Buổi nghe của Hội đồng Phúc thẩm Quy hoạch

Ngày 10 tháng 9 năm 2019 & Ngày 17 tháng 9 năm 2019

Mã hồ sơ: BOA-723437 Địa chỉ: 20 Seaver Street, Khu vực 12 Người nộp đơn: Pamela Alexander

Số vụ việc: BOA- 505714 Địa chỉ: 15 Commonwealth Avenue Khu vực 5 Người nộp đơn: Eugene Kelly, Esq

Mã số vụ việc: BOA-759563 Địa chỉ: 80 Marginal Street, Khu vực 1 Người nộp đơn: Richard Lynds, Esq

Số vụ: BOA-712280 Địa chỉ: 47-55 LaGrange Street, Khu vực 3 Người nộp đơn: FPG LaGrange Holdings, LLC (do Jared Eigerman đại diện)

Mã số vụ việc: BOA-544302 Địa chỉ: 22 Hendry Street, Khu vực 15 Người nộp đơn: Georgina Alfonseca

Mã số vụ việc: BOA-995699 Địa chỉ: 273 Highland Street, Khu vực 11 Người nộp đơn: Rees-Larkin Development LLC

Điều khoản: 50(50-44)

50(50-28: Nhà ở nhiều gia đình: Không được phép & Bãi đậu xe phụ trợ: Không được phép)

50 (50-29: Diện tích lô đất cho các đơn vị nhà ở bổ sung không đủ, Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn, Chiều cao tòa nhà quá lớn, Chiều cao tòa nhà (số tầng) quá lớn, Không gian mở sử dụng được không đủ, Sân trước không đủ & Sân sau không đủ)

50 (50-43: Chỗ đậu xe ngoài đường không đủ, Thiết kế/Khả năng cơ động của chỗ đậu xe ngoài đường & Chỗ bốc dỡ hàng ngoài đường không đủ)

Mục đích: Xây dựng mới tòa nhà chung cư 4 tầng (cộng tầng hầm để xe) tiêu chuẩn E+ với 23 căn hộ gia đình thuộc Chương trình Nhà ở Tiết kiệm Năng lượng của Thành phố Boston. Đồng thời hợp nhất 7 lô đất hiện có thành một lô đất duy nhất, mang địa chỉ 273 đường Highland.

Mã hồ sơ: BOA-983442 Địa chỉ: 7 Waumbeck Street, Khu vực 12 Người nộp đơn: Dorox, LLC

Điều khoản: 50 (50-29: Diện tích lô đất cho đơn vị nhà ở bổ sung không đủ & Không gian mở sử dụng được không đủ)

Mục đích: Sửa đổi bố trí nội thất, chuyển đổi từ 2 thành 3 đơn vị, xem bản vẽ và sơ đồ bố trí. Thay đổi mục đích sử dụng từ 2 thành 3 đơn vị.

Mã số vụ việc: BOA-983441 Địa chỉ: 87 Maple Street, Khu vực 12 Người nộp đơn: Dorox, LLC

Điều khoản: 50(50-43)

50 (50-29: Diện tích lô đất bổ sung không đủ cho mỗi đơn vị & Không gian mở sử dụng được không đủ cho mỗi đơn vị)

Mục đích: Sắp xếp lại phòng, thay đổi số lượng căn hộ từ 2 thành 4, xem bản vẽ kèm theo, sơ đồ mặt bằng. Thay đổi số lượng người cư trú từ 2 căn hộ thành 4 căn hộ.

Mã số vụ việc: BOA-986516 Địa chỉ: 43 Withington Street, Khu vực 17 Người nộp đơn: Stephen Siuda

Điều khoản: 65(65-8)

65(65-9: Chiều cao tòa nhà quá cao (số tầng), Chiều cao tòa nhà quá cao (mét), Tỷ lệ diện tích sàn quá cao & Sân sau không đủ rộng)

Mục đích: Xây dựng tòa nhà mới 4 tầng với 8 căn hộ và 16 chỗ đậu xe.

Mã hồ sơ: BOA-975318 Địa chỉ: 41 Wood Avenue, Khu vực 18 Người nộp đơn: Aisha Yasin

Điều khoản: 9(9-1)

69 (69-9: Diện tích lô đất không đủ, Tỷ lệ diện tích sàn/diện tích đất quá cao, Khoảng cách lùi bên không đủ & Không gian mở không đủ trên mỗi đơn vị)

Mục đích: Ghép 3 lô hiện có thành một và chia thành 2 lô (Lô A 4800sf và Lô B 4800sf) GHI CHÚ: Lô A sẽ bao gồm Lô B #41 Wood Avenue, giữ nguyên công trình nhà hai gia đình.

Số vụ việc: BOA-975323 Địa chỉ: 43-45 Wood Avenue, Khu vực 18 Người nộp đơn: Aisha Yasin

Điều khoản: 69(69-8)

69 (69-9: Diện tích lô đất không đủ, Tỷ lệ diện tích sàn/diện tích đất (FAR) quá cao, Khoảng cách sân sau không đủ, Khoảng cách sân trước không đủ, Tỷ lệ diện tích sàn/diện tích đất (FAR) quá cao & Không gian mở trên mỗi đơn vị không đủ)

69(69-29: Khu vực tiếp cận/lối đi (liên tiếp) & Chỗ đậu xe không đủ)

Mục đích: Xây dựng nhà ở 2 gia đình trên lô đất 4800 feet vuông. Vui lòng xem ALT954695 để biết thông tin về việc hợp nhất các lô đất và sau đó phân chia lại để tạo thành lô đất mới. * Xây dựng bằng modul - Chưa xác định.

Mã số vụ việc: BOA-978292 Địa chỉ: 30-32 Greenview Avenue Khu vực 19 Người nộp đơn: Aamodt/Plumb Architects

Điều khoản: 9(9-1) 55(55-9)

Mục đích: Thêm một phần mở rộng phía sau nhà. Làm mới hoàn toàn nội thất. Bao gồm cả việc sáp nhập một phòng ở tầng hai của căn hộ vào ngôi nhà phố.

Số vụ: BOA-970966 Địa chỉ: 55-57 Hooker Street, Khu vực 22 Người nộp đơn: Edio Galvez

Điều khoản: 51 (51-9: Tỷ lệ diện tích sàn/khu đất quá cao; Khoảng lùi trước và khoảng lùi bên cạnh không đủ)

Mục đích: Bao bọc hiên trước và hiên sau, đồng thời mở rộng không gian sinh hoạt ở tầng hầm như một phần của căn hộ tầng 1. Sửa đổi giấy phép ALT938519

Số vụ: BOA-919043 Địa chỉ: 88-94 Lincoln Street, Khu vực 22 Người nộp đơn: Maverick Media, LLC

Điều khoản: 51(51-17 Chiều cao vượt quá quy định, Sân trước (51-52.1 Sự liên tục của bức tường phố; 51-57.2 CEBA) 51(51-55)

Mục đích: Dựng một bảng quảng cáo kỹ thuật số hai mặt, kích thước 14'x48', trên một cột trụ đơn.

Số vụ việc: BOA-938015 Địa chỉ: 31-33 Boardman Street, Khu vực 1 Người nộp đơn: Derric Small

Điều khoản: 27T-5 53(53-8) 53(53-52)

Mục đích: Ghép lô đất số 0101734000 với lô đất số 0101735000 thành một lô duy nhất, có địa chỉ là 31-33 Boardman St. Thay đổi mục đích sử dụng thành 9 căn hộ. Sửa chữa lại các nhà ở hiện có như đã nêu trong các giấy phép trước đây. Xây dựng thêm phần mở rộng theo bản vẽ. Sẽ nộp bản vẽ hệ thống phun nước tự động. Chi phí xây dựng không bao gồm chi phí trong các đơn giản ngắn gọn trước đây. *Khu vực lũ AE (Độ cao 10').

Mã số vụ việc: BOA-874130 Địa chỉ: 18-20 Crestway Road, Khu vực 1 Người nộp đơn: Timothy Johnson

Điều khoản: 53(53-8) 53(53-9: Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn, Chiều cao vượt quá quy định, Sân trước (53-57.2 CEBA) không đủ, Sân bên không đủ & Sân sau không đủ) 53(53-56)

Mục đích: Ghép lô đất theo ALT860012 để tạo thành lô đất rộng 8.431 feet vuông. Tháo dỡ công trình hiện hữu và xây dựng tòa nhà dân cư 3 tầng, 9 căn hộ mới với gara 14 xe, sân trước, sân bên và sân thượng theo bản vẽ đã nộp.

Mã số vụ việc: BOA-972965 Địa chỉ: 48 Geneva Street, Khu vực 1 Người nộp đơn: Nicola R. Dilbero

Điều khoản: 25(25-5) 27T-5 53(53-9: Diện tích lô đất bổ sung không đủ, Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn, Chiều cao tòa nhà quá lớn (số tầng), Chiều cao tòa nhà quá lớn (mét), Không gian mở sử dụng được không đủ, Khoảng sân bên không đủ & Khoảng sân sau không đủ) 53(53-56)

Mục đích: Xây dựng một nhà ở dân cư 6 căn hộ với chỗ đậu xe cho 3 xe.

Mã số vụ việc: BOA-972963 Địa chỉ: 58 Lubec Street, Khu vực 1 Người nộp đơn: 58 Lubec Street Trust

Điều khoản: 25(25-5) 53(53-9: Diện tích lô đất cho các đơn vị bổ sung không đủ, Tỷ lệ diện tích sàn quá cao, Yêu cầu về chiều cao quá cao (số tầng), Yêu cầu về chiều cao quá cao (mét), Không gian mở sử dụng được không đủ, Khoảng lùi bên không đủ, Yêu cầu khoảng lùi sau không đủ & Yêu cầu khoảng lùi trước không đủ) 27T-5 53(53-56) Mục đích: Cải tạo, Thay đổi mục đích sử dụng từ 4 thành 9 đơn vị nhà ở, xây thêm phần mở rộng với sân thượng và xây lại các sân sau.

Mã hồ sơ: BOA-967782 Địa chỉ: 34 Belmont Street, Khu vực 2 Người nộp đơn: Timothy Sheehan

Điều khoản: 62 (62-8: Diện tích lô đất bổ sung không đủ, vượt quá chiều cao tối đa cho phép, không gian mở có thể sử dụng không đủ & Khoảng lùi bên hông không đủ)

Mục đích: Xây dựng nhà ở mới 2 gia đình theo bản vẽ. *Đơn đăng ký được nộp kèm theo ALT945502 để phân chia lô đất hiện có (3090sf) thành 2 lô mới. Lô A 1624sf. Lô B 1466sf - Số 34 đường Belmont (nhà ở bán liền kề hai gia đình) sẽ có một tòa nhà và số 36 đường Belmont (nhà ở một gia đình) sẽ có một tòa nhà. (Liền kề với số 34) Tòa nhà hiện có sẽ được phá dỡ theo giấy phép riêng.

Mã hồ sơ: BOA-967781 Địa chỉ: 36 Belmont Street, Khu vực 2 Người nộp đơn: Timothy Sheehan

Điều khoản: 62(62-8)

Mục đích: Xây dựng nhà ở liền kề một gia đình mới theo bản vẽ. *Đơn xin phép được đệ trình cùng với ALT945502 để chia nhỏ lô đất hiện có (3090sf) thành 2 lô mới. Lô A 1624sf. Lô B 1466sf - Số 34 đường Belmont (nhà hai gia đình bán liền kề) sẽ có một tòa nhà và số 36 đường Belmont (nhà một gia đình) sẽ có một tòa nhà. (Liền kề với số 34) tòa nhà hiện có sẽ được phá dỡ theo giấy phép riêng.

Mã số vụ việc: BOA-970404 Địa chỉ: 416 Beacon Street, Khu vực 5 Người nộp đơn: Beta Nu House Corporation

Điều khoản: 32(32-9) 9(9-1)

Mục đích: Cải tạo nội thất và ngoại thất của một ngôi nhà phố 4 tầng bằng gạch. Công việc đề xuất bao gồm sửa chữa tường gạch bên ngoài, thay thế cửa sổ và nâng cấp hiệu quả năng lượng, cải tạo nhà bếp và phòng tắm, cũng như bố trí lại phòng ngủ với các nâng cấp về khả năng tiếp cận. Hiện trạng sử dụng là Hội sinh viên nam (R-2).

Mã số hồ sơ: BOA-967897 Địa chỉ: 296 Cambridge Street, Khu vực 5 Người nộp đơn: Watermark Donut Company, Inc

Điều khoản: 8(8-7)

Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ cửa hàng bán lẻ thành nhà hàng có dịch vụ mang đi. Hoàn thiện nội thất cho Dunkin' Donuts bao gồm vách ngăn, trần, sàn, hoàn thiện tường, đồ gỗ, thiết bị nhà bếp, tất cả các hệ thống kỹ thuật MEP liên quan đến an toàn cháy nổ bao gồm sửa đổi nhỏ hệ thống phun nước tự động và báo cháy, biển hiệu bên ngoài.

Mã hồ sơ: BOA-975774 Địa chỉ: 9 Leyland Street, Khu vực 8 Người nộp đơn: Massachusetts Construction Land Trust, Inc. (thông qua Leyland LLC)

Điều khoản: 10(10-1) 50(50-29: Diện tích lô đất đối với các đơn vị nhà ở bổ sung không đủ, Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn, Chiều cao tòa nhà quá lớn, Số tầng tòa nhà quá nhiều, Không gian mở sử dụng được không đủ, Sân trước không đủ & Sân sau không đủ) 50(50-43: Chỗ đậu xe ngoài đường không đủ & Chỗ chất dỡ hàng ngoài đường không đủ) 50(50-44)

Mục đích: Ghép các lô đất lại với nhau. Xây dựng một tòa nhà dân cư mới cao 5 tầng, gồm 43 căn hộ. Đây sẽ là nhà ở giá rẻ dành cho cộng đồng. Sẽ có các chỗ đậu xe ngoài trời ở tầng trệt dành cho cư dân của tòa nhà.

Mã số vụ việc: BOA-903629 Địa chỉ: 21-23 Wyman Street, Khu vực 10 Người nộp đơn: Timothy Burke

Điều khoản: 55(55-8) 55(55-40)

Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ nhà ở ba gia đình thành khách sạn boutique với 13 phòng ngủ.

Số vụ việc: BOA-959027 Địa chỉ: 27 Thornley Street, Khu vực 13 Người nộp đơn: Ellington Jackson

Điều khoản: 65(65-9)

Mục đích: Sửa đổi ALT373517 (không phát sinh thêm chi phí). Thay đổi hệ thống phòng cháy, thêm cầu thang ngoài phía sau để thay thế cầu thang trong nhà, tạo không gian lưu trữ ở tầng hầm (không phải là không gian sinh hoạt), chuyển phòng chứa đồ ở tầng 2 thành hiên mở, tạo sân thượng phía sau ở tầng 3, chuyển đổi tầng 1 và tầng 2 thành không gian bếp mở với sàn gỗ LVL, 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm.

Số vụ việc: BOA#956275 Địa chỉ: 27 Thornley Street, Khu vực 13 Người nộp đơn: Ellington Jackson

Mục đích: Sửa đổi ALT373517 (không phát sinh thêm chi phí). Thay đổi về phòng cháy, thêm cầu thang ngoài phía sau để thay thế cầu thang trong nhà, tạo khu vực lưu trữ ở tầng hầm (không phải là không gian sinh hoạt), chuyển phòng đựng thức ăn tầng 2 thành hiên mở, tạo ban công phía sau tầng 3, chuyển đổi tầng 1 và tầng 2 thành không gian bếp mở với ván sàn LVL, 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Mục: 8th 780CMR 1027 Thoát hiểm 10.27.5.1 Vị trí - khoảng cách ngăn cháy tối thiểu 10 feet từ cầu thang ngoài đến ranh giới lô đất liền kề. 8th 780CMR Thoát hiểm 10.27.6 Cầu thang thoát hiểm phải được tách biệt với bên trong tòa nhà theo yêu cầu của 1023.2 và các cửa mở chỉ được giới hạn ở những cửa cần thiết để thoát ra khỏi các không gian thường xuyên có người ở.

Số vụ: BOA-981150 Địa chỉ: 63 Nahant Avenue, Khu vực 16 Người nộp đơn: James Christopher

Điều khoản: 65 (65-9: Diện tích lô đất không đủ, Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn, Chiều cao tòa nhà quá lớn (số tầng), Không gian mở sử dụng được không đủ, Sân trước không đủ, Sân bên không đủ & Sân sau không đủ)

Mục đích: Xây dựng một ngôi nhà độc lập mới để chủ sở hữu tự sinh sống trên lô đất mới được tạo ra do việc chia tách 66-68 Pierce Ave ALT965562 theo bản vẽ đính kèm.

Số vụ việc: BOA-981146 Địa chỉ: 66-68 Pierce Avenue, Khu vực 16 Người nộp đơn: James Christopher

Điều khoản: 9(9-1) 65(65-9: Diện tích lô đất không đủ, tỷ lệ diện tích sàn quá lớn & Sân sau không đủ)

Mục đích: Chia nhỏ lô đất hiện có rộng 5.500 feet vuông thành hai lô đất mới, bao gồm lô A rộng 2.860 feet vuông với nhà ở hai gia đình hiện hữu. Lô B rộng 2.640 feet vuông dành để xây nhà ở một gia đình mới, theo bản vẽ đính kèm.

Mã hồ sơ: BOA-965021 Địa chỉ: 59 Rockne Avenue, Khu vực 16 Người nộp đơn: James Christopher

Điều khoản: 65(65-41) 65(65-9: Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn, Chiều cao tòa nhà quá lớn (số tầng), Chiều cao tòa nhà quá lớn (mét), Sân trước không đủ, Sân bên không đủ & Diện tích lô đất không đủ)

Mục đích: Tháo dỡ nhà ở riêng lẻ hiện hữu. Xây dựng nhà ở riêng lẻ mới theo bản vẽ đính kèm.

Số vụ việc: BOA-945787 Địa chỉ: 41-43 Alabama Street, Khu vực 18 Người nộp đơn: Lu Mcpherson

Điều khoản: 60(60-8) 60(60-9: Diện tích lô đất để xây dựng nhà ở không đủ, Chiều rộng tối thiểu của lô đất không đủ, Mặt tiền tối thiểu của lô đất không đủ, Diện tích không gian mở sử dụng được tối thiểu không đủ & Khoảng sân bên tối thiểu không đủ)

Mục đích: Xây dựng tòa nhà 2 tầng mới cho 2 hộ gia đình theo bản vẽ thiết kế.

Mã số vụ việc: BOA-948520 Địa chỉ: 5 Orlando Street, Khu vực 18 Người nộp đơn: 5 Orlando Street, LLC Brian T. Holland, Người quản lý

Điều khoản: 60(60-8) 60(60-9: Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn & Không gian mở sử dụng được không đủ) 60(60-37) 9(9-2)

Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ 11 căn hộ thành 12 căn hộ. Sửa chữa khu vực lưu trữ hiện có và chuyển đổi thành Căn hộ số 3 theo đúng bản vẽ đã nộp, tuân thủ Bộ luật Xây dựng Massachusetts 780CMR ấn bản thứ chín. Không có thay đổi kết cấu.

Số vụ: BOA#948519 Địa chỉ : 5 Orlando Street, Khu 18 Người nộp đơn: 5 Orlando Street, LLC Brian T. Holland, Người quản lý

Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ 11 căn hộ thành 12 căn hộ. Sửa chữa khu vực kho chứa hiện có và chuyển đổi thành Căn hộ số 3 theo đúng bản vẽ đã nộp, tuân thủ Bộ luật Xây dựng Massachusetts 780CMR ấn bản thứ chín. Không có thay đổi kết cấu. Mục: 903.2.8 nhóm R [F] 903.2.8 Nhóm R thuộc 780CMR ấn bản thứ 9. Hệ thống phun nước tự động được lắp đặt theo Mục 903.3 phải được trang bị trong tất cả các tòa nhà có khu vực cháy thuộc nhóm R. Bản vẽ đã nộp không chỉ rõ việc lắp đặt hệ thống phun nước chữa cháy.

Mã hồ sơ: BOA-948772 Địa chỉ: 99 Brooks Street, Khu vực 22 Người nộp đơn: Daniel Toscano

Điều khoản: 51(51-8) 51(51-9: Chiều cao tòa nhà (số tầng) quá cao & Khoảng sân bên không đủ) 51(51-56)

Mục đích: Mong muốn cải tạo công trình hiện hữu và thay đổi mục đích sử dụng từ nhà ở một gia đình sang nhà ở hai gia đình. Xây dựng thêm cửa sổ mái. Mở rộng không gian sinh hoạt vào tầng hầm và gác mái.

Nghỉ trưa 45 phút

Mã số vụ việc: BOA-937977 Địa chỉ: 69 Lubec Street, Khu vực 1 Người nộp đơn: Epsilon Partners, LLC

Điều khoản: 25(25-5) 27T(27T-9) 53(53-56) 53(53-56.5(a)

53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9)

Mục đích: Dự định xây dựng một tòa nhà 5 tầng với 8 căn hộ và 8 chỗ đậu xe.

Mã hồ sơ: BOA-889514 Địa chỉ: 343-345 Chelsea Street, Khu vực 1 Người nộp đơn: 343-345 Chelsea Street, Realty Trust

Hội đồng Thành phố, sau khi xem xét đơn kháng cáo của 343-345 Chelsea Street, Realty Trust, xin xem xét lại các điều khoản của Bộ luật Quy hoạch Thành phố Boston (xem Luật năm 1956, chương 665) đối với khu đất tại số 343 đến 345 Chelsea Street, Khu vực 01, như sau:

tôn trọng: Sự khác biệt

Điều khoản: 53(53-54) 53(53-56) 53(53-57.3)

54(54-12: Không gian mở không đủ, khoảng lùi sân sau không đủ & Tỷ lệ diện tích sàn/diện tích đất quá cao)

Mục đích: Tháo dỡ tòa nhà hiện có và xây dựng tòa nhà ba tầng với khu vực bán lẻ ở tầng trệt và sáu (6) căn hộ ở tầng 2-3.

*Đã sửa đổi vào ngày 21/5/19 thành 8 căn hộ dân cư. * Đã sửa đổi vào ngày 26/8/19 thành tòa nhà ba tầng gồm khu bán lẻ và 6 căn hộ dân cư.

Mã số vụ việc: BOA-818471 Địa chỉ: 97 Salem Street, Khu vực 3 Người nộp đơn: 97 Salem Street Realty Trust

Hội đồng Thành phố, sau khi xem xét đơn kháng cáo của 97 Salem Street Realty Trust liên quan đến địa điểm tại số 97 Salem Street, Khu vực 03, theo các điều khoản của Bộ luật Quy hoạch Thành phố Boston (xem Luật năm 1956, chương 665) như sau:

kính gửi: Khoản/Điều khoản thay đổi: 54(54-18) 54(54-21)

54 (54-13: không gian mở không đủ, sân sau không đủ & tỷ lệ diện tích sàn quá lớn)

Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ văn phòng bất động sản thành không gian bán lẻ và 9 căn hộ dân cư. Đồng thời xây dựng thêm một tòa nhà 5 tầng trên tòa nhà một tầng hiện có.

Mã hồ sơ: BOA-938192 Địa chỉ: 62-64 Baxter Street, Khu vực 6 Người nộp đơn: George Morancy

Mục/Điều: 27S(27S-5) 68(68-33) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8)

Mục đích: Ghép hai lô đất (mã số 0600761000 và 0600761000) thành một lô đất mới có tổng diện tích 2.751 feet vuông, được gọi là số 62-64 đường Baxter. Tháo dỡ công trình nhà hai gia đình hiện có (theo giấy phép riêng). Xây dựng mới một tòa nhà ở nhiều gia đình 4 căn hộ với sân thượng và ban công phía sau. Đề xuất 4 chỗ đậu xe.

Mã hồ sơ: BOA-899613 Địa chỉ: 97 Farragut Road, Khu vực 6 Người nộp đơn: George Morancy

Điều khoản(s): 27S(27S-5) 68(68-29) 68(68-8)

Mục đích: Xây dựng thêm tầng thứ ba với sân thượng phía sau và sân thượng trên mái mới. Cải tạo nhà ở hai gia đình hiện có. Mở rộng không gian sinh hoạt xuống tầng hầm cho căn hộ số 1. Đề xuất (1) chỗ đậu xe ngoài đường.

Mã hồ sơ: BOA-961962 Địa chỉ: 110 Mount Pleasant Avenue Khu vực 8 Người nộp đơn: David France

Điều khoản: 50(50-29) 50(50-43)

Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ nhà ở một gia đình sang nhà ở ba gia đình và cải tạo. Đề xuất xây thêm nhà phụ bên hông, sân thượng và cầu thang thoát hiểm mới. Đề xuất (4) chỗ đậu xe ngoài đường.

Mã số vụ việc: BOA-808136 Địa chỉ: 9 Burney Street, Khu vực 10 Người nộp đơn: 11 Burney, LLC & Tremont & Burney, LLC

Điều khoản: 59 (59-7: Nhà ở nhiều gia đình: Không được phép & Bãi đậu xe phụ trợ: Không được phép)

59 (59-8: Diện tích lô đất không đủ, tỷ lệ diện tích sàn quá lớn, chiều cao tòa nhà quá cao, số tầng quá nhiều, không gian mở sử dụng được không đủ, sân trước không đủ, sân bên không đủ & sân sau không đủ)

59 (59-37: Chỗ đậu xe ngoài đường không đủ & Chỗ bốc dỡ hàng ngoài đường không đủ)

Mục đích: Xây dựng một tòa nhà mới 4 tầng. Tầng trệt sẽ là không gian tiện ích của tòa nhà và một nhà để xe phụ trợ. Từ tầng 2 đến tầng 4 sẽ là 24 căn hộ. Sẽ có một sân thượng chung trên mái. Dự án sẽ yêu cầu việc hợp nhất và thay đổi một số lô đất hiện có, bao gồm 11 Burney, 1508-1514 Tremont, 1518 Tremont và 1520 Tremont. Dự án đề xuất tháo dỡ các công trình hiện có tại số 11 Burney. (Xem Đơn xin liên quan ALT792598)

Mã số vụ việc: BOA-982967 Địa chỉ: 9 Burney Street, Khu vực 10 Người nộp đơn: 11 Burney, LLC & Tremont & Burney, LLC

Điều khoản: 59(59-37)

59 (59-8: Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn & Sân sau không đủ rộng)

Mục đích: Các lô đất tại số 9 và 11 Burney sẽ chiếm một phần diện tích từ số 1508-1514 Tremont St, 1516-1518 Tremont St và 1520 Tremont St. Đơn xin này nên được xem xét cùng lúc với đơn xin tại số 9 Burney St. ERT 792599.(TW).

Mã số vụ việc: BOA-982962 Địa chỉ: 1508-1514 Tremont Street, Khu vực 10 Người nộp đơn: 11 Burney, LLC & Tremont & Burney, LLC

Điều khoản: 59(59-37)

59 (59-16: Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn & Sân sau không đủ rộng)

Mục đích: Lô đất tại số 1508-1514 sẽ chuyển một phần diện tích sang lô đất tại số 9 đường Burney. Việc chuyển đổi này sẽ yêu cầu sự điều chỉnh quy hoạch đối với lô đất. Đơn xin này nên được xem xét cùng lúc với đơn xin giấy phép đối với số 9 đường Burney #ERT792599 (TW)

Mã số vụ việc: BOA-982965 Địa chỉ: 1516-1518 Tremont Street, Quận 10 Người nộp đơn: 11 Burney, LLC & Tremont & Burney, LLC

Điều khoản: 59(59-37)

59 (59-16: Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn & Sân sau không đủ rộng)

Mục đích: Lô đất tại số 1518 đường Tremont sẽ chuyển một phần diện tích của nó sang lô đất dự kiến tại số 9 đường Burney. Việc chuyển đổi này sẽ tạo ra nhu cầu về sự điều chỉnh quy hoạch. Đơn xin này nên được xem xét cùng lúc với đơn xin tại số 9 đường Burney. ERT 792599. Đang được Tom White xem xét.

Mã số vụ việc: BOA-982955 Địa chỉ: 1520 Tremont Street, Khu vực 10 Người nộp đơn: 11 Burney, LLC & Tremont & Burney, LLC

Điều khoản: 59(59-37)

59 (59-16: Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn & Sân sau không đủ rộng)

Mục đích: Phần đất tại số 1520 đường Tremont sẽ chuyển một phần diện tích của nó sang phần đất dự kiến tại số 9 đường Burney. Việc chuyển đổi này sẽ tạo ra nhu cầu về sự điều chỉnh quy hoạch. Đơn xin này nên được xem xét cùng lúc với đơn xin tại số 9 đường Burney. ERT 792599.(TW)

Số vụ: BOA-992109 Địa chỉ: 24 Rand Street, Khu vực 13 Người nộp đơn: Kenneth Daddabbo

Điều khoản: 50(50-43)

50(50-44: 50-44.3Tầm nhìn giao thông ở góc đường không đủ & 50-44.5Các quy định đặc biệt đối với các lô góc. Sân trước dọc theo đường Julian không đủ)

50 (50-29: Diện tích lô đất không đủ, Diện tích lô đất bổ sung không đủ, Chiều rộng lô đất không đủ, Mặt tiền lô đất không đủ, Tỷ lệ diện tích sàn quá cao, Không gian mở sử dụng được không đủ, Sân bên không đủ & Sân sau không đủ)

Mục đích: Xây dựng nhà ở 3 gia đình theo bản vẽ. Yêu cầu phí tượng trưng tùy thuộc vào sự chấp thuận của ZBA.

Mã số vụ việc: BOA-992105 Địa chỉ: 28 Rand Street, Khu vực 13 Người nộp đơn: Kenneth Daddabbo

Điều khoản: 50(50-43)

50(50-44: 50-44.3Tầm nhìn giao thông ở góc đường không đủ & 50-44.5Các quy định đặc biệt đối với các lô góc. Sân trước dọc theo đường Julian không đủ)

50 (50-29: Diện tích lô đất không đủ, Diện tích lô đất bổ sung không đủ, Chiều rộng lô đất không đủ, Mặt tiền lô đất không đủ, Tỷ lệ diện tích sàn quá cao, Không gian mở sử dụng được không đủ, Sân bên không đủ & Sân sau không đủ)

Mục đích: Xây dựng nhà ở 3 gia đình theo bản vẽ. Yêu cầu phí tượng trưng tùy thuộc vào sự chấp thuận của ZBA.

Mã số vụ việc: BOA-947958 Địa chỉ: 138 Centre Street, Khu vực 17 Người nộp đơn: John Barry

Điều khoản: 9(9-2) 65(65-41) 65(65-8) 65(65-9: Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn, Chiều cao tòa nhà quá lớn (số tầng), Chiều cao tòa nhà quá lớn (mét), Khoảng sân bên không đủ & Khoảng sân sau không đủ)

Mục đích: Xây thêm phần mở rộng phía sau tòa nhà. Thay đổi số lượng hộ gia đình từ 3 thành 6.

Mã số vụ việc: BOA-970592 Địa chỉ: 9-11 Seaverns Avenue, Khu vực 19 Người nộp đơn: Seaverns Brown Realty Trust

Điều khoản: 9(9-1) 55(55-8) 55(55-9: Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn, Sân bên không đủ & Không gian mở sử dụng được không đủ) 55(55-40) 80(80-80E)

Mục đích: Tòa nhà chung cư 6 gia đình hiện có tại số 5 Brown Terrace sẽ được hợp nhất với các tòa nhà liền kề khác cũng có 6 gia đình hiện có tại số 9 Seaverns Ave., 11 Seaverns Ave., và 7 Brown Terrace, để trở thành một tòa nhà duy nhất có địa chỉ là 9-11 Seaverns Ave. với 33 căn hộ. Thay đổi mục đích sử dụng để bao gồm thêm 9 căn hộ ở tầng hầm. Sửa chữa lại tầng hầm chưa hoàn thiện hiện có của tòa nhà chung cư 24 căn hộ được xây bằng gạch để tạo thành 9 căn hộ mới ở tầng hầm hiện có (bao gồm 2 căn hộ thuộc Nhóm 2A). Sửa đổi nhỏ bên ngoài phía sau để đảm bảo ánh sáng, lối thoát hiểm và thang máy. Tầng hầm được cải tạo sẽ được trang bị đầy đủ hệ thống phun nước tự động.

Mã hồ sơ: BOA-989017 Địa chỉ: 709 VFW Parkway Khu vực: 20 Người nộp đơn: Brian Burke

Điều khoản: 56 (56-7: Cấm kinh doanh bán lẻ tại chỗ & Cấm sử dụng để bán/ trưng bày ngoài trời)

Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng và loại hình kinh doanh từ văn phòng bất động sản sang cửa hàng bán lẻ có trưng bày bia tưởng niệm ngoài trời.

Mã hồ sơ: BOA-957741 Địa chỉ: 55 Hull Street, Khu vực 3 Người nộp đơn: Michael Bonetti

Mục đích: Người khởi kiện yêu cầu xác định rằng Sở Thanh tra

Sở đã mắc sai sót khi cấp phép A940919. Giấy phép này được cấp cho một mục đích sử dụng được cho phép.

Mã hồ sơ: BOA-961698 Địa chỉ: 59 White Street Khu vực: 1 Người nộp đơn: David Lammers

Điều khoản: 53(53-52) 53(53-9: Khoảng lùi phía trước quá xa & Khoảng lùi bên hông không đủ)

Mục đích: Mở rộng thêm 12'x14'-11" trên tầng thứ ba.

Mã hồ sơ: BOA-985029 Địa chỉ: 31 Prospect Street Khu vực: 2 Người nộp đơn: Courtney Kiernan

Điều khoản: 62(62-62-25)

Mục đích: Thêm sân thượng và nhà thang trên mái.

Mã số vụ việc: BOA-997852 Địa chỉ: 9 Ingleside Street Khu vực: 13 Người nộp đơn: Daryl Greese

Điều khoản: 9(9-1) 50(50-29)

Mục đích: Mở rộng không gian sống bằng cách xây dựng thêm không gian tầng hầm để bổ sung 3 phòng ngủ và 1 phòng tắm đầy đủ tiện nghi cho căn hộ hiện có ở tầng một.

Mã số vụ việc: BOA-995563 Địa chỉ: 332 Savin Hill Avenue Khu vực: 13 Người nộp đơn: Brian Carthas

Điều khoản: 65 (65-9: Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn, Chiều cao tòa nhà quá lớn)

(Số tầng), Chiều cao tòa nhà vượt quá quy định (mét) & Khoảng sân bên không đủ)

Mục đích: Thay đổi cửa sổ mái dốc hiện có. Sẽ mở rộng và tạo thành cửa sổ mái hình vòm. Điều này sẽ cho phép chuyển đổi một căn phòng chưa hoàn thiện thành phòng ngủ cho đứa con thứ hai.

Mã hồ sơ: BOA-992086 Địa chỉ: 51 Charlotte Street Khu vực: 14 Người nộp đơn: Clayton Weston

Điều khoản: 60(60-9)

Mục đích: Thay đổi mục đích sử dụng từ nhà một gia đình sang nhà hai gia đình với không gian sinh hoạt ở tầng hầm. Lắp đặt 2 cửa sổ mới ở tầng hầm, xây khung ba phòng ngủ ở tầng hầm, xây khung phòng tắm, lắp đặt khung và sàn phụ mới, lắp thanh chắn trần, cách nhiệt tường ngoài, ốp tấm thạch cao và trát tất cả các tường và trần. Lắp đặt cửa và đường viền nội thất, lát gạch sàn, sơn tường và trần, lắp đặt đường ống nước mới cho phòng tắm và khu giặt ủi, lắp đặt đường ống dẫn khí mới, lắp đặt hệ thống điện mới.

Số vụ việc: BOA-976954 Địa chỉ: 48 Murray Hill Road Khu vực: 19 Người nộp đơn: Juan Camilo Mendez Guzman

Điều khoản: 10(10-1) 67(67-32) 67(67-9)

Mục đích: Trên lô đất hiện hữu số 1903149000 có nhà ở riêng lẻ, lắp đặt đường vào mới và 2 chỗ đậu xe ngoài đường theo bản vẽ.

Số vụ việc: BOA-967352 Địa chỉ: 1587 Centre Street Khu vực: 20 Người nộp đơn: Theresa Lynn

Điều khoản: 9(9-1) 56(56-8)

Mục đích: Mở rộng khu vực sinh hoạt xuống tầng hầm theo bản vẽ.

Mã số hồ sơ: BOA-982876 Địa chỉ: 57 Dent Street Khu vực: 20 Người nộp đơn: Venice Constructionk, LLC

Điều khoản: 56(56-8)

Mục đích: Tháo dỡ hiên sau và xây thêm phòng thay đồ theo bản vẽ.

Số vụ việc: BOA-965584 Địa chỉ: 34 Linnet Street Khu vực: 20 Người nộp đơn: Edward Ahern

Điều khoản: 56(56-39)

Mục đích: Xây thêm lối vào để đậu xe ngoài đường.

Mã hồ sơ: BOA-963024 Địa chỉ: 111 Maple Street Khu vực: 20 Người nộp đơn: Franziska Amacher

Điều khoản: 56 (56-8: Tỷ lệ diện tích sàn quá lớn, sân trước không đủ & sân sau không đủ)

Mục đích: Xây dựng phần mở rộng thẳng đứng trên mái của gara hiện có - xem bản vẽ đã nộp.

Mã số vụ việc: BOA-978421 Địa chỉ: 59 Penfield Street Khu vực: 20 Người nộp đơn: Todd Miles

Điều khoản: 67(67-9)

Mục đích: Hoàn thiện tầng hầm. Xây dựng văn phòng, phòng chơi và phòng tắm mới. Lắp đặt cửa sổ mới. Miễn trừ cho chủ nhà.