Nuevas políticas de vivienda para apoyar a los residentes con discapacidad.

El alcalde Martin J. Walsh, junto con miembros del Grupo de Trabajo sobre Vivienda para Personas con Discapacidad del Alcalde, anunció hoy nuevas políticas de accesibilidad que aumentarán el acceso a oportunidades de vivienda para personas con discapacidad en Boston. El Grupo de Trabajo dedicó 18 meses a describir los desafíos e identificar formas de mejorar el acceso a la vivienda, y estas nuevas políticas son el resultado directo de ese trabajo.

El trabajo del Grupo de Trabajo representa un objetivo clave del plan de vivienda del alcalde Walsh , que se compromete a "obtener una mejor comprensión de las necesidades de la comunidad de personas con discapacidad y a establecer tanto objetivos de producción como procedimientos para facilitar que las personas con discapacidad ocupen viviendas accesibles".

"Cuando hablamos de hacer de nuestra ciudad un lugar justo y equitativo para vivir, debemos asegurarnos de que seamos inclusivos con todos los habitantes de Boston, incluidos los discapacitados", dijo el alcalde Walsh. "Elogio a los miembros de este Grupo de Trabajo por su energía, pasión y disposición a mantener conversaciones francas con nosotros sobre cómo podríamos mejorar. Estas nuevas políticas contribuirán en gran medida a hacer de Boston un lugar más accesible para todos".

Según los datos más recientes de la Encuesta de la Comunidad Americana, aproximadamente 75.000 personas —casi el 12 por ciento de la población de Boston— tienen algún tipo de discapacidad. La vivienda accesible es una de las necesidades más importantes de las personas con discapacidad, especialmente para los 22.000 adultos no ancianos de Boston con discapacidad de movilidad, los 9.800 adultos no ancianos con discapacidad visual y las 7.400 personas con discapacidad auditiva.

"La crisis de vivienda es muy real para las personas con discapacidad en Boston; todos los días trabajamos con personas que buscan esas escasas unidades que sean asequibles y accesibles", dijo Bill Henning, director del Boston Center for Independent Living. "Elogiamos al alcalde Walsh por apoyar estas iniciativas como parte de un esfuerzo metódico y necesario para crear más opciones de vivienda para todos en Boston".

Para garantizar una mayor equidad y acceso a la vivienda para las personas con discapacidad, el Grupo de Trabajo ha establecido tres objetivos clave:

1. Aumentar la oferta de viviendas accesibles para personas con discapacidad.
2. Mejorar la divulgación y la promoción de las unidades de vivienda accesibles y los recursos disponibles.
3. Aumentar los servicios de apoyo para garantizar una vivienda estable a las personas con discapacidad.

Para lograr estos objetivos, se requerirá una colaboración significativa entre las agencias de la ciudad, incluyendo la Comisión para Personas con Discapacidad, el Departamento de Desarrollo Vecinal, la Agencia de Planificación y Desarrollo de Boston, el Departamento de Servicios de Inspección de la Ciudad, el Departamento de Innovación y Tecnología, la Oficina de Estabilidad Habitacional y el Centro de Vivienda de Boston.

Las nuevas políticas de vivienda accesible se implementarán por fases, comenzando de inmediato y continuando durante el próximo año. Las iniciativas clave de estas políticas se describen a continuación:

• Oferta asequible: Una nueva política de reserva aumentará el número de unidades asequibles diseñadas y comercializadas para hogares con personas discapacitadas, pasando del cinco al diez por ciento en los nuevos edificios con ascensor financiados por la ciudad.

Además, la Agencia de Planificación y Desarrollo de Boston (BPDA, por sus siglas en inglés) aumentará el número de unidades accesibles con restricciones de ingresos producidas a través de la Política de Desarrollo Inclusivo (IDP, por sus siglas en inglés), exigiendo que en los edificios que ya están creando unidades accesibles, el 15 por ciento de las unidades con restricciones de ingresos también sean accesibles.

• Financiación : Tanto la BPDA como la DND evaluarán los requisitos de ingresos y patrimonio de los posibles inquilinos y propietarios para garantizar que las personas con discapacidad no se vean disuadidas de comprar o alquilar viviendas accesibles y asequibles debido a criterios que pueden ajustarse razonablemente.

La ciudad también creará un fondo de préstamos para ayudar a las familias que desarrollen unidades de vivienda anexas para que las utilice un familiar discapacitado en uno de los tres barrios piloto previstos para la tramitación acelerada de la zonificación y los permisos de estas unidades.

El Boston Home Center evaluará la viabilidad de un programa de préstamos que proporcione financiación complementaria para propietarios-ocupantes cualificados de propiedades residenciales unifamiliares o multifamiliares de 1 a 4 viviendas que no cumplen los requisitos del programa de préstamos de modificación de vivienda estatal ya existente. Este nuevo producto de préstamo podría ayudar a los propietarios a realizar mejoras de accesibilidad en sus viviendas para ellos mismos o sus inquilinos.

• Navegación : La ciudad distribuirá ampliamente una guía de recursos detallada y recientemente creada que destaca los programas y servicios de vivienda importantes disponibles en Boston y sus alrededores. Además, la ciudad comenzará a trabajar en la creación de un portal en línea de Vivienda Accesible que recopile todas las oportunidades de vivienda para personas con discapacidad en un solo lugar.
  
• Incentivos : La ciudad ayudará a los socios desarrolladores sin fines de lucro a solicitar préstamos de la Sección 811 de Vivienda con Apoyo para Personas con Discapacidad del Commonwealth de Massachusetts. Estos préstamos ofrecen subsidios de alquiler a desarrolladores sin fines de lucro de viviendas de alquiler asequibles con servicios de apoyo, lo que ayudará a sufragar el costo de la construcción de nuevas viviendas accesibles.
  
• Estabilidad : La Oficina de Estabilidad Habitacional ampliará sus servicios de gestión de casos para personas con discapacidades que corren un alto riesgo de quedar sin hogar, emparejándolas con trabajadores sociales que puedan ayudarles a encontrar una vivienda adecuada, y vinculará de manera más intencionada a las personas con discapacidades con la Oficina de Desarrollo de la Fuerza Laboral del Alcalde para obtener información sobre empoderamiento financiero, estabilidad económica y preparación de impuestos.
  
• Desarrollo futuro : La Comisión para Personas con Discapacidad continuará monitoreando la accesibilidad en todos los proyectos de nueva construcción en Boston en colaboración con la BDPA a través de una lista de verificación de accesibilidad del Artículo 80 actualizada y ampliada. Esta lista de verificación se implementó hace dos años como requisito del proceso de aprobación de desarrollo y exige a los desarrolladores que proporcionen información detallada sobre la accesibilidad en cada etapa de su proyecto.

Los miembros del Grupo de Trabajo son:

• Kristen McCosh, Comisionada, Comisión para Personas con Discapacidad

• Sheila Dillon, Jefa de Vivienda y Directora del Departamento de Desarrollo Vecinal

• Bill Henning, Director Ejecutivo, Centro de Vida Independiente de Boston

• Sally English, Directora de Servicios, Centro de Vida Independiente de Boston

• Charleen Regan, Consultora en Desarrollo Comunitario y Vivienda

• Valerie Fletcher, Directora Ejecutiva, Instituto de Diseño Centrado en el Ser Humano

• Remoun Jourdan, Defensora de la Promoción de la Vida Independiente, Centro Multicultural de Vida Independiente de Boston

• Barbara Chandler, Asesora Principal en Derechos Civiles y Vivienda Digna, MBHP

• Don Bianchi, principal defensor de políticas, Asociación de Corporaciones de Desarrollo Comunitario de Massachusetts,

• Rachel Heller, Directora de Políticas Públicas, Asociación de Ciudadanos para la Vivienda y la Planificación

• Charles Hollins, Director de Defensa de Derechos, Bay Cove

• Patricia Cooper, Vicepresidenta de Desarrollo de Vivienda, Vinfen

• Kevin Martone, Director Ejecutivo, Colaboración para la Asistencia Técnica

• John Winske, Director Ejecutivo del Consorcio de Políticas sobre Discapacidad

• Kristin Craig, Trabajadora Social, Hospital de Rehabilitación Spaulding

• Alexis Buckley, Especialista en Marketing Afirmativo, Oficina de Vivienda Justa y Equidad

• Gabrielle Vacheresse, Home Start Inc.

• Rob Consalvo, Subdirector de las Escuelas Públicas de Boston

• Prataap Patrose, Subdirector de Diseño Urbano, Agencia de Planificación y Desarrollo de Boston

• Marc Mallard, miembro de la Alianza Nacional sobre Enfermedades Mentales

• Donna Grady, miembro del Centro de Vida Independiente de Boston.

• Olivia Richard, miembro del Centro de Vida Independiente de Boston

• Janice Ward, Defensora, Mass ADAPT

• Sue White, Directora de Vivienda Asequible, Vinfen