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分区规划咨询委员会上诉听证会

小组委员会会议将于2022年8月18日星期四下午5点举行线上听证会。

请注意以下将于2022年8月18日下午5:00开始审理的上诉案件及相关公告。2022年8月18日小委员会听证会议程中列出的所有事项均已根据授权法案发出通知。

请注意以下参与须知:2022年8月18日的小组委员会听证会将在Zoom网络研讨会平台通过视频会议和电话会议的形式在线上举行。

感兴趣人士可以通过以下链接远程参与听证会:https://bit.ly/ZBAsubcommittee。您也可以拨打 (312) 626-6799 电话参与 Zoom 网络研讨会,并在提示时输入网络研讨会 ID:977 9540 4707,然后按 # 键。

如果您想就某项上诉发表证词,但无法亲自或虚拟出席,请点击 https://bit.ly/August18Comment 留下评论。请选择您想发表评论的上诉,然后您可以表明您的支持或反对意见,并留下更详细的评论。

如果您希望在申诉听证会上作证,请在下午4:00之前登录听证会,以确保您的连接正常运行。

需要翻译帮助的个人,请至少提前 48 小时通知委员会,您可以通过以下方式报名:访问 //bit.ly/August18Comment,致电 617-635-4775,或发送电子邮件至 zba.ambassador@boston.gov

ZBA大使将在Zoom网络研讨会活动期间(下午4:00至5:00)在线解答有关ZBA程序的问题,并提供通过Zoom参与听证会的方法。您也可以通过电子邮件将问题和/或疑虑发送给ZBA大使,邮箱地址为zba.ambassador@boston.gov

如果您想在会议平台上发表评论,请使用“举手”功能(如果您通过电脑或设备连接,该功能应显示在屏幕底部),或者拨打*9(如果您通过电话连接)。如果您使用电脑或设备,您会收到来自活动主办方的取消静音请求。您必须选择“是”才能发言。如果您使用电话,您会听到提示,活动主办方要求您取消静音。您必须按*6取消静音才能发言。评论者将被要求说明姓名、地址和评论内容。评论时间将根据需要进行限制。

无法远程参加听证会的感兴趣人士,可以预约到马萨诸塞大道1010号现场参加。请至少提前48小时通过拨打617-635-4775或发送电子邮件至isdboardofappeal@boston.gov通知委员会,以便做出安排。未预约前往马萨诸塞大道1010号的人士将被禁止进入。

我们强烈鼓励社区成员通过发送电子邮件至 ZBAPublicInput@boston.gov 来支持或反对上诉,从而协助听证会流程,而不是直接出庭作证。请在听证会前至少 48 小时提交书面意见,以确保其被记录在案。提交时,请在邮件主题中注明 BOA 号码、拟建项目地址和听证会日期。

公众可以提供陈述.

Discussion Topics

  1. 听证会:下午5:00

    案号:BOA-565482 地址:26 Union Avenue 街道:11 申请人:Fredrick Vetterlein 章节:第 10 节 第 1 款 附属用途面积限制 第 55 节 第 40 款 道路外停车及装卸要求 - 道路外停车设计/机动性 第 55 节 第 9 款 可用开放空间不足 目的:安装路缘切割和车道,用于停放 2 个停车位。

    案号:BOA-1265152 地址:卡森街10号 街道:13 申请人:Lam Ka Hei Eammi 条款:第65条,第9款侧院空间不足 第65条,第41款路外停车及装卸要求 目的:铺设沥青车道,可停放3辆车。房屋前方的铺砌车道方便车辆进出,如果需要将车道内的车辆开出,外面的车辆可以更容易地通行。此铺砌车道并非用于停车。

    案号:BOA-1295598 地址:7 Rock Road 街道:18 申请人:Michael Pierre 违规条款:第69条,第9款(侧院空间不足);第69条,第9款(后院空间不足) 目的:拆除旧的后院甲板,并建造一个浴室扩建部分和一个新的后院甲板。

    案号:BOA-1332110 地址:200 Turtle Pond Parkway 街道:18 申请人:Damien Conlon,由 Aesthetic Images 的 Steven Petitpas 代表 章节:第 69 节,第 9 节 前院空间不足 目的:根据图纸,对二楼进行改造,以增加现有独栋住宅的二楼高度和占地面积。范围还包括新的带顶棚的入口门廊。

    案号:BOA-1335195 地址:枫树街15号 街道:20 申请人:Jim Sullivan 条款:第2A条 第01节 院落规定 - 后院:在规定的侧院内,除遮荫树外,不得种植高于该院落平均自然地面的六 (6) 英尺以上的植物,也不得建造任何建筑物,除非: 目的:用77英尺高的8英尺围栏替换后院右侧77英尺高的6英尺围栏,从车库拐角到地块图上的地块拐角。目标是减少来自中心街和围栏另一侧停车场噪音。

    案号:BOA-1337104 地址:25 Rawston Road 选区:18 申请人:Jennine Talbot & Faris Albayya 违规条款:第67条,第9款 侧院面积不足 第67条,第9款 后院面积不足 第67条,第9款 楼面面积比过高 目的:二楼阁楼扩建,含半卫;二楼隔热和装修;安装热泵;以及其他相关工作。

    案号:BOA-1337466 地址:438 Main Street 街道:2 申请人:Timothy Sheehan 涉及条款:第62条,第25款 屋顶结构限制 第62条,第8款 建筑物高度过高(楼层) 目的:增建三楼和阁楼游戏室(半层)以及后部杂物间。现有的一楼厨房将进行改造。

    案号:BOA-1339956 地址:127 Train Street 街区:16 申请人:Lisa Bartlett 违规条款:第65条,第9款(侧院面积不足) 第65条,第9款(前院面积不足) 第65条,第9款(后院面积不足) 目的:拟建现有单层独栋住宅的二楼扩建。新建前廊。

    案号:BOA-1341482 地址:74 Baker Street 街道:20 申请人:Eileen Melville 违规条款:第56条,第8节 后院空间不足 目的:在车库上方建造一个可容纳两辆车的车库,并配有游戏室和浴室。

    案号:BOA-1343301 地址:4 Delano Park 街区:18 申请人:Wellington Rossi 违规条文:第67条,第9款 后院面积不足 - 需40英尺最小后院面积(见表C) 第67条,第9款 楼面面积比过高 目的:翻新现有三楼卧室,加高现有楼梯上方和A字架下方的挑梁高度,并在三楼增加浴室和洗衣房。费用已反映在SF1259483中。

    案号:BOA-1350693 地址:16 Meredith Street 街道:20 申请人:Margaret d'Arbeloff 章节:第56条 第08款 楼面面积比过高 目的:将居住空间扩展到阁楼。新建三楼卧室和浴室。

    案号:BOA-1351812 地址:2 Emelia Terrace 街道:20 申请人:David Trimble 违规条款:第56条,第8款 前院不足 第56条,第8款 侧院不足 目的:在现有住宅顶部增建,增加二楼和阁楼储藏空间。

    案号:BOA-1359680 地址:25 Farmington Road 街道:20 申请人:Ivan Hernandez 违规条文:第56条第8款 楼面面积比过大 第56条第8款 建筑物高度过高(楼层) 第56条第8款 侧院空间不足 第56条第40.1款 与现有建筑物对齐的符合性 - 贯穿地块。从VFW Pkwy提供24英尺的后退距离。 第56条第40款 尺寸要求的适用 - 56 40.6 特定狭窄地块的侧院。需要10英尺宽的车道 第10条第1款 停车区域限制 - 停车距离侧地界线不足5英尺。 目的:根据图纸,在现有住宅后部建造一个三层高的扩建部分,包括对现有住宅进行全面内部改造,将生活空间延伸到最低层,并在附属棚屋上方建造新的后部甲板。

  2. 重新讨论:下午5:00

    案号:BOA-1336189 地址:2005 Dorchester Avenue 街道:17 申请人:Francine Tymes 章节:第65条 第9节 住宅尺寸规定 - 识别出可用开放空间不足 第65条 第41节 道路外停车要求 - 位置;不允许在规定的前院停车(即转角地块规则,存在两个前院) 目的:延长车道,以便在房屋侧面停车。

    案号:BOA-1343120 地址:K街330号 街道:7 申请人:Taryn Bone 违规条文:第68条,第8款 建筑物高度过高(英尺) 第68条,第29款 屋顶结构限制 - 拟议工程改变屋顶轮廓并增加高度。 目的:增加带屋顶房的屋顶平台。

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