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ComenzarEstrategia de Vivienda de Boston 2025
La Estrategia de Vivienda de la Alcaldesa Wu es un plan que dará forma a la historia de la vivienda en Boston. Refleja el trabajo que está realizando la Administración Wu, incluyendo la Oficina de Vivienda de la Alcaldía, la Autoridad de Vivienda de Boston y la Agencia de Planificación y Desarrollo de Boston, para desarrollar enfoques sistemáticos que aborden los desafíos de vivienda y aseguren que todos los residentes tengan acceso a viviendas seguras, saludables y asequibles.
La Estrategia de Vivienda de Boston 2025 describe las nuevas políticas y programas de vivienda que se están implementando a corto plazo y aquellos que ya se están llevando a cabo para convertir a Boston en una ciudad amigable para las familias, que funcione para niños, personas mayores, trabajadores y todos aquellos que desean establecerse allí. Proporciona herramientas para estabilizar el mercado de la vivienda a través del desarrollo de nuevas viviendas de ingresos mixtos y asequibles, reducir las disparidades raciales mediante oportunidades de propiedad y desarrollo para organizaciones lideradas por BIPOC (negros, indígenas y personas de color), y avanzar en el Nuevo Pacto Verde de Boston a través del desarrollo orientado al transporte y la rehabilitación ecológica de las viviendas existentes. Explore la Estrategia para obtener más información sobre las prioridades clave de vivienda, cómo las impulsaremos y los objetivos de producción de vivienda y otros objetivos numéricos que utilizaremos para evaluar el progreso.
Obtenga más información sobre la estrategia de vivienda de Boston 2025.
Zonificación inclusiva
La zonificación inclusiva (IZ) de Boston, establecida inicialmente en 2000 como Política de Desarrollo Inclusivo y luego actualizada e incorporada al Código de Zonificación con vigencia a partir de 2024, exige que los desarrollos de viviendas a precio de mercado con siete o más unidades apoyen la creación de viviendas con restricciones de ingresos, que oscilan entre el 15 y el 17 por ciento de las unidades, en el mismo sitio o en una ubicación cercana a su edificio, más el tres por ciento (3%) de las unidades para titulares de vales solo en grandes proyectos de alquiler. En algunos casos, los desarrolladores pueden contribuir al Fondo de la Política de Desarrollo Inclusivo en lugar de construir unidades con restricciones de ingresos. Estos fondos son utilizados por la Oficina de Vivienda del Alcalde (MOH) de la ciudad de Boston para financiar la creación de viviendas asequibles/con restricciones de ingresos en toda Boston.
IZ, que fue anunciado en 2023 , entrará en vigor en octubre de 2024.
Para obtener más información sobre los cambios en la política de la ciudad de Boston, lea la política en sí, o para encontrar preguntas frecuentes sobre la zonificación inclusiva para desarrolladores, haga clic en el botón de abajo.
FONDO DE ADQUISICIONES DE BOSTON
Proteger a los inquilinos, preservar la asequibilidad a largo plazo, prevenir el desplazamiento.
El Fondo de Adquisición de Boston (BAF, por sus siglas en inglés) es un fondo rotatorio de préstamos público-privado establecido por la alcaldesa Michelle Wu y varias instituciones y organizaciones filantrópicas de Boston para abordar uno de los desafíos más apremiantes de la ciudad: preservar la asequibilidad de la vivienda.
Administrado por la Corporación de Inversión en Vivienda de Massachusetts, el BAF proporciona préstamos de bajo interés a desarrolladores con una misión específica para comprar viviendas multifamiliares ocupadas en la ciudad, con el fin de proteger a los residentes actuales del desplazamiento y estabilizar las comunidades afectadas por el aumento de los alquileres y las presiones de inversión especulativa. Este fondo está diseñado para proteger y preservar la asequibilidad a largo plazo para los inquilinos, combatir el desplazamiento y garantizar que Boston siga siendo un hogar para todos. A medida que se reembolsan los préstamos, los fondos se reinvierten para apoyar nuevas adquisiciones de viviendas, creando un modelo sostenible para preservar la asequibilidad.
Obtenga más información sobre el fondo de adquisiciones de Boston.
Financiación del Plan de Rescate Americano (ARPA)
La ciudad de Boston ha asignado 234 millones de dólares de los fondos del Plan de Rescate Estadounidense (ARPA) a la vivienda.
La ciudad de Boston ha asignado 234 millones de dólares de los fondos del Plan de Rescate Estadounidense (ARPA) a la vivienda.
Planes e informes de HUD
Gran parte de la financiación que el MOH supervisa y administra proviene del gobierno federal. La división de Gestión de Subvenciones de Administración y Finanzas es responsable de todos los informes y la planificación de la participación ciudadana sobre el uso de estos fondos.
La Unidad de Gestión de Subvenciones:
- prepara los planes e informes requeridos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD)
- ayuda con la redacción de solicitudes de subvenciones
Para obtener más información o leer los informes actuales, visite la página web de Gestión de Subvenciones .
Información y recursos adicionales
Programas de vivienda: límites de ingresos y alquiler
Los límites de ingresos se basan en el tamaño del hogar y en un porcentaje del ingreso promedio anual del área de Boston. Estos límites se establecen anualmente y están sujetos a cambios. Los programas de vivienda califican a los solicitantes según sus ingresos familiares.
Próximos eventos
EventosMás información
Obtenga más información sobre la Oficina de Vivienda del Alcalde.
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