الإسكان
تتولى دائرة الإسكان التابعة لمكتب العمدة مسؤولية تطوير المساكن بأسعار معقولة، وإيواء المشردين، وإدارة العقارات التابعة للمدينة. كما نعمل لضمان تمكن المستأجرين وأصحاب المنازل من العثور على منازلهم والحفاظ عليها والبقاء فيها.
Contact
-
12 Channel Street
9th FloorBoston, MA 02210 -
ساعاتمن الاثنين إلى الجمعة: من الساعة 9 صباحاً إلى الساعة 5 مساءً
ابدأ الآن
ابدأ الآناستراتيجية بوسطن للإسكان 2025
تُعد استراتيجية السكن التي وضعتها رئيسة بلدية بوسطن، وو، بمثابة خطة رئيسية ستُشكّل مستقبل السكن في بوسطن. وهي تعكس العمل الذي تقوم به إدارة وو، بما في ذلك مكتب رئيسة البلدية لشؤون الإسكان، وهيئة الإسكان في بوسطن، ووكالة التخطيط والتنمية في بوسطن، لتطوير نهج منهجية لمعالجة تحدياتنا في مجال الإسكان، وذلك لضمان حصول جميع السكان على سكن آمن وصحي وميسور التكلفة.
تُحدد استراتيجية بوسطن للإسكان 2025 سياسات وبرامج إسكان جديدة واسعة النطاق يجري السعي لتنفيذها على المدى القصير، بالإضافة إلى تلك التي يجري تنفيذها بالفعل، وذلك لجعل بوسطن مدينة صديقة للعائلات، وتناسب الأطفال وكبار السن والعمال، وكل من يرغب في جعلها موطنه. وتقدم هذه الاستراتيجية أدوات لتحقيق الاستقرار في سوق الإسكان من خلال تطوير إسكان جديد ذي دخل مختلط وإسكان ميسور التكلفة، والحد من التفاوتات العرقية من خلال فرص ملكية المنازل والتنمية للمنظمات التي يقودها أفراد من الأقليات العرقية، والمضي قدماً في خطة بوسطن الخضراء الجديدة من خلال التطوير ذي التركيز على المواصلات العامة وتحديث المباني السكنية الحالية وفقاً لمعايير صديقة للبيئة. استكشف الاستراتيجية لمعرفة المزيد حول أولويات الإسكان الرئيسية، وكيف سنحققها، وأهداف إنتاج الإسكان والأهداف العددية الأخرى التي سنستخدمها لتقييم التقدم المحرز.
التخطيط الحضري الشامل
تُلزم سياسة التخطيط الحضري الشامل (IZ) في بوسطن، التي تأسست في الأصل عام 2000 كسياسة تطوير شاملة، ثم تم تحديثها وإدراجها في قانون تقسيم المناطق اعتبارًا من عام 2024، مشاريع الإسكان ذات الأسعار السوقية التي تضم سبع وحدات أو أكثر بدعم إنشاء وحدات سكنية محدودة الدخل، تتراوح من 15 إلى 17 بالمائة من الوحدات، إما في الموقع أو في مكان قريب من المبنى، بالإضافة إلى ثلاثة بالمائة (3%) من الوحدات لحاملي قسائم الإسكان في مشاريع الإيجار الكبيرة فقط. في بعض الحالات، قد يساهم المطورون في صندوق سياسة التطوير الشامل بدلاً من بناء وحدات محدودة الدخل. تستخدم هذه الأموال من قبل مكتب رئيس بلدية بوسطن للإسكان (MOH) لتمويل إنشاء وحدات سكنية بأسعار معقولة/محدودة الدخل في جميع أنحاء بوسطن.
سيتم تطبيق IZ، الذي تم الإعلان عنه في عام 2023 ، في أكتوبر 2024.
لمعرفة المزيد حول التغييرات في سياسة مدينة بوسطن، يرجى قراءة السياسة نفسها، أو للعثور على الأسئلة الشائعة حول تقسيم المناطق الإلزامي للمطورين، يرجى النقر على الزر أدناه.
صندوق بوسطن للاستحواذات
حماية المستأجرين، والحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف على المدى الطويل، ومنع الترحيل.
صندوق بوسطن للاستحواذ (BAF) هو صندوق قروض دوراني يموله القطاعان العام والخاص، أنشأته العمدة ميشيل وو وعدد من مؤسسات بوسطن والجمعيات الخيرية لمعالجة أحد التحديات الأكثر إلحاحًا في المدينة: الحفاظ على القدرة على تحمل تكاليف الإسكان.
يقدم برنامج "BAF"، الذي تديره مؤسسة ماساتشوستس للاستثمار في الإسكان، قروضًا بأسعار فائدة منخفضة للمطورين ذوي الأهداف الموجهة لشراء مساكن متعددة العائلات مأهولة بالسكان في المدينة، وذلك لحماية السكان الحاليين من النزوح وتثبيت المجتمعات المتضررة من ارتفاع الإيجارات وضغوط الاستثمار المضاربي. تم تصميم هذا الصندوق لحماية والحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف على المدى الطويل للمستأجرين، ومكافحة النزوح، وضمان بقاء بوسطن موطنًا للجميع. وعندما يتم سداد القروض، يتم إعادة استثمار الأموال لدعم عمليات شراء مساكن جديدة، مما يخلق نموذجًا مستدامًا للحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف.
تمويل خطة الإنقاذ الأمريكية (ARPA)
خصصت مدينة بوسطن 234 مليون دولار من تمويل خطة الإنقاذ الأمريكية (ARPA) للإسكان.
وزّع قانون الإنقاذ الأمريكي لعام 2021 مبلغ 350 مليار دولار على حكومات الولايات والحكومات المحلية في جميع أنحاء البلاد لدعم استجابتهم لوباء كوفيد-19 والتعافي منه. وقد تم تخصيص 560 مليون دولار لمدينة بوسطن من هذا التمويل، وتم تخصيص 234 مليون دولار منها للإسكان.
تعرف على المزيد حول تمويل برنامج المساعدة في حالات الطوارئ (ARPA) المخصص للإسكان من قبل مدينة بوسطن.
خطط HUD وتقاريرها
يأتي جزء كبير من التمويل الذي تشرف عليه وزارة الصحة وتديره من الحكومة الفيدرالية. وتتولى إدارة إدارة المنح التابعة لإدارة الشؤون المالية مسؤولية جميع التقارير وتخطيط مشاركة المواطنين بشأن استخدامات هذه الأموال.
وحدة إدارة المنح:
- إعداد الخطط والتقارير المطلوبة من قبل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD).
- يساعد في كتابة طلبات المنح
لمعرفة المزيد أو لقراءة التقارير الحالية، يرجى زيارة صفحة إدارة المنح على الموقع الإلكتروني .
برامج الإسكان: حدود الدخل والإيجار
تعتمد حدود الدخل على حجم الأسرة وكمية مئوية من متوسط الدخل السنوي لمنطقة بوسطن. يتم تحديد هذه الحدود سنوياً وهي عرضة للتغيير. وتعتمد برامج الإسكان في تأهيل المتقدمين على دخل أسرهم.
الفعاليات القادمة
الفعالياتتعرف على المزيد حول مكتب السكن التابع لبلدية المدينة.
ابحث عن معلومات حول برامجنا، ومن نحن، وما نسعى إليه.
أرشيف الرسائل الإخبارية
أرشيف الرسائل الإخبارية
Contact
-
12 Channel Street
9th FloorBoston, MA 02210 -
ساعاتمن الاثنين إلى الجمعة: من الساعة 9 صباحاً إلى الساعة 5 مساءً
