Audiencia de la Junta de Apelaciones de Zonificación

Expediente: BOA-719823 Dirección: 29 A Street, Distrito 6 Solicitante: George Morancy, Esq.

Expediente: BOA-658980 Dirección: 10 McBride Street Distrito 19 Solicitante: John Moran

Expediente: BOA-754380 Dirección: 55-57 Brimmer Street Distrito 5 Solicitante: John Pulgini

Expediente: BOA-7547388 Dirección: 63-69 Brimmer Street Distrito 5 Solicitante: John Pulgini

Expediente: BOA-975065 Dirección: 7 Beaver Place Distrito 5 Solicitante: Stephen Payne

Artículo(s): 32(32-4)

Propósito: Corregir una infracción por "inseguridad", V439035: Remover la fachada frontal del edificio y los elementos estructurales (principalmente las vigas y los cabrios) que la soportan. Pago nominal realizado en ALT 8024843. *Aclaración: De acuerdo con la emisión de SF936731 para asegurar la seguridad de la estructura, el solicitante busca reconstruir el edificio a su huella dimensional original, FAR y uso legal registrado como vivienda unifamiliar según los planos presentados para corregir las condiciones citadas en V443120.

Expediente: BOA-971103 Dirección: 85-99 Berkeley Street Distrito 5 Solicitante: 95 Berkeley Street Owner LLC

Artículo(s): 32(32-9)

Propósito: Restauración de la fachada exterior y reemplazo del techo para modificar ALT918760.

Expediente: BOA-970461 Dirección: 1271 Boylston Street, Distrito 5 Solicitante: Fenway Enterprises 1271 Boylston Street LLC

Artículo(s): 32(32-32-4)

Propósito: Ampliar el número de habitaciones del hotel The Verb Hotel añadiendo diez (10) estructuras modulares en la parte trasera de la propiedad. Las estructuras modulares tendrán el aspecto de remolques de casas móviles, pero estarán fijadas permanentemente al suelo y a los servicios públicos. Incluye los trabajos de obra civil y de servicios públicos asociados.

Expediente: BOA-968359 Dirección: 285 Marlborough Street, Distrito 5 Solicitante: David Pratt

Artículo(s): 32(32-4)

Objetivo: Renovación interior según planos y especificaciones. El trabajo incluye modificaciones en los siguientes elementos: componentes estructurales, tabiques interiores, instalaciones eléctricas, fontanería, climatización, aislamiento, ascensor nuevo, acabados interiores, electrodomésticos nuevos.

Expediente: BOA-639278 Dirección: 352-374 Massachusetts Avenue, Distrito 4 Solicitante: Mehran Atoufi

Artículo(s): 32(32-4)

Propósito: Agregar asientos al aire libre para una cafetería ubicada en 374 Mass Ave. Los asientos al aire libre miden 12 pies por 30 pies y tienen capacidad para 16 personas. Actualmente, el área exterior tiene un suelo parcialmente de tierra y grava, y se reemplazará con un pavimento especial que permita la percolación del agua.

Expediente: BOA-975018 Dirección: 120 West Newton Street, Distrito 4 Solicitante: Ted Steckel

Artículo(s): 32(32-4)

Propósito: Esta es una enmienda a ALT897258. El trabajo se describe en los planos originales. Esta enmienda consiste en remover la losa de concreto existente en el sótano, excavar y verter una nueva losa 4 pulgadas más baja que la existente.

Expediente: BOA-970100 Dirección: 138 Harvard Avenue, Distrito 21 Solicitante: Catherine O'Neil

Artículo(s): 51(51-16)

Propósito: Cambiar el uso del local de Almacén, Comunicaciones Inalámbricas a Estudio de Música/Arte, Comunicaciones Inalámbricas. Las reformas interiores incluirán alarma de incendios, sistema de rociadores, instalaciones eléctricas y de fontanería.

Expediente: BOA-970269 Dirección: 360 Corey Street, Distrito 20 Solicitante: James Christopher

Artículo(s): 56(56-8: Frente de lote insuficiente, coeficiente de ocupación excesivo, espacio libre utilizable insuficiente, patio delantero insuficiente, patio trasero insuficiente y patio lateral insuficiente) 56(56-40.12)

Propósito: Construir una nueva casa unifamiliar según los planos adjuntos, proyecto hermano de ERT939418: dos viviendas en un mismo lote.

Expediente: BOA-970271 Dirección: 1 Marlin Road, Distrito 20 Solicitante: James Christopher

Artículo(s): 56(56-8: Coeficiente de ocupación excesivo, espacio libre utilizable insuficiente, patio delantero insuficiente, patio trasero insuficiente y patio lateral insuficiente) 56(56-40.12)

Propósito: Construir 2 nuevas viviendas unifamiliares en un solo lote. De acuerdo con los planos adjuntos.

Expediente: BOA-970592 Dirección: 9-11 Seaverns Avenue, Distrito 19 Solicitante: Seaverns Brown Realty Trust

Artículo(s): 9(9-1) 55(55-8) 55(55-9: Coeficiente de ocupación excesivo, patio lateral insuficiente y espacio libre usable insuficiente) 55(55-40) 80(80-80E)

Propósito: El edificio de apartamentos existente de 6 familias en 5 Brown Terrace se unirá a otros edificios existentes adyacentes de 6 familias ubicados en 9 Seaverns Ave., 11 Seaverns Ave. y 7 Brown Terrace, para formar un solo edificio con la dirección 9-11 Seaverns Ave., con 33 apartamentos. Se modificará el uso para incluir 9 unidades adicionales en el sótano. Se renovará el sótano existente sin terminar del edificio de apartamentos revestido de ladrillo de veinticuatro unidades para crear nueve unidades nuevas en el sótano existente (incluidas 2 del Grupo 2A). Se realizarán modificaciones menores en el exterior trasero para la iluminación, la salida de emergencia y el ascensor. El sótano renovado contará con un sistema completo de rociadores contra incendios.

Expediente: BOA-948879 Dirección: 179 Ruskindale Road, Distrito 18 Solicitante: Ledum Nordee

Artículo(s): 69(69-9: El tamaño del lote para construir una nueva vivienda es insuficiente, el área del lote para la unidad adicional es insuficiente, la relación de superficie de planta es excesiva, la altura es excesiva, el espacio abierto utilizable es insuficiente, el requisito de espacio libre trasero es insuficiente y el espacio libre delantero requerido es insuficiente) 69(69-29)

Propósito: Nueva construcción de una vivienda de dos pisos para dos familias en una propiedad actualmente vacante en Hyde Park, MA.

Expediente: BOA-672916 Dirección: 645A-645 Walk Hill Street, Distrito 18 Solicitante: Justin E. Mott

Artículo(s): 56(56-8) 9(9-1)

Propósito: Ampliar el espacio habitable de la planta baja al sótano, según los planos adjuntos. No se requiere obra nueva.

Caso: BOA-941094 Dirección: 70 Auckland Street, Distrito 15 Solicitante: Niem Nguyen

Artículo(s): 65(65-8) 65(65-9: Altura del edificio excesiva (pisos), Altura del edificio excesiva (pies), Coeficiente de ocupación excesivo y Patio lateral insuficiente)

Propósito: Cambiar el uso de una vivienda bifamiliar a una trifamiliar. Se proponen buhardillas, espacio habitable adicional en el sótano para la unidad 1 y renovación según los planos. El permiso se presentará tras la aprobación de la ZBA (Zona Board of Appeals).

Expediente: BOA-901534 Dirección: 416-422 Geneva Avenue, Distrito 15 Solicitante: Cesar Bautista

Artículo(s): 6(6-4)

Propósito: Eliminar la condición 36A.

Expediente: BOA-975148 Dirección: 18-26 Bradshaw Street Distrito 14 Solicitante: Thomas Notto

Artículo(s): 60(60-41) 60(60-8) 60(60-9: Área del lote para unidad(es) de vivienda adicional(es). Ancho del lote, frente del lote, espacio abierto utilizable, jardín delantero, jardín lateral y jardín trasero insuficientes)

Propósito: Construir 5 casas adosadas nuevas con aparcamiento en la planta baja. La solicitud de permiso se presentará tras la aprobación de la ZBA.

Expediente: BOA-936768 Dirección: 60-62 Fowler Street Distrito 14 Solicitantes: Dung y Andy Nguyen

Artículo(s): 60(60-9: Área de vivienda adicional insuficiente por unidad y espacio abierto insuficiente por unidad) 60(60-40)

Propósito: Cambiar el uso del inmueble de vivienda unifamiliar a vivienda multifamiliar (3 familias), sin necesidad de realizar obras.

Expediente: BOA-947520 Dirección: 121 Brookside Avenue Distrito 11 Solicitante: Scott Johnson

Artículo(s): 55(55-19) 55(55-20: La superficie es excesiva, la altura es excesiva y el requisito de retranqueo trasero es insuficiente) 55(55-40: El aparcamiento fuera de la calle es insuficiente y la zona de carga fuera de la calle es insuficiente)

Propósito: Consolidar las parcelas 112217000 + 1102218000 para obtener una parcela combinada de 8.679 pies cuadrados. Construir un edificio de uso mixto de 23 unidades con 2 espacios de vivienda/trabajo y 21 condominios residenciales. El proyecto requiere una modificación de la zonificación.

Expediente: BOA-602238 Dirección: 223 Northampton Street, Distrito 9 Solicitante: Gullwing Realty LLC (por John Gorman)

Artículo(s): 50(50-29: La altura requerida es excesiva (pisos), la relación de superficie de planta es excesiva, el requisito de altura es excesivo (pies), el retroceso delantero requerido es insuficiente, el tamaño del lote para construir hasta 4 unidades es insuficiente y el área del lote para las unidades de vivienda adicionales es insuficiente) 50(50-43)

Propósito: Subdividir el lote existente en 527 Mass Ave (ALT564177) PID 0900912000 en dos lotes. Construir un nuevo edificio de 4 pisos con 5 unidades residenciales, con terrazas delanteras y traseras. Según los planos.

Expediente: BOA-602240 Dirección: 527 Massachusetts Avenue, Distrito 9 Solicitante: Gullwing Realty LLC (representada por John Gorman)

Artículo(s): 50(50-43) 50(50-29)

Propósito: Subdividir el lote existente en dos lotes. Según los planos. Véase también 223 Northampton St ERT564374.

Expediente: BOA-948370 Dirección: 768-772 Tremont Street, Distrito 9 Solicitante: George Morancy

Artículo(s): 64(64-9: Espacio abierto utilizable insuficiente, índice de ocupación excesivo y patio trasero insuficiente) 64(64-36) 32(32-32-4)

Propósito: 768-772 Tremont Street: Añadir una ampliación vertical de dos pisos al edificio existente y cambiar el uso del local de consultorios dentales, dos apartamentos, restaurante #37 y #36A a consultorios dentales, seis apartamentos, restaurante #37 y #36A; reformas interiores e instalación de un nuevo ascensor.

Expediente: BOA-936221 Dirección: 37 West Newton Street, Distrito 9 Solicitante: Greg Kanarian

Artículo(s): 64(64-9) 64(64-9.4) 64(64-34)

Propósito: Nueva cubierta en la parte trasera del edificio. Reemplazar la ventana existente con una puerta que dé acceso a la nueva cubierta trasera.

Expediente: BOA-939964 Dirección: 77 Worcester Street, Distrito 9 Solicitante: Bryan Jafry

Artículo(s): 64(64-34)

Propósito: Construir una nueva caseta en la azotea y una terraza de 10x19 pies según los planos adjuntos.

Expediente: BOA-971595 Dirección: 9 Atlantic Street, Distrito 7 Solicitante: Alpine Advisory Services

Artículo(s): 68(68-8: El coeficiente de ocupación es excesivo y el espacio libre disponible es insuficiente) 68(68-33) 27S(27S-5)

Propósito: Cambio de ocupación de una vivienda a dos unidades de vivienda, ampliación al sótano según los planos adjuntos. Los planos de construcción se presentarán después de la exención de zonificación.

Expediente: BOA-957388 Dirección: 167-167A I Street, Distrito 7 Solicitante: Cathy Hanley

Artículo(s): 68(68-8) 68(68-33) 27S(27S-5)

Propósito: Confirmar el uso como vivienda unifamiliar con peluquería. Cambiar el uso a vivienda multifamiliar de tres familias con renovaciones que incluyen nuevas plataformas de salida traseras. Costo parcial presentado en formulario abreviado. [Planes Presentados].

Expediente: BOA-955258 Dirección: 383 K Street, Distrito 7 Solicitante: Brendan McLaughlin

Artículo(s): 68(68-29) 68(68-8) 27S(27S-5)

Propósito: Eliminar el tejado existente con cumbrera. Construir un nuevo tejado mansard. Sin cambio de altura. Sin cambio en la relación de superficie de planta. La planta actual, la tercera, tiene 2 dormitorios y 1 baño. Reconstruir los suelos con vigas de suelo TJI. Verter una nueva losa de hormigón de 4" en el sótano. El sótano se utilizará para almacenamiento y equipos mecánicos. Nuevo sistema de rociadores.

Expediente: BOA-945050 Dirección: 17 Mercer Street, Distrito 7 Solicitante: David Broderick

Artículo(s): 68(68-8) 27S(27S-5)

Propósito: Confirmar el uso como vivienda multifamiliar de 3 familias. Realizar todas las instalaciones nuevas de electricidad, fontanería, HVAC, aislamiento y reemplazar las ventanas de esta vivienda multifamiliar existente de 3 familias. La casa ya ha sido desmantelada por completo bajo otro permiso de demolición. Construir una nueva terraza de tres pisos según los planos nuevos presentados el 3/4/2019.

Expediente: BOA-896890 Dirección: 142-144 Old Colony Avenue Distrito 7 Solicitante: Patrick Mahoney, Esq.

Artículo(s): 8(8-7) 15(15-1) 16(16-1: Altura de edificio excesiva (pisos) & Altura de edificio excesiva (pies)) 17(17-1) 18(18-1) 19(19-1) 20(20-1) 23(23-1) 23(23-9) 24(24-1) 25

Propósito: Demoler el edificio existente (con permiso separado) y construir un nuevo edificio de 6 pisos de uso mixto (espacio comercial y 20 unidades residenciales) con ascensor, 17 plazas de aparcamiento y terrazas en la parte delantera, trasera y en la azotea, según los planos presentados.

Expediente: BOA-959284 Dirección: 505 East Broadway, Distrito 6 Solicitante: Kwesi Acquaah en nombre de 505 East Broadway LLC

Artículo(s): 27S(27S-5) 68(68-29)

Propósito: Cambio de ocupación de vivienda unifamiliar a vivienda para tres familias. Se propone una ampliación en el tercer piso con buhardilla, terraza trasera, terraza en la azotea y escalera exterior de evacuación. Renovación completa que incluye nueva instalación MEP/FA/FP.

Expediente: BOA-962539 Dirección: 559 East Fifth Street, Distrito 6 Solicitante: John Hurd

Artículo(s): 27S(27S-5) 68(68-29)

Propósito: Edificio 1: Reforma integral de una vivienda existente de tres familias. Ampliar el espacio habitable al sótano. Construir una nueva escalera exterior trasera y una nueva terraza en la azotea. Archivo en conjunto con ALT950637.

Expediente: BOA-962542 Dirección: 559R East Fifth Street, Distrito 6 Solicitante: John Hurd

Artículo(s): 27S(27S-5)

Propósito: Edificio 2: Reforma integral de una vivienda existente de tres familias. Ampliar el espacio habitable al sótano. Véase el plano presentado en ALT928199.

Expediente: BOA-913646 Dirección: 472 East Fourth Street, Distrito 6 Solicitante: Alpine Advisory Services

Artículo(s): 27S(27S-5) 68(68-33) 68(68-7.2) 68(68-8: Distancia excesiva (no hay permisos de modificación registrados para extender el espacio habitable al sótano) & Espacio abierto utilizable insuficiente por unidad)

Propósito: Confirmar la ocupación legal como 3 unidades de vivienda y cambiar la ocupación de 3 a 6. Rehabilitación de 6 unidades con cocinas y baños nuevos y espacio reconfigurado, y reconstrucción de la casa principal y la cubierta existente, todo según lo indicado en los planos adjuntos. NO hay registro de ocupación legal.

Expediente: BOA#913653 Dirección: 472 East Fourth Street, Distrito 6 Solicitante: Alpine Advisory Services

Propósito: Confirmar la ocupación legal como 3 unidades de vivienda y cambiar la ocupación de 3 a 6. Rehabilitación de 6 unidades con cocinas y baños nuevos y espacio reconfigurado, y reconstrucción de la casa principal y la cubierta existente, todo según se muestra en los planos presentados con este documento. NO hay registro de ocupación legal. *Se proporcionaron planos actualizados el 25/04/19. Sección 9ª edición 780 CMR CAPÍTULO 10. Sección 1031. Se requiere una ventana de escape de emergencia en el dormitorio del sótano ubicado bajo tierra.

Expediente: BOA-956428 Dirección: 677 R East Second Ward 6 Solicitante: John Barry

Artículo(s): 27S(27S-5) 68(68-8: Patio lateral insuficiente y patio trasero insuficiente)

Propósito: Ampliar el espacio habitable en el sótano. Extender el porche trasero de la planta baja al segundo piso. Agregar una terraza en la azotea. Crear dos unidades de dos niveles.

Expediente: BOA-975133 Dirección: 411 East Third Street, Distrito 6 Solicitante: George Morancy

Artículo(s): 27S(27S-5) 68(68-33: Aparcamiento fuera de la calle insuficiente & Diseño: El 50% de las plazas de aparcamiento requeridas deberán tener una anchura mínima de 8-1/2 pies y una longitud mínima de 20 pies) 68(68-8: Relación de superficie de planta excesiva, altura del edificio excesiva (pies), espacio abierto utilizable insuficiente, jardín delantero insuficiente, jardín lateral insuficiente & jardín trasero insuficiente)

Propósito: Combinar dos parcelas (0602960010 y 0602959010) en un solo lote de 4.447 pies cuadrados. Construir una vivienda residencial multifamiliar (6 unidades) con (6) plazas de aparcamiento propuestas fuera de la calle. Demoler la vivienda unifamiliar existente mediante un permiso separado.

Expediente: BOA-937269 Dirección: 425 East Third Street Distrito 6 Solicitante: Douglas Stefanov

Artículo(s): 27S(27S-5) 68(68-8: El coeficiente de ocupación es excesivo, el requisito de altura es excesivo, el requisito de espacio libre utilizable es insuficiente, el requisito de retranqueo delantero es insuficiente, el requisito de retranqueo lateral es insuficiente y el requisito de retranqueo trasero es insuficiente) 68(68-33: El requisito de aparcamiento fuera de la calle es insuficiente y el diseño del aparcamiento fuera de la calle (acceso y maniobrabilidad))

Propósito: Construir un edificio para tres familias con aparcamiento mecánico cerrado según los planos.

Expediente: BOA-967128 Dirección: 526 East Third Street, Distrito 6 Solicitante: Anthony Donnelly

Artículo(s): 68(68-7)

Propósito: 2 plazas de aparcamiento complementarias fuera de la calle para residentes/propietarios en 5 Emmet St y 530 East 3rd Street.

Expediente: BOA-947466 Dirección: 4 Ringgold Street, Distrito 3 Solicitante: Patrick Manoney

Artículo(s): 64(64-34)

Propósito: Renovar el piso superior de la casa con una terraza en la azotea.

Expediente: BOA#947468 Dirección: 4 Ringgold Street Distrito 3 Solicitante: Patrick Mahoney

Propósito: Renovar el piso superior de la casa con una cubierta en la azotea. Sección: Código de Construcción Objeción MSB-CH10-SEC 1011.12 Escalera a la azotea. En edificios de cuatro o más pisos, el acceso a una azotea ocupada deberá proporcionarse a través de un ático.

Expediente: BOA-974123 Dirección: 60-70 Temple Place Distrito 3 Solicitante: George Morancy

Artículo(s): 11(11-7) 38(38-20B: Área de la señalización excesiva, Señalización colocada en ángulo recto con respecto a un edificio y uso de vallas publicitarias prohibido)

Propósito: Instalar en la fachada de Washington Street de un edificio comercial existente un nuevo letrero digital digital de tipo perpendicular con forma de hoja de cuchilla, que mida 25 pulgadas de ancho, con cada cara del letrero midiendo 25 pies por 12 pies.

Expediente: BOA-963979 Dirección: 35-37 Elm Street, Distrito 2 Solicitante: George Morancy

Artículo(s): 62(62-62-25) 62(62-8) 62(62-29)

Propósito: Consulte el permiso emitido ALT882981 (mj). Instalación de una ampliación en la parte trasera del edificio 35/terraza en el segundo y tercer piso - planos revisados para el 37 de Elm Street con una nueva configuración de aparcamiento; nueva terraza en el tejado del 37 de Elm Street.

Expediente: BOA-965645 Dirección: 49 Monument Avenue, Distrito 2 Solicitante: Timothy Sheehan

Artículo(s): 62(62-8)

Propósito: Ampliar el espacio habitable al sótano. La casa seguirá siendo una residencia de tres familias. Se añadirán nuevas ventanas en el sótano en la parte trasera para mayor iluminación, ventilación y salida/acceso. Se requerirán exenciones/variaciones de la ZBA para obtener un permiso de construcción.

Expediente: BOA-962795 Dirección: 33 Winthrop Street, Distrito 2 Solicitante: Joe Imparato

Artículo(s): 62(62-25) 62(62-8)

Propósito: Construcción de una cubierta en la azotea.

Expediente: BOA-942611 Dirección: 193-195 Chelsea Street, Distrito 1 Solicitante: Jordan Lofaro

Artículo(s): 53(53-8)

Propósito: Cambiar el uso del inmueble de 3 inquilinos y almacén a casa de alojamiento. Se trata de un edificio de 3 pisos, equipado para garantizar la seguridad. Cada unidad cuenta con escalera de incendios, rociadores contra incendios en el techo y alarma de incendios interconectada. Todas las cerraduras son de seguridad electrónica, y hay cámaras de seguridad conectadas a internet en cada entrada.

Expediente: BOA-937653 Dirección: 166-168 Falcon Street, Distrito 1 Solicitante: Hossein Bayat

Artículo(s): 9(9-1) 53(53-9: Patio lateral insuficiente, Patio trasero insuficiente y FAR excesivo)

Propósito: Construir 3 nuevas terrazas traseras, remodelar todos los baños y cocinas, modernizar la instalación eléctrica y la fontanería de las tres plantas, aislar las paredes, revestir todas las paredes y techos con placas de yeso según sea necesario, reparar algunos suelos de madera, instalar nuevos armarios de cocina y todos los accesorios de baño nuevos en las tres plantas, y un nuevo sistema de rociadores.

Expediente: BOA-934882 Dirección: 347 Maverick Square, Distrito 1 Solicitante: EEP I, LLC

Artículo(s): 27T(27T-5) 53(53-8) 53(53-9: Exceso de índice de utilización del suelo (máx. 1.0), altura excesiva (máx. 35'), número excesivo de plantas (máx. 3 plantas), insuficiencia de retranque trasero (30' exigidos), insuficiencia de espacio libre (300 pies cuadrados/unidad exigidos), insuficiencia de retranque lateral (2.5' mínimo) e insuficiencia de superficie adicional del lote (1000 pies cuadrados/unidad exigidos)) 53(53-54) 53(53-56: Insuficiencia de plazas de aparcamiento (16 plazas exigidas) y diseño/tamaño) 53(53-57: (3) visibilidad del tráfico en la esquina, (5) disposiciones especiales para parcelas de esquina y conformidad con la alineación de los edificios existentes)

Propósito: Construir un nuevo edificio con 9 nuevas unidades residenciales.

Expediente: BOA-956769 Dirección: 854 Saratoga Street, Distrito 1 Solicitante: Nestor Limas

Artículo(s): 25(25-5) 53(53-8) 53(53-9) 53(53-56)

Propósito: Cambio de uso de vivienda unifamiliar a vivienda para 3 familias.

Receso de 45 minutos para el almuerzo

Expediente: BOA-905438 Dirección: 64 Nelson Street, Distrito 17 Solicitante: Steven A. Connelly, Fideicomisario

Artículo(s): 65(65-39) 65(65-9: El tamaño del lote para construir la casa para dos familias es insuficiente, el coeficiente de ocupación es excesivo y el requisito de espacio libre frontal es insuficiente)

Propósito: Construir una residencia para dos familias en un lote vacante, que incluya sótano y dos plazas de aparcamiento separadas en el camino de entrada, según los planos presentados.

Expediente: BOA-893315 Dirección: 18-26 Bradshaw Street Distrito 14 Solicitante: Thomas Notto

Artículo(s): 65(65-8) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-9) 65(65-41)

Propósito: Construir 5 casas adosadas nuevas según los planos. Se presentará la solicitud de permiso una vez que la ZBA lo apruebe.

Expediente: BOA-885367 Dirección: 6 Lagrange Place Distrito 8 Solicitante: The Greenville Group

Artículo(s): 10(10-1) 50(50-28) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29) 50(50-29)

Propósito: Demoler la estructura existente y construir un edificio de tres pisos con ocho unidades residenciales y ocho plazas de aparcamiento.

Expediente: BOA-927639 Dirección: 100 Mount Pleasant Avenue, Distrito 8 Solicitante: Phillip Hresko

Artículo(s): 50(50-28) 50(50-29: La superficie del lote para la vivienda adicional es insuficiente, la relación de superficie de planta es excesiva, la altura es excesiva, el requisito de patio lateral es insuficiente, el requisito de patio trasero es insuficiente y el espacio abierto utilizable es insuficiente) 50(50-43)

Propósito: Cambio de ocupación de una casa para 2 familias a 4 apartamentos. Se agregará una ampliación trasera y se construirán 4 apartamentos dentro del edificio existente y la nueva ampliación.

Expediente: BOA-931560 Dirección: 149 Salem Street, Distrito 3 Solicitante: Mira Giangregorio

El Ayuntamiento, tras la apelación de Mira Giangregorio con referencia a las instalaciones ubicadas en 149 Salem St, Distrito 03, para los artículos: 54(54-13: Relación de superficie de planta excesiva, altura del edificio excesiva, espacio abierto utilizable insuficiente y patio trasero insuficiente) 54(54-18) 54(54-21)

Propósito: Construir un nuevo edificio de uso mixto de 6 pisos. Habrá un espacio comercial en la planta baja y nueve (9) unidades residenciales en los pisos superiores. Habrá una azotea para el uso exclusivo de la unidad del piso superior (unidad nº 9). El edificio existente se demolerá mediante un permiso aparte. Los planos del permiso se presentarán tras la aprobación de la ZBA.

Expediente: BOA-900588 Dirección: 799 East Third Street, Distrito 6 Solicitante: Russel Radcliffe

Artículo(s): 27S(27S-5) 68(68-33) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8) 68(68-8.3)

Propósito: Demoler el edificio existente. Construir seis (6) viviendas adosadas nuevas con estacionamiento de garaje propuesto en cada vivienda.

Expediente: BOA-865552 Dirección: 200-202 Ipswich Street, Distrito 5 Solicitante: Boylston Street LLC

Propósito: Los peticionarios solicitan una determinación de que el Departamento de Servicios de Inspección cometió un error al emitir la carta de rechazo en relación con la solicitud número ERT788949.

Expediente: BOA-851179 Dirección: 79 School Street Distrito: 2 Solicitante: David McDonald

Artículo(s): 62(62-25)

Propósito: Abrir el techo y construir un ático de 28 pies y añadir un baño. (aprobado ALT34211) Revisado y emitido originalmente por Tom White. *Decisión de la Junta de Apelaciones (BOA) caducada.

Expediente: BOA-948820 Dirección: 31 Milford Street Distrito: 3 Solicitante: Derek Gann

Artículo(s): 64(64-9)

Objetivo: Renovación integral del patio trasero en 31 Milford Street. El trabajo incluirá: demolición de la valla trasera existente, trabajos de excavación, zanjas y hormigón, estructura de la nueva terraza, pérgola y valla trasera, y trabajos de albañilería.

Expediente: BOA-967989 Dirección: 753 East Broadway Distrito: 6 Solicitante: Klaudjon Totoni

Artículo(s): 68(68-7)

Propósito: Cambiar el tipo de ocupación para incluir servicio para llevar y entrega a domicilio en un restaurante ya existente. No se requiere realizar ningún trabajo.

Expediente: BOA-950489 Dirección: 43 Elmont Street Distrito: 14 Solicitante: David McDonald

Artículo(s): 65 (65-9: El coeficiente de ocupación es excesivo y el requisito de retranqueo lateral es insuficiente)

Propósito: Construir un nuevo buhardilla en el espacio del ático existente para ganar espacio adicional para la cabeza.

Expediente: BOA-963269 Dirección: 39 Carruth Street Distrito: 16 Solicitante: Paul Eldrenkamp

Artículo(s): 65 (65-9: Patio lateral insuficiente y patio trasero insuficiente)

Propósito: Ampliar la terraza existente añadiendo una marquesina (renovaciones interiores: cocina/baño/despensa) - Cambiar el uso del inmueble de vivienda bifamiliar a vivienda unifamiliar.

Expediente: BOA-954988 Dirección: 551 Park Street Distrito: 17 Solicitante: Condanse Weeks-Best

Artículo(s): 65(65-41) 65(65-9: Coeficiente de ocupación excesivo y patio lateral insuficiente)

Propósito: Convertir una vivienda unifamiliar en una vivienda bifamiliar. 2 plazas de aparcamiento, añadir una cocina, ampliaciones de porches delantero, trasero y lateral con 2 escaleras y 2 salidas de emergencia en la segunda planta. Reparación/reemplazo de parte del yeso, enlucido y pintura. Reparación/reemplazo de algunas zonas de suelo, 2 baños, fontanería y electricidad en ambas plantas. >> (Se adjuntará nuevo plano y diseño de la parcela con el nuevo contratista. El propietario dispone de un segundo juego de planos antiguos).

Expediente: BOA-964002 Dirección: 121 Warren Avenue Distrito: 18 Solicitante: Neely O'Donnell

Artículo(s): 69(69-9)

Propósito: Ampliar el espacio habitable al ático, acondicionando el espacio del ático para convertirlo en una sala de juegos con baño.

Expediente: BOA-955490 Dirección: 35 Albano Street Distrito: 18 Solicitante: Darren Evanchuk

Artículo(s): 67(67-9: Coeficiente de ocupación excesivo y altura de edificio excesiva (pisos))

Propósito: Terminar el ático existente, que está sin terminar, en el tercer piso.

Expediente: BOA-941149 Dirección: 60 Taunton Avenue Distrito: 18 Solicitante: Ivan Hernandez

Artículo(s): 69(69-8) 69(69-9: Coeficiente de ocupación excesivo, altura del edificio excesiva (pisos), espacio libre utilizable insuficiente y jardín delantero insuficiente)

Propósito: Cambio de ocupación de 1 unidad de vivienda a 2 unidades de vivienda. Construcción de una ampliación en el lado derecho de la vivienda existente según los planos. Se solicita una tarifa nominal.

Expediente: BOA-950137 Dirección: 9 Rockwood Street Distrito: 19 Solicitante: Timothy Burke

Artículo(s): 55(55-9)

Propósito: Instalar tragaluces y acondicionar el espacio del ático para un estudio de arte para trabajo en casa (404 pies cuadrados). Retirar/reparar paredes en la habitación trasera de una sola planta. Las paredes están completamente podridas. Instalar un nuevo techo sobre la habitación y el patio. (ver FORMULARIO BREVE sf901426) para trabajos interiores adicionales en la cocina y los baños. Nueva viga LVL sobre la puerta y la abertura interior como se muestra en el plano. Construir techo sobre el patio trasero.

Expediente: BOA-947317 Dirección: 37 Alleyne Street Distrito: 20 Solicitante: Lisa Sarkis

Artículo(s): 10(10-1)

Propósito: La presentación de esta solicitud se realiza conjuntamente con la solicitud de rebaje de acera para estacionamiento residencial de 2 vehículos.

Expediente: BOA-947492 Dirección: 9 Wilna Court Distrito: 20 Solicitante: Edward Lee

Artículo(s): 56 (56-8: Coeficiente de ocupación excesivo, patio delantero insuficiente y patio trasero insuficiente)

Objetivo: Construir, según el plano, un nuevo solárium en la parte trasera derecha de la casa y una nueva terraza en la parte trasera de la casa.

Expediente: BOA-955187 Dirección: 92 Redlands Road Distrito: 20 Solicitante: Tamara Ochoa-Arvelo

Artículo(s): 56 (56-8: Coeficiente de ocupación excesivo, altura del edificio excesiva (pisos) y patio lateral insuficiente)

Propósito: Renovación de un espacio de ático sin terminar para incluir 3 dormitorios nuevos y un baño.

Expediente: BOA-967741 Dirección: 145 Westmoor Road Distrito: 20 Solicitante: Top Prop Construction, Inc

Artículo(s): 56(56-8)

Propósito: Construir un baño completo, una sala familiar y una sala de máquinas en el sótano según las especificaciones del plano.

Expediente: BOA-931274 Dirección: 220 Chelsea Street Distrito: 1 Solicitante: Jordan Lofaro

Artículo(s): 53(53-9)

Propósito: Casa independiente de 2 pisos y 2 unidades. Ampliación del espacio habitable de la planta baja al sótano según los planos.