La ciudad anuncia la solicitud de propuestas para el edificio Bruce C. Bolling.

El alcalde Martin J. Walsh anunció hoy que la ciudad de Boston ha publicado una solicitud de propuestas (RFP) para operar y activar el espacio de 7.800 pies cuadrados a nivel de calle en el Edificio Municipal Bruce C. Bolling en Dudley Square. La RFP solicita un operador para el espacio, adecuado para albergar una amplia gama de negocios, incluyendo un restaurante, un espacio de espectáculos importante o un espacio para reuniones, que satisfaga la demanda de comercio minorista en el área, mejore la comunidad con un escaparate dinámico y active Dudley Square con nuevas ideas para entretenimiento e iniciativas familiares.

"El Edificio Municipal Bruce C. Bolling representa el centro comercial y comunitario histórico de Dudley Square, y esperamos dar la bienvenida a un nuevo socio que continuará con el espíritu innovador del edificio", dijo el alcalde Walsh. "Espero una propuesta imaginativa y ambiciosa que amplíe las oportunidades para los residentes, beneficie a la comunidad de Dudley Square y una a Roxbury y los vecindarios circundantes".

Ubicado en el corazón de Dudley Square, el histórico edificio municipal de uso mixto Bruce C. Bolling es la sede de las Escuelas Públicas de Boston, que alberga a 500 empleados administrativos y atrae a visitantes para reuniones y audiencias públicas durante todo el año. El edificio Bolling también alberga el Centro de Innovación de Roxbury , espacios públicos de reunión y participación, y aproximadamente 10,000 pies cuadrados de espacio de alquiler para inquilinos a nivel de calle, lo que aporta a Dudley Square la oferta minorista del sector privado y de restaurantes nocturnos que tanto se necesita. El espacio de la planta baja en la fachada norte del edificio se considera actualmente un espacio en bruto, lo que permite a los inquilinos propuestos personalizar el espacio según su plan único de activación.

"Como un bullicioso centro de transporte diario, comercio y actividad comunitaria, este nuevo inquilino se integrará en el tejido de Dudley Square y servirá como un actor clave en su continua revitalización", dijo John F. Barros, Jefe de Desarrollo Económico. "A medida que la comunidad de Roxbury siga atrayendo nuevos desarrollos comerciales, residenciales y de uso mixto, las oportunidades adicionales de comercio y entretenimiento generarán empleos locales, programación comunitaria y mostrarán la identidad única del vecindario".

Situada en el centro geográfico de Boston, Dudley Square alberga más de 150 negocios, lo que representa una demanda minorista anual de los residentes del vecindario superior a 610 millones de dólares. La plaza está anclada por la estación de autobuses de la MBTA con mayor tráfico de la Commonwealth, que sirve a 35.000 personas al día. Los recientes esfuerzos de revitalización de la ciudad, incluida la renovación de la biblioteca de la sucursal de Dudley, han servido como catalizador para el desarrollo privado en el área de Roxbury. Los proyectos de desarrollo en curso o en revisión incluyen el edificio de uso mixto Guscott Rio Grande de más de 300.000 pies cuadrados en 2343-2345 Washington Street; el Tremont Crossing de uso mixto, que incluye más de 288.000 pies cuadrados de venta minorista de destino, 116.000 pies cuadrados de venta minorista de vecindario y el espacio de museo y exposición NCAAA de 31.000 pies cuadrados; y el Melnea Hotel and Residences, un hotel y edificio de apartamentos residenciales de 135 habitaciones con 8.000 pies cuadrados de espacio comercial permitidos.

El futuro de Dudley Square se está concibiendo actualmente a través de PLAN: Dudley Square , un plan comunitario que explora el programa de desarrollo de parcelas de propiedad pública, que se basa en el Plan Maestro Estratégico de Roxbury . Imagine Boston 2030 , el primer proceso de planificación a nivel de toda la ciudad en 50 años, identificó el Bolling Building como un modelo de asociación público-privada que debería replicarse en otras áreas de crecimiento de la ciudad.

Más información sobre la RFP está disponible aquí . Se puede acceder a las RFP en el portal de proveedores, ID de evento EV00004540 (compatible con Internet Explorer). Se celebrará una conferencia para proponentes para responder a cualquier pregunta el martes 15 de agosto de 2017 a las 14:00 horas , en el Edificio Municipal Bruce C. Bolling, ubicado en 2300 Washington Street, Roxbury. A continuación, se realizarán visitas guiadas al edificio. Las respuestas deberán presentarse a más tardar a las 15:00 horas del 27 de septiembre de 2017 .

El Edificio Municipal Bruce C. Bolling abrió sus puertas el 27 de abril de 2015, e incorpora el Edificio Ferdinand Furniture, el Bloque Curtis y el edificio Waterman & Sons, en una nueva instalación de vanguardia. El edificio de seis pisos alberga aproximadamente 500 empleados municipales de las Escuelas Públicas de Boston y cuenta con espacio para oficinas, así como espacio abierto para el trabajo estudiantil, eventos escolares y reuniones comunitarias. El edificio también incluye 18,000 pies cuadrados de espacio a nivel de calle y el Centro de Innovación Roxbury de 3,350 pies cuadrados. El edificio fue medalla de plata en 2017 del Premio Rudy Bruner a la Excelencia Urbana.

La inversión de 115 millones de dólares de la ciudad de Boston en el edificio municipal Bruce C. Bolling ha impulsado la inversión privada en toda la plaza Dudley. El edificio es el resultado de una colaboración entre el Departamento de Gestión de Propiedades y Construcción de la ciudad de Boston y la Agencia de Planificación y Desarrollo de Boston, trabajando en estrecha colaboración con la comunidad y los conservacionistas históricos. El edificio municipal Bruce C. Bolling fue diseñado por Mecanoo architecten y Sasaki Associates. Shawmut Design and Construction actuó como contratista de gestión de obra con riesgo, y los servicios de gestión de proyectos estuvieron a cargo de PMA Consultants.

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