Audiencia de la Junta de Apelaciones de Zonificación

29 de enero de 2019 y 5 de febrero de 2019

Expediente: BOA-917077 Dirección: 28 Fenway, Distrito 4 Solicitante: Adam Grassi

Artículo(s): 32(32-4)

Propósito: Realizar reformas interiores; restaurar la fachada existente en la elevación frontal; restaurar la fachada existente y modificar varias aberturas existentes en la elevación trasera, incluyendo aparcamiento privado a nivel de calle. Garaje accesible desde la parte trasera para el propietario. FP y FA según planos.

Expediente: BOA-915772 Dirección: 130 West Newton Street, Distrito 4 Solicitante: Catamount Builders

Artículo(s): 32 (32-4)

Propósito: Renovar edificio de 3 unidades según planos.

Expediente: BOA-896346 Dirección: 14-16 Aldie Street, Distrito 22 Solicitante: Byungman Yoon

Artículo(s): 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9)

Propósito: Construir una nueva ampliación en el tercer piso mediante la demolición del techo existente para añadir un techo mansarda. Ampliar el espacio habitable al sótano de la Unidad 1 con excavación para una nueva altura de techo. Renovación de una vivienda existente de dos familias.

Expediente: BOA-911696 Dirección: 25-27 Leicester Street Distrito 22 Solicitante: Paulo Almeida

Artículo(s): 51(51-8) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-9) 51(51-40-5)

51 (51-53)

Propósito: Cambiar el uso del inmueble de vivienda bifamiliar a vivienda multifamiliar de cuatro familias. Ampliar el espacio habitable de la planta baja existente hacia el sótano. Construir una nueva ampliación trasera de tres pisos con garaje para dos coches. Proporcionar cinco plazas de aparcamiento a nivel de calle. El trabajo se realizará según los planos presentados con esta solicitud.

Expediente: BOA-917579 Dirección: 349-349A Baker Street, Distrito 20 Solicitante: Patrick Mahoney, Esq.

Artículo(s): 56(56-7) 56(56-8 56-8.3) 56(56-8) 56(56-8) 56(56-8) 56(56-8)

56(56-40.12)

Propósito: Construir una nueva casa para dos familias con estacionamiento en la planta baja en el mismo lote que la nueva casa para tres familias (ver ERT 777038), y lotes combinados en ALT777033 y ALT 777034.

Expediente: BOA-917588 Dirección: 345-345B Baker Street, Distrito 20 Solicitante: Patrick Mahoney, Esq.

Artículo(s): 56(56-7) 56(56-8 56-8.3) 56(56-8) 56(56-8) 56(56-8) 56(56-8)

56(56-40.12)

Propósito: Construir un nuevo edificio de tres familias con estacionamiento en el primer nivel en el mismo lote que el nuevo edificio de dos familias (ver ERT 777003), y lotes combinados en ALT777033 y ALT 777034.

Expediente: BOA-908171 Dirección: 168 Dana Avenue Distrito 18 Solicitante: Brian Echavarria

Artículo(s): 69(69-8) 69(69-29)

Propósito: Cambiar el uso del inmueble de vivienda unifamiliar a vivienda multifamiliar (dos familias). Adición de porche trasero según planos.

Expediente: BOA-897974 Dirección: 602 Canterbury Street, Distrito 18 Solicitante: Matt Miller

Artículo(s): 67(67-30) 67(67-32) 67(67-33.1)

Propósito: Construir un edificio de casas adosadas de (9) unidades, que será una de las dos estructuras en un solo lote. Esta solicitud se ha presentado junto con ERT868686 para la construcción de una estructura comercial independiente (solo la estructura, para un café/tienda minorista -por determinar-). El plano electrónico se proporciona solo como cortesía; se presentarán 2 juegos en el mostrador nº 2.

Expediente: BOA-908278 Dirección: 667 Beech Street, Distrito 18 Solicitante: John Pulgini

Artículo(s): 69(69-9) 69(69-9)

Propósito: Construir una nueva vivienda de dos pisos para dos familias en el lote A recién formado, en conjunto con ALT 897484 y ERT897512.

Expediente: BOA-900189 Dirección: 27 Leedsville Street, Distrito 15 Solicitante: Tong Vu

Artículo(s): 65(65-9)

Propósito: Nueva construcción de una propiedad residencial para 3 familias en un terreno vacante.

Expediente: BOA-914035 Dirección: 7 Parkway Street, Distrito 14 Solicitante: Boston Homes Invest, LLC

Artículo(s): 10(10-1) 29(29-4) 60(60-9) 60(60-9) 60(60-9) 60(60-9)

Propósito: Construir una nueva vivienda bifamiliar en un nuevo lote subdividido, creado mediante la subdivisión del lote de 5 Parkway Street, de 5.702 pies cuadrados, en dos lotes. El nuevo lote corresponde al número 7 de Parkway Street y tendrá una superficie de 3.690 pies cuadrados, mientras que el lote restante, el número 5 de Parkway Street, tendrá 2.012 pies cuadrados.

Expediente: BOA-914030 Dirección: 5 Parkway Street, Distrito 14 Solicitante: Boston Homes Invest, LLC

Artículo(s): 60(60-9) 60(60-9) 60(60-9) 60(60-9) 60(60-37)

Propósito: Subdividir el lote existente en 5 Parkway Street, de 5.702 pies cuadrados, en dos lotes. Lote de 2.012 pies cuadrados para 5 Parkway Street (Lote 1) y lote de 3.690 pies cuadrados para 7 Parkway Street (Lote 2) para la construcción de una nueva vivienda bifamiliar. ERT904975 No se realizará ningún trabajo en 5 Parkway Street.

Expediente: BOA-893315 Dirección: 18-26 Bradshaw Street Distrito 14 Solicitante: Thomas Notto

Artículo(s): 65(65-8) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-41)

Propósito: Construir 5 casas adosadas nuevas según los planos. Se presentará la solicitud de permiso una vez que la ZBA lo apruebe.

Expediente: BOA-907324 Dirección: 1-7 Wilcutt Road Distrito 14 Solicitante: Derric Small

Artículo(s): 65(65-8) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-41)

Propósito: Planeamos construir cuatro casas adosadas de tres pisos y combinar dos lotes para el estacionamiento. El edificio existente será demolido.

Expediente: BOA-890821 Dirección: 1069-1071 Dorchester Avenue Distrito 13 Solicitante: Mai Phung

Artículo(s): 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-41)

Propósito: Confirmar el uso como vivienda bifamiliar. Cambio de uso a vivienda trifamiliar. Se propone demoler el techo existente para construir una ampliación en el tercer piso sobre la huella existente. Construir una terraza exterior y escaleras de salida.

Expediente: BOA-821297 Dirección: 10 Midland Street Distrito 13 Solicitante: Vanko Studio Architects

Artículo(s): 65(65-8) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9)

Propósito: Adición vertical de 2 pisos. Cambio de ocupación de 2 a 3 familias.

Expediente: BOA-832215 Dirección: 36 Spring Garden Street Distrito 13 Solicitante: James Christopher

Artículo(s): 65(65-8) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-41)

Propósito: Construir un nuevo garaje trasero adosado, con una unidad residencial en la planta superior, confirmar la ocupación como una familia y cambiar el uso del inmueble a un edificio residencial de tres familias.

Expediente: BOA-821302 Dirección: 22 Edison Green, Distrito 13 Solicitante: Peter Vanko

Artículo(s): 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9)

Propósito: Renovación completa de una vivienda familiar de 3 pisos, ampliación del espacio habitable al sótano, ampliación vertical en el 3er piso.

Expediente: BOA-912313 Dirección: 30 Dunreath Street, Distrito 12 Solicitante: Kayo Futami-Wycoff

Artículo(s): 50(50-29)

Propósito: Cambiar el uso de la propiedad de 2 familias a 3 familias. La casa ya funciona como una propiedad de 3 familias, pagando impuestos de 3 familias al ayuntamiento, y está totalmente equipada con baños, cocina y 2 salidas de emergencia para todas las unidades. No se requiere ningún trabajo. Documento de propiedad de 2 familias nº 374/1897-2008.

Expediente: BOA#912312 Dirección: 30 Dunreath Street, Distrito 12 Solicitante: Kayo Futami-Wycoff

Propósito: Cambiar el uso de la propiedad de 2 familias a 3 familias. La casa ya funciona como una propiedad de 3 familias, pagando impuestos de 3 familias al ayuntamiento, y está totalmente equipada con baños, cocina y 2 salidas de emergencia para todas las unidades. No se requiere ningún trabajo. Documento de propiedad de 2 familias nº 374/1897-2008.

SECCIÓN: Cumplimiento del código de cambio de ocupación de la 9ª edición de 780CMR 101 - 2009 IEBC con 2015 IBC/780 CMR requerido.

SECCIÓN: 9ª Edición 780CMR Capítulo 09 - Tabla 903.2 Cambio en la clasificación de uso; El cambio en el uso legal de R-3 a R-2 requiere protección con sistema de rociadores.

Expediente: BOA-763639 Dirección: 37 Winthrop Street, Distrito 12 Solicitante: Refuge Temple Church

Artículo(s): 50(50-29) 50(50-43) 50(50-44.13)

Propósito: Legalizar la edificación existente en el lote como vivienda multifamiliar y iglesia, la cual fue aprobada bajo el permiso #06-3085 pero expiró bajo BZC27444. Buscamos construir una iglesia de 2 pisos en la parte trasera del mismo lote que la edificación existente bajo ERT600897 (7 Cleveland St). No se realizará ningún trabajo.

Expediente: BOA-763614 Dirección: 7 Cleveland Street, Distrito 12 Solicitante: Refuge Temple Church

Artículo(s): 50(50-29: Patio lateral y patio trasero insuficientes) 50(50-43: Aparcamiento fuera de la calle insuficiente; el aparcamiento fuera de la calle no deberá ubicarse en ninguna parte del patio delantero)

Propósito: Construir una nueva iglesia con un estacionamiento propuesto de nueve (9) plazas fuera de la calle en el mismo lote que el edificio existente, bajo

ALT600871 (37 calle Winthrop).

Expediente: BOA-905506 Dirección: 101 Heath Street, Distrito 10 Solicitante: Patrick Mahoney, Esq.

Artículo(s): 59(59-18) 59(59-37) 59(59-37) 59(59-38)

Propósito: Construir un nuevo edificio de 4 pisos con 9 apartamentos en los 3 pisos superiores y locales comerciales, vestíbulo con ascensor y garaje de estacionamiento para 9 coches en la planta baja.

Expediente: BOA-909744 Dirección: 11 Ruggles Street, Distrito 9 Solicitante: GBM Porfolio Owner, LLC

Artículo(s): 50(50-8) 50(50-11) 50(50-43) 50(50-44)

Propósito: Construir un nuevo edificio en un terreno vacante que contenga 6 unidades residenciales con aparcamiento auxiliar en el patio trasero.

Expediente: BOA-885367 Dirección: 6 Lagrange Place Distrito 8 Solicitante: The Greenville Group

Artículo(s): 10(10-1) 50(50-28) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29)

Propósito: Demoler la estructura existente y construir un edificio de tres pisos con ocho unidades residenciales y ocho plazas de aparcamiento.

Expediente: BOA-864815 Dirección: 2-14 Taber Street Distrito 8 Solicitante: Patrick Mahoney, Esq

Artículo(s): 50(50-11) 50(50-11) 50(50-11) 50(50-43) 50(50-43)

Propósito: Construir un nuevo edificio de 6 pisos de uso mixto con locales comerciales y aparcamiento en la planta baja y 10 apartamentos de dos dormitorios y 35 de un dormitorio en las plantas superiores.

Expediente: BOA-821295 Dirección: 40 Harvest Street, Distrito 7 Solicitante: Peter Vanko

Artículo(s): 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9)

Propósito: Cambio de ocupación de vivienda bifamiliar a trifamiliar. Reconstrucción del techo, de tipo a dos aguas a techo plano. Ampliación del espacio habitable al sótano y al tercer piso. Construcción de una nueva cubierta en la azotea para la Unidad #3. Se proponen tres (3) plazas de aparcamiento fuera de la calle.

Expediente: BOA-904721 Dirección: 21-35 West Second Street, Distrito 6 Solicitante: Zero Athens, LLC

Artículo(s): 27S(27S-5) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-33)

Propósito: Construir un edificio de 6 pisos con 55 unidades residenciales, 1 espacio comercial en planta baja y 2 plazas de aparcamiento.

Expediente: BOA-900588 Dirección: 799 East Third Street, Distrito 6 Solicitante: Russel Radcliffe

Artículo(s): 27S(27S-5) 68(68-33) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8.3)

Propósito: Demoler el edificio existente. Construir seis (6) viviendas nuevas tipo casa adosada con estacionamiento de garaje propuesto en cada vivienda.

Expediente: BOA-866583 Dirección: 560 East Fifth Street Distrito 6 Solicitante: Marc LaCasse

Artículo(s): 27S(27S-5) 68(68-29) 68(68-33) 68(68-8)

Propósito: Cambiar el uso del inmueble de 3 familias a 4 familias, con garaje para 4 coches, ampliaciones en la primera y tercera planta y terrazas laterales, traseras y en la azotea, según los planos.

Expediente: BOA-906535 Dirección: 261 Bolton Street, Distrito 6 Solicitante: George Morancy

Artículo(s): 27S(27S-5) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 69(69-29)

Propósito : Construir una nueva vivienda multifamiliar de dos familias de cuatro pisos con garaje para dos coches, terraza trasera y terraza en la azotea.

Expediente: BOA-906536 Dirección: 261 Bolton Street, Distrito 6 Solicitante: George Morancy

Propósito: Construir una nueva vivienda multifamiliar de dos familias de cuatro pisos con garaje para dos coches, terraza trasera y terraza en la azotea.

SECCIÓN: 9ª 780CMR 1028 - Salida de evacuación - 1028.5 Acceso a vía pública. La salida

SECCIÓN: 9º 780CMR 1006 – Número de salidas y puertas de acceso a la salida - 1006.2.1 Salida basada en la carga de ocupantes y la distancia de recorrido del camino común de salida. Las dos salidas o puertas de acceso a la salida requeridas dentro del sistema de salida deberán cumplir con...

disposiciones de la Sección 1006.2 para espacios, incluyendo entreplantas, y de la Sección 1006.3 para pisos. (Las escaleras de caracol no son un medio de salida permitido).

Expediente: BOA-915220 Dirección: 140 Clarendon Street, Distrito 4 Solicitante: Watermark Donut Company, Inc.

Artículo(s): 48(48-7)

Propósito: Cambiar el uso del local para incluir un restaurante con servicio para llevar. Obras de acondicionamiento interior para Dunkin Donuts que incluyen tabiques interiores, techos, suelos, acabados de paredes, carpintería, equipamiento de cocina, todos los sistemas MEP de seguridad contra incendios asociados, incluyendo modificaciones menores en el sistema de rociadores y alarma de incendios, y señalización exterior.

Expediente: BOA-894695 Dirección: 158 West Canton Street, Distrito 4 Solicitante: Joseph Holland

Artículo(s): 32(32-4) 64(64-9)

Propósito: Remodelación interior completa de una vivienda unifamiliar, incluyendo la reforma estructural selectiva. Incluye modificaciones de la volumetría en la parte trasera del edificio para un nuevo ventanal en el nivel de la sala de estar. Incluye una nueva terraza exterior en la parte trasera. Incluye la sustitución de ventanas en la parte frontal del edificio. Incluye la instalación de nuevas ventanas y puertas en la parte trasera del edificio. Incluye la excavación del sótano a una elevación inferior y la instalación de un nuevo sistema de recarga de aguas subterráneas. Incluye la instalación de un nuevo sistema de rociadores contra incendios.

Expediente: BOA-906007 Dirección: 89-119 Canal Street, Distrito 3 Solicitante: Amy Barrett

Artículo(s): 46(46-9)

Propósito: acondicionar un nuevo espacio para "Skin Spa New York" en la planta baja. El trabajo incluye demoliciones menores, sala de tratamientos para masajes, área de cocina, dos baños nuevos que cumplan con las normas ADA, sala eléctrica, sala de almacenamiento, área de recepción, sala de espera, paneles de yeso, techos altos y techos abiertos, nuevos acabados, pisos metálicos, mejoras MEP (mecánica, electricidad y fontanería) e instalación de una nueva rampa para discapacitados en la recepción.

Expediente: BOA-909608 Dirección: 1-13 Union Street, Distrito 3 Solicitante: Jeff Barid

Artículo(s): 45(45-14)

Propósito: Cambiar el tipo de establecimiento de "Restaurante" a "Restaurante con Entretenimiento en Vivo" y aumentar la capacidad de 311 personas a 325 personas.

Expediente: BOA-911449 Dirección: 85 Cambridge Street, Distrito 2 Solicitante: Jerzy Glod

Artículo(s): 2A(2A-2-1)

Objetivo: Reemplazar 12,8 metros (42 pies) de valla de malla metálica en la parte delantera de la casa y 7,3 metros (24 pies) de valla de malla metálica en el lado izquierdo del camino de entrada con una valla de cedro rojo de 1,8 metros (6 pies) de altura. Reemplazar la puerta de malla metálica de 0,9 metros (3 pies) de ancho en la entrada principal con una puerta de cedro rojo de 0,9 metros (3 pies) de ancho. Instalar una puerta corredera de 4,5 metros (14'-61/2 pies) de ancho para la entrada del camino de entrada.

Expediente: BOA-900548 Dirección: 65-67 Border Street, Distrito 1 Solicitante: 65-67 Border Street, LLC

Artículo(s): 9(9-1) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-52)

Propósito: Construir una nueva caseta de acceso y cubierta en la azotea, exclusivas para las Unidades #5 y #6, según los planos.

Expediente: BOA-889512 Dirección: 25 Porter Street, Distrito 1 Solicitante: London Street, LLC

Artículo(s): 53(53-12) 53(53-12) 53(53-12) 53(53-56) 53(53-57)

Propósito: Se propone la unificación de las parcelas 0105916000 y 0105917000. Se construirá un nuevo edificio residencial de cinco pisos con ocho (8) unidades. Habrá 6 plazas de aparcamiento para vehículos compactos situadas bajo el edificio.

Expediente: BOA-879022 Dirección: 247 Saratoga Street, Distrito 1 Solicitante: Richard Beliveau

Artículo(s): 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9)

53(53-22) 53(53-52) 53(53-56)

Propósito: Demoler el edificio existente y construir una vivienda residencial de 4 unidades con terraza en la azotea.

Expediente: BOA-889515 Dirección: 226 Saratoga Street, Distrito 1 Solicitante: Second Saratoga, LLC

Artículo(s): 53(53-9) 53(53-9) 53(53-52) 53(53-56)

Propósito: Confirmar el uso como vivienda para dos familias y cambiar el uso de vivienda para dos familias a vivienda para tres familias, renovar y construir una ampliación en el tercer piso.

Expediente: BOA-889514 Dirección: 343-345 Chelsea Street, Distrito 1 Solicitante: 343-345 Chelsea Street, Realty Trust

Artículo(s): 53(53-12) 53(53-12) 53(53-12) 53(53-12) 53(53-56) 53(53-54)

Propósito: Demoler el edificio existente y construir un edificio de cuatro (4) pisos con locales comerciales en la planta baja y nueve (9) unidades residenciales en los pisos 2 a 4.

Expediente: BOA-914596 Dirección: 47 Morris Street, Distrito 1 Solicitante: Marc Savatsky

Artículo(s): 27G 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-56)

53(53-56.5.a)

Propósito: Demoler la estructura existente y construir una edificación residencial de 3 pisos y 3 familias con terraza privada en la azotea, balcón trasero en el segundo nivel y sótano terminado con dos plazas de aparcamiento.

Expediente: BOA-900138 Dirección: 191 Talbot Avenue Distrito 14 Solicitante: Travis Lee

Artículo(s): 60(60-19) 60(60-20) 60(60-20) 60(60-37)

Propósito: Construir 14 apartamentos de renta moderada, locales comerciales/restaurantes/servicios/oficinas en la planta baja y ocho plazas de aparcamiento fuera de la calle.

Expediente: BOA-835792 Dirección: 3-5 South Whitney Street, Distrito 10 Solicitante: Whitney South Nominee Trust

Artículo(s): 59(59-15) 59(59-16) 59(59-37)

Propósito: Demoler la estructura existente. Erigir un nuevo edificio de 6 pisos con nueve (9) unidades residenciales y siete (7) plazas de aparcamiento.

Expediente: BOA-826857 Dirección: 92 Maple Street, Distrito 12 Solicitante: Abigail Properties, LLC

Artículo(s): 50(50-28) 50(50-29: Superficie del lote para unidades adicionales insuficiente, coeficiente de ocupación excesivo, altura excesiva, altura excesiva, espacio libre utilizable insuficiente, requisitos de retranqueo delantero insuficientes, requisitos de retranqueo lateral insuficientes y requisitos de retranqueo trasero insuficientes) 50(50-43)

Propósito: Cambiar el uso del inmueble de vivienda unifamiliar a vivienda multifamiliar de seis unidades. Además, renovar el edificio, incluyendo la ampliación de los áticos existentes y la construcción de una ampliación.

Expediente: BOA-765159 Dirección: 139 Walter Street, Distrito 20 Solicitante: Nora Duclos

Artículo(s): 69(69-9) 69(69-9) 69(69-9) 69(69-9) 69(69-9) 69(69-9) 69(69-29.5)

69 (69-29)

Propósito: Construir una nueva casa adosada de dos familias según los planos.

Expediente: BOA-874391, Dirección: 608-610 East Eighth Street, Distrito: 7 , Solicitante: J. Derenzo Properties, LLC

Artículo(s): 27S(27S-5) 68(68-8)

Propósito: Construir una ampliación trasera en una vivienda bifamiliar existente. Excavación del sótano para un nuevo espacio habitable para la Unidad 1. Construcción de una nueva cubierta. Renovación interior completa.

Expediente: BOA-804240, Dirección: 686 East Fifth Street, Distrito: 6, Solicitante: Douglas Stefanov

Artículo(s): 68(68-8) 27S(27S-5) 68(68-29)

Propósito: Ampliar una casa unifamiliar existente con un piso adicional y un espacio habitable ampliado.

Expediente: BOA-863411 Dirección: 141 West Second Street, Distrito 6 Solicitante: David Arrowsmith

Artículo(s): 68(68-29: La obra propuesta supera los 330 pies cuadrados/10% del área del techo, plataforma del techo a más de 12" sobre el techo principal y acceso) 68(68-8) 68(68-27S-5)

Objetivo: Instalación de terrazas privadas en la azotea según planos. Instalación de terrazas comunes en la azotea según planos. Instalación de ático y escalera en la azotea según planos.

Expediente: BOA#863415 Dirección: 141 West Second Street Distrito 6 Solicitante: David Arrowsmith

Propósito: Instalación de terrazas privadas en la azotea según planos. Instalación de terraza común en la azotea según planos. Instalación de ático y escalera en la azotea según planos. Sección: 9ª edición 780 CMR CAPÍTULO 01. Cap. 1, sección 101.4; Códigos de referencia; 521 CMR Accesibilidad a la terraza común en la azotea requerida.

Expediente: BOA-835144 Dirección: 870 East Fifth Street, Distrito 6 Solicitante: Anthony Virgilio

Artículo(s): 27S(27S-5)

Propósito: Renovación integral del interior de una vivienda multifamiliar existente de tres unidades. Ampliación del espacio habitable al sótano. Instalación de nuevos sistemas MEP/FA/FP.

Expediente: BOA-854658 Dirección: 200-202 Ipswich Street, Distrito 5 Solicitante: 1241 Boylston, LLC

Artículo(s): 32(32-9)

Propósito: Construir un hotel de 184 habitaciones con un restaurante en la planta baja. El proyecto incluirá aproximadamente 105.000 pies cuadrados de superficie construida y tendrá ocho (8) pisos con una altura máxima de noventa pies (90); habrá aproximadamente 82 plazas de aparcamiento en un nivel subterráneo. El edificio existente se demolerá mediante otro permiso.

Expediente: BOA-859195 Dirección: 79 White Street, Distrito 1 Solicitante: First White, LLC

Artículo(s): 53(53-9: Exceso de factor de ocupación, se superó el número de pisos permitidos (2.5 máx.), espacio abierto insuficiente por unidad (350 pies cuadrados/unidad) y retranque trasero insuficiente) 53(53-52)

Propósito: Confirmar el uso como vivienda unifamiliar y cambiar el uso de vivienda unifamiliar a vivienda bifamiliar, renovar y construir una ampliación.

Expediente: BOA-859194 Dirección: 81 White Street, Distrito 1 Solicitante: First White, LLC

Artículo(s): 53(53-52) 53(53-9: Exceso de factor de ocupación (0,8), espacio abierto insuficiente por unidad (se requieren 350 pies cuadrados/unidad) y se superó el número de pisos permitidos (máximo 2,5)) 53(53-56)

Propósito: Confirmar el uso como vivienda unifamiliar y cambiar el uso de vivienda unifamiliar a vivienda bifamiliar, renovar y construir una ampliación.

Expediente: BOA-870470 Dirección: 2 Brigham Street, Distrito 1 Solicitante: Daniel Jacobson

Artículo(s): 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-52)

Propósito: Construir una ampliación y una terraza en el 4º piso para la unidad 3.

Expediente: BOA-810158 Dirección: 25 Everett Street, Distrito 1 Solicitante: William Moriarty

Artículo(s): 10(10-1) 53(53-8) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9) 53(53-9)

53(53-57.2) 53(53-56.5(a)) 53(53-56) 53(53-54)

Propósito: Demoler la casa unifamiliar existente en 25 Everett St y el garaje en la parte trasera en 3 Emmet Pl. - Unir el lote delantero con el lote trasero para crear un solo lote y construir un edificio de 4 pisos con 8 unidades residenciales, 6 unidades de dos dormitorios y 2 unidades de un dormitorio. *La casa unifamiliar se demolerá con un permiso aparte.

Expediente: BOA-897118 Dirección: 115 Federal Street, Distrito 3 Solicitante: 75-101 FED Owner, LLC

Propósito: El peticionario solicita que se determine que el Departamento de Servicios de Inspección cometió un error al emitir el permiso FND870088. El permiso fue emitido como un uso permitido.

Expediente: BOA-911052, Dirección: 389 Maverick Street, Distrito: 1, Solicitante: Yahya Noor

Artículo(s): 7(7-4)

Propósito: Eliminar la condición impuesta al propietario anterior y otorgarla al nuevo propietario.

Expediente: BOA-908548, Dirección: 20 Polk Street, Distrito: 2, Solicitante: Corie Hollien

Artículo(s): 62(62-25) 62(62-8: Exceso de superficie construida, insuficiencia de espacio lateral y insuficiencia de espacio trasero) Propósito: Confirmar la ocupación como una sola familia. Añadir una ampliación parcial de 12' por 14' a la segunda y tercera planta, añadir un ático a la tercera planta y realizar una reforma interior de las plantas existentes.

Expediente: BOA-876333, Dirección: 70 Winthrop Street, Distrito: 2, Solicitante: Timothy Sheehan

Artículo(s): 62(62-25)

Propósito: Esta propuesta consiste en la adición de una terraza en la azotea de 225 pies cuadrados. La terraza se ubicará en la parte superior de un tejado mansardado existente y se accederá a ella mediante una nueva escalera y trampilla construidas sobre un plinto elevado. (VER PLANOS ANEXOS). *Propiedad de dos familias según registro.

Expediente: BOA-911535, Dirección: 546 East Broadway, Distrito: 6 , Solicitante: Nicholas Landry

Artículo(s): 68(68-7)

Propósito: Cambiar el uso del local para incluir un establecimiento de arte corporal. No se realizará ningún trabajo en las instalaciones.

Expediente: BOA-909980, Dirección: 142 West Eighth Street, Distrito: 6, Solicitante: Alexander Noren

Artículo(s): 27S(27S-5) 68(68-33) 68(68-8: Patio lateral insuficiente y patio trasero insuficiente)

Propósito: Cambio de ocupación de vivienda unifamiliar a bifamiliar. Excavación del sótano para la ampliación del espacio habitable de la Unidad #1. Construcción de una nueva terraza trasera con escalera de caracol. El trabajo incluirá una renovación interior completa, la impermeabilización del techo/panelado y la reconstrucción de la estructura. El costo se refleja en SF859504.

Expediente: BOA-907807, Dirección: 660 East Seventh Street, Distrito: 6, Solicitante: Douglas Stefanov

Artículo(s): 27S(27S-5) 68(68-8)

Propósito: Cambiar el uso del inmueble de vivienda multifamiliar (tres familias) a vivienda bifamiliar. Renovación interior completa que incluye la ampliación del espacio habitable al sótano terminado para la unidad 1. Construcción de una nueva ampliación parcial en el tercer piso, terraza trasera con escalera exterior y terraza en la azotea para la unidad 2.

Expediente: BOA-892543, Dirección: 616-618 East Eighth Street, Distrito: 7, Solicitante: Shayne Ferrara

Artículo(s): 68(68-29)

Propósito: Retirar la trampilla existente en el techo e instalar una nueva caseta de acceso.

Expediente: BOA-913590, Dirección: 65 G Street, Distrito: 7 , Solicitante: Heather Carbone

Artículo(s): 27S(27S-5)

Propósito: Construir una nueva terraza exterior trasera con escalera. Renovación interior completa de una vivienda unifamiliar existente, que incluye la demolición de algunas paredes interiores, la reconstrucción de la estructura, la mejora de la fontanería, la instalación eléctrica y mecánica, la colocación de placas de yeso y enlucido en todos los pisos, la instalación de nuevos suelos de madera, la pintura de toda la unidad, la instalación de revestimiento de fibrocemento, la instalación de sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), y la instalación de todas las puertas y ventanas nuevas.

Expediente: BOA-734127, Dirección: 58 East Springfield Street, Distrito: 8, Solicitante: Lindita Coku

Artículo(s): 64(64-9) 64(64-36)

Propósito: Aparcamiento en la parte trasera de la propiedad para 2 vehículos residenciales.

Expediente: BOA-848024, Dirección: 109-117A Blue Hill Avenue, Distrito: 12, Solicitante: Domingo De La Paz

Artículo(s): 50(50-28)

Propósito: Cambiar el uso del local para incluir una cafetería.

Expediente: BOA-884185, Dirección: 2 Mills Street, Distrito: 12 , Solicitante: Jeffrey Worthy

Artículo(s): 50(50-29)

Propósito: Retirar la terraza existente que se encuentra a nivel de la planta baja en la abertura de la puerta trasera, y elevar la altura de la terraza existente al nivel de la primera planta.

Expediente: BOA-899705, Dirección: 54 Bateman Street, Distrito: 18, Solicitante: Kira Gagarin

Artículo(s): 69(69-9)

Propósito: Ampliar el espacio habitable al sótano de la Unidad 1 para corregir la infracción V386166.

Expediente: BOA-902566, Dirección: 38 Guernsey Street, Distrito: 20, Solicitante: Seth Michell

Artículo(s): 67 (67-9: Coeficiente de ocupación excesivo y altura del edificio (número de plantas) excesiva)

Propósito: Convertir el espacio de almacenamiento existente en el ático en espacio habitable, incluyendo un dormitorio, lavandería y un baño de 3/4, añadiendo una unidad de climatización. Añadir un pequeño alero sobre la escalera existente al tercer piso.

Expediente: BOA-912638, Dirección: 253-261 North Harvard Street, Distrito: 22, Solicitante: Paul Sager

Artículo(s): 51(51-8: Prohibido el uso como restaurante & Prohibido el uso como barbería) 9(9-2)

Propósito: Cambiar el uso del local de 3 tiendas a restaurante y barbería. Instalar fachada de aluminio, 3 baños pequeños, pisos de madera, limpiar el ladrillo visto, y realizar la instalación eléctrica y de fontanería para la cocina (a cargo de terceros).

Caso: BOA-893314, Dirección: 36 Lane Park, Distrito: 22, Solicitante: Timothy Burke

Artículo(s): 51(51-9: Retiro lateral insuficiente, retiro trasero insuficiente y FAR excesivo (incluido el sótano))

Propósito: Cambiar el uso del inmueble de vivienda unifamiliar a vivienda bifamiliar. Se propone una ampliación lateral de 2 pisos para proporcionar la segunda unidad y el garaje, según los planos. Se presentará la solicitud de permiso tras la aprobación de la ZBA (Zona Board of Appeals).

Expediente: BOA-824678, Dirección: 301-303 Corey Street, Distrito 20, Solicitante: Michael Kelly