Juin 2021 : Dernières mises à jour du Département du développement des quartiers

Juin est le mois des fiertés, où les communautés LGBTQIA du monde entier commémorent les émeutes de Stonewall de 1969, célèbrent les progrès accomplis pour obtenir la reconnaissance et les droits civiques, et soulignent les changements qui restent nécessaires. Juin est également le mois où nous reconnaissons le Juneteenth, la plus ancienne commémoration nationale de la fin de l'esclavage aux États-Unis. Née à Galveston, au Texas, en 1865, la célébration du 19 juin comme jour de l'émancipation des Afro-Américains s'est répandue à travers les États-Unis.

Ces deux événements sont l'occasion de reconnaître le travail qui reste à accomplir pour créer une société plus équitable pour tous. Nous poursuivons ce travail ici à DND en nous attaquant aux obstacles à la stabilité du logement et à la création de richesse par la propriété immobilière pour les ménages de couleur et les communautés qui sont confrontées à un accès inégal au logement en raison du genre, de la sexualité, du statut d'immigrant et d'autres systèmes d'oppression.

Construire des logements abordables

• processus de candidature et de développement,
• les bases du financement et les options de financement,
• possibilités de soutien technique, et,
• opportunités de réseautage et de développement d'équipe.

Voici le lien d'inscription Zoom pour la séance d'information.

La date limite de soumission des propositions est le 3 août à 16h. Veuillez consulter la page des propositions de demande de renseignements pour consulter le document.

Concours d'innovation en matière de logement

En partenariat avec la Boston Society for Architecture, le Housing Innovation Lab a lancé un appel à idées, invitant les participants à imaginer de nouveaux modèles de logements pouvant être construits sur de petits terrains. Cet appel à idées marque la première phase du Concours d'innovation en matière de logement de cette année et fait suite aux discussions communautaires de l'année dernière sur le rôle que les immeubles à triple étage ont joué dans l'aménagement des quartiers de Boston et sur la manière dont une nouvelle interprétation de ce type de bâtiment peut répondre aux besoins des résidents actuels et futurs.

Dans le cadre de cet appel à idées, les résidents, les concepteurs et toute personne intéressée peuvent partager des idées innovantes pour des logements qui pourraient être construits sur un ou plusieurs sites pré-sélectionnés appartenant à la ville. Ces sites sont situés à Roxbury, Dorchester, Mattapan et Hyde Park, à proximité de maisons à trois étages existantes.

Consultez la demande de renseignements (RFI), la carte des sites et d'autres informations .

La date limite de soumission des demandes de renseignements est le 2 juillet à 17h00.

Mettre fin au sans-abrisme

La ville lance un programme d'incitation pour les propriétaires afin de soutenir ceux qui louent des logements aux ménages de Boston qui sortent de la situation de sans-abri. La ville versera des primes d'inscription, des frais de mise en location et fournira un service client dédié aux propriétaires qui s'inscrivent au programme, afin d'atténuer les risques potentiels.

Ce programme aidera également les propriétaires à commercialiser rapidement et facilement leurs logements aux ménages participants. Les locataires bénéficieront d'un soutien permanent du personnel selon les besoins. Les propriétaires auront un accès direct à un service client pour résoudre tout problème de location. Le programme s'inscrit dans le cadre des efforts plus vastes de la ville pour mettre fin au sans-abrisme et à l'insécurité habituelle à Boston.

Nous organisons un salon des propriétaires les 22 et 28 juin. Les propriétaires qui participeront auront accès au programme d'incitation pour les propriétaires. Inscrivez-vous pour recevoir plus d'informations .

Aider les locataires

Si vous ou une personne de votre entourage risquez d'être expulsée de votre logement, veuillez faire une demande auprès du Fonds d'aide au paiement des loyers. À ce jour, le fonds a distribué plus de 11,5 millions de dollars à plus de 2 400 ménages. La ville de Boston souhaite vous aider à rester chez vous. Veuillez consulter le site Web du Fonds d'aide au paiement des loyers pour plus d'informations et pour faire une demande.

Accompagner les propriétaires et les acheteurs de maisons

Le Boston Home Center organisera une foire virtuelle pour les propriétaires le 23 juin, de 18h à 20h. Cette foire offrira aux propriétaires l'occasion de se renseigner sur les programmes de réparation de maisons et l'aide financière que la ville de Boston propose aux propriétaires éligibles. La foire comprendra des ateliers sur les thèmes suivants :

1. Programmes de réparation de logements : ce que la ville propose, les critères d'éligibilité et la marche à suivre pour faire une demande.
2. Vous craignez une saisie immobilière ? Découvrez comment la ville peut aider les résidents à rester chez eux.
3. Vous envisagez de vendre votre maison ? : Informations utiles que vous devez connaître avant de commencer le processus.

N'oubliez pas de vous inscrire et de nous rejoindre le 23 juin pour obtenir des informations sur la manière dont la ville peut vous aider à prendre soin de votre bien le plus précieux : votre maison.

Résumé des subventions et aides fédérales liées à la COVID-19

Le DND a reçu un financement substantiel du gouvernement fédéral, dans le cadre de la loi de 2020 sur les mesures d'aide, de secours et de sécurité économique liées au coronavirus (la « loi CARES »), de la loi de 2020 sur les crédits consolidés et de la loi de 2021 sur le plan de sauvetage américain (« ARP »).

Adoptée au début de la pandémie de COVID-19, la loi CARES Act visait spécifiquement à prévenir, préparer et répondre à la COVID-19. Cette loi a fourni à Boston les ressources suivantes :

• 28,5 millions de dollars en subventions d'urgence (Emergency Solutions Grants ou ESG) pour aider à réduire la propagation de la COVID dans les refuges collectifs, à diminuer la densité de ces refuges et à aider les personnes sans-abri à passer du refuge à un logement.
• 20 millions de dollars en fonds de subvention de développement communautaire (CDBG) , destinés à des activités éligibles au CDBG, qui comprennent, sans s'y limiter, l'achat de biens immobiliers pour le logement social, la formation professionnelle et le soutien aux petites entreprises. Initialement, ces fonds étaient principalement destinés à l'aide au paiement des loyers, mais de nouvelles sources de financement fédérales plus souples sont désormais utilisées à cette fin.
• 450 000 dollars provenant du programme HOPWA (Housing Opportunities for Persons with AIDS) , destinés à aider les prestataires actuels de logements pour les personnes atteintes du SIDA à couvrir les coûts d'exploitation liés à la COVID.

La loi de crédits consolidée a alloué 20,7 millions de dollars au fonds d'aide aux locataires de Boston.

Le plan de sauvetage américain (American Rescue Plan ou ARP) est plus souple que le financement de la loi CARES, car il permet de répondre à la fois aux impacts directs de la COVID-19 et aux conditions économiques préexistantes qui ont été aggravées par la pandémie. L'ARP apporte à Boston :

• 30,1 millions de dollars en fonds d'aide au paiement des loyers ;
• 20,6 millions de dollars provenant du programme HOME Investment Partnership , qui seront consacrés à la construction de logements sociaux ; et
• 480 chèques-logement d'urgence, pour réduire le sans-abrisme.

Le MDN s'efforce de mettre en œuvre ce financement et de veiller à ce qu'il favorise un redressement équitable après la pandémie de COVID-19.

Débuts et fin de construction

Visitez notre site web sur la construction de logements pour obtenir des informations sur les projets ci-dessous.

Photo : Hearth at Four Corners, rendu graphique fourni par le BPDA

Le mois de mai a marqué l'achèvement du projet Hearth at Four Corners, qui crée 52 logements abordables d'une chambre à coucher et deux studios pour les personnes âgées.

Tous les résidents du nouveau bâtiment de 4 550 mètres carrés (48 867 pieds carrés) ont accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, aux services de conciergerie sur place et à un coordinateur de services aux résidents. Ils bénéficient également de services de bien-être sur place.

Ce nouveau projet de logements est destiné aux personnes âgées de 62 ans ou plus, ayant des revenus variables, et comprend huit logements pour les personnes sans-abri, onze logements réservés aux clients du Département de la santé mentale, 19 logements pour les personnes dont le revenu ne dépasse pas 30 % du revenu médian de la région, soit 26 850 $ pour une personne, 18 logements pour les personnes dont le revenu ne dépasse pas 50 % du revenu médian de la région, soit 44 800 $ pour une personne, et 17 logements pour les personnes dont le revenu ne dépasse pas 60 % du revenu médian de la région, soit 53 760 $ pour une personne.

En mai, nous avons célébré la finalisation d'un accord d'acquisition et de préservation (AOP) (deux immeubles de 3 logements). En partenariat avec le Boston Neighborhood Community Land Trust, les propriétés situées au 31 Leroy Street et au 632 West Park Street à Dorchester ont été acquises afin de préserver leur caractère abordable à long terme. Un financement de 750 000 $ du programme IDP a été fourni par le biais du programme Acquisition Opportunity Program pour soutenir l'achat. Entre les deux propriétés, il y a quatre logements représentant 60 % du revenu médian (AMI) et deux logements représentant 80 % du revenu médian (AMI).

Le 133 Sumner Street à East Boston a été achevé en mai. Ce projet de 30 copropriétés comprend 14 logements à loyer contrôlé, rendu possible par le projet adjacent de Clippership Wharf.

Dans le cadre d'un partenariat unique avec la Boston Housing Authority, Clippership reconstruit 22 logements sociaux locatifs aux Clippership Wharf Apartments et achève la construction de ces copropriétés, le tout dans le cadre des engagements de Clippership Wharf en matière de politique de développement inclusif.

Offres d'emploi

Qu'il s'agisse d'aider les résidents menacés d'expulsion, d'aider les acheteurs de première propriété ou de développer de nouveaux logements abordables, tout au sein du DND est soutenu par la technologie. Nos systèmes permettent aux employés de première ligne, aux agences partenaires et aux citoyens de prendre des initiatives, et sont guidés par une philosophie de conception centrée sur l'utilisateur.

Nous cherchons à agrandir notre équipe et à améliorer encore nos systèmes technologiques en embauchant un chef de produit à temps plein. Ce rôle sera responsable de la supervision, du développement et de l'amélioration de nos technologies de base. Les candidats compétitifs seront intéressés par la recherche utilisateur, l'engagement civique, l'amélioration des processus et l'intégration des besoins d'un groupe diversifié de parties prenantes.

Pour postuler, veuillez remplir le formulaire de candidature . La période de candidature se termine le 2 juillet.

Tous les mardis à 17h30, le Bureau de la stabilité du logement organise une consultation virtuelle pour les petits propriétaires et les locataires. Veuillez remplir notre formulaire en ligne pour vous inscrire à cette consultation virtuelle.

Tous les mercredis de 12h à 14h, le personnel du Bureau de la stabilité du logement organise des permanences virtuelles pour répondre à vos questions sur le logement. Veuillez remplir notre formulaire en ligne pour vous inscrire à ces permanences.

Que ce soit dans les cliniques ou lors des permanences sans rendez-vous, le personnel peut vous aider à remplir les demandes de subvention pour le paiement des loyers et à obtenir d'autres aides financières.

Liste des stations de métro

Trouvez des opportunités de location et d'accession à la propriété abordables dans la région métropolitaine de Boston grâce à Metrolist . Utilisez-le pour déterminer le type de logement pour lequel vous êtes admissible et recherchez des logements en fonction de vos besoins. N'oubliez pas de vous inscrire à la liste de diffusion pour être alerté des dernières opportunités de logement.