Comisión de Instalaciones Públicas (DND)

Designación tentativa de promotor e intención de venta a Urban Edge Housing Corporation: Terreno vacante ubicado en Ritchie Street, Roxbury, Massachusetts.

Precio de compra: $100

Distrito: 11

Número de parcela: 00867010

Metros cuadrados: 553,8

Uso futuro: Centro recreativo

Costo total estimado de desarrollo: $29,263,464

Valor tasado, año fiscal 2017: $67,879

Valor tasado el 4 de enero de 2017: $120,000

Programa DND: Disposición de terrenos REMS

Fecha de emisión de la RFP: 19 de junio de 2017

Que, habiéndose publicado debidamente una solicitud de propuestas para desarrollar dicha propiedad, se designe provisionalmente a Urban Edge Housing Corporation, una corporación sin fines de lucro de Massachusetts, con domicilio en 1542 Columbus Avenue, Roxbury, MA 02119, como desarrolladora del terreno vacante ubicado en Ritchie Street (Distrito 11, Número de Parcela 00867010) en el distrito de Roxbury de la ciudad de Boston, que contiene aproximadamente 5.970 pies cuadrados de terreno, por un período de 12 meses a partir de la fecha de la votación, sujeto a los términos, condiciones y restricciones que el Director considere apropiados para la adecuada remodelación de esta parcela; y

SE ACORDA ADEMÁS: Sujeto a la aprobación del Alcalde según la Ley de 1909, cap. 486, § 31B (tal como aparece en la Ley de 1966, cap. 642, § 12), que es intención de esta Comisión vender la propiedad antes mencionada a Urban Edge Housing Corporation;

Y, ADEMÁS, SE VOTÓ: Que el Director esté, y por la presente se autoriza, a anunciar la intención de esta Comisión de vender la propiedad descrita anteriormente de acuerdo con las disposiciones del Capítulo 642 de las Leyes de 1966 y los términos legales aplicables de MGL c.30B, sección 16.

Cesión a Boston Common Solutions, Inc.: Terrenos vacíos ubicados en varias parcelas en Dorchester, Massachusetts.

Precio de compra: $2,500

Distrito: 14

Números de parcela: Varios

Metros cuadrados: 128.402 (total)

Uso futuro: Nueva construcción - Viviendas

Costo total estimado de desarrollo: $1,804,200

Valor tasado, año fiscal 2017: $1.329.800 (total)

Valoraciones tasadas el 20 de junio de 2016 y el 20 de julio de 2016: $2,370,000 (total)

Programa DND: Iniciativa de Viviendas Vecinales

Fecha de emisión de la RFP: 20 de marzo de 2017

Tras haber anunciado debidamente su intención de vender a Boston Common Solutions, Inc., una corporación de Massachusetts con domicilio en 11 Lantern Lane, West Roxbury, MA 02132, el terreno vacante ubicado en:

105-107 Calle Stratton, Distrito: 14, Lote: 03068000, Metros cuadrados: 6,300

123 Calle Stratton, Distrito: 14, Lote: 03071001, Metros cuadrados: 273,3 (2935 pies cuadrados)

127 Calle Stratton, Distrito: 14, Lote: 03072000, Metros cuadrados: 3,096

Calle Stratton, Distrito: 14, Lote: 03073000, Metros cuadrados: 856

26 Lyford Street, Distrito: 14, Lote: 03074000, Metros cuadrados: 4,620

124 Callender Street, Distrito: 14, Lote: 03039000, Metros cuadrados: 7,200

126 Callender Street, Distrito: 14, Lote: 03038000, Metros cuadrados: 557.418 (6,000 pies cuadrados)

114-118 Floyd Street, Distrito: 14, Lote: 03081000, Metros cuadrados: 10,400

133 Callender Street, Distrito: 14, Lote: 03079000, Metros cuadrados: 418,98

137 Callender Street, Distrito: 14, Lote: 0308000, Metros cuadrados: 465

17 Calle Stratton, Distrito: 14, Lote: 03100000, Metros cuadrados: 389,6 (4.196 pies cuadrados)

19 Calle Stratton, Distrito: 14, Lote: 03101000, Metros cuadrados: 4,197

21 Calle Stratton, Distrito: 14, Lote: 03102000, Metros cuadrados: 391,7 (4.210 pies cuadrados)

49 Stratton Street, Distrito: 14, Lote: 03111000, Metros cuadrados: 451.3 (4,863 pies cuadrados)

17-19 Calle Ashton, Distrito: 14, Lote: 03213000, Metros cuadrados: 533,3 (5.747 pies cuadrados)

12 Calle Ashton, Distrito: 14, Lote: 03188000, Metros cuadrados: 457,6

Calle Lucerna, Distrito: 14, Lote: 03509000, Metros cuadrados: 4,435

93-95 Woodrow Avenue, Distrito: 14, Lote: 02999000, Metros cuadrados: 349.

97 Avenida Woodrow, Distrito: 14, Lote: 03000000, Metros cuadrados: 241,5

82 Woodrow Avenue, Distrito: 14, Lote: 03695000, Metros cuadrados: 6,652

86 Woodrow Avenue, Distrito: 14, Lote: 03694000, Metros cuadrados: 6,628

Jones Avenue, Distrito: 14, Lote: 03709000, Metros cuadrados: 6,346

9 Avenida Jones, Distrito: 14, Lote: 03710000, Metros cuadrados: 6,422

23 Jones Avenue, Distrito: 14, Lote: 03714000, Metros cuadrados: 6,337

27 Jones Avenue, Distrito: 14, Lote: 03715000, Metros cuadrados: 578 (6,211 pies cuadrados)

en el distrito de Dorchester de la ciudad de Boston, que contiene aproximadamente 128.402 pies cuadrados de terreno, durante dos semanas consecutivas (28 de agosto de 2017 y 4 de septiembre de 2017) de acuerdo con las disposiciones de St. 1909, c.486, § 31B (tal como aparece en St. 1966, c.642, § 12), la Comisión de Instalaciones Públicas, de conformidad con su voto del 20 de julio de 2017, y la posterior aprobación del Alcalde, acuerda vender la propiedad antes mencionada a Boston Common Solutions, Inc.; y

SE ACORDA TAMBIÉN: que el Director esté, y por la presente queda, autorizado a entregar un documento que transfiere dicha propiedad a Boston Common Solutions, Inc. a cambio de dos mil quinientos dólares (2.500 dólares).

Enmienda a la votación del 14 de septiembre de 2016 para extender el período de designación tentativa e intención de venta de 36 a 48 meses a Codman Square Neighborhood Development Corporation: Terreno vacante ubicado en 10 y 22 Bowdoin Street, Dorchester, Massachusetts.

Prórroga del plazo

1) TD – 10/01/2014 hasta 10/01/2015 = 12 meses

2) Prórroga de la misión por 12 meses adicionales del 01/10/2015 al 01/10/2016 = 24 meses

3) Prórroga de la misión por 12 meses adicionales del 01/10/2016 al 01/10/2017 = 36 meses

4) Prórroga de la misión por 12 meses adicionales del 01/10/2017 al 01/10/2018 = 48 meses

El tiempo total de TD es de 48 meses.

Distrito electoral: 14

Números de parcela: 01419000 y 01418000

Metros cuadrados: 25.642 (total)

Uso futuro: Uso mixto

Costo total estimado de desarrollo: $13,297,953

Valor tasado, año fiscal 2014: $232,400

Valor tasado marzo de 2014: $770,000

Programa DND: Viviendas en el vecindario

Fecha de publicación de la RFP: 2 de junio de 2014

Que la votación de esta Comisión en su reunión del 1 de octubre de 2014 y, posteriormente, enmendada el 21 de octubre de 2015 y el 14 de septiembre de 2016, con respecto a la designación tentativa y la intención de vender el terreno vacante ubicado en:

10 Bowdoin Street, Distrito: 14, Lote: 01419000, Metros cuadrados: 638.3 (6,871 pies cuadrados)

22 Bowdoin Street, Distrito: 14, Lote: 01418000, Metros cuadrados: 18,771

ubicado en el distrito de Dorchester de la ciudad de Boston, que contiene aproximadamente 25,642 pies cuadrados totales de terreno, a Codman Square Neighborhood Development Corporation, una corporación sin fines de lucro de Massachusetts, con una dirección en 587 Washington Street, Dorchester, MA 02124;

queda, y por la presente se modifica, de la siguiente manera:

Suprimiendo la cifra y la palabra: “36 meses” y sustituyéndolas por la siguiente cifra y palabra: “48 meses” dondequiera que aparezcan.

Transferencia del terreno baldío del Departamento de Desarrollo Vecinal al Departamento de Parques y Recreación de Boston: Terreno baldío ubicado en 460-464 Hyde Park Avenue, Roslindale y 66 Fort Avenue, Roxbury, Massachusetts.

Transferencia de propiedad

Distritos: 18 y 11

Números de parcela: 06245000 y 00500001

Metros cuadrados: 13 202 (total)

Uso: Parque y área de juegos infantiles

Valor tasado, año fiscal 2017: $154.800 (total)

Programa DND: Disposición de terrenos REMS

Sujeto a la aprobación del Alcalde de conformidad con las disposiciones de la Ley de 1909, cap. 486, § 31A (tal como aparece en la Ley de 1966, cap. 642, § 12), el terreno vacante ubicado en:

460-464 Hyde Park Avenue, Distrito: 18, Lote: 06245000, Metros cuadrados: 447,3 (4.802 pies cuadrados)

66 Fort Avenue, Distrito: 11, Lote: 00500001, Metros cuadrados: 8,400

ubicado en los distritos de Roslindale y Roxbury de la ciudad de Boston, que contiene aproximadamente 13,202 pies cuadrados de terreno y, además, se transfiere, y por la presente se transfiere, del cuidado, custodia, administración y control del Departamento de Desarrollo Vecinal al cuidado, custodia, administración y control del Departamento de Parques y Recreación de Boston.

Designación provisional de promotor e intención de venta a Habitat for Humanity Greater Boston, Inc.: Terreno con edificio situado en 172 Fairmount Street, Dorchester, Massachusetts.

Precio de compra: $5,000

Distrito: 17

Número de parcela: 02612000

Metros cuadrados: 5.006

Uso futuro: Rehabilitación - Vivienda

Costo total estimado de desarrollo: $658,771

Valor tasado, año fiscal 2017: $417,400

Valor tasado el 30 de junio de 2016: $230,000

Programa DND: Iniciativa de Viviendas Vecinales

Fecha de publicación de la RFP: 21 de febrero de 2017

Que habiéndose publicado debidamente una solicitud de propuestas para desarrollar dicha propiedad, se designe provisionalmente a Habitat for Humanity Greater Boston, Inc., una corporación sin fines de lucro de Massachusetts, con domicilio en 240 Commercial Street, Boston, MA 02109, como desarrolladora del terreno con la edificación ubicada en 172 Fairmount Street (Distrito 17, Número de Parcela 02612000) en el distrito de Dorchester de la ciudad de Boston, que contiene aproximadamente 5.006 pies cuadrados de terreno por un período de 12 meses a partir de la fecha de la votación, sujeto a los términos, condiciones y restricciones que el Director considere apropiados para el desarrollo adecuado de esta parcela; y

SE RESUELVE ADEMÁS: Sujeto a la aprobación del Alcalde según la Ley de 1909, cap. 486, § 31B (tal como aparece en la Ley de 1966, cap. 642, § 12), que es la intención de esta Comisión vender la propiedad antes mencionada a Habitat for Humanity Greater Boston, Inc.;

Y, ADEMÁS, SE VOTÓ: Que el Director esté, y por la presente se autoriza, a anunciar la intención de esta Comisión de vender la propiedad descrita anteriormente de acuerdo con las disposiciones del Capítulo 642 de las Leyes de 1966 y los términos legales aplicables de MGL c.30B, sección 16.

Designación provisional de promotor e intención de venta a Oxbow Urban, LLC: Terrenos vacíos ubicados en 17 y 19 Helen Street, 242-244 Norwell Street, Norwell Street sin número y 78 Spencer Street, Dorchester, Massachusetts.

Precio de compra: $600

Distritos: 14 y 17

Números de parcela: 02219000, 02220000, 00330000, 00345000, 00347000 y 00418000

Metros cuadrados: 22.046 (en total)

Uso futuro: Nueva construcción - Viviendas

Costo total estimado de desarrollo: $2,028,264

Valor tasado, año fiscal 2017: $230,000 (total)

Valor tasado el 15 de abril de 2017: $566,000 (total)

Programa DND: Iniciativa de Viviendas Vecinales

Fecha de publicación de la RFP: 18 de abril de 2017

Que, habiéndose publicado debidamente una solicitud de propuestas para el desarrollo de dichas propiedades, Oxbow Urban LLC, una sociedad de responsabilidad limitada con domicilio en 75 Arlington Street, Suite 500, Boston, MA 02116, sea designada provisionalmente como desarrolladora del terreno vacante ubicado en:

17 Helen Street, Distrito: 14, Lote: 02219000, Metros cuadrados: 351,6 (3.770 pies cuadrados)

19 Helen Street, Distrito: 14, Lote: 02220000, Metros cuadrados: 3,765

115 Wheatland Avenue, Distrito: 17, Lote: 00330000, Metros cuadrados: 5,500

224-244 Calle Norwell, Distrito: 17, Lote: 00345000, Metros cuadrados: 2,211

Calle Norwell, Distrito: 17, Lote: 00347000, Metros cuadrados: 203,8 (aproximadamente)

78 Spencer Street, Distrito: 17, Lote: 00418000, Metros cuadrados: 4,612

en el distrito de Dorchester de la ciudad de Boston, que contiene aproximadamente 22.046 pies cuadrados de terreno, por un período de 12 meses a partir de la fecha de la votación, sujeto a los términos, condiciones y restricciones que el Director considere apropiados para el desarrollo adecuado de esta parcela; y

SE ACORDA ADEMÁS: Sujeto a la aprobación del Alcalde según la Ley de 1909, cap. 486, § 31B (tal como aparece en la Ley de 1966, cap. 642, § 12), que es la intención de esta Comisión vender la propiedad antes mencionada a Oxbow Urban LLC;

Y, ADEMÁS, SE VOTÓ: Que el Director esté, y por la presente se autoriza, a anunciar la intención de esta Comisión de vender la propiedad descrita anteriormente de acuerdo con las disposiciones del Capítulo 642 de las Leyes de 1966 y los términos legales aplicables de MGL c.30B, sección 16.

Enmienda a la votación del 16 de noviembre de 2016 para extender el período de Designación Tentativa e Intención de Venta de 24 a 36 meses a Cruz Development Corporation: Terreno con edificios ubicados en 280, 282, 284 y 290 Warren Street y Warren Street, Roxbury, Massachusetts.

Prórroga del plazo

1) TD – 08/05/2015 hasta el 8/5/2016 = 12 meses

2) Prórroga de la misión por 12 meses adicionales, del 08/05/2016 al 08/05/2017 = 24 meses

3) Prórroga de la misión por 12 meses adicionales, del 08/05/2017 al 08/05/2018 = 36 meses

El tiempo total de TD es de 36 meses.

Distrito: 12

Números de parcela: 00491003, 00491002, 00491001, 00149000 y 00492000

Metros cuadrados: 561,8 (total)

Uso futuro: Uso mixto

Costo total estimado de desarrollo: $22,093,238

Valor tasado, año fiscal 2017: $483,000 (total)

Valor tasado el 22 de agosto de 2016: $127,000 (total)

Programa DND: Viviendas en el vecindario

Fecha de emisión de la RFP: 25 de agosto de 2014

Que el voto de esta Comisión en su reunión del 5 de agosto de 2015 y, posteriormente, enmendado el 16 de noviembre de 2016, con respecto a la designación tentativa e intención de vender el terreno con edificios ubicado en:

280 Warren Street, Distrito: 12, Lote: 00491003, Metros cuadrados: 921

282 Warren Street, Distrito: 12, Lote: 00491002, Metros cuadrados: 931

284 Warren Street, Distrito: 12, Lote: 00491001, Metros cuadrados: 931

290 Warren Street, Distrito: 12, Lote: 00491000, Metros cuadrados: 268.3 (2,871 pies cuadrados)

Calle Warren, Distrito: 12, Lote: 00492000, Metros cuadrados: 397

ubicado en el distrito de Roxbury de la ciudad de Boston, que contiene aproximadamente 6.051 pies cuadrados de terreno, a Cruz Development Corporation, una corporación de Massachusetts, con domicilio en 1 John Eliot Square, Roxbury, MA 02119;

queda, y por la presente se modifica, de la siguiente manera:

Suprimiendo la cifra y la palabra: “24 meses” y sustituyéndolas por la siguiente cifra y palabra: “36 meses” dondequiera que aparezcan.