分区委员会听证会

2019年3月12日 & 2019年2月26日修订

案号： BOA-642727地址：朗登街28-34号，第8区申请人：埃里克·雷尼（由德里克·斯莫尔律师代理）

案号： BOA-630296地址： 415-425A LaGrange Street, 20区申请人： Joseph Hanley, Esq)

案号： BOA-566677地址：北灯塔街296号，第22区申请人： Michael Maurello

案号： BOA-524297地址： 85 Linden Street, 21区申请人： Jackson Solmiak

案号： BOA-687529地址： 254 Everett Street, Ward 1申请人： Richard Lynds, Esq

案号： BOA-687533地址：布里德街51号，第一区申请人：理查德·林兹律师

案号： BOA-629257地址： 13-15 Dudley Street，第9区申请人： Christopher & Kaidi Grant

案号： BOA-652699地址： 20 Fuller Street，第17区申请人： James O'Sullivan

案号： BOA-664763地址： 8 Clifford Street，12区申请人： Joseph Feaster, Esq

案号： BOA-764051地址：耶路撒冷广场7号，第3区申请人： Craig L. Buttner, AIA

案号： BOA-764049地址：耶路撒冷广场5号，第3区申请人： Craig L. Buttner, AIA

案号： BOA-925854地址： 5 Worcester Square 8区申请人： Rick Ames

条文： 32(32-9)

目的：室内外装修。将单户住宅改造成三户住宅。重新配置房间以适应新的布局，更新电气和机械设备，在所有新单元安装新的喷淋系统。根据图纸安装新的厨房和浴室。根据合同安装新的 HVAC 系统、隔热材料、石膏板、粉刷和油漆。

案号： BOA-916151地址： 22区雪街14号申请人： Mai Phung

条款： 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9)

目的：拟在空置地块上建造一栋两户住宅。

案号： BOA-904399地址： 37-39 Royal Street, 22区申请人： Johanna Schneider, Esq

条文： 51(51-8) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-56)

目的：拆除现有独栋住宅。合并50号和51号地块，形成一个面积为6866平方英尺的新地块。建造一座新的四层楼、三单元联排别墅。按照图纸施工。

案号： BOA-915937地址： 176R Faneuil Street, 22区申请人： Theresa Gallagher

第51条（51-51-57）

目的：拆除现有车库，因结构不安全。将在现有车库/棚的位置和尺寸上新建车库/棚，并铺设新的 18 英尺 x 18 英尺的混凝土地坪。

案号： BOA-916289地址： 11 Lorette Street，20区申请人： Martin J. Keogh

条款： 9(9-1) 56(56-8) 56(56-8) 56(56-8) 56(56-8) 56(56-8)

目的：将左侧/西侧现有的老虎窗扩建，使其与右侧/东侧的老虎窗相匹配；在现有露台的占地范围内重建现有露台；将一楼的起居空间延伸至地下室后部，以创建一个“家庭房”和新的楼梯通道；对路面进行重新铺装，增加2个额外的停车位。

案号： BOA-905976地址： 12-12A Wyvern Street 19区申请人： Stephen Tarantino

第55条(55-9)

目的：在现有的三楼楼梯间增加一个 6 英尺高的老虎窗。

案号： BOA-901787地址： 89 Wachusett Street，第19区申请人： Vernon Woodworth

条款： 10(10-1) 55(55-9) 55(55-40)

目的：在现有三户住宅楼旁提供6个停车位和一条车道。

案号： BOA-890364地址： 74 Westchester Road，19区申请人： Lara Moulton

条文： 55(55-9) 55(55-9)

目的：确认为一户人家居住。在现有基础上建造二楼扩建部分。拟建带屋顶的新前廊和主卧室后阳台。将部分起居空间延伸至地下室，并新建车库空间。全面室内装修。

案号： BOA-901824地址： 23 Blake Street，18区申请人： Kandaraj Krishnakumar

条文： 69(69-9) 69(69-9) 69(69-9) 69(69-9) 69(69-9) 69(69-9) 69(69-30.6)

用途：新建两户住宅

案号： BOA-922904地址： 239 Norwell Street，第17选区申请人： Travis Lee

条款： 10(10-1) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-41) 65(65-41) 65(65-41)

目的：在新创建的税务地块上建造一栋两户住宅楼。诺威尔街239号、241号和243号的空置地块将被合并，然后细分为4个地块，每个地块将容纳一栋两户住宅楼，并设有2个路外停车位。该项目将在拟建的4个新地块上的4栋两户住宅楼中被称为239 Norwell（地块#4）。1655平方英尺的地块上建有两户住宅。

案号： BOA-922907地址： 241 Norwell Street，第17选区申请人： Travis Lee

条文： 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-41) 65(65-41)

目的：在新创建的税务地块上建造一栋两户住宅楼。诺维尔街239号、241号和243号的空置地块将被合并，然后细分为4个地块，每个地块将容纳一栋两户住宅楼，并设有2个路外停车位。该项目将被称为241 Norwell（地块#3），位于拟建的4个新地块上的4栋两户住宅楼中。

案号： BOA-922908地址： 243 Norwell Street，第17区申请人： Travis Lee

条款： 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-41)

65(65-41)

目的：在新创建的税务地块上建造一栋两户住宅楼。诺威尔街239号、241号和243号的空置地块将被合并，然后细分为4个地块，每个地块将容纳一栋两户住宅楼，并设有2个路外停车位。该项目将在拟建的4个新地块上的4栋两户住宅楼中被称为243号诺威尔街（地块#2）。

案号： BOA-922911地址： 245 Norwell Street，第17区申请人： Travis Lee

条款： 10(10-1) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-41) 65(65-41) 65(65-41)

目的：在新创建的税务地块上建造一栋两户住宅楼。诺威尔街239号、241号和243号的空置地块将被合并，然后细分为4个地块，每个地块将容纳一栋两户住宅楼，并设有2个路外停车位。该项目将被称为诺威尔街245号（地块1），位于拟建的4个新地块上的4栋两户住宅楼中。

案号： BOA-914088地址： 9 Mount Everett Street，第15区申请人： Ednei Furtado

条文： 65(65-8) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-41)

目的：将居住用途从双户住宅更改为三户住宅，并增加后部区域。

阁楼改造，包括电工和水暖工程。

案号： BOA-877695地址： 191 Geneva Avenue，14区申请人： Hiep Chu

条款： 65(65-8) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-41) 65(65-41)

目的：拆除现有建筑物。将现有两块地合并成一块14,118平方英尺的地块。建造一栋新的5层27单元住宅楼。建筑物下方将设有附属停车场。

案号： BOA-923309地址： 15 Maywood Street，12区申请人： Whiteacre Properties

条文： 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-43) 50(50-44)

目的：拟合并地块 1200975000、1200974000、1200973000，创建一个新的 4,855 平方英尺的地块。在后院建造一栋新的四层三户住宅，并设有六个停车位。

案号： BOA-923818地址： 1 Maple Street，12区申请人： David Gerrie

条文： 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29)

目的：将居住用途从双户住宅改为三户住宅。停车位请参考 U49874243。

案号： BOA-923819地址： 1 Maple Street，12区申请人： David Gerrie

50(50-43)节

用途：房屋后方停放2辆车。

案号： BOA-823447地址： 26-28 Chilcott Place 11区申请人： Thomas Notto

条款： 55(55-8) 55(55-9) 55(55-9) 55(55-9) 55(55-9)

目的：将房屋用途从双户住宅改为三户住宅。根据图纸进行垂直和后部扩建及翻新，增加4个停车位。许可证将在获得分区委员会批准后提交。

案号： BOA-922614地址： 16R Robeson Street，第11区申请人： Ritta Horsley

条文： 55(55-9) 55(55-9) 55(55-9) 55(55-40) 55(55-41.12)

目的：在现有 5,730 平方英尺的空地上建造一栋新的单户住宅，住宅上方设有屋顶露台，下方是可容纳两辆车的车库。拟通过 16 号罗伯森街的拟建车道（U49909413 案号）提供两个路外停车位。

案号： BOA-865900地址： 79 Jamaica Street，11区申请人： Derric Small

条款： 10(10-1) 55(55-9) 55(55-9) 55(55-9) 55(55-9) 55(55-9) 55(55-9) 55(55-40)

目的：建造新的双户住宅。ZBA

案号： BOA-859629地址： 60-62 Lambert Avenue，9号选区申请人： Mai Phung

50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50 ( 50-29) 50(50-43) 50(50-44)

目的：将地块 32000 与地块 33000 合并成一个面积为 2677 平方英尺的地块，并在该空地上建造一栋两户住宅（根据规划图）。

案号： BOA-874359地址： 591 Albany Street，8区申请人： Liberty Compassion, Inc. 代理人：Vincent Giordano

64(64-15)篇

目的：变更用途，由仓库变更为医用大麻经营场所（药房）。

案号： BOA-896163地址： Preble Street 30号，第7区申请人： Patrick Mahoney, Esq

条文： 27S(27S-5) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-33)

目的：建造新的三户住宅楼，配有四个停车位和屋顶露台。

案号： BOA-906053地址： 342-346 Dorchester Street，7号选区申请人： Tim DeGuzman

条款： 68(68-8) 68(68-29)

目的：建造一个 12 x 12 英尺的屋顶平台

案号： BOA-894508地址：西百老汇街400-408号，第6区申请人： Patrick Mahoney, Esq

条文： 27S(27S-5) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-33)

目的：建造一栋新的五层建筑，第一层为零售空间，上面有36套住宅单元，并配备36个停车位，采用半自动化停车系统。

案号： BOA-921683地址： 34hf Beacon Street 5区申请人： Nilak Sharma

条款： 13(13-1) 13(13-1) 13(13-1)

目的： 8S单元 - 8楼和9楼：全面翻新，包括通过在9楼现有阁楼上新建扩建部分来扩展居住空间，建造新的屋顶平台，重新配置浴室布局、内部隔墙，必要时新建石膏板和灰泥墙，新建木工制品、橱柜、门和装饰条，根据需要新建电气和管道设施，改造消防喷淋系统，铺设全楼地板，木工制品按图纸施工。（另请参阅2018年7月27日签发的简易许可证#SF857146，用于抢救和拆除。）

案号： BOA-915212地址： 226-228 Newbury Street，第5选区申请人： Pranzini Inc.

第8条(8-7) 第13条(13-13-1)

目的：建造扩建部分，将厨房搬到新创建的空间。将餐厅扩建到新创建的空间。目前没有承包商参与施工，项目仍在招标中。餐厅装修包含在本许可证中。建筑工程由楼房业主根据另行发出的变更方案进行施工。

案号： BOA-862993地址： 67-69 Church Street，第5选区申请人： TJRE Investments, LLC

条款： 63(63-6) 63(63-8) 63(63-8) 63(63-8) 63(63-8) 63(63-8)

目的：将用途从餐厅更改为餐厅和5个住宅单元。在现有2层建筑上增加3层。

案号： BOA-904425地址： 210-214 Newbury Street，第5选区申请人： Babson United Inc.

条款： 8(8-7) 8(8-7)

目的： lululemon取代现有零售商，并在二楼增设咖啡馆。

案号： BOA-193892地址： 248 Newbury Street，第5区申请人： 248 Newbury Street LLC，由 Sidney Handler 代表

第8条(8-7)

目的：用于ALT909571号提案中拟建咖啡馆的户外座位。

案号： BOA-193887地址： 248 Newbury Street，第5区申请人： 248 Newbury Street LLC，由 Sidney Handler 代表

第8条(8-7)

目的：将用途从零售、办公室、商业空间、10个住宿单元和带附属咖啡馆的绘画工作室更改为零售、办公室、商业空间、10个住宿单元和带座位和外卖的咖啡馆。工作内容包括轻微的电气和管道工程、油漆和矮墙。不涉及火灾报警或喷淋系统工程。

案号： BOA-917199地址： 97-115 Beverly Street，第3选区申请人： John Gorman 旗下的 A & B Burgers

第49条(49-9)

目的：一楼为 A & B 汉堡店提供 39 个座位的户外露台座位。工程费用见备选方案。

848047

案号： BOA-917632地址： 184 Bremen Street Ward 1申请人： Victor Florian

第9条(9-2)

目的：将用途从便利店变更为理发店。

案号： BOA-892077地址： 181-183 Coleridge Street，第一区申请人：Theodore Touloukian (代表 Ryan Acone)

条文： 53(53-8) 53(53-8) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-56) 53(53-56) 53(53-57.3)

目的：将地块（PID 0104312000 和 0104311000）合并成一个地块，面积为 19,000 平方英尺。建造一栋三层高的混合用途建筑，包括 19 个住宅单元、22 个地下停车位以及根据马萨诸塞州公共滨水区法案第 91 章规定的“公共住宿设施”。

案号： BOA-916333地址： 218-220 Havre Street，第一区申请人： Michael Stuchins

条文： 9(9-1) 27T(27T-9) 53(53-8) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-56)

目的：寻求将6单元建筑改为7单元建筑，并进行翻新改造。

案号： BOA-613478，地址： 820 William T Morrissey BLVD，选区： 16，申请人： Outfront Media, LLC

65 (65-40) 11(11-7)

目的：用新的数字标牌柜替换现有宽 48 英尺、高 14 英尺的广告牌的两面（一面目前是静态的，另一面是三面屏）。更换现有的钢结构。变更用途，包括广告牌。参见 L/F 0876/2004。

案号： BOA-861784地址： 1345-1357 Blue Hill Avenue，第14区申请人： Primo Market Corporation

条文： 60(60-16)

目的：想增加一些咖啡和三明治的便外带餐。

案号： BOA-922089地址： 430-454 Blue Hill Avenue，第14区申请人： Pure Oasis LLC

50(50-19)条

目的：大麻药房零售店装修，包括电气和管道工程。

案号： BOA-851215地址： 106 Forest Hills Street，第11区申请人： 106 Forest Hills, LLC

条款： 55(55-8) 55(55-9: 楼面面积比过大，建筑物高度过高（英尺）& 建筑物高度过高（层数）) 55(55-40)

目的：拟拆除现有建筑物，新建一栋三层楼高的建筑，内设九个住宅单元和十个停车位。

案号： BOA-854009地址： 15 Bancroft Street，第11选区申请人： Aethos LLC

条文： 9(9-1) 55(55-9: 楼面面积比过大，建筑物高度过高（英尺），建筑物高度过高（层数），侧院不足 & 前院不足) 55(55-8)

目的：拟将房屋用途由三户住宅改为四户住宅，并对建筑物进行翻新，包括建造第四层和后部扩建部分，增设新的露台和疏散楼梯，在地下室增加两个停车位，并在建筑物内安装喷淋系统。

案号： BOA-787634地址：东百老汇街 500-502 号，第 6选区申请人：詹姆斯·克里斯托弗

条文： 27S(27S-5) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-33)

目的：拆除现有单层建筑，新建一栋三层混合用途建筑，包括商业空间和4个住宅单元。

案号： BOA-866128地址： 11 Hudson Street Ward 3申请人： Lorraine Tse

条款： 11(11-6)

目的： Foxwoods - 将现有的箱体广告牌更换为新的立面字母广告牌。尺寸相同。

案号： BOA-858537地址： 112 Moore Street，1区申请人： Santiago Lasprilla

条款： 53(53-9：地块面积不足、容积率过高及每单元开放空间不足) 53(53-56)

目的：将居住用途由单户住宅变更为双户住宅

案号： BOA-859149地址： 251-253 Meridian Street，第1选区申请人： Benjamin Hildebrand

条款： 53(53-11：大麻经营场所用途 - 需满足条件 & 地下室主要用途的附属储藏空间 (1,000 平方英尺) - 需满足条件)

目的： BR公司拟在波士顿东区Meridian街253号经营一家大麻经营场所。该大麻经营场所将同时经营医疗大麻药房和娱乐大麻零售（医疗和娱乐，共享空间）。对现有建筑物的改动包括对零售场所进行典型的室内和室外升级，以及安装门禁措施和安保系统。

案号： BOA-922475地址： 69-71 Maverick Square，第一选区申请人： Julius Sokol

条款： 53(53-11)

目的：将用途从干洗店（含附属储藏室）更改为6套公寓和一家注册的大麻药房。

案号： BOA-890949，地址： 56 Faywood Avenue，选区： 1，申请人： Luciano Robadel

条文： 53(53-9：容积率过高（最大3000平方英尺），侧院间距不足（要求最小10英尺间距）及允许楼层数超限（最大2.5层）) 53(53-52)

目的：在现有的一楼基础上建造二楼扩建部分。建造新的甲板。

案号： BOA-912627，地址：东五街733-733A号，区： 6，申请人：约翰·巴里

条文： 27S(27S-5) 68(68-8)

目的：建造新的三层楼顶层和后部扩建部分，并增设露台。将现有双户住宅的居住空间扩展到地下室。

案号： BOA-916778，地址： 28 Emerson Street，选区： 6，申请人： Victoria Scott

条文： 27S(27S-5) 68(68-8)

目的：对现有独栋住宅进行全面室内装修。将起居空间延伸至地下室。拆除并重建新的后露台。

案号： BOA-915265，地址： 8 Tupelo Street，选区： 12，申请人： Ransford Bawa

50(50-29)条

目的： 1. 修理现有两个门廊。2. 封闭门廊。

案号： BOA-917006，地址： 49 Bakersfield Street，选区： 13，申请人： William Bonnice

条文： 65（65-9：建筑面积比过大 & 侧院面积不足）

目的：扩建现有老虎窗并增加浴室。在二楼后屋顶上加建露台。

案号： BOA-893086，地址： 71R Grampian Way，选区： 13，申请人： John Pulgini

条款： 10(10-1) 65(65-9)

目的：建造一间独立的单车位车库，车库上方设有储物空间。

案号： BOA-912619，地址：悉尼街94号，选区： 13，申请人： Laurent Sika

条文： 65(65-9)

目的：确认房屋为单户住宅。地下室改造。在地下室建造游戏室、浴室、工作室、洗衣房。根据需要安装木龙骨，安装石膏板，对墙壁进行隔热。修复一楼通往地下室的损坏楼梯。修复 Bulkhead 门区域的损坏楼梯。用新的地面混凝土板修复现有的混凝土地面。

案号： BOA912336，地址： Rosseter Street 101-103号，选区： 14，申请人： Kenneth Battle

第60条(60-9)

目的：将已完工的地下室面积添加到现有房屋的面积中。

案号： BOA-885091，地址： 121 Wellington Hill Ward: 14，申请人： Jean Innocent

条款： 10(10-1) 60(60-40)

目的：根据公共工程许可证，对路缘进行切割，以在住宅区内创造两个停车位。

案号： BOA-914351，地址： 27 Delmont Street，选区： 16，申请人： Ivan Hernandez

条文： 65（65-9：建筑面积比过大 & 侧院面积不足）

目的：根据图纸建造新的两层楼后部扩建部分。*目前（2018年11月30日）工程费用尚未确定。

案号： BOA-921420，地址： 62 Fairmount Street，选区： 17，申请人： Javier Perez

条文： 65（65-9：建筑面积比过大，建筑高度（楼层数）过大及侧院面积不足）目的：在屋顶上加建天窗。

案号： BOA-910434，地址： 645 River Street，选区： 18，申请人： Christian Louis

第60条(60-8)

目的：将现有办公场所用途变更为乔治商店，该商店已在此地经营多年。无需进行任何施工，保持现状。

案号： BOA-919184，地址： 13 Woodglen Road，选区： 18，申请人： Robert Burk

第69条(69-9)

目的：在屋顶后部加建老虎窗，增加浴室空间，并提高现有卧室的净空高度。安装新的隔热材料。

案号： BOA-838428，地址： 94 Louder's Lane ，选区： 19，申请人： Richard Stazinski

第55条(55-9)

目的：根据图纸建造新的甲板。根据图纸将现有门廊屋顶向右侧延伸。

案号： BOA-909830，地址： 132-134 Greaton Road，选区： 20，申请人： Mary Walsh

条文： 56(56-8：建筑面积比过大，建筑高度过高（楼层），后院面积不足及侧院面积不足) 9(9-1)

目的：在现有双户住宅的阁楼上建造新的老虎窗，以扩展卧室和浴室等生活空间。

案号： BOA-912810，地址： 281 Vermont Street，选区： 20，申请人： Patrick Browning

条款： 56（56-8：前院间距要求不足 & 侧院间距要求不足）

目的：增建二楼，不超出现有建筑面积。

案号： BOA-906414，地址：安特卫普街89号，选区： 22，申请人：陈彼得

第51条(51-9)

目的：缺少现存已装修地下室的平面图。请参考已签发的许可证 ALT650494。

案号： BOA-911973，地址： 22 Embassy Road，选区： 22，申请人： Benjamin Marshall

条文： 51（51-9：建筑面积比过大，前院面积不足，侧院面积不足及后院面积不足）目的：扩建二楼居住空间。前部为卧室，后部为浴室（均位于二楼），并调整前部杂物间的一些窗户位置。

案号： BOA-921788，地址： 12-14 Falkland Street，选区： 22，申请人： Eric Rochon

条文： 51（51-9：建筑面积比过大，侧院面积不足及后院面积不足）

目的：拆除现有露台和门廊。拟建新的 20 英尺 x 20 英尺的后部扩建，包括屋顶露台和新的门廊。

案号： BOA-915928，地址： 74-76 Hobson Street，选区： 22，申请人： Donal Carrroll

条文： 51（51-9：建筑面积比过大，建筑物高度过高（楼层数）及后院面积不足）

目的：在三楼建造带浴室和洗衣房的阁楼，并在底层后方加建露台。

案号： BOA-903630，地址： 56 Presentation Road，选区： 22，申请人： Timothy Burke

第51条(51-9)

目的：将地下室改造成卧室和浴室，以扩展居住空间。