منازل خالية من التدخين

س: هل الإقامة في مساكن خالية من التدخين قانونية؟
أ: إن جعل مكان إقامتك خالياً من التدخين أمر قانوني تماماً. وهذا من حقك كمالك للملكية ولا ينتهك أي قوانين سكن عادلة على مستوى الولاية أو الاتحادية. يمكن لأصحاب العقارات وضع قواعد خاصة بالمكان، مثل عدم السماح بالحيوانات الأليفة أو ساعات هادئة، كما يمكنهم جعل أماكن إقامتهم خالية من التدخين.

س: ألا يحق للناس التدخين في منازلهم؟ ألا يعتبر ذلك انتهاكًا للخصوصية؟
أ: لا يوجد حق قانوني محمي للتدخين في المساكن متعددة الوحدات.

س: هل يمكن للمدخنين طلب تسهيلات معقولة لسياسات عدم التدخين، معتبرين التدخين إعاقة؟
أ: إدمان النيكوتين ليس إعاقة مؤهلة بموجب القانون الاتحادي أو قانون الولاية. لا يوجد أي شرط قانوني يسمح لشخص ما بالتدخين في شقته. كما أن التدخين لا يُعتَرف به كعلاج طبي لأي حالة صحية.

س: كيف يمكنني جعل ممتلكاتي خالية من التدخين؟
أ: اجعل مكان إقامتك خالياً من التدخين من خلال جعل المستأجرين يوقعون ملحقاً على وثيقة عقد الإيجار القياسي. يجب على أصحاب العقارات قانوناً في ماساتشوستس الذين يمتلكون مساكن بسعر السوق إبلاغ المستأجرين قبل 30 يوماً على الأقل بشأن أي تغيير في عقد الإيجار قبل انتهاء عقد الإيجار الحالي. لمزيد من المعلومات، يرجى الاطلاع على كيفية إزالة التدخين أو تنزيل دليل صاحب العقار حول المساكن الخالية من التدخين .

س: هل يمكن للمدخنين العيش في أماكن خالية من التدخين؟
أ: إنّ قاعدة عدم التدخين لا تعني عدم وجود مدخنين. مرحّبًا بالمدخنين للعيش أو الزيارة أو العمل في العقارات السكنية الخالية من التدخين، بشرط أن يلتزموا بالقواعد.

س: ماذا عن السجائر الإلكترونية والماريجوانا والشيشة وأنواع المنتجات الأخرى المخصصة للتدخين؟ هل تنطبق سياسات عدم التدخين هنا؟
ج: يجب أن يشمل قانون عدم التدخين أي شيء تحرقه وتستنشقه. وهذا يشمل الماريجوانا، والشيشة، وأنواع أخرى من منتجات التدخين. تشمل بعض سياسات عدم التدخين السجائر الإلكترونية والأنابيب الإلكترونية. يرجى الاطلاع على المزيد حول السجائر الإلكترونية والماريجوانا أدناه.

السجائر الإلكترونية
لا يزال البحث جارياً حول آثار السجائر الإلكترونية على الصحة. ويقوم العديد من أصحاب العقارات بحظر استخدام السجائر الإلكترونية في الوحدات الخاصة والمناطق المشتركة. وهذا يقلل من الالتباس المحتمل ويجعل إنفاذ سياسة عدم التدخين أسهل. كما أن السجائر الإلكترونية غير معترف بها كجهاز طبي لمساعدة المدخنين على الإقلاع عن التدخين.

الماريجوانا
يجوز لأصحاب العقارات أيضًا منع التدخين بالماريجوانا. ويشمل ذلك الماريجوانا الطبية، بموجب قاعدتهم الخاصة بمنع التدخين، استنادًا إلى قانون ماساتشوستس (105 CMR 725.650). ويوجد لدى المستأجرين الذين يستخدمون الماريجوانا الطبية خيارات أخرى غير تدخينها.

س: هل توصي بإنشاء منطقة مخصصة للتدخين في مكان العمل خارج المبنى؟
أ: هناك عدة عوامل يجب مراعاتها، بما في ذلك التكاليف، والمشكلات المحتملة المتعلقة بالمسؤولية، وحجم أراضي العقار، وتكوين سكان المستأجرين.

س: ما هو محيط المنطقة القياسي الذي يجب تضمينه حول المبنى في قواعد حظر التدخين؟
أ: إن تضمين محيط حول المبنى في سياسة عدم التدخين يمنع دخان التبغ من التسلل إلى المبنى. بعض العقارات تحدد محيطًا يبلغ 15 قدمًا، وبعضها الآخر 25 قدمًا، وبعضها الآخر يجعل كامل ممتلكاته خالية من التدخين.

س: أنا قلق من أن تطبيق سياسة حظر التدخين سيواجه مقاومة كبيرة. ماذا يجب أن أفعل؟
أ: نوصي بإجراء استطلاع رأي أو عقد اجتماع مع السكان لقياس مستوى الدعم. يسمح لك هذا بتحديد المخاوف المتعلقة بالسياسة وحل المشكلات. يجب على أصحاب العقارات ومديريها تقديم إشعار مسبق. يجب أن يتضمن الإشعار تاريخ البدء وأن يوضح السياسة بوضوح ودقة.

س: يوجد بعض المستأجرين كبار السن والمعاقين الذين يواجهون صعوبة في الخروج للتنزه. ماذا يجب أن أفعل؟
أ: إذا كانت لديك وحدات شاغرة في الطابق الأول أو بالقرب من مخرج، فقد ترغب في استيعاب المستأجرين من ذوي الإعاقة أو كبار السن لمساعدة السكان على الامتثال للقاعدة. قد يكون حل المشكلة مع المقيم وأي دعم صحي أو اجتماعي لديهم مفيدًا أيضًا.

س: أنا قلق بشأن كيفية تطبيق سياسة عدم التدخين. كيف يتم تطبيقها، خاصة عندما يمكن للمدخن إنكار أنه كان يدخن؟
أ: تطبيق سياسات عدم التدخين في المساكن مثلها مثل أي قاعدة أخرى مكتوبة في عقد الإيجار (مثل عدم وجود حيوانات أليفة، ساعات هادئة):

• استجب بسرعة للشكاوى.
• إعادة نشر اللافتات أو التذكيرات المتعلقة بالسياسة.
• وثّق جميع الشكاوى كتابةً.

قد ترغب الإدارة أيضًا في الاجتماع مع المستأجرين لتذكيرهم بعقد الإيجار وتقديم تحذير كتابي. يجب أن يتضمن التحذير العواقب الموضحة في السياسة. قد تشمل العواقب الغرامات وإجراءات الإخلاء إذا استمر الوضع. لمزيد من المعلومات، يرجى الاطلاع على كيفية التخلص من التدخين أو تنزيل دليل المالك للإسكان الخالي من التدخين .