city_hall

Trang web chính thức sử dụng .boston.gov

A .boston.gov website belongs to an official government organization in the City of Boston.

lock

Secure .gov websites use HTTPS

Ổ khóa or https:// means you've safely connected to the .gov website. Share sensitive information only on official, secure websites.

Cuộc họp Ủy ban Cơ sở vật chất công cộng (MOH)

Người trình bày là Văn phòng Cung cấp Nhà ở của Thị trưởng.

THÔNG TIN THAM GIA
Ngày 29 tháng 3 năm 2023, Thống đốc Healy đã phê duyệt việc gia hạn các phương án họp từ xa và kết hợp trực tuyến đối với các cơ quan công quyền được thành lập theo theo Lệnh hành chính ngày 12 tháng 3 năm 2020 của cựu Thống đốc Baker, tạm đình chỉ một số điều khoản của Luật Họp công khai cho đến ngày 31 tháng 3 năm 2025. Ủy ban Cơ sở vật chất công cộng (PFC) sẽ tiếp tục tiến hành các cuộc họp trực tuyến. Điều này cho phép PFC thực hiện các công việc thường nhật của mình trong khi tuân thủ các khuyến nghị về y tế công cộng và đảm bảo quyền tiếp cận công chúng đối với các cuộc họp của mình thông qua các phương tiện thay thế phù hợp.
Bạn có thể xem các cuộc họp trực tuyến này trên Boston City TV tại kênh 26 của Xfinity, kênh 13 của RCN, kênh 962 của Fios, và phát trực tiếp trên trang web của chúng tôi . Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến sự tham gia của công chúng về thông báo công khai này, vui lòng gửi email đến PFC@boston.gov .
Những quy định này có hiệu lực kể từ ngày 11 tháng 5 năm 2020 và sẽ tiếp tục có hiệu lực cho đến khi có thông báo khác. Các bản cập nhật về những quy định này sẽ được đăng tải khi cần thiết.

Discussion Topics

  1. VOTE 1: Antonio Leite, Senior Housing Development Officer, Neighborhood Housing Development Division
     
    Conveyance to Norfolk Capen LLC[1]: Vacant land located at 11 Capen Street, 262 Norfolk Street, and 270 Norfolk Street, Dorchester.
     
    Purchase Price: $300
     
    Ward: 17
    Parcel Numbers: 02081000, 02079000, 02117000
    Square Feet: 14,436 (total)
    Future Use: New Construction- Housing
    Assessed Value Fiscal Year 2025: $243,200 (total)
    Appraised Value November 30, 2024 and December 1, 2024: $745,000 (total)
    Total Estimated Property Development Costs: $9,940,598
    MOH Program: Neighborhood Housing
    RFP Issuance Date: October 2, 2023
     
    That, having duly advertised its intent to sell to Codman Square Neighborhood Development Corporation, a Massachusetts non-profit corporation, with an address of 587 Washington Street, Boston, MA 02124, the vacant land located at:
     
    11 Capen Street, Ward: 17, Parcel: 02081000, Square Feet: 5,979
     
    262 Norfolk Street, Ward: 17, Parcel: 02079000, Square Feet: 3,046
     
    270 Norfolk Street, Ward: 17, Parcel: 02117000, Square Feet: 5.411
     
    in the Dorchester district of the City of Boston containing approximately 14,436 total square feet of land for two consecutive weeks (July 22, 2024 and July 29, 2024) in accordance with the provisions of St. 1909, c.486, § 31B (as appearing in St. 1966, c.642, § 12), the Public Facilities Commission, pursuant to its vote of April 17, 2024 and subsequent approval by the Mayor, does hereby vote to sell the aforementioned properties to the Norfolk Capen LLC, a Massachusetts limited liability company, with an address of 587 Washington Street, Boston, MA 02124; and
     
    FURTHER VOTED: the Director be, and hereby is, authorized to deliver an instrument conveying said properties to the Norfolk Capen LLC in consideration of three hundred dollars ($300).
     
    [1] Norfolk Capen LLC is a Massachusetts limited liability company formed on October 9, 2024, pursuant to M.G.L. Chapter 156C Section 12, by Codman Square Neighborhood Development Corporation, provided a current Certificate of Good Standing from the Massachusetts Secretary of State to MOH. Additionally, Norfolk Capen LLC completed a property affidavit (i.e. LOOPS form) and provided such to MOH.

     

     

  2. BẦU CHỌN 2: Tiera Satchebell, Cán bộ Phát triển, Phòng Phát triển Nhà ở Khu Vực
    Sửa đổi quyết định chỉ định nhà phát triển dự kiến ngày 28 tháng 2 năm 2024 để kéo dài thời hạn chỉ định dự kiến và ý định bán từ 24 tháng lên 36 tháng cho Volnay Capital LLC: Khu đất trống nằm tại số 251-255 đường Washington, số 259 đường Washington và một lô đất không có số hiệu trên đường Washington, Dorchester.
    Kỳ hạn gia hạn
     
    1. TD – 15/03/2023 đến 15/03/2024 = 12 tháng
    2. Kỳ hạn TD được gia hạn thêm 12 tháng – từ 15/3/2023 đến 15/3/2025 = 24 tháng
    3. Kỳ hạn TD được gia hạn thêm 12 tháng – từ 15/3/2023 đến 15/3/2026 = 36 tháng
    Tổng thời gian TD là 36 tháng.
    Khu vực: 14
    Số lô hàng: 01556000, 01560000, 01561000
    Diện tích: 12.529 feet vuông (tổng)
    Mục đích sử dụng trong tương lai: Xây dựng nhà ở mới
    Giá trị được định giá cho năm tài chính 2025: $301,900 (tổng cộng)
    Giá trị định giá ngày 13 tháng 1 năm 2023: 275.000 đô la (tổng)
    Tổng chi phí phát triển dự án ước tính: 17.366.250 đô la Mỹ
    Chương trình MOH: Nhà ở khu phố
    Ngày phát hành RFP: 2 tháng 5 năm 2022
    Việc bỏ phiếu của Ủy ban này tại cuộc họp ngày 28 tháng 2 năm 2024 liên quan đến việc chỉ định tạm thời và ý định bán khu đất trống nằm ở địa chỉ:
    251-255 Đường Washington, Khu vực: 14, Mã lô đất: 01556000, Diện tích: 3.234 feet vuông
    259 Đường Washington, Khu vực: 14, Mã lô đất: 01561000, Diện tích: 3.715 feet vuông
    Số nhà không rõ, Đường Washington, Khu vực: 14, Mã lô đất: 01560000, Diện tích: 5.580 feet vuông
    tại Khu Dorchester của Thành phố Boston, bao gồm khoảng 12.529 feet vuông đất, cho Volnay Capital LLC, một công ty trách nhiệm hữu hạn của Massachusetts, có địa chỉ tại 19 Wedgemore Avenue, Winchester, MA 01890;
    được sửa đổi, và đây là bản sửa đổi như sau:
    Bằng cách xóa bỏ con số và từ: “24 tháng” và thay thế bằng con số và từ sau đây: “36 tháng” ở bất cứ nơi nào chúng xuất hiện.
  3. BẦU CHỌN 3: Tiera Satchebell, Nhân viên Phát triển, Phòng Phát triển Nhà ở Khu Vực
    Chuyển nhượng cho Trung tâm Y tế Cộng đồng Phố Harvard: Đất và công trình xây dựng trên đó, tọa lạc tại số 8 Old Road và 14 Ellington Street, Dorchester.
    Giá mua: $648,000
    Khu vực: 14
    Số lô hàng: 02464000 và 02463000
    Diện tích: 13.588 feet vuông (tổng)
    Mục đích sử dụng trong tương lai: Thương mại
    Tổng chi phí phát triển dự kiến: 48.325.533 đô la Mỹ
    Giá trị được định giá năm tài chính 2025: 561.700 đô la (tổng cộng)
    Giá trị định giá ngày 29 tháng 8 năm 2024: 68.000 đô la (tổng cộng)
    Chương trình MOH: REMS – Thu hồi đất
    Ngày phát hành yêu cầu đề xuất (RFP): 18 tháng 7 năm 2016
    Rằng, sau khi đã thông báo đầy đủ ý định bán cho Trung tâm Y tế Cộng đồng Phố Harvard, một tổ chức phi lợi nhuận của Massachusetts, có địa chỉ tại 632 Blue Hill Avenue, Dorchester, MA 02121, khu đất với công trình xây dựng trên đó nằm ở địa chỉ:
    8 Old Road, Khu vực: 14, Mã lô đất: 02464000, Diện tích: 6.537 feet vuông
    14 Đường Ellington, Khu vực: 14, Mã lô đất: 02463000, Diện tích: 7.051 feet vuông
    tại khu vực Dorchester của Thành phố Boston, bao gồm khoảng 13.588 feet vuông đất trong hai tuần liên tiếp (ngày 10 tháng 2 năm 2025 và ngày 17 tháng 2 năm 2025) theo quy định của St. 1909, c.486, § 31B (như đã được sửa đổi trong St. 1966, c.642, § 12), Ủy ban Cơ sở Công cộng, theo quyết định ngày 14 tháng 3 năm 2018 và sau đó được sửa đổi vào ngày 13 tháng 3 năm 2019, ngày 11 tháng 3 năm 2020, ngày 15 tháng 4 năm 2022, ngày 15 tháng 3 năm 2023 và ngày 28 tháng 2 năm 2024, và được sự chấp thuận của Thị trưởng, quyết định bán các bất động sản nói trên cho Harvard Street Neighborhood Health Center Inc., một tổ chức phi lợi nhuận của Massachusetts, với địa chỉ tại 632 Blue Hill Avenue, Dorchester, MA 02121; và
    QUYẾT ĐỊNH THÊM: Giám đốc được phép, và đây là sự ủy quyền, để giao giấy tờ chuyển quyền sở hữu các bất động sản nói trên cho Harvard Street Neighborhood Health Center Inc. với giá 648.000 đô la (648.000 đô la Mỹ).
  4. BẦU CHỌN 4: Theresa Strachila, Quản lý Chương trình, GrowBoston
    Chuyển nhượng cho Boston Food Forest Coalition, Inc.: Đất trống nằm tại số 116 đường Norwell, một lô đất không có số hiệu trên đường Norwell, số 89 đường Radcliffe, và một lô đất không có số hiệu trên đường Radcliffe, Dorchester.
    Giá mua: $400
    Khu vực: 14
    Số lô hàng: 02341000, 02340000, 02357000, 02358000
    Diện tích: 11.672 feet vuông (tổng)
    Mục đích sử dụng trong tương lai: Làm vườn
    Giá trị được định giá cho năm tài chính 2025: $145,300 (tổng cộng)
    Giá định giá ngày 13 tháng 10 năm 2024: $840,000 (tổng)
    Tổng chi phí phát triển dự kiến cho bất động sản: $624,835.10
    Chương trình MOH: Từ cơ sở
    Ngày phát hành RFP: 24 tháng 6 năm 2024
    Việc đã chính thức thông báo ý định bán cho Boston Food Forest Coalition, Inc., một tổ chức phi lợi nhuận của Massachusetts, có địa chỉ tại 76 Weld Hill, Jamaica Plain, MA 02130, khu đất bỏ trống đất nằm tại:
    116 Đường Norwell, Khu vực: 14, Mã lô đất: 02341000, Diện tích: 2.768 feet vuông
    Lô đất không có số nhà trên đường Norwell, Khu vực: 14, Mã số lô: 02340000, Diện tích: 2.899 feet vuông.
    89 Đường Radcliffe, Khu vực: 14, Mã lô đất: 02357000, Diện tích: 2.950 feet vuông
    Lô đất không có số nhà trên đường Radcliffe, Khu vực: 14, Mã số lô đất: 02358000, Diện tích: 3.055 feet vuông
    tại khu vực Dorchester của Thành phố Boston, bao gồm khoảng 11.672 feet vuông đất trong hai tuần liên tiếp (ngày 6 tháng 1 năm 2025 và ngày 13 tháng 1 năm 2025) theo quy định của St. 1909, c.486, § 31B (như đã được sửa đổi trong St. 1966, c.642, § 12), Ủy ban Cơ sở Công cộng, theo quyết định ngày 20 tháng 11 năm 2024 và sự chấp thuận sau đó của Thị trưởng, quyết định bán các bất động sản nói trên cho Liên minh Rừng Thực phẩm Boston, Inc., một tổ chức phi lợi nhuận của Massachusetts, có địa chỉ tại 76 Weld Hill, Jamaica Plain, MA 02130; và
    QUYẾT ĐỊNH THÊM: Giám đốc được phép, và qua đây được ủy quyền, để chuyển giao quyền sở hữu các tài sản nói trên cho Tổ chức Liên minh Rừng Thực phẩm Boston, Inc. với giá bốn trăm đô la ($400).
  5. BẦU CHỌN 5: Stephanie Silva, Nhân viên Phát triển, Phòng Phát triển Nhà ở Khu Vực
    Sửa đổi quyết định chỉ định nhà phát triển dự kiến ngày 22 tháng 2 năm 2023 để kéo dài thời hạn chỉ định dự kiến và ý định bán từ 24 tháng lên 36 tháng cho Norfolk Design & Construction LLC: Khu đất trống nằm tại số 30, 32, 34 và 36 Mildred Avenue, Mattapan.
    Kỳ hạn gia hạn
     
    1) TD - 22/02/2023 đến 22/02/2025 = 24 tháng
    2) Kỳ hạn tạm ứng được gia hạn thêm 12 tháng - từ 22/2/2023 đến 22/2/2026 = 36 tháng
    Tổng thời gian TD là 36 tháng.
    Khu vực: 18
    Số lô hàng: 00808000, 00807000, 00806000, 00805000
    Diện tích: 14.133 feet vuông (tổng)
    Mục đích sử dụng trong tương lai: Xây dựng mới - Nhà ở
    Giá trị được định giá năm tài chính 2025: 139.400 đô la (tổng cộng)
    Giá trị định giá ngày 5 tháng 9 năm 2022: 700.000 đô la (tổng cộng)
    Tổng chi phí phát triển dự án ước tính: $4,182,992.50
    Chương trình MOH: Nhà ở khu dân cư
    Ngày phát hành RFP: 2 tháng 5 năm 2022
    Việc Ủy ban này bỏ phiếu tại cuộc họp ngày 22 tháng 2 năm 2023 về việc chỉ định tạm thời và ý định bán khu đất trống nằm ở địa chỉ:
    30 Mildred Avenue, Khu vực: 18, Mã lô đất: 00808000, Diện tích: 3.542 feet vuông
    32 Mildred Avenue, Khu vực: 18, Mã lô đất: 008007000, Diện tích: 3,542 feet vuông
    34 Mildred Avenue, Khu vực: 18, Mã lô đất: 00806000, Diện tích: 3,523 feet vuông
    36 Đại lộ Mildred, Khu vực: 18, Mã lô đất: 00805000, Diện tích: 3,526 feet vuông
    tại Khu Mattapan thuộc Thành phố Boston, bao gồm khoảng 14.133 feet vuông đất, được bán cho Norfolk Design & Construction LLC, một công ty trách nhiệm hữu hạn của Massachusetts, có địa chỉ tại 1600 Boston-Providence Highway, Suite 287, Walpole, MA 02081;
    được sửa đổi và bổ sung như sau:
    Bằng cách xóa bỏ con số và từ: “24 tháng” và thay thế bằng con số và từ sau đây: “36 tháng” ở bất cứ nơi nào chúng xuất hiện.
  • 10:20AM
  • Virtually via Zoom
    Boston, MA 02201
  • gửi email
  • 617-635-4826
  • Contact:
    Colleen Daley
  • Neighborhoods:
    Dorchester
    Trung tâm thành phố
    Mattapan
  • Đã đăng:
    11/12/2025 - 7:58PM
  • Resources:
    ĐĂNG KÝ CHÍNH THỨC
  • Dịch vụ hỗ trợ tiếp cận
    Interpretation, translation, and disability accommodation services are available to you at no cost. If you need them, please reach out to the contact listed in this Public Notice.
Provide Your Feedback
Quay lại đầu trang