Neighborhood Development Corporation phát triển.

Dự án phát triển mới tại số 250 đường Centre Street đã kế thừa cam kết của Thị trưởng Wu đối với các nguyên tắc phát triển thông minh và phát triển định hướng giao thông công cộng tại Boston. Trong năm tài chính 2023, Thị trưởng đã phân bổ nguồn lực đáng kể để giải quyết những thách thức về nhà ở trong thành phố. Một phần đáng kể trong số 200 triệu đô la được cam kết từ quỹ ARPA đã được dành cho các sáng kiến nhà ở đa dạng, bao gồm phát triển nhà ở giá phải chăng, các vụ mua lại chiến lược để chống lại sự di dời dân cư, cải tạo năng lượng cho nhà ở nhiều gia đình, nhà ở hỗ trợ lâu dài với các dịch vụ chuyên biệt và nâng cấp các khu nhà thuộc sở hữu của Cơ quan Nhà ở Boston.

Gói dự luật an ninh nhà ở của Thị trưởng Wu tập trung vào việc mở rộng những nỗ lực mà Boston đã thực hiện để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở giá rẻ và nguy cơ mất nhà ở của người thuê nhà trong khu vực bằng cách đề xuất các công cụ mới và tăng cường các công cụ hiện có để tận dụng sự thịnh vượng của Boston và tạo ra cơ hội phát triển bền vững, giúp Boston trở thành một thành phố công bằng và hòa nhập hơn. Các dự luật an ninh nhà ở được trình bày nhằm giúp người thuê nhà, đặc biệt là người cao tuổi, có thể tiếp tục ở trong nhà của họ, và tạo thêm kinh phí cho các dự án nhà ở giá rẻ như các ngôi nhà mới tại số 250 đường Centre Street.

Giới thiệu về Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng (MOH)
Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng chịu trách nhiệm về việc cung cấp nhà ở cho người vô gia cư, xây dựng và duy trì nhà ở giá phải chăng, và đảm bảo rằng người thuê nhà và chủ nhà đều có thể tìm được, duy trì và ở được trong những ngôi nhà an toàn, ổn định. Bộ phận này xây dựng và thực hiện các kế hoạch xây dựng nhà ở và phòng chống tình trạng vô gia cư của Thành phố Boston, đồng thời hợp tác với các đối tác địa phương và quốc gia để tìm ra các giải pháp mới và xây dựng nhiều nhà ở giá cả phải chăng hơn cho tất cả mọi người, đặc biệt là những người có thu nhập thấp. Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cập trang web của MOH .