Octobre 2022 : Dernières nouvelles du bureau du maire chargé du logement

JACKSON SQUARE VA BÉNÉFICIER DE NOUVEAUX LOGEMENTS À REVENUS RESTREINTS

Félicitations à l'équipe de projet de 1599 Columbus, qui vient de finaliser son financement et s'apprête à démarrer la construction !

Le projet 1599 Columbus permettra de démolir deux bâtiments existants en mauvais état et de créer 65 nouveaux logements à loyer contrôlé et environ 372 mètres carrés d'espaces commerciaux le long de l'avenue Columbus. Ce développement axé sur les transports en commun améliorera les corridors de l'avenue Columbus et de la rue Amory à Jackson Square. Ces logements abordables seront situés à proximité de centres d'emploi, de prestataires de soins de santé et d'autres équipements communautaires précieux.

Le projet est conçu pour être un bâtiment très résilient et économe en énergie, avec un programme de développement durable ambitieux incluant un objectif de certification Passive House, en accord avec les objectifs climatiques de l'État et de la ville.

NOUVELLES MAISONS SUR LA RUE BOWDOIN

Le mois dernier, des représentants de la ville de Boston ont rejoint l'Initiative vietnamo-américaine pour le développement (VietAID) pour célébrer l'inauguration de 41 nouveaux logements locatifs à loyer contrôlé destinés aux familles dont le revenu est égal ou inférieur à 60 % du revenu médian de la région (AMI).

Situé sur Bowdoin Street, le projet accueillera également la coopérative alimentaire de Dorchester, offrant une nouvelle et intéressante option alimentaire au quartier de Bowdoin/Geneva Main Streets. Avant d'être acquis par VietAid, le site était constitué de deux parcelles longtemps vacantes et en ruine, qui abritaient une ancienne station-service et un atelier de réparation de pneus.

Les nouveaux appartements sont situés à moins d'un quart de mile de l'arrêt Four Corners/Geneva sur la ligne Fairmount.

Le bâtiment de quatre étages, qui comprend des locaux commerciaux et des espaces communautaires au rez-de-chaussée, compte 13 appartements d'une chambre, 23 appartements de deux chambres et cinq appartements de trois chambres. Le projet offre également de nouveaux logements à cinq familles sans-abri.

Le bâtiment comprend une place extérieure, conçue pour servir de point de rassemblement du quartier.

IMAGINER L'AVENIR DES TRAINS À TROIS ÉTAGE

Wandy Pascoal, boursière de conception au Housing Innovation Lab, a animé des discussions sur le programme de construction de bâtiments à plusieurs étages de l'iLab avec des leaders communautaires aux adresses 379 Geneva Ave. et 569 River Street. Il s'agit d'une étape suivante après un appel à idées lancé en 2021.

De plus, l'archéologue de la ville, Joe Bagley, a expliqué que le 569 River Street était l'emplacement de l'une des plus anciennes maisons de Boston (la maison se trouve maintenant au 3 Marcy Road). Nous remercions nos partenaires de la Boston Society of Architecture pour leur collaboration continue.

LA DIVISION DU LOGEMENT ASSISTÉ REMET SA DEMANDE AU HUD EN UN TEMPS RECORD

La Division du logement accompagné a soumis la demande 2022 au Département du logement et du développement urbain (HUD) pour la subvention Continuum of Care (CoC). Alors que le HUD accorde généralement 90 jours pour remplir la demande, le délai accéléré de cette année était de 60 jours.

Les subventions du CoC sont essentielles au financement des programmes et des projets qui aident les personnes sans-abri. Le montant total de la demande dépasse 41 millions de dollars et comprend 42 demandes de financement de projets individuels. Cela représente le renouvellement de plus de 2 000 places de logement et de services pour les personnes sans-abri à Boston.

La demande comprend également plus de 3 millions de dollars en nouvelles demandes de financement de projets, dans le but d'obtenir des ressources essentielles en matière de logement permanent avec soutien et de logement pour les personnes victimes de violence familiale. Le processus de cette année, comme toujours, a été un effort d'équipe considérable.

LA PÉRIODE DE SOLLICITATION POUR LE CYCLE DE FINANCEMENT DE 50 MILLIONS DE DOLLARS SE TERMINE

Le cycle de financement de 50 millions de dollars pour le développement de logements abordables, annoncé en août, s'est terminé le 30 septembre. Vingt-six propositions ont été soumises pour créer ou préserver des projets de logements locatifs, coopératifs et en propriété à Boston. Il s'agit du nombre le plus élevé de propositions jamais reçu par le MOH pour un cycle de financement.

Au cours des huit prochaines semaines, le personnel du ministère de la Santé travaillera en équipes pour évaluer les propositions, effectuer des visites sur site et évaluer la viabilité financière des projets proposés.

Une fois le processus d'examen terminé, des recommandations seront faites au Neighborhood Housing Trust, au Community Preservation Act Committee et au maire. Une partie des fonds de l'American Rescue Plan Act (ARPA) alloués à MOH sera affectée à certains de ces projets. MOH annoncera les bénéficiaires des fonds au début de 2023.

LES TRAVAUX PROGRESSENT SUR LES PARCELLES DE LA RUE BLUE HILL

Le Bureau du maire pour le logement continue de mobiliser la communauté autour des parcelles 3 et 4 de Blue Hill Ave. Il s'agit de terrains appartenant à la ville et mis à disposition pour le développement de logements abordables. La ville accordera la priorité aux projets de logements occupés par leurs propriétaires, aux logements incluant des ateliers pour artistes, aux projets à usage mixte (logement/commerce), aux commerces de détail/commerciaux, aux espaces culturels/communautaires et aux espaces verts.

Le MOH a publié un appel d'offres et les promoteurs ont été encouragés à répondre avec leurs propositions pour les propriétés. Le mois dernier, les promoteurs qui ont répondu à l'appel d'offres ont fait une présentation à un groupe de plus de 100 membres de la communauté et ont participé à d'excellentes discussions.

Au cours des prochaines semaines, nous convoquerons le comité d'évaluation des demandes de propositions et finaliserons l'examen des propositions. Nous prévoyons pouvoir faire des recommandations concernant les promoteurs avant la fin de l'année. Les parcelles qui ne seront pas désignées dans le cadre de ce processus seront incluses dans une prochaine demande de propositions, qui sera publiée début 2023.