Audiencia de la Junta de Apelaciones de Zonificación

26 DE ABRIL DE 2022

Expediente: BOA-629541 Dirección: 85 Linden Street, Distrito 21 Solicitante: Jackson Slomiak

Expediente: BOA-900548 Dirección: 65-67 Border Street, Distrito 1 Solicitante: Lauren Shurtleff Cronin

Expediente: BOA-917193 Dirección: 18 Middleton Street, Distrito 14 Solicitante: Alfred Kiranga

Expediente: BOA-1176804 Dirección: 15 Rocky Nook Terrace, Distrito 11 Solicitantes: Geoff Pfeifer y Molly Below

Caso: BOA-1141860 Dirección: 32 Richfield Street, Distrito 15 Solicitante: Ryan Spitz, Esq.

Expediente: BOA-1291749 Dirección: 33-41 Farnsworth Street, Distrito 6 Solicitante: David Linhart Artículo(s): Art. 32, Sec. 32.4 Distrito de Conservación de Aguas Subterráneas, Aplicabilidad Propósito: Cambiar el uso de este edificio de 95.307 pies cuadrados brutos para incluir 47.966 pies cuadrados de uso de "Laboratorio de Investigación", manteniendo 46.474 pies cuadrados de uso de "Oficina". La renovación del núcleo y la estructura incluirá un nuevo ascensor de servicio, una ampliación del penthouse mecánico en la azotea y mejoras en las áreas de carga traseras.

Expediente: BOA-1318150 Dirección: 270 Sumner Street, Distrito 1 Solicitante: Evandro DaSilva Artículo(s): Art. 27G E Boston IPOD, Art. 53, Sección 56 Carga fuera de la calle Insuficiente, Artículo 53 Sección 56 Requisitos de estacionamiento y carga fuera de la calle, Artículo 53 Sección 8 Reglamento de uso, Artículo 53, Sección 9 Relación de superficie de planta excesiva, Artículo 53, Sección 9 Altura del edificio excesiva (pisos), Artículo 53, Sección 9 Altura del edificio excesiva (pies), Artículo 53, Sección 9 Espacio abierto utilizable insuficiente, Artículo 53, Sección 9 Patio lateral insuficiente, Artículo 53, Sección 9 Patio trasero insuficiente. Propósito: Construir una ampliación en el cuarto piso con terrazas traseras y cambiar el uso de la propiedad de una vivienda residencial de tres a cuatro unidades según los planos.

Caso: BOA-1295945 Dirección: 14-40 Beach Street, Distrito 3 Solicitante: Albert Li Artículo(s): Artículo 43, Sección 19, Reglamento de Uso - Uso para llevar, Tabla E Propósito Condicional: Cambio de ocupación de salón de belleza existente a cafetería DARQ Tea Shop.

Expediente: BOA-1287865 Dirección: 21-23 Greenville Street, Distrito 12 Solicitante: Lorenzovest Holdings LLC Artículo(s): Artículo 50, Sección 26. Establecimiento de Subdistritos Residenciales - Uso de Viviendas Multifamiliares Prohibido (Artículo 6, Sección 5 aplicable) Art. 50, Sec. 29. Distancia excesiva Art. 50, Sec. 29. Espacio abierto insuficiente por unidad Art. 50, Sec. 29. Retiro trasero insuficiente Art. 50, Sec. 43. Estacionamiento fuera de la calle insuficiente - Ninguno propuesto (Artículo 6, Sección 5 aplicable) Art. 50, Sec. 29. Área de lote adicional insuficiente por unidad. Propósito: Cambiar el uso y ocupación de la estructura abandonada y tapiada desde 2015 a un edificio multifamiliar de 9 unidades de vivienda asequible. Renovación total con la adición de una nueva torre de escalera de salida trasera con ático en la azotea y la eliminación de las escaleras de incendia existentes, lo que requiere una solicitud de exención de la ZBA para permitir una tarifa nominal. *Uso y ocupación legal anterior según el registro (17 apartamentos Lf#0086/1972) abandonado por > 6 años

Expediente: BOA-1295586 Dirección: 27-29 Browning Avenue, Distrito 14 Solicitante: Duane Boyce, Norfolk Design & Construction Artículo(s): Artículo 60, Sección 9 Área de Lote Insuficiente Artículo 60, Sección 41 Aplicación de Requisitos Dimensionales - Conformidad con la Alineación de Edificios Existentes Objeto: Construir una nueva vivienda multifamiliar de dos (2) familias en un lote vacío. Este es un proyecto DND.

Expediente: BOA-1295582 Dirección: 29 Bradlee Street, Distrito 17 Solicitante: Duane Boyce, Norfolk Design & Construction Artículo(s): Artículo 65, Sección 9 Área de Lote Insuficiente; Artículo 65, Sección 42 Aplicación de Requisitos Dimensionales - Conformidad con la Alineación del Edificio Existente Propósito: Erigir una nueva vivienda unifamiliar en un lote vacante. Este es un proyecto DND.

Expediente: BOA-1285851 Dirección: 131 Neponset Valley Parkway, Distrito 18 Solicitante: Yvon Bouquet Artículo(s): Art. 69 Sec. 8 Prohibido - Viviendas multifamiliares prohibidas Art. 69 Sec. 09 Espacio abierto insuficiente Artículo 29 Sección 4 Aplicabilidad de GPOD Propósito: Demolición de una vivienda bifamiliar existente que abarca dos parcelas bajo propiedad común en el subdistrito 2F 5000 | Zona del barrio de Hyde Park. Unificación de parcelas y posterior construcción propuesta de una estructura residencial multifamiliar de 4 unidades con mejoras de sitio asociadas. *La estructura existente en el sitio se demolerá mediante un permiso de demolición SF solicitado y emitido por separado.

Expediente: BOA-1306296 Dirección: 36 Robken Road, Distrito 20 Solicitante: Gerard & Michelle Skehill Artículo(s): Artículo 67, Sección 9 Patio lateral insuficiente Propósito: Renovar una vivienda unifamiliar ampliando el espacio habitable existente en la primera y segunda planta, retirando la terraza trasera existente y construyendo una nueva terraza trasera según los planos. La vivienda seguirá siendo unifamiliar.

Caso: BOA-1080481 Dirección: 32-34 Orkney Road, Distrito 21 Solicitante: 32 Orkney, LLC Artículo(s): Artículo 51, Sección 56 Requisitos de estacionamiento y carga fuera de la calle - Insuficiente estacionamiento fuera de la calle Artículo 51, Sección 9 Área de lote insuficiente por unidad Artículo 51, Sección 9 Exceso de FAR (Factor de Relación de Área) Artículo 51, Sección 9 Se ha superado la altura máxima permitida Artículo 51, Sección 9 Se ha superado el número de pisos permitidos Artículo 51, Sección 9 Insuficiente espacio trasero Artículo 51, Sección 9 Insuficiente espacio lateral Artículo 51, Sección 9 Insuficiente espacio abierto por unidad Propósito: Se busca combinar dos lotes (ID de parcela: 2102408000 y 2102407000) para crear un nuevo lote de 4.965 pies cuadrados que se conocerá como "32-34 Orkney Road". Además, cambiar el uso de dos viviendas multifamiliares a una vivienda de nueve unidades y realizar una renovación, incluyendo una ampliación de tres pisos.

Expediente: BOA-1307395 Dirección: 25 Gardner Street, Distrito 21 Solicitante: George Morancy Artículo(s): Artículo 50, Sección 29 Coeficiente de ocupación excesivo Artículo 50, Sección 29 Altura del edificio excesiva (pisos) Artículo 50, Sección 29 Altura del edificio excesiva (pies) Artículo 50, Sección 29 Espacio libre utilizable insuficiente Artículo 50, Sección 29 Patio delantero insuficiente Artículo 50, Sección 29 Patio lateral insuficiente Artículo 50, Sección 29 Patio trasero insuficiente Artículo 50, Sección 44.3 Visibilidad del tráfico en la esquina Artículo 50, Sección 29 Superficie del lote insuficiente Artículo 50, Sección 43 Requisitos de aparcamiento y carga fuera de la calle Propósito: Construir un nuevo edificio multifamiliar de 14 unidades

Expediente: BOA-1320322 Dirección: 362 Meridian Street, Distrito 1 Solicitante: Amoropus Construction, LLC Artículo(s): Art. 09 Sec. 01 Reconstrucción/Extensión de Edificio No Conforme - <25% - Condicional Art. 53 Sec. 08 Uso: Condicional - De tres a cuatro familias - Condicional Art. 53 Sec. 09 Distancia a la fachada excesiva Art. 53 Sec. 09 Regulaciones Dimensionales - Se superó el número de pisos habitables permitidos Art. 53 Sec. 09 Insuficiente espacio libre lateral Art. 53 Sec. 09 Insuficiente espacio libre trasero Art. 53 Sec. 52 Restricciones de Estructura del Techo - Acceso Art. 53 Sec. 56 Aparcamiento en la calle - Aparcamiento insuficiente Art. 53 Sec. 08 Uso: Prohibido - Nota al pie #7 Las unidades de sótano están prohibidas Artículo 27T – 5 Aplicabilidad de IPOD de Boston Este Propósito: Cambiar el ocupante de una vivienda de tres familias a una vivienda residencial de 4 unidades y construir una terraza en la azotea y nuevas escaleras traseras según los planos.

Expediente: BOA-1295572 Dirección: 72 High Street, Distrito 2 Solicitante: Ryan Gavin Artículo(s): Artículo 62, Sección 8 Altura del Edificio Excesiva (pies) - Se encuentra en un distrito de diseño vecinal, por lo que necesita la aprobación de la BPDA Artículo 62, Sección 25 Restricciones a la Estructura del Techo - Se encuentra en un distrito de diseño vecinal, por lo que necesita la aprobación de la BPDA Propósito: Se trata de la adición de un nuevo dormitorio y baño en el tercer piso, así como una nueva terraza en la azotea.

Expediente: BOA-1310420 Dirección: 80 Bunker Hill Street, Distrito 2 Solicitante: Gregory McCarthy Artículo(s): Art. 62, Sec. 29 Aparcamiento insuficiente en la calle Art. 62, Sec. 62 25 Estructuras en el tejado restringidas Artículo 62, Sección 8 Superficie de terreno adicional insuficiente Artículo 62, Sección 8 Distancia excesiva Artículo 62, Sección 8 Retiro trasero insuficiente Propósito: Cambio de ocupación de 2 familias a 3 familias. Cambio de la línea de techo del edificio existente de 2,75 pisos para crear un edificio de tres pisos completo, adecuado para el distrito de casas adosadas. Adición de sistema de protección contra incendios, sistema de alarma de incendios y sistema de rociadores con línea de agua directa desde la calle.

Expediente: BOA-1310768 Dirección: 173-175 Ipswich Street, Distrito 5 Solicitante: 175 Ipswich Street, LLC Artículo(s): Artículo 11, Sección 7 Señalización Electrónica - La señalización electrónica está condicionada y sujeta a la aprobación de la Junta de Apelaciones Artículo 66, Sección 41 Reglamento de Señalización - Reglamento de señalización para el barrio de Fenway y el área de desarrollo del barrio de Fenway Triangle. Propósito: Instalación de letreros en el exterior del nuevo MGM Music Hall a lo largo de las calles Ipswich y Lansdowne, incluyendo paneles LED y letreros gráficos estáticos, según los planos.

Expediente: BOA-1308425 Dirección: 1011 Harrison Avenue, Distrito 8 Solicitante: Benjamin Franklin Institute of Technology Artículo(s): Art. 50, Sección 10 Uso: Condicional - Universidad Artículo 50, Sección 11 Normas dimensionales en Roxbury EDA - FAR máx. permitido: 2.0 Propuesto: 2.26 Objetivo: El Benjamin Franklin Institute of Technology (BFIT), una universidad técnica, se trasladará a 1003-1013 Harrison Avenue en Roxbury. El proyecto incluye la demolición de edificios existentes (se proporcionarán datos sobre la superficie de demolición en pies cuadrados) y la construcción de un nuevo edificio de tres pisos (68.000 pies cuadrados) para educación. Subdivisión de la parcela ID 0802445000 (54.626 pies cuadrados) en dos lotes: un lote con 24.527 pies cuadrados y un segundo lote donde se ubicará el edificio, con 30.099 pies cuadrados.

Expediente: BOA-1303471 Dirección: 49-49A Linwood Street, Distrito 9 Solicitante: Steven Keyes Artículo(s): Artículo 50, Sección 29 Patio trasero insuficiente Artículo 50, Sección 29 Patio lateral insuficiente Artículo 50, Sección 29 Frente de parcela insuficiente Artículo 50, Sección 29 Anchura de parcela insuficiente Artículo 50, Sección 29 Superficie de parcela insuficiente, Art. 50, Sección 43 Aparcamiento en la calle insuficiente Artículo 50, Sección 44.13 Dos o más viviendas en la misma parcela Propósito: Nueva construcción de garaje independiente de 2 plantas sobre cimentación, con vivienda tipo estudio en la planta superior. La electricidad y el agua potable se conectarán a la vivienda existente en el sitio, el alcantarillado tendrá conexión directa a la calle. Esta es una de las dos viviendas en la misma parcela. Véase también ALT1264482.

Caso: BOA-1260823 Dirección: 76 Wyman Street, Distrito 10 Solicitante: Sarah Ewing Artículo(s): Artículo 55, Sección 40 Requisitos de estacionamiento y carga fuera de la calle - Ubicación. El estacionamiento fuera de la calle no deberá ubicarse en ninguna parte de un área ajardinada en ninguna parte del jardín delantero. Artículo 10, Sección 1 Limitación del área - El estacionamiento fuera de la calle no deberá ubicarse a menos de 5' 0" de la línea lateral del lote. Artículo 55, Sección 9 Espacio abierto utilizable insuficiente Propósito: Proponer (1) estacionamiento fuera de la calle en una vivienda multifamiliar existente de tres familias. Reubicación del bordillo y construcción de una plataforma de estacionamiento.

Expediente: BOA-1322929 Dirección: 127 Washington Street, Distrito 14 Solicitante: Andrew Litchfield Artículo(s): Art. 50, Sección 29 Espacio abierto utilizable insuficiente Artículo 50, Sección 29 Superficie adicional del lote insuficiente Art. 50, Sección 43 Aparcamiento en la calle insuficiente - se requiere 1 plaza de aparcamiento nueva. Propósito: Rehabilitación de un edificio existente de dos familias y capilla para convertirlo en 3 unidades residenciales. El edificio contará con sistema de rociadores contra incendios y no tiene ascensor.

Caso: BOA-1174170 Dirección: 1677-1679 Dorchester Avenue, Distrito 16 Solicitante: Thu Loan Phan Artículo(s): Artículo 65, Sección 8 Regulaciones de Uso - El uso como oficina está prohibido en un subdistrito 3F D 3000 Artículo 65, Sección 32 Se requiere revisión de NDOD Artículo 65, Sección 41 Requisitos de estacionamiento y carga fuera de la calle Artículo 65, Sección 9 Patio delantero insuficiente Artículo 65, Sección 9 Patio lateral insuficiente Propósito: Cambiar el uso de 3 familias a 3 familias y oficina. Construir una ampliación de 830 pies cuadrados según los planos adjuntos.

Expediente: BOA-1298430 Dirección: 717-721 American Legion Highway, Distrito 18 Solicitante: Silver Therapeutics, Inc. Artículo(s): Artículo 67, Sección 11 Reglamento de Uso - El establecimiento de cannabis es un uso condicional en un subdistrito CC 1. Art. 29 Sec. 04 Aplicabilidad del Distrito de Protección de Zonas Verdes Propósito: Establecimiento de cannabis para dispensario de marihuana medicinal, dispensario minorista de marihuana recreativa, cultivador de marihuana y fabricante de productos de marihuana ubicados en el mismo lugar. Construcción de un edificio de 8920 pies cuadrados, de 1 y 2 pisos según los planos.

Expediente: BOA-1308846 Dirección: 784 West Roxbury Parkway, Distrito 20 Solicitante: Benjamin & Jenifer Waterfall Artículo(s): Art. 57 Sec. 09 Retiro trasero insuficiente Propósito: Construir una ampliación de 2 pisos en el lateral de una vivienda unifamiliar existente. La ampliación incluye un recibidor, sala de estar y una nueva terraza en la planta baja; un dormitorio principal en la planta alta. Reconfiguración menor de la distribución en la planta alta de la vivienda existente.

Expediente: BOA-1310281 Dirección: 19 Arborough Road, Distrito 20 Solicitante: Marisa Roberts Artículo(s): Artículo 67, Sección 9 Patio lateral insuficiente Artículo 67, Sección 9 Patio trasero insuficiente Propósito: Confirmar la ocupación como una sola familia. Planeamos realizar trabajos en la parte trasera de la casa, incluyendo la extensión del patio/terraza elevada existente, la adición de una terraza a nivel del suelo con escaleras, el rediseño de un patio a nivel del suelo y la modificación de la disposición de puertas y ventanas traseras.

Caso: BOA-1292016 Dirección: 30R Undine Road, Distrito 22 Solicitante: Jed Ruccio Artículo(s): Art. 51 Sec. 08 Reglamento de Uso Hospital veterinario, Refugio/guardería de gatos, albergue de animales Uso: Prohibido Art. 51 Sec. 08^ Reglamento de Uso Usos accesorios al uso principal: Prohibido Propósito: El Refugio de Gatos Gifford es un refugio de adopción sin sacrificios que opera en el sitio desde 1888. El proyecto propuesto consiste en un nuevo edificio de una planta de 3650 pies cuadrados (gsf) para reemplazar el edificio existente de 1550 pies cuadrados (gsf) que será demolido; (2) cobertizos auxiliares de 200 pies cuadrados (sf), (12) nuevas plazas de aparcamiento fuera de la calle y un sistema de recarga de aguas pluviales.

Expediente: BOA-1256992 Dirección: 221 East Eagle Street, Distrito 1 Solicitante: Jose Carlos Medeiros Artículo(s): Art. 53 Sec. 08 Prohibido - El uso de vivienda multifamiliar (6 unidades) está prohibido. Art. 53 Sec. 09 El área del lote para las unidades de vivienda adicionales es insuficiente. Art. 53 Sec. 09 Relación de superficie de planta excesiva. Art. 53 Sec. 09 Los requisitos de espacio abierto utilizable son insuficientes. Art. 53 Sec. 09 Los requisitos de altura son excesivos (máximo 3 pisos permitidos). Art. 53 Sec. 09 Los requisitos de retranqueo delantero son insuficientes. Art. 53 Sec. 09 Los requisitos de retranqueo lateral son insuficientes. Art. 53 Sec. 09 Los requisitos de retranqueo trasero son insuficientes. Art. 53 Sec. 09 Reglamentaciones dimensionales. Art. 53 Sec. 09 Los requisitos de altura son excesivos (máximo 35 pies de altura permitidos). Artículo 27T 5 Aplicabilidad de la ordenanza de planificación integral de East Boston - APLICABILIDAD DE LA ORDENANZA DE PLANIFICACIÓN INTEGRAL DE EAST BOSTON. Art. 53 Sec. 56 Estacionamiento fuera de la calle - Los requisitos de estacionamiento fuera de la calle son insuficientes. Propósito: Construir una vivienda multifamiliar de seis unidades con seis plazas de aparcamiento.

Caso: BOA-1224194 Dirección: 200 High Street, Distrito 3 Solicitante: Rebecca Rutenberg Artículo(s): Art. 45, Sec. 14 Uso: Condicional - Uso de establecimiento de cannabis. 45 14.4 (q) La propuesta no se encuentra a una distancia mínima de 2640 pies de otro establecimiento de cannabis existente. Artículo 45, Sección 14, Reglamento de Uso - Ubicación Prohibida. Conflicto con la zona de protección. Propuesta ubicada a menos de 2640 pies de otro establecimiento de cannabis. Propósito: Cambio de ocupación a Establecimiento de Cannabis.

Expediente: BOA-1252505 Dirección: 166-168 Salem Street, Distrito 3 Solicitante: Joseph Scarfo Artículo(s): Artículo 54, Sección 10 Coeficiente de ocupación excesivo Artículo 54, Sección 21 Requisitos de aparcamiento y carga fuera de la calle Aparcamiento insuficiente fuera de la calle Propósito: Cambio de ocupación de un edificio de 8 unidades residenciales y 1 local comercial a una vivienda residencial de 9 unidades. Ampliar el espacio habitable al sótano. Construir nuevas terrazas traseras.

Expediente: BOA-1239778 Dirección: 50 Clapp Street, Distrito 7 Solicitante: NS AJO, Holdings, Inc. Artículo(s): Artículo 65, Sección 15, Reglamento de Uso - El establecimiento de cannabis es un uso condicional en un subdistrito CC. Propósito: El solicitante, NS AJO Holdings, Inc., propone expandir el Centro de Tratamiento de Marihuana Medicinal existente para incorporar ventas para adultos. Por lo tanto, el solicitante busca modificar el uso para incluir un establecimiento de cannabis. No hay otros cambios en los planos y/o locales.

Expediente: BOA-1178769 Dirección: 19 Granada Park, Distrito 11 Solicitante: Walter Lemus Artículos: Art. 55, Sección 8 Uso: Prohibido 3ª planta en zona de 2ª planta Artículo 55, Sección 9 Espacio abierto utilizable insuficiente Propósito: Cambio de ocupación a 3 familias. Actualización del proyecto de construcción original (ALT898873), cierre de la terraza de la 3ª planta. El contratista realizó una obra fuera del plan de construcción actual y estamos trabajando para obtener la aprobación. También tenemos un contratista listo para instalar los rociadores en la unidad, pero necesitamos que se apruebe un nuevo permiso de construcción. Se adjuntan los planos actualizados.

Expediente: BOA-1249024 Dirección: 8 Norton Street, Distrito 15 Solicitante: Selwyn Eccles Artículo(s): Art. 65, Sección 02 No se ha proporcionado el modelo de alineación con el edificio existente para verificar el cumplimiento. Art. 65, Sección 41 Requisitos de aparcamiento fuera de la calle - Acceso a través de un camino de entrada compartido con 10 Norton St. - Dimensiones de las plazas de aparcamiento. Artículo 65, Sección 9 Superficie del solar insuficiente. Artículo 65, Sección 9 Anchura del solar insuficiente. Artículo 65, Sección 9 Frente del solar insuficiente. Artículo 65, Sección 9 Coeficiente de ocupación excesivo. Artículo 65, Sección 9 Altura del edificio excesiva (plantas). Artículo 65, Sección 9 Patio lateral insuficiente. Propósito: Construir un edificio residencial de 3 familias con 3 plazas de aparcamiento accesibles a través de un camino de entrada compartido con 10 Norton St. (ALT1283919)

Expediente: BOA-1319681 Dirección: 10 Norton Street, Distrito 15 Solicitante: Selwyn Eccles Artículo(s): Art. 65 Sec. 41 Requisitos de aparcamiento fuera de la calle - El camino de acceso se comparte con el 8 de Norton. Dimensiones de las plazas de aparcamiento. Propósito: Confirmar la ocupación como vivienda multifamiliar (3 familias) y ampliar el espacio habitable al sótano. Se propone un camino de acceso compartido entre el 8 y el 10 de Norton St que dé acceso a 3 plazas de aparcamiento en el patio trasero para el edificio propuesto en el 8 de Norton St y 3 plazas de aparcamiento en el patio trasero para el edificio existente en el 10 de Norton St. Demolición del porche trasero existente para crear espacio para 3 plazas de aparcamiento fuera de la calle. En conjunto con ERT1241048

Expediente: BOA-1212750 Dirección: 750 Hyde Park Avenue, Distrito 18 Solicitante: Jimmy McNeil Artículo(s): Artículo 67, Sección 8 Regulaciones de Uso - Condicional Artículo 67, Sección 9 Retiro lateral insuficiente Artículo 67, Sección 9 Retiro trasero insuficiente Artículo 9, Sección 1 Extensión de lo no conforme - Dimensional (patio lateral) Artículo 9, Sección 2 Cambio en el uso no conforme Propósito: Elevar el techo 10 pies, instalar alcantarillado subterráneo, demoler el interior, plan para convertir a lavadero de autos. *Cambio de ocupación de taller de reparación y depósito de remolque a lavadero de autos según los planos proporcionados.

Caso: BOA-1261958 Dirección: 59 Dunboy Street Distrito: 22 Solicitante: Ike Anyaoku Artículo(s): Art. 09 Sec. 01 Extensión de Uso No Conforme Art. 51 Sec. 09 Retiro lateral insuficiente -12' requerido. Propósito: Nueva instalación eléctrica, nueva instalación de fontanería, ampliación, nuevo tejado. Se trata de una ampliación de la vivienda (ático terminado). *Reforma de una vivienda bifamiliar con ampliación y extensión de la vivienda al área del ático.

Caso: BOA-1266216 Dirección: 134 Wordsworth Street Distrito: 1 Solicitante: Chris Griswold Artículo(s): Art. 27G E Boston IPOD Artículo 53, Sección 9 Relación de superficie de planta excesiva Artículo 53, Sección 9 Patio lateral insuficiente Artículo 53, Sección 9 Patio trasero insuficiente Propósito: Añadir más espacio para niños adicionales.

Expediente: BOA-1310017 Dirección: 223 Commonwealth Avenue Distrito: 5 Solicitante: Eoin Barry Artículo(s): Art. 16, Sección 8 Zona con estructura de tejado restringida Objeto: Cambio de ocupación de vivienda de cinco unidades a una unidad, que incluirá una terraza en la azotea de 870 pies cuadrados, garaje para dos vehículos propuestos y una renovación interior completa, según los planos. Aparcamiento propuesto fuera de la calle en el patio trasero bajo un permiso UOP separado.

Expediente: BOA-1280637 Dirección: 9 Dennison Street Distrito: 11 Solicitante: Stephanie Soriano Artículo(s): Artículo 50, Sección 43 Requisitos de estacionamiento y carga fuera de la calle - Estacionamiento fuera de la calle insuficiente Objeto: Cambiar el uso de una vivienda unifamiliar existente a una vivienda bifamiliar.

Expediente: BOA-1270602 Dirección: 10 Johnston Road Distrito: 14 Solicitante: Trevor Blake Artículo(s): Art. 60 Sec. 09 Coeficiente de ocupación excesivo Artículo 60, Sección 9 Normas dimensionales - Se ha superado el número de plantas habitables Objetivo: Rematar parte del sótano para acondicionar una oficina y un espacio recreativo para la unidad 2, de acuerdo con los planos presentados con esta solicitud. (Uso incidental: oficina en casa/sala de fitness para la unidad nº 2)

Expediente: BOA-1279421 Dirección: 16 Hopkins Street Distrito: 17 Solicitante: Shane Reed & Camille Perry Artículo(s): Artículo 60 Sección 9 Se ha superado el número de plantas habitables permitidas Art. 60 Sec. 40 Aparcamiento en la calle insuficiente - Aparcamiento insuficiente Objeto: Convertir la casa unifamiliar actual en una casa bifamiliar.

Expediente: BOA-1280494 Dirección: 38 Summer Street Distrito: 18 Solicitante: Roberto De Leon Artículo(s): Artículo 69 Sección 8 Normas de Uso en Distrito Residencial - Prohibida la vivienda multifamiliar Art. 69 Sec. 09 Insuficiente espacio libre lateral (plataforma de escalera del segundo piso) Objetivo: Construir en la parte trasera de la casa 2 pisos (planta baja y segundo piso) con cocina, baño y 2 dormitorios; nueva instalación eléctrica y fontanería; actualmente es una vivienda unifamiliar y se desea convertirla en multifamiliar.

Expediente: BOA-1263217 Dirección: 996-998 River Street Distrito: 18 Solicitante: Lincoln E Ralph Artículo(s): Artículo 68, Sección 8 Patio trasero insuficiente Propósito: Cobertizo con placa de cemento.

Expediente: BOA-1281382 Dirección: 27 Whittemore Street Distrito: 20 Solicitante: Myechia Minter Jordan & Lawrence Jordan, Jr. Artículo(s): Artículo 56, Sección 8 Exceso de distancia Propósito: Construcción de una ampliación con solárium.

Expediente: BOA-1285675 Dirección: 15 Montvale Street Distrito: 20 Solicitante: Morgan Wells Artículo(s): Art. 67 Sec. 09 Patio lateral insuficiente Propósito: Agregar un espacio de estacionamiento adicional al camino de entrada existente y ampliar el corte de acera existente según los planos adjuntos.

Expediente: BOA-1277213 Dirección: 43 Pierce Street Distrito: 18 Solicitante: Jollene Collins Artículo(s): Artículo 69, Sección 9 Relación superficie-área excesiva Artículo 69, Sección 9 Altura del edificio excesiva (pisos) Artículo 69, Sección 9 Patio lateral insuficiente Artículo 69, Sección 9 Patio trasero insuficiente Artículo 69, Sección 9 Espacio abierto utilizable insuficiente Objeto: Cambio de ocupación de 1 familia a 2 familias con nueva ampliación.

Expediente: BOA-1295864 Dirección: 6R Ericsson Street, Distrito 16 Solicitante: CPC Ericsson Street, LLC En la audiencia sobre este asunto, el solicitante convenció a la Junta de que había cumplido los requisitos para obtener el permiso de zonificación necesario para su proyecto. Sin embargo, la Junta consideró que el público podría beneficiarse de información adicional del solicitante sobre sus planes de acceso público y servicios en la zona ribereña, así como información adicional sobre el aparcamiento y el transporte en el sitio. Para cumplir con la condición incluida cuando la Junta dictó su decisión, el solicitante vuelve ante la Junta únicamente para presentar esta información adicional a los miembros del público que deseen obtener más información sobre el proyecto. Las direcciones y números de la Junta de Apelaciones relevantes del proyecto son las siguientes: 6R Ericsson Street BOA1295864, 8R Ericsson Street BOA1295771, 18R Ericsson Street BOA1295867, 20R Ericsson Street BOA1295870

Caso: BOA-1295771 Dirección: 8R Ericsson Street, Distrito 16 Solicitante: CPC Ericsson Street, LLC En la audiencia sobre este asunto, el solicitante convenció a la Junta de que había cumplido los requisitos para obtener el permiso de zonificación necesario para su proyecto. Sin embargo, la Junta consideró que el público podría beneficiarse de información adicional del solicitante sobre sus planes de acceso público y servicios en la zona ribereña, así como de más información sobre el aparcamiento y el transporte en el sitio. Para cumplir con la condición incluida en la decisión de la Junta, el solicitante regresa a la Junta únicamente para presentar esta información adicional a los miembros del público que deseen obtener más información sobre el proyecto. Las direcciones y los números de la Junta de Apelaciones relevantes del proyecto son los siguientes: 6R Ericsson Street BOA1295864, 8R Ericsson Street BOA1295771, 18R Ericsson Street BOA1295867, 20R Ericsson Street BOA1295870

Expediente: BOA-1295867 Dirección: 18R Ericsson Street, Distrito 16 Solicitante: CPC Ericsson Street, LLC En la audiencia sobre este asunto, el solicitante convenció a la Junta de que había cumplido los requisitos para obtener el permiso de zonificación necesario para su proyecto. Sin embargo, la Junta consideró que el público podría beneficiarse de información adicional del solicitante sobre sus planes de acceso público y servicios en la zona costera, así como información adicional sobre el aparcamiento y el transporte en el sitio. Para cumplir con la condición incluida cuando la Junta dictó su decisión, el solicitante vuelve a la Junta únicamente para presentar esta información adicional a los miembros del público que deseen obtener más información sobre el proyecto. Las direcciones y los números de la Junta de Apelaciones relevantes del proyecto son los siguientes: 6R Ericsson Street BOA1295864, 8R Ericsson Street BOA1295771, 18R Ericsson Street BOA1295867, 20R Ericsson Street BOA1295870

Expediente: BOA-1295870 Dirección: 20R Ericsson Street, Distrito 16 Solicitante: CPC Ericsson Street, LLC En la audiencia sobre este asunto, el solicitante convenció a la Junta de que había cumplido los requisitos para obtener el permiso de zonificación necesario para su proyecto. Sin embargo, la Junta consideró que el público podría beneficiarse de información adicional del solicitante sobre sus planes de acceso público y servicios en la zona ribereña, así como de información adicional sobre el aparcamiento y el transporte en el sitio. Para cumplir con la condición incluida cuando la Junta dictó su decisión, el solicitante vuelve ante la Junta únicamente para presentar esta información adicional a los miembros del público que deseen obtener más información sobre el proyecto. Las direcciones y números de la Junta de Apelaciones relevantes del proyecto son los siguientes: 6R Ericsson Street BOA1295864, 8R Ericsson Street BOA1295771, 18R Ericsson Street BOA1295867, 20R Ericsson Street BOA1295870