Chuyển đổi căn hộ và hóa đơn thuế

Hóa đơn thuế cho một năm tài chính cụ thể luôn phản ánh tình trạng của bất động sản vào ngày 1 tháng 1 trước khi năm tài chính bắt đầu. Nếu một bất động sản được bán hoặc mục đích sử dụng của bất động sản thay đổi, những cập nhật đó sẽ không được phản ánh ngay lập tức trong hóa đơn thuế.

KHI MỘT BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC CHUYỂN ĐỔI THÀNH CĂN HỘ

Có thể sẽ có một khoảng thời gian trước khi mỗi chủ sở hữu căn hộ nhận được hóa đơn thuế cá nhân. Tuy nhiên, mỗi chủ sở hữu căn hộ đều chịu trách nhiệm một phần của tổng hóa đơn thuế tài sản. Để tìm ra số tiền mỗi chủ sở hữu phải trả, hãy nhân tỷ lệ phần trăm quyền sở hữu của chủ sở hữu căn hộ trong khu vực chung với số tiền trên hóa đơn.

Đây là một ví dụ về cách bạn có thể chia sẻ hóa đơn thuế tài sản:

• Một tòa nhà năm căn hộ sẽ được chuyển đổi thành căn hộ chung cư vào ngày 30 tháng 8 năm 2024.
• Tòa nhà này sẽ nhận hóa đơn thuế bất động sản hàng quý vào tháng 11 năm 2024 với số tiền 2.500 đô la.
• Bản hợp đồng chủ sở hữu tòa nhà liệt kê tỷ lệ phần trăm diện tích sử dụng chung đối với các căn hộ. Hóa đơn thuế cho mỗi căn hộ có thể là: