Logement
Le Bureau du maire chargé du logement est responsable du développement de logements abordables, du logement des sans-abri et de la gestion du patrimoine immobilier de la ville. Nous nous efforçons également de faire en sorte que les locataires et les propriétaires puissent trouver, entretenir et conserver leur logement.
Initiatives en matière de logement sous la direction de la maire Michelle Wu
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Commencez maintenantStratégie de logement de Boston 2025
La stratégie de logement de la maire Wu est un plan directeur qui façonnera l'histoire du logement à Boston. Elle reflète le travail accompli par l'administration Wu, notamment par le Bureau du logement de la mairie, l'Autorité du logement de Boston et l'Agence de planification et de développement de Boston, afin de développer des approches systématiques pour relever les défis du logement et garantir à tous les résidents un accès à des logements sûrs, sains et abordables.
La Stratégie de logement de Boston 2025 présente les nouvelles politiques et les nouveaux programmes de logement ambitieux qui seront mis en œuvre à court terme, ainsi que ceux déjà en cours, afin de faire de Boston une ville accueillante pour les familles, où les enfants, les personnes âgées, les travailleurs et tous ceux qui souhaitent s'y installer peuvent vivre sereinement. Elle propose des outils pour stabiliser le marché du logement grâce à la construction de nouveaux logements à revenus mixtes et abordables, pour réduire les disparités raciales grâce à l'accession à la propriété et à des opportunités de développement pour les organisations dirigées par des personnes BIPOC, et pour faire progresser le Green New Deal de Boston grâce au développement axé sur les transports en commun et à la rénovation écologique des logements existants. Explorez la Stratégie pour en savoir plus sur les principales priorités en matière de logement, sur la manière dont nous les ferons progresser et sur les objectifs de production de logements et autres objectifs numériques que nous utiliserons pour évaluer les progrès accomplis.
En savoir plus sur la stratégie de logement de Boston pour 2025
Zonage inclusif
Le zonage inclusif (IZ) de Boston, initialement établi en 2000 sous le nom de politique de développement inclusif, puis mis à jour et intégré au code de zonage à compter de 2024, exige que les projets de logements à prix de marché comprenant sept unités ou plus contribuent à la création de logements à revenu limité, représentant de 15 à 17 % des unités, sur place ou à proximité de leur immeuble, plus trois pour cent (3 %) des unités pour les détenteurs de chèques-logement dans les grands projets locatifs uniquement. Dans certains cas, les promoteurs peuvent contribuer au Fonds de la politique de développement inclusif au lieu de construire des unités à revenu limité. Ces fonds sont utilisés par le Bureau du maire chargé du logement (MOH) de la ville de Boston pour financer la création de logements abordables/à revenu limité dans tout Boston.
IZ, qui a été annoncé en 2023 , entre en vigueur en octobre 2024.
Pour en savoir plus sur les modifications apportées à la politique de la ville de Boston, consultez la politique elle-même, ou pour consulter les FAQ sur le zonage inclusif destinées aux promoteurs immobiliers, veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous.
FONDS D'ACQUISITION DE BOSTON
Protéger les locataires, préserver l'abordabilité à long terme, prévenir les relogements forcés
Le Fonds d'acquisition de Boston (BAF) est un fonds de prêt renouvelable public-privé créé par la maire Michelle Wu et un certain nombre d'institutions et d'organisations philanthropiques de Boston pour relever l'un des défis les plus urgents de la ville : préserver l'abordabilité des logements.
Géré par la Massachusetts Housing Investment Corporation, le BAF (Boston Affordability Fund) accorde des prêts à faible taux d'intérêt aux promoteurs à vocation sociale pour qu'ils achètent des logements multifamiliaux occupés dans la ville, afin de protéger les résidents actuels du déplacement et de stabiliser les communautés touchées par la hausse des loyers et les pressions d'investissement spéculatif. Ce fonds est conçu pour protéger et préserver l'abordabilité à long terme pour les locataires, lutter contre le déplacement et garantir que Boston reste un foyer pour tous. Au fur et à mesure que les prêts sont remboursés, les fonds sont réinvestis pour soutenir de nouvelles acquisitions de logements, créant ainsi un modèle durable pour préserver l'abordabilité.
Financement du plan de sauvetage américain (ARPA)
La ville de Boston a alloué 234 millions de dollars de fonds du plan de sauvetage américain (ARPA) au logement.
Le American Rescue Plan Act de 2021 a alloué 350 milliards de dollars aux gouvernements des États et aux collectivités locales à travers le pays pour soutenir leur réponse à la pandémie de COVID-19 et leur relance. La ville de Boston a reçu 560 millions de dollars de ce financement, dont 234 millions de dollars ont été affectés au logement.
En savoir plus sur le financement ARPA de la ville de Boston pour le logement
Plans et rapports du HUD
Une grande partie du financement que le ministère de la Santé supervise et administre provient du gouvernement fédéral. La division de la gestion des subventions de l'administration et des finances est responsable de tous les rapports et de la planification de la participation des citoyens concernant l'utilisation de ces fonds.
L'unité de gestion des subventions :
- prépare les plans et les rapports requis par le département américain du logement et du développement urbain (HUD)
- aide à la rédaction de demandes de subventions
Pour en savoir plus ou pour consulter les rapports actuels, veuillez consulter la page web de gestion des subventions .
Informations et ressources supplémentaires
Programmes de logement : plafonds de revenus et de loyers
Les limites de revenu sont basées sur la taille du ménage et un pourcentage du revenu annuel moyen de la région de Boston. Ces limites sont établies chaque année et sont sujettes à modification. Les programmes de logement déterminent l'éligibilité des demandeurs en fonction de leur revenu familial.
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