2021年1月：来自社区发展部的最新消息

DND 的大部分工作都集中在住房方面——创造新的经济适用房和新的购房机会，稳定租户，以及预防无家可归、驱逐和抵押贷款违约。在波士顿这样高成本的城市里，我们一直有既定的目标来衡量我们的进展，但到了 2020 年，我们的工作变得更加紧迫。

如果没有沃尔什市长和波士顿市政府同事的合作与支持，以及众多非营利和营利性合作伙伴的鼎力支持，我们去年所取得的成就将是不可能的。他们挺身而出，共同应对这场巨大且持续的危机。在这次全球大流行期间，我们努力为邻居提供最好的服务，确保他们安全居住并保持健康，因此合作和解决问题已成为我们每天工作的重点。

我们感谢去年我们一起取得的所有成就，并坚信这些伙伴关系将使我们能够继续这项重要工作，直至2021年，乃至更久远。

希拉·A·迪隆
住房主管，社区发展主任

廉价新住房

尽管建筑业停工三个月，波士顿致力于建设新的经济适用房的决心依然坚定。事实上，社区住房部门（NHD）将2020年记录为经济适用房建设第二好的年份。这些成就包括：

• 共有1000套新的经济适用房获批，仅次于2017年（获批1025套），创下历史新高。
• 停工结束后，1200套由市政府支持的经济适用房项目重启，另有500套项目开始建设，总投资额达21亿美元，创造了2800个建筑业就业岗位。
• 2020年是老年人住房建设史上表现最佳的一年。
• 波士顿已超过可负担住房收购目标的一半，目前已收购了1000套目标中的532套。

消除无家可归现象

照片中：沃尔什市长在2019年向无家可归者普查志愿者发表讲话

在整个疫情期间，住房支持部门 (SHD) 继续致力于为波士顿所有无家可归的居民提供安全的住房。SHD 还与收容所和服务提供者合作，确保收容所尽可能安全，并确保无家可归的波士顿新冠肺炎患者获得适当的医疗护理和临时救济服务。2020 年，SHD：

• 与卫生与公众服务部、波士顿公共卫生委员会以及收容所和服务提供者合作，在波士顿会议与展览中心设立了一个野战医院和临时庇护所，为1000名需要医疗救助和庇护的波士顿市民提供服务。
• 为800多名无家可归者提供住所，其中包括133名长期无家可归的波士顿居民和150名退伍军人。
• 在与普世社会行动委员会、渡过难关之桥、司法资源研究所、小流浪者之家和波士顿都会住房局合作开展旨在解决青年无家可归问题的全新项目的第一年里，为100多名青年提供了住所。
• 该团队还负责向当地合作伙伴发放1100万美元的COVID-19基金，以支持或新建紧急避难所、住房，并预防无家可归的情况。

请注意，年度无家可归者普查将于1月27日星期三进行。今年普查将进行调整，以确保普查人员和无家可归者的安全。志愿者机会将非常有限。

协助租户

2020年，DND的住房稳定办公室（OHS）加大了保护波士顿弱势租户的力度，这些租户因疫情而面临失业和收入损失。2020年，OHS团队：

• 成立了租金救济基金，该基金在合作伙伴NOAH、MetroHousing Boston和Project Hope的帮助下，已向1300户因新冠疫情失业或收入损失而无法支付租金的家庭发放了超过500万美元的款项。
• 颁布了《住房稳定通知法》，该法要求房东在终止租赁协议时，向租户提供有关驱逐资源和他们权利的信息。
• 制定了房东承诺，要求房东与租户合作，以防止驱逐。迄今为止，已有30多位房东签署了这项承诺，其中包括该市一些最大的房产所有者。
• 资助大波士顿法律服务机构的律师，为在住房法庭面临驱逐的租户提供免费法律援助。
• 将所有与这些行动相关的必要文件翻译成波士顿最常见的 10 种非英语语言。

支持房主和购房者

2020年，DND波士顿住房中心（BHC）在帮助人们成为新房主以及协助现有房主保持成功方面的工作通过以下方式持续进行：

• 与 MAHA 和 MHP 基金合作推出 ONE+Boston 产品，增加了首次购房者的贷款金额，并为 129 位购房者提供了经济资助。
• 与 MAHA、MIDAS 合作组织和波士顿儿童医院合作，将通过首购房者计划提供的补助金从 3,000 美元增加到 5,000 美元。
• 建立“防止强制执行抵押贷款”承诺，促使17家银行同意延期贷款。
• 响应了513个关于抵押贷款违约援助的电话。
• 将用于资助老年人房屋维修的资金增加一倍，以及
• 帮助创纪录数量的老年人进行炉具维修和更换项目，通过“老年人省钱”计划。每个项目可获得的资助金额也从 6,000 美元增加到 10,000 美元。
• 为800户业主完成了1634项小修工程。
• 响应居民提出的139个与住房相关的紧急求助电话。
• 在第一波疫情高峰期间，我们拨打了600个慰问电话，确保在封锁期间，曾接受BHC帮助的年长者和其他波士顿居民一切安好。

照片中：Dafany Pressat，MAHA首代移民项目毕业生，也是马塔潘的购房者。