Reunión de la Comisión de Instalaciones Públicas (DND)

Aceptar y gastar una subvención del Estado de Massachusetts: Para implementar servicios de asesoramiento para la prevención de ejecuciones hipotecarias.

Importe de la subvención: 191.357,79 dólares

CONSIDERANDO que la División de Bancos de la Mancomunidad de Massachusetts ha otorgado una subvención al Departamento de Desarrollo Vecinal de la Ciudad de Boston, actuando por y a través de la Comisión de Instalaciones Públicas, por un monto que no excederá de ciento noventa y un mil trescientos cincuenta y siete dólares con setenta y nueve centavos (191.357,79 dólares) para implementar servicios de asesoramiento para la prevención de ejecuciones hipotecarias; y

CONSIDERANDO que la duración de los servicios será hasta el 31 de diciembre de 2019; y

CONSIDERANDO que la Comisión de Instalaciones Públicas, en virtud de la autoridad contenida en la Sección (3)(f)(i) del Capítulo 642 de las Leyes de 1966, tiene el poder y la autoridad para aceptar subvenciones, donaciones y otra ayuda del Gobierno Federal o de cualquier agencia del mismo, de la Mancomunidad o de cualquier agencia o autoridad de la misma, o de cualquier fundación benéfica, corporación privada o individuo, y para gastar las mismas sin necesidad de asignación presupuestaria; y

CONSIDERANDO que la Comisión de Instalaciones Públicas, en virtud de los requisitos contenidos en la Sección (3)(f)(ii) del Capítulo 642 de las Leyes de 1966, tiene la autoridad para delegar cualquiera de sus poderes o funciones a cualquier otro departamento u oficial de la Ciudad de Boston, y que dicho oficial o departamento está autorizado y obligado a aceptar dicha delegación y ejercer el poder y desempeñar la función así delegada; y

CONSIDERANDO que la Comisión de Instalaciones Públicas, en virtud de los requisitos contenidos en la Sección (3)(f)(v) del Capítulo 642 de las Leyes de 1966, tiene el poder y la autoridad para celebrar y ejecutar todos los contratos e instrumentos necesarios o convenientes para el ejercicio y cumplimiento de las facultades, deberes y responsabilidades de la Comisión de conformidad con esta ley; y

POR TANTO, SE RESUELVE: Que el Director del Departamento de Desarrollo Vecinal queda autorizado, y por la presente se autoriza, a aceptar la subvención antes mencionada y a gastar dichos fondos, sin necesidad de mayor asignación presupuestaria, para los fines antes indicados.

Cesión a Hearth, Inc.: Terreno baldío ubicado en 16 Ronald Street, Roxbury, Massachusetts.

Precio de compra: $100

Distrito electoral: 14

Número de parcela: 01103000

Metros cuadrados: 34.415

Uso futuro: Nueva construcción – Viviendas

Costo total estimado de desarrollo: $16,375,792

Valor tasado, año fiscal 2019: $709,300

Valor tasado el 31 de octubre de 2015: $520,000

Programa DND: Viviendas en el vecindario

Fecha de emisión de la RFP: 23 de noviembre de 2015

Habiendo anunciado debidamente su intención de vender a Hearth, Inc., una corporación sin fines de lucro de Massachusetts, con domicilio en 1640 Washington Street, Boston, MA 02118, el terreno vacante ubicado en 16 Ronald Street (Distrito: 14, Lote: 01103000) en el distrito de Roxbury de la ciudad de Boston, que contiene aproximadamente 34,415 pies cuadrados de terreno, durante dos semanas consecutivas (8 de agosto de 2016 y 15 de agosto de 2016) de acuerdo con las disposiciones de St. 1909, c.486, § 31B (tal como aparece en St. 1966, c.642, § 12), la Comisión de Instalaciones Públicas, de conformidad con su voto del 15 de junio de 2016, y posteriormente, según enmienda del 17 de mayo de 2017 y 16 de mayo de 2018 y posterior aprobación del Alcalde, acuerda por la presente vender la propiedad antes mencionada a Hearth, Inc.; y

SE ACORDA ADEMÁS: que el Director esté, y por la presente queda, autorizado a entregar un documento que transfiera dicha propiedad a Hearth, Inc. a cambio de Cien Dólares ($100).

Transferencia a Indigo Block Apartments, LLC: Terreno vacante ubicado en 65 East Cottage Street, Dorchester, Massachusetts.

Precio de compra: $100

Distrito: 07

Número de parcela: 03644000

Metros cuadrados: 120.238

Uso futuro: Uso mixto

Costo total estimado de desarrollo: $48,952,833

Valor tasado, año fiscal 2017: 3.025.500 dólares.

Valor tasado el 8 de abril de 2014: $2,170,000

Programa DND: Viviendas en el vecindario

Fecha de emisión de la RFP: 21 de julio de 2014

Habiendo anunciado debidamente su intención de vender a Indigo Block Apartments, LLC, una sociedad de responsabilidad limitada de Massachusetts, con domicilio en 594 Columbia Road, Suite 302, Dorchester, MA 02125, el terreno vacante ubicado en 65 East Cottage Street (Distrito: 07, Parcela: 03644000) en el distrito de Dorchester de la ciudad de Boston, que contiene aproximadamente 120.238 pies cuadrados de terreno, durante dos semanas consecutivas (15 de junio de 2015 y 22 de junio de 2015) de acuerdo con las disposiciones de St. 1909, c.486, § 31B (tal como aparece en St. 1966, c.642, § 12), la Comisión de Instalaciones Públicas, en virtud de su voto del 21 de mayo de 2015, y posteriormente, según enmienda del 20 de julio de 2016 y 13 de diciembre de 2017 y posterior aprobación del Alcalde, acuerda vender la propiedad antes mencionada a Indigo Block Apartments, LLC; y

SE ACORDA ADEMÁS: que el Director esté, y por la presente queda, autorizado a entregar un documento que transfiera dicha propiedad a Indigo Block Apartments, LLC, a cambio de Cien Dólares ($100).

 

Conveyance to Four Corners Plaza LLC: Vacant land located at 10-20 and 22 Bowdoin Street, Dorchester, Massachusetts.

 

 

Ward: 14

Parcel Numbers:  01419000 and 01418000

Square Feet: 25,642 (total)

Future Use:  Mixed Use

Estimated Total Development Cost:  $15,320,035

Assessed Value Fiscal Year 2019:  $365,400 (total)

Appraised Value March 28, 2014: $770,000 (total)

DND Program: Neighborhood Housing

RFP Issuance Date: April 22, 2014

 

That having duly advertised its intent to sell to Codman Square Neighborhood Development Corporation, a Massachusetts non-profit corporation, with an address of 587 Washington Street, Dorchester, MA 02124, the vacant land located at:

 

10-20 Bowdoin Street, Ward: 14, Parcel: 01419000, Square feet: 6,871

 

22 Bowdoin Street, Ward: 14, Parcel: 01418000, Square feet: 18,771

 

in the Dorchester District of the City of Boston containing approximately 25,642 total square feet of land, for two consecutive weeks (March 11, 2019 and March 18, 2019) in accordance with the provisions of St. 1909, c.486, § 31B (as appearing in St. 1966, c.642, § 12), the Public Facilities Commission, pursuant to its vote of October 1, 2014 and, thereafter, as amended on October 21, 2015, September 14, 2016, November 15, 2017 and April 10, 2019 and subsequent approval by the Mayor, does hereby vote to sell the aforementioned properties to Four Corners Plaza LLC[1]; and

 

FURTHER VOTED: the Director be, and hereby is, authorized to deliver an instrument conveying said properties to Four Corners Plaza LLC, in consideration of Two Hundred Dollars ($200).

---

Designación tentativa de promotor e intención de venta a 24 WC Property Management, LLC: Terreno vacante ubicado en 26 West Cottage Street, Roxbury, Massachusetts.

Precio de compra: $35,100

Distrito: 13

Número de parcela: 00003000

Metros cuadrados: 2,000

Uso futuro: Aparcamiento

Valor tasado, año fiscal 2019: 13.800 dólares

Valor tasado el 7 de diciembre de 2018: $32,500

Programa DND: REMS – Enajenación de Terrenos

Fecha de publicación de la RFP: 11 de febrero de 2019

Que, habiéndose publicado debidamente una solicitud de propuestas para el desarrollo de dicha propiedad, se designe provisionalmente a 24 WC Property Management, LLC, una sociedad de responsabilidad limitada de Massachusetts, con domicilio en 800 Boylston Street, PO Box 990528, Boston, MA 02119, como desarrolladora del terreno vacante ubicado en 26 West Cottage Street, (Distrito: 13, Parcela: 00003000) en el distrito de Roxbury de la ciudad de Boston, que contiene aproximadamente 2.000 pies cuadrados de terreno, por un período de 12 meses a partir de la fecha de la votación, sujeto a los términos, condiciones y restricciones que el Director considere apropiados para el desarrollo adecuado de esta propiedad; y

SE ACORDA ADEMÁS: Sujeto a la aprobación del Alcalde según la Ley de 1909, cap. 486, § 31B (tal como aparece en la Ley de 1966, cap. 642, § 12), que es la intención de esta Comisión vender la propiedad antes mencionada a 24 WC Property Management, LLC;

Y, ADEMÁS, SE VOTÓ: Que el Director esté, y por la presente se autoriza, a anunciar la intención de esta Comisión de vender la propiedad descrita anteriormente de acuerdo con las disposiciones del Capítulo 642 de las Leyes de 1966 y los términos legales aplicables de MGL c.30B, sección 16.

Designación provisional de promotor e intención de venta a Claudino B. Correia: Terreno vacante ubicado en una parcela sin número en Homes Avenue, Dorchester, Massachusetts.

Precio de compra: $16,500

Distrito: 15

Número de parcela: 01204001

Metros cuadrados: 94.9

Uso futuro: Garaje

Valor tasado, año fiscal 2019: 3.400 dólares

Valor tasado el 16 de septiembre de 2018: $16,500

Programa DND: REMS – Enajenación de Terrenos

Fecha de publicación de la RFP: 11 de febrero de 2019

Que, habiéndose publicado debidamente una solicitud de propuestas para el desarrollo de dicha propiedad, se designe provisionalmente a Claudino B. Correia, persona física con domicilio en 18 Longfellow Street, Dorchester, MA 02122, como promotor del terreno vacante ubicado en una parcela sin numerar en Homes Avenue, (Distrito: 15, Parcela: 01204001) en el distrito de Dorchester de la ciudad de Boston, que contiene aproximadamente 1.023 pies cuadrados de terreno, por un período de 12 meses a partir de la fecha de la votación, sujeto a los términos, condiciones y restricciones que el Director considere apropiados para el desarrollo adecuado de esta propiedad; y

SE ACORDA ADEMÁS: Sujeto a la aprobación del Alcalde según la Ley de 1909, cap. 486, § 31B (tal como aparece en la Ley de 1966, cap. 642, § 12), que es la intención de esta Comisión vender la propiedad antes mencionada a Claudino B. Correia;

Y, ADEMÁS, SE VOTÓ: Que el Director esté, y por la presente se autoriza, a anunciar la intención de esta Comisión de vender la propiedad descrita anteriormente de acuerdo con las disposiciones del Capítulo 642 de las Leyes de 1966 y los términos legales aplicables de MGL c.30B, sección 16.

Cesión a Paige Company, Inc.: Terreno vacante ubicado en una parcela sin número en Centre Street, Roxbury, Massachusetts.

Precio de compra: $100

Distrito: 09

Número de parcela: 03470000

Metros cuadrados: 560,8

Uso futuro: Espacio ajardinado

Costo total estimado de desarrollo: $153,803

Valor tasado, año fiscal 2019: $182,300

Valor tasado el 7 de septiembre de 2018: $90,500

Programa DND: Raíces Comunitarias

Fecha de emisión de la RFP: 5 de noviembre de 2018

Habiendo anunciado debidamente su intención de vender a Paige Company, Inc., una corporación sin fines de lucro de Massachusetts, con domicilio en 28 Highland Avenue, Roxbury, MA 02119, el terreno vacante ubicado en una parcela sin número en Centre Street, (Distrito: 09, Parcela: 03470000), en el distrito de Roxbury de la ciudad de Boston, que contiene aproximadamente 6.033 pies cuadrados de terreno, durante dos semanas consecutivas (1 de abril de 2019 y 8 de abril de 2019) de acuerdo con las disposiciones de St. 1909, c.486, § 31B (tal como aparece en St. 1966, c.642, § 12), la Comisión de Instalaciones Públicas, de conformidad con su voto del 13 de marzo de 2019 y la posterior aprobación del Alcalde, acuerda vender la propiedad antes mencionada a Paige Company, Inc.; y

SE ACORDA ADEMÁS: que el Director esté, y por la presente queda, autorizado a entregar un documento que transfiera dicha propiedad a Paige Company, Inc., a cambio de Cien Dólares ($100).

Transferencia de la custodia, administración y control de las Escuelas Públicas de Boston (BPS) al Departamento de Desarrollo Vecinal (DND): Terreno y edificio ubicados en 15 Everett Street, Hyde Park.

Transferencia de propiedad

Distrito electoral: 18

Número de parcela: 08963000

Metros cuadrados: 6.843,7

Valor tasado, año fiscal 2019: 13 974 000 dólares.

Programa DND: REMS - Enajenación de Terrenos

Sujeto a la aprobación del Alcalde según lo dispuesto en la Ley de 1909, cap. 486, § 31A (tal como aparece en la Ley de 1966, cap. 642, § 12), el terreno y el edificio ubicados en 15 Everett Street (Distrito: 18, Lote: 08963000), que contienen aproximadamente 73.586 pies cuadrados, en el distrito de Hyde Park de la ciudad de Boston, quedan transferidos, y así se transfieren por la presente, del cuidado, custodia, administración y control de las Escuelas Públicas de Boston al cuidado, custodia, administración y control del Departamento de Desarrollo Vecinal.

La transferencia de terreno antes mencionada está autorizada en nombre y por cuenta de la Comisión, previa recepción de la autorización por escrito del Alcalde.

Designación provisional de promotor e intención de venta a Boston Food Forest Coalition, Inc.: Terreno vacante ubicado en 11A Everett Avenue, Dorchester, Massachusetts.

Precio de compra: $100

Distrito: 13

Número de parcela: 01372000

Metros cuadrados: 759,8

Uso futuro: Jardín

Valor tasado, año fiscal 2019: $115,600

Valor tasado el 2 de febrero de 2019: $122,500

Programa DND: Raíces Comunitarias

Fecha de publicación de la RFP: 11 de febrero de 2019

Que, habiéndose publicado debidamente una solicitud de propuestas para desarrollar dicha propiedad, se designe provisionalmente a Boston Food Forest Coalition, Inc., una corporación sin fines de lucro de Massachusetts, con domicilio en 23 Egleston Street, Jamaica Plain, MA 02130, como desarrolladora del terreno vacante ubicado en 11A Everett Avenue, (Distrito: 13, Parcela: 01372000) en el distrito de Dorchester de la ciudad de Boston, que contiene aproximadamente 8.156 pies cuadrados de terreno, por un período de 12 meses a partir de la fecha de la votación, sujeto a los términos, condiciones y restricciones que el Director considere apropiados para el desarrollo adecuado de esta propiedad; y

SE VOTÓ ADEMÁS: Sujeto a la aprobación del Alcalde según la Ley de 1909, cap. 486, § 31B (tal como aparece en la Ley de 1966, cap. 642, § 12), esta Comisión tiene la intención de vender la propiedad antes mencionada a Boston Food Forest Coalition, Inc.;

Y, ADEMÁS, SE VOTÓ: Que el Director esté, y por la presente se autoriza, a anunciar la intención de esta Comisión de vender la propiedad descrita anteriormente de acuerdo con las disposiciones del Capítulo 642 de las Leyes de 1966 y los términos legales aplicables de MGL c.30B, sección 16.

Cesión a Dudley Economic Empowerment Partners, Inc.: Terreno baldío ubicado en 24 Trull Street, Dorchester, Massachusetts.

Precio de compra: $100

Distrito electoral: 15

Número de parcela: 02771000

Metros cuadrados: 517,85

Uso futuro: Nueva construcción - Viviendas

Costo total estimado de desarrollo: N/A

Valor tasado, año fiscal 2018: $141,100

Valor tasado el 12 de julio de 2018: $90,000

Programa DND: REMS – Enajenación de Terrenos

Fecha de publicación de la RFP: 29 de enero de 2018

Habiendo anunciado debidamente su intención de vender a Dudley Economic Empowerment Partners, Inc., una corporación sin fines de lucro de Massachusetts, con domicilio en 27 Centre Street, Roxbury, MA 02119, el terreno vacante ubicado en 24 Trull Street, (Distrito: 15, Parcela: 02771000), en el distrito de Dorchester de la ciudad de Boston, que contiene aproximadamente 5.552 pies cuadrados de terreno, durante dos semanas consecutivas (3 de septiembre de 2018 y 10 de septiembre de 2018) de acuerdo con las disposiciones de St. 1909, c.486, § 31B (tal como aparece en St. 1966, c.642, § 12), la Comisión de Instalaciones Públicas, de conformidad con su voto del 15 de agosto de 2018 y la posterior aprobación del Alcalde, acuerda vender la propiedad antes mencionada a Dudley Economic Empowerment Partners, Inc.; y

SE RESUELVE ADEMÁS: que el Director esté, y por la presente queda, autorizado a entregar un documento que transfiera dicha propiedad a Dudley Economic Empowerment Partners, Inc., a cambio de Cien Dólares ($100).