波士顿重建局（以波士顿规划与发展局的名义运营）董事会会议

会议记录/日程安排

1. 请求授权批准2024年12月12日董事会会议纪要。

暂定/最终指定/转让

2. 请求授权，将租户发展公司对南区城市更新区22a地块（项目编号：Mass R-56，位于罗克斯伯里市列诺克斯街151号）的初步指定地位延长6个月，至2025年7月31日。

3. 请求授权延长HYM Investment Group, LLC和My City At Peace, LLC作为校园高中城市更新项目P-3地块再开发商的暂定指定地位。 罗克斯伯里社区，区域编号：Mass. R-129，项目期限为 6 个月，截止日期为 2025 年 7 月 31 日。

4. 请求授权延长Power House CNY, LLC的暂定指定地位，以便于对查尔斯敦海军船厂108号楼进行为期6个月的长期租赁，截止日期为2025年7月31日。

5. 请求授权延长德鲁克公司（The Druker Company, Ltd.）的暂定指定地位，并与重建开发商进行租赁谈判，以促进位于波士顿南区Shawmut Avenue 142号（南区城市更新区域，项目编号Mass R-56）的5号地块的长期租赁和重建，期限为12个月，直至2026年1月31日。

提案征集/招标/合同/资助

6. 请求授权修改与JC Cannistraro, LLC的建筑服务合同，并将合同金额增加278,474.19美元，用于位于波士顿博伊尔斯顿街2号的中国贸易大楼的消防泵更换工程。

7. 请求授权发布历史建筑外壳保护和加固项目的资格预审申请书 在查尔斯敦海军造船厂的链锻厂（105号楼）。

8. 请求授权发布一份提案请求书，用于为4处BRA自持物业提供Genetec安全套件服务，合同期限为1年，并包含2个为期一年的续约选项。

9. 请求授权代表波士顿重建局（BRA）发布招标邀请函，寻求多个合同，负责波士顿重建局旗下物业的一般维修和保养服务，合同期限为1年，并可选择续签2年，每次续签1年。

规划 / 区域规划 / 设计

10. 请求授权向分区委员会提交申请，以修改分区图7B/7D6A/6B/6C，划定Barry's Corner CC-1和Everett/Telford CC-1子区，其规划与分区委员会申请编号748的地图修正案申请意图相符。

第八十条 发展/境内流离失所者

不对公众公开作证

奥尔斯顿

11. 请求授权：(1) 根据分区法规第80E条（小型项目审查），就拟建位于北灯塔街23-25号的25套住宅租赁单元（包括4套低收入住房单元）和30个自行车停车位项目，签发批准证书；(2) 签订经济适用房租赁协议及限制性协议；(3) 签订社区利益协议；并采取所有相关行动。

布莱顿

12. 请求授权：(1) 就提交给波士顿发展局（BPDA）于2024年11月提交的《项目变更通知》中提出的位于林肯街176号的拟建项目，签订《经济适用型租赁住房协议及限制协议》；以及 (2) 如有需要，签订波士顿发展局（BPDA）与项目发起人之间于2023年12月21日签署的《合作协议》第一修正案；并采取所有相关行动。

多切斯特

13. 请求授权：(1) 根据分区法规第80E条（小型项目审查），对拟建于波士顿街101-109号的59套住宅租赁单元（包括8套低收入住房单元）、10个停车位、71个自行车停车位和约2211平方英尺的商业空间项目，签发批准证书；(2) 签订经济适用房租赁协议及限制性协议；(3) 签订社区利益协议；并采取所有相关行动。

牙买加平原

14. 请求授权：(1) 根据分区法规第80E条（小型项目审查），对拟建位于华盛顿街3458号的36套住宅出租单元（包括8套低收入住房单元）、约745平方英尺的商业空间、7个停车位和37个自行车停车位项目，签发批准证书；(2) 签订经济适用房租赁协议及限制协议；(3) 签订社区效益贡献协议；并采取所有相关行动。

宣道山

15. 请求授权（1）根据波士顿分区法规第80A-6条，就项目变更通知发出豁免进一步审查的决定。  史密斯街80-100号 就拟建218套住宅租赁单元（包括33套IDP单元）、87个停车位和262个自行车停车位项目，（1）签署《可负担租赁住房协议及限制协议》和《合作协议》；并采取所有相关行动。

罗克斯伯里

16. 请求授权：(1) 根据《分区法规》第80B条（大型项目审查），就2023年10月6日提交的项目通知表（关于拟建185套住宅租赁单元，包括158套低收入住房单元和32套低收入住房自有单元，60个停车位，217个自行车停车位，1594平方英尺的零售空间，以及约35600平方英尺的住宅社区和日托空间，位于Ruggles Street 175号，也称为Drexel Village）发出范围确定决定，从而免除进一步审查；(2) 签署合作协议；(3) 签署发展监管协议以管理整个项目场地；并采取所有相关行动。

17. 请求授权，根据第80B-2.5条规定，对位于安布罗斯街25号的奥查德花园公寓项目免除大型项目审查，将282套公共住房单元转换为RAD/第18条混合型住房；并采取所有相关行动。

南区

18. 请求授权：(1) 根据分区法规第 80A-6.2 条，就位于赫拉德街 50 号的拟建项目变更通知（该项目包括 117 套全可负担租住房、约 22,350 平方英尺的商业和住宅社区空间、20 个停车位和 118 个自行车停车位）发布适宜性决定；(2) 颁发部分合规认证；(3) 签订可负担租住房协议及限制；(4) 签署拟建项目的合作协议修正案；(5) 如有需要，签署修正后的或新的土地处置协议；并采取所有相关行动。

韦斯特罗克斯伯里

19. 请求授权签订一项经济适用房协议，用于在位于佛蒙特街370号（也称贝克街419-421号）的拟建项目中建造2套针对个人发展计划（IDP）的自住型住房；并采取所有相关行动。

公开听证会

公开接受公众证词

20. 5:30 – 申请授权：(1) 根据《分区法规》第 80D 条，批准对 2020-2023 年萨福克大学机构总体规划提出的^第一修正案，该修正案涉及将位于特雷蒙特街 101 号的办公楼改造成学生宿舍；(2) 根据《分区法规》第 80B 条，发布范围确定，放弃对拟议项目的进一步审查；(3) 在机构总体规划审查流程成功完成时，根据《分区法规》第 80B 条，发布合规性证明；(4) 根据《分区法规》第 80D 条，发布一致性证明；(5) 签署合作协议；并采取所有相关行动。

21. 5:40 – 申请授权：(1) 批准根据《分区法规》第 3-1A(a) 条和第 80C 条，批准布莱顿市埃弗雷特街 250 号规划开发区第 155 号拟议开发计划及配套分区图修正案；(2) 就 Mill Creek Residential 于 2024 年 1 月 5 日提交的项目通知表，根据《分区法规》第 80B-5.3(d) 条，发布豁免进一步审查的范围确定；(3) 在成功完成第 80B 条大型项目审查流程后，根据《法规》第 80B-6 条，发布拟议项目的合规性证明；(4) 在成功完成第 80C 条规划开发区审查流程后，根据《分区法规》第 80C-8 条，发布拟议项目的协调性证明；(5) 签署合作协议、经济适用房租赁协议和限制协议；并采取所有相关行动。

行政与财务

22. 人员

23. 合同的

24. 董事会最新消息