جلسة استماع أمام مجلس الاستئناف المعني بالتخطيط الحضري
ستعقد اللجنة الفرعية جلسة استماع افتراضية يوم الخميس الموافق 17 مارس 2022، في تمام الساعة 5 مساءً.
يرجى العلم بالطعون التالية التي سيتم الاستماع إليها في 17 مارس 2022، ابتداءً من الساعة 5 مساءً، والإعلانات ذات الصلة. لقد تم إبلاغ جميع الجهات المعنية بجميع المسائل المدرجة في جدول أعمال جلسة الاستماع في 17 مارس 2022، وفقًا للقانون المنظم.
يرجى العلم بالإرشادات التالية للمشاركة: سيتم عقد جلسة الاستماع في 17 مارس 2022 افتراضيًا عبر مؤتمرات الفيديو والاتصال الهاتفي عبر منصة فعاليات ندوات الإنترنت "زوم".
يمكن للأشخاص المهتمين المشاركة في جلسة الاستماع عن بُعد من خلال حضور اجتماعنا عبر الإنترنت . يمكنكم أيضاً المشاركة عبر الهاتف بالاتصال على مؤتمر زووم عبر الإنترنت على الرقم 312-626-6799 وإدخال معرف المؤتمر عبر الإنترنت: 977 9540 4707 ثم الضغط على # عند الطلب.
إذا كنت ترغب في تقديم شهادة بشأن الطعن، يرجى التسجيل عبر الإنترنت . يرجى تقديم اسمك وعنوانك وعنوان و/أو رقم ملف الطعن الذي ترغب في التحدث بشأنه، وما إذا كنت ترغب في التحدث دعماً للمشروع أو معارضاً له.
بالنسبة للأفراد الذين يحتاجون إلى مساعدة في الترجمة، يرجى إبلاغ المجلس قبل 48 ساعة على الأقل إما عن طريق التسجيل عبر الإنترنت أو الاتصال على الرقم 617-635-4775 أو إرسال بريد إلكتروني إلى zba.ambassador@boston.gov.
سيكون سفير هيئة التخطيط الحضري (ZBA) متاحًا خلال فعالية ندوة عبر الإنترنت عبر تطبيق Zoom من الساعة 4 إلى 5 مساءً للإجابة على الأسئلة حول إجراءات هيئة التخطيط الحضري (ZBA) وتقديم تعليمات حول كيفية المشاركة في جلسة الاستماع عبر تطبيق Zoom. كما يمكن إرسال الأسئلة و/أو الشواغل عبر البريد الإلكتروني إلى سفير هيئة التخطيط الحضري (ZBA) على العنوان التالي: zba.ambassador@boston.gov.
إذا كنت ترغب في تقديم تعليق ضمن منصة الاجتماع، يرجى استخدام وظيفة "رفع اليد" التي ستظهر في أسفل الشاشة، إذا كنت متصلاً عبر جهاز كمبيوتر أو جهاز آخر، أو اطلب الرقم *9 إذا كنت متصلاً عبر الهاتف. على جهاز الكمبيوتر أو الجهاز الآخر، ستتلقى طلبًا من مضيف الحدث لإلغاء كتم صوتك. يجب عليك اختيار "نعم" قبل أن تتمكن من التحدث. على الهاتف، ستسمع إشعارًا يفيد بأن مضيف الحدث يطلب منك إلغاء كتم صوتك. يجب عليك الضغط على *6 لإلغاء كتم صوتك قبل أن تتمكن من التحدث. سيُطلب من المعلقين ذكر أسمائهم وعناوينهم وتعليقاتهم. سيتم الحد من التعليقات حسب الوقت المتاح.
إذا كنت ترغب في تقديم شهادة بشأن الطعن، فيرجى تسجيل الدخول إلى جلسة الاستماع في موعد أقصاه الساعة 4 مساءً للتأكد من أن اتصالك يعمل بشكل صحيح.
يمكن مشاهدة جلسة الاستماع أيضًا عبر البث المباشر على موقع المدينة الإلكتروني . تتوفر ترجمة نصية إضافية (أو ما يعرف بـ "التعليق التوضيحي").
يمكن للأشخاص المهتمين الذين لا يستطيعون المشاركة في جلسة الاستماع عن بُعد حجز موعد للحضور شخصيًا في 1010 شارع ماساتشوستس. يرجى إبلاغ المجلس قبل 48 ساعة على الأقل إما بالاتصال على الرقم 617-635-4775 أو عبر البريد الإلكتروني isdboardofappeal@boston.gov لعمل الترتيبات اللازمة. لن يُسمح للأفراد الذين يظهرون في مبنى المدينة بدون موعد بالدخول.
يُشجّع أعضاء المجتمع بقوة على المساعدة في تسهيل عملية الاستماع الافتراضية عن طريق إرسال رسائل بالبريد الإلكتروني لدعم أو معارضة الاستئناف إلى عنوان zbapublicinput@boston.gov بدلاً من تقديم الشهادات عبر الإنترنت أو من قاعة اجتماعات مجلس تطوير بوسطن (BPDA). ويُشجّع بشدة على تقديم التعليقات المكتوبة إلى المجلس قبل 48 ساعة على الأقل من موعد الاستماع. وعند القيام بذلك، يرجى تضمين رقم طلب تعديل التخطيط (BOA)، وعنوان المشروع المقترح، وتاريخ الاستماع في سطر الموضوع.
Discussion Topics
-
المحاكمات: الساعة 5:00 مساءً
الرقم الإداري: BOA-1241879 العنوان: 615 إيست ثيرد ستريت المنطقة: 6 المدعي: محمد أمير المادة(الأحكام): المادة 68، القسم 8 ساحة جانبية غير كافية المادة 68، القسم 8 ساحة خلفية غير كافية الغرض: مبنى سكني مكون من طابقين. إضافة درج هروب جديد في الجزء الخلفي من المبنى.
الرقم الإداري: BOA-1289454 العنوان: 4 شارع شيروكي المنطقة: 10 المدعي: جون بولجيني المواد: المادة 59، القسم 37 موقف سيارات خارج الشارع غير كافٍ - متطلبات مواقف السيارات خارج الشارع غير كافية المادة 59، القسم 8 نسبة مساحة الأرض مفرطة المادة 59، القسم 8 الارتفاع مفرط المادة 59، القسم 8 مسافة الارتداد الأمامية غير كافية المادة 59، القسم 8 مسافة الارتداد الجانبية غير كافية المادة 59، القسم 8 مسافة الارتداد الخلفية غير كافية الغرض: إعادة تأهيل مقترحة وإضافة سطح علوي لتغيير الاستخدام من منزل عائلي واحد إلى منزل عائلي مكون من طابقين، وفقًا للخطط.
الرقم الإداري: BOA-1277696 العنوان: 41 شارع كورنوال المنطقة: 11 المدعي: فرانسيسكو سكيلتون المادة(الأحكام): المادة 55، القسم 9 نسبة مساحة الأرض مفرطة المادة 55، القسم 9 الساحة الأمامية غير كافية المادة 55، القسم 9 الساحة الجانبية غير كافية المادة 55، القسم 9 الساحة الخلفية غير كافية الغرض: بناء فتحات سقف جديدة لتوسيع مساحة المعيشة إلى العلية في مبنى سكني مكون من عائلتين.
الرقم الإداري: BOA-1281499 العنوان: 6 شارع بورت نورفولك الحي: 16 مقدم الطلب: ألكسندر بندر المادة(المرات): المادة 65، القسم 9، عدم كفاية المسافة الخلفية الجانبية المادة 65، القسم 9، تجاوز عدد الطوابق المسموح بها الغرض: تجديد الجزء الداخلي من المنزل، وتعزيز الهيكل الحالي، ورفع الطابق الثاني لتلبية المواصفات، وإضافة فتحات سقف. سيحصل الطابق الأول من المنزل على تصميم جديد.
الرقم الإداري: BOA-1277213 العنوان: 43 شارع بيرس المنطقة: 18 المدعي: جوليين كولينز المادة(المواد): المادة 69، القسم 9 نسبة مساحة الأرض مفرطة المادة 69، القسم 9 ارتفاع المبنى مفرط (الأدوار) المادة 69، القسم 9 ساحة جانبية غير كافية المادة 69، القسم 9 ساحة خلفية غير كافية المادة 69، القسم 9 مساحة مفتوحة قابلة للاستخدام غير كافية الغرض: تغيير في الاستخدام من منزل عائلي واحد إلى منزل عائليين مع إضافة جديدة.
الرقم الإداري: BOA-1290443 العنوان: 20 شارع أورشارد الحي: 19 مقدم الطلب: جوشوا لابن المادة (المواد): المادة 55، القسم 09، عدم كفاية المسافة الخلفية الجانبية الغرض: بناء غرفة فوق السطح لإنشاء حمام رئيسي جديد.
الرقم الإداري: BOA-1277380 العنوان: 11 شارع دانفيل المنطقة: 20 المدعي: جوزيف وأودري ستيّفانو المادة(الأحكام): المادة 56، القسم 8 نسبة مساحة الأرض مفرطة المادة 56، القسم 8 الفناء الجانبي غير كافٍ الغرض: بناء إضافة من طابق واحد في الجزء الخلفي من منزل سكني منفصل قائم. تتضمن الإضافة قبوًا مُجهزًا وغرفة عائلية في الطابق الأول.
الرقم الإداري: BOA-1280083 العنوان: 15 شارع غيرترود المنطقة: 20 مقدم الطلب: آدم ديتور وماريا فينكلماير المادة(الأحكام): المادة 09، القسم 01 تمديد استخدام غير مطابق - أقل من 25% (مُشروط) المادة 56، القسم 8 مساحة مبنية مفرطة الغرض: تجديد وإضافة إلى الوحدة 2 في مبنى سكني مكون من وحدتين. يشمل نطاق العمل إعادة تصميم طفيف في الطابق الثاني وإضافة سطح منزلق (محرّز) في الطابق العلوي على الجانب الأيمن من المنزل لإيواء جناح رئيسي. لا يوجد تغيير في مساحة المبنى أو ارتفاعه.
الرقم الإداري: BOA-1283696 العنوان: 1230 طريق سولجرز فيلد المنطقة: 22 الجهة الطالبة: شركة أمplify Fitness, LLC المادة(الأحكام): المادة 51، القسم 16 لوائح الاستخدام - مركز اللياقة البدنية هو استخدام مشروط في منطقة فرعية CC 1 الغرض: بناء مركز لياقة بدنية. يتكون من غرف استحمام وحمامات، وغرف ملابس، ومساحة مكتبية، ومنطقة تمارين رياضية. الرسومات المعمارية من شركة Off the Grid Architects مرفقة بالطلب.
-
إعادة المناقشة: الساعة 5:00 مساءً
الرقم: BOA-1194620 العنوان: 33 شارع بارتلت الحي: 2 مقدم الطلب: تيموثي شيهان المواد: المادة 62، القسم 25 قيود هيكل السقف المادة 62، القسم 8 ساحة جانبية غير كافية الغرض: هذا هو تجديد العلية الموجودة في الطابق الثالث. سيتكون المكان المُجدد من غرفة نوم رئيسية مع حمام وغرفة نوم للضيوف. سيتم توسيع السقف المنحدر الحالي بإضافة فتحات سقف على شكل سقيفة وفتحات سقف منحدرة.