沃尔什市长为经济适用房提供1400万美元资金。

波士顿 - 2016年9月15日，星期四 - 为了继续履行波士顿到2030年新建6500套经济适用房的承诺，市长马丁·J·沃尔什今天宣布，经济适用房项目总计1400万美元的资助申请现已开放。这些资金将通过两份竞争性提案征集书（RFP）进行发放。

这些招标书可在城市社区发展部 (DND)获取，其中概述了潜在开发项目的标准以及开发项目获得资金的遴选流程。

沃尔什市长说：“我们必须确保波士顿对所有居民来说都是公平且经济实惠的。”“这笔资金将帮助我们继续建设经济适用房的供应渠道，使我们能够实现住房计划中提出的雄心勃勃的目标。”

这两份独立的招标书价值均为 700 万美元，并概述了一系列优先事项，这些优先事项与沃尔什政府住房计划《为不断变化的城市提供住房：波士顿 2030》的战略目标相符。这些优先事项包括：

• 利用市政府土地进行开发的建设项目；
• 针对不同收入群体的住房开发项目；从针对无家可归家庭的住房，到仅限于代表波士顿劳动力收入水平的住房；
• 能够高效建设、降低成本，并能迅速进入施工阶段的项目；
• 为残疾人士、弱势或特殊需求群体、老年人、退伍军人、艺术家以及即将失去监护的青年人创造住房；
• 收购不受限制的住房开发项目，以稳定租户，并为不同收入群体提供长期可负担的住房；大型项目拥有超过50套住房，其中至少51%为契约限制的可负担住房；以及
• 在产生大部分包容性发展基金的高价社区中，新建经济适用房的项目。

资金来自多个来源，包括来自社区住房信托基金的700万美元，该信托基金负责管理通过城市“联动”政策产生的资金。“联动”是城市的一项指令，通过该指令，商业地产开发商根据已建商业空间每平方英尺的计算公式，向城市缴纳用于可负担住房的款项。

其余资金来自其他来源，包括城市包容性发展基金 (IDP) 。当开发商选择支付“现金替代”款项而不是在现场建造经济适用房来履行其向城市提供的经济适用房义务时，IDP资金就会进入城市。沃尔什市长于2015年12月签署了一项行政令，更新了IDP，以增加开发商的贡献。

除了来自 IDP 的资金外，市政府还将提供联邦资金，包括HOME和CDBG ，以及市政府的运营资金。

城市资金用作“缺口”资金，开发商可以证明其经济适用房项目需要城市资金。使用城市资金时，开发商必须遵循具体的指导方针，包括遵循简化的设计标准、节能标准，并遵守对潜在租户或房主的具体收入限制。

自上任市长以来，沃尔什市长已为波士顿市创造经济适用房提供了超过7000万美元的资金。波士顿近20%的住房属于受契约限制的经济适用房，这一比例在全国名列前茅。