Audition devant le comité d'appel en matière de zonage

9 janvye 2018 & 55, rue Hull

Dossier : BOA-511897, Adresse : 175 rue St. Botolph, Arrondissement 4 , Demandeur : Bhavesh Shah

Dossier : BZC-29846, Adresse : 1954 Commonwealth Avenue, Arrondissement 21, Demandeuse : Yu Investment Trust

Dossier : BOA-538974, Adresse : 61 Health Street, 10e arrondissement, Demandeur : Jamaica Plain Neighborhood Development Corporation (par Matt Henzy)

Dossier : BOA-551991, Adresse : 46 Holborn Street, Ward 12, Demandeuse : The Community Builders Inc

Dossier : BOA-551989, Adresse : 295-305 Blue Hill Avenue, Ward 12, Demande : The Community Builders Inc

Dossier : BOA-374080, Adresse : 48 West Tremlett Street, Ward 17, Demandeur : Thomas Rovero

Dossier : BOA-374078, Adresse : 50 West Tremlett Street, Ward 17, Demandeur : Thomas Rovero

Dossier : BOA-534886, Adresse : 13-19 Congress Street, Ward 3, Demandeur : PO SQ13-19 Congress St LLC

Dossier : BOA-395960, Adresse : 22 Brookford Street, 13e arrondissement, Demande : Derric Small, Esq

Dossier : BOA-395962, Adresse : 24 Brookford Street, Arrondissement 13, Demande : Derric Small, Esq

Dossier : BOA-451574, Adresse : 332 Talbot Avenue, 17e arrondissement, Demande : Derric Small, Esq

Dossier : BOA-788210, Adresse : 102 Saint Botolph Street, Arrondissement 4 , Demandeur : Marc LaCasse

Article(s): 32(32-4)

Objet : Confirmer l’occupation actuelle comme étant celle d’une seule famille et modifier l’occupation pour qu’elle devienne celle de deux familles. Rénovation intérieure complète.

Dossier : BOA-694026, Adresse : 77-85 Liverpool, Ward 1 , Demandeuse : Flying Cloud Realty Trust

Article(s): 53(53-8) 53(53-9) 53(53-56) 25(25-5)

Objectif : Construire un immeuble résidentiel de 22 logements avec deux espaces de bureaux sur un terrain nouvellement créé de 8 000 pieds carrés. Voir ALT685891 pour regrouper les terrains.

Dossier : BOA-777068, Adresse : 245 Sumner Street, Ward 1, Demandeur : Velkor 245 Nominee Trust

Article(s): 53(53-8)

Objet : Changement d’affectation de commercial ou de restaurant à bureau professionnel. Veuillez consulter le permis original ERT272894 délivré par LS.

Dossier : BOA-785893, Adresse : 58-60 Salem Street, Ward 3, Demandeur : Mohamed Omar, TS

Article(s): 54(54-12)

Objet : Changer l’occupation des locaux de commerces et 1 appartement en restaurant avec plats à emporter (The Juicery) et 1 appartement. Les travaux comprennent des travaux mineurs d’électricité et de plomberie, de plafond et de sol. Pas de places assises et pas de cuisine. ZBA. *Restaurant à emporter.

Dossier : BOA-735866, Adresse : 383 Commonwealth Avenue, 5e arrondissement, Demandeur : The Church Realty Trust

Article(s): 15(15-1) 2(2-2-1)

Objet : Changer le type d’occupation d’un bâtiment de 5 logements à un bâtiment de 6 logements. Aménager le nouvel appartement dans le sous-sol conformément au plan. L’examen du code du bâtiment a été reporté pour le moment.

Dossier : BOA-782804 Adresse : 163 O Street, Ward 6 Demandeur : Michael Bosworth

Article(s): 68(68-29)

Objet : Remplacement de la toiture-terrasse.

Dossier : BOA-784511, Adresse : 20 West Fifth Street, 6e arrondissement, Demandeur : Patrick Mahoney

Article(s): 13(13-4) 14(14-14-2) 15(15-1) 16(16-1) 17(17-1) 18(18-1) 20(20-1) 8(8-7) 16(16-1) 24(24-1) 19(19-1) 80(80-80B-2)

Objet : Construire un immeuble résidentiel de six étages comprenant cinquante-quatre logements. Le bâtiment existant sera démoli en vertu d'un permis distinct.

Dossier : BOA-784527, Adresse : 11 Springer Street, Arrondissement 7 , Demande : Patrick Mahoney

Article(s): 27S(27S-5) 68(68-8) 68(68-33) 68(68-29)

Objectif : Regrouper le lot 11 avec la parcelle n° 0701921000 de 1074 pieds carrés et le lot 13 avec la parcelle n° 0701922000 de 1095 pieds carrés pour créer un seul lot de 2169 pieds carrés. Ajouter une extension de trois étages avec un garage pour deux voitures et une terrasse sur le toit à l'immeuble existant de trois étages.

Dossier : BOA-661026, Adresse : 236-256 Dorchester Street, Ward 7, Demandeur : George Morancy

Atik : 13(13-4) 14(14-14-2) 15(15-1) 17(17-1) 18(18-1) 19(19-1) 20(20-1) 24(24-1)

Objectif : Démolir la structure existante sur le terrain afin d'ériger un nouveau complexe à usage mixte de 24 logements, sur 5 étages, avec un parking souterrain et un rez-de-chaussée commercial.

Dossier : BOA-788662, Adresse : 587 rue Albany, 8e arrondissement, Demandeur : Fred Starikov

Article(s): 64(64-16) 32(32-4) 64(64-10) 64(64-36)

Objectif : Démolir la structure existante et ériger un immeuble de six étages avec 6 logements.

Dossier : BOA-789308, Adresse : 7-17 Melnea Cass Bl, 8e arrondissement, Demandeur : Patrick Johnson

Article(s): 50(50-32)

Objectif : Rénovation d'un espace dirigée par BMC pour l'établissement de soins de santé primaires en médecine familiale au premier étage du bâtiment Crosstown Center. Modification de l'affectation pour y installer une clinique.

Dossier : BOA-741372, Adresse : 174 avenue Fisher, 10e arrondissement, Demandeur : David O’Sullivan

Article(s): 59(59-7)

Objectif : Démolir la maison unifamiliale existante et ériger une nouvelle maison mitoyenne de 2 logements, de 3 étages et d'un sous-sol.

Dossier : BOA-784713, Adresse : 20B-20C Hawthorne Street, Ward 11, Demandeur : Anthony Dilietizia

Article(s): 50(50-44.13)

Objet : Regrouper la parcelle existante n° 11-00203-000 (17 164 pieds carrés) et subdiviser ce lot combiné de 25 469 pieds carrés en 2 nouveaux lots. Ce nouveau lot A aura 21 317 pieds carrés et servira à ériger une nouvelle habitation jumelée à deux (2) familles (en vertu de l’article 50-44-13). L’habitation sera entièrement équipée de sprinklers selon les plans annexés. Il s’agira de l’une des 2 habitations sur le même lot.

Dossier : BOA-786649, Adresse : 35 Cushing Avenue, Arrondissement 13, Demandeur : Peter Gammie

Article(s): 9(9-1) 65(65-41)

Objectif : Nouveau bordure de trottoir de 3 mètres de large et ancienne allée pour deux places de parking pour voitures électriques compactes.

Dossier : BOA-726332, Adresse : 4-6 Auckland Street, Ward 13, Demandeuse : Kim Dung Nguyen

Article(s): 10(10-1) 66(66-9)

Objectif : Création d'une découpe de trottoir pour accéder à un parking comprenant 2 places de stationnement résidentielles.

Dossier : BOA-782692, Adresse : 2-6 Hancock Street, 13e arrondissement, Demandeuse : Ana Cardona

Article(s): 65(65-8)

Objectif : Changer l'affectation de l'espace, qui était auparavant occupé par des magasins et des restaurants, pour en faire un salon de coiffure et d'onglerie rose.

Dossier : BOA-779371, Adresse : 191-195 Bowdoin Street, 15e arrondissement, Demandeur : DB Housing, Inc.

Article(s): 65(65-15) 65(65-16) 65(65-41)

Objectif : Construire un nouvel immeuble de 41 appartements avec des commerces au rez-de-chaussée. L'immeuble sera connu sous le nom de 191-195 Bowdoin St.

Dossier : BOA786209-, Adresse : 395-409 Columbia Road , Ward 15 Demandeur : Conservatory Lab Charter School Foundation, Inc

Article(s): 66(66-8) 66(66-9) 65(65-9) 65(65-41)

Objectif : Démolition des structures existantes de Chapman Waterproofing et construction d'une nouvelle école charter d'environ 43 000 pieds carrés, avec les travaux et les améliorations du site associés.

Dossier : BOA-784513, Adresse : 1 Elm Street, Arrondissement 16, Demandeur : Patrick Mahoney

Article(s): 65(65-8) 65(65-42.13) 65(65-9)

Objet : Érection d’un nouveau bâtiment résidentiel de 6 logements selon les plans. 1 des 2 bâtiments à ériger sur le même terrain avec une allée commune, voir ERT. Voir également ALT701594 pour le regroupement des terrains.

Dossier : BOA-784528, Adresse : 3 Elm Street, Arrondissement 16, Demandeur : Patrick Mahoney

Article(s): 65(65-8) 65(65-42.13) 65(65-9)

Objet : Érection d’un nouveau bâtiment résidentiel de 6 logements selon les plans. 1 des 2 bâtiments à ériger sur le même terrain, voir ERT701594. Voir également ALT701594 pour regrouper les 2 terrains.

Dossier : BOA-779503, Adresse : 1156-1160 rue Washington, 17e arrondissement, Demandeur : Michael Smith

Article(s): 65(65-21)

Objet : Modifier l’affectation des locaux de 3 logements, un sous-bureau et un bureau d’agence immobilière à 3 logements, un sous-bureau et un salon de coiffure.

Dossier : BOA-770599, Adresse : 85 Maryknoll Street, 17e arrondissement, Demande : Vernon Woodworth

Article(s): 60(60-9)

Objet : Travaux de rénovation et d’agrandissement proposés pour un bâtiment unifamilial existant, nécessitant une dérogation de zonage. Frais nominaux demandés en attendant l’audience de la ZBA (Commission d’aménagement de zone).

Dossier : BOA-768065, Adresse : 5 Belmore Terrace, Arrondissement 19 , Demandeur : Christopher Rotti

Article(s): 55(55-9)

Objectif : Enlever partiellement les murs extérieurs pour agrandir la cuisine. Construire une terrasse.

Dossier : BOA-773296, Adresse : 41 Aldworth Street, Ward 19, Demandeurs : Daniel K. Moon & Oliver Delaporte

Article(s): 55(55-9)

Objet : Rénovation de l’extension existante au 3e étage, comprenant 2 fenêtres de toit, construction d’un nouvel escalier entre le deuxième et le troisième étage, remplacement de la porte menant à la terrasse existante par une porte plus grande, modernisation de l’installation électrique et remplacement des radiateurs de chauffage central par des radiateurs à eau chaude. Conformément aux plans de Next Phase Studios.

Dossier : BOA-685524, Adresse : 48 Green Street, Arrondissement 19 , Demandeur : David Finn

Article(s): 55(55-9) 55(55-40)

Objectif : Ajouter 5 places de stationnement derrière le 48-50 Green St, Jamaica Plain. #48 : 2 places, #50 : 3 places. Voir U4949594502 pour l'accès au 50 Green depuis l'allée actuelle de Green St.

Dossier : BOA-685526, Adresse : 50 Green Street, Arrondissement 19, Demandeur : David Finn

Article(s): 55(55-9) 55(55-40)

Objectif : Fournir des places de stationnement hors rue aux locataires derrière les numéros 48 et 50 de la rue Green, Jamaica Plain (2 places pour le numéro 48, 3 places pour le numéro 50). Voir U49432595 pour le numéro 48 de la rue Green.

Dossier : BOA-672940, Adresse : 63 Sedgwick Street, Ward 19, Demandeur : Lolastar LLC

Article(s): 55(55-9) 55(55-8) 55(55-38) 55(55-55-40)

Objectif : Ce projet vise à regrouper des parcelles et à réunir les 3 familles occupant le numéro 63 avec les 3 familles occupant le numéro 65, pour un total de 6 logements, puis à ériger une extension arrière, à ajouter des fenêtres de toit et à rénover entièrement la structure existante. Le bâtiment sera entièrement équipé d'un système d'extincteurs automatiques. *Superposition NDOD.

Dossier : BOA-779361, Adresse : 43 Royal Street, Arrondissement 22, Demandeur : Richard Rogers

Article(s): 51(51-8) 51(51-56) 51(51-9)

Objet : Changer le type d’occupation de deux à trois familles (légaliser l’unité existante au 3e étage). Aucun travail à effectuer.

Dossier : BOA#779362, Adresse : 43 Royal Street, Arrondissement 22, Demandeur : Richard Rogers

Objet : Changement d’affectation de deux-familles (Légalisation de l’unité existante au 3e étage). Aucun travail à effectuer. 8e 780CMR 903 MA Systèmes automatiques de sprinklers Les systèmes automatiques de sprinklers dans les bâtiments et structures neufs doivent être installés aux emplacements décrits dans le tableau 903.2. 8e 780CMR IEBC 912.2 Systèmes de protection incendie Lorsqu’un changement de classification d’affectation se produit et nécessite la mise en place d’un système automatique de sprinklers d’incendie en fonction de la nouvelle affectation conformément au chapitre 9 du Code international du bâtiment, ce système doit être installé dans toute la zone où le changement d’affectation se produit.

Dossier : BOA-749878, Adresse : 76 Easton Street, 22e arrondissement, Demandeuse : T-Mobile Northeast, LLC

Article(s): 9(9-2) 51(51-8)

Objet : Changement d’affectation pour inclure une installation de télécommunications sans fil. Tous les travaux seront effectués conformément aux plans fournis ici. Le demandeur propose de construire une nouvelle installation de télécommunications sans fil sur le toit du bâtiment existant.

Dossier : BOA-780279, Adresse : 132-134 Holton Street, Ward 22, Demandeur : Marc LaCasse

Article(s): 51(51-9) 51(51-56)

Objectif : Changer le type d'occupation d'une maison à 2 familles à une maison à 3 familles.

Dossier : BOA-794741, Adresse : 88-94 Lincoln Street, Arrondissement 22, Demandeur : Derric Small

Atik: 11(11-7) 51(51-55)

Objectif : Établir un monoposte et un panneau publicitaire électronique à double face de 14'x48.

Dossier : BOA-669523, Adresse : 16 Nixon Street, Ward 16, Demandeuse : Andy Duong

Article(s): 65(65-8) 65(65-41)

Objet : Changement d’affectation de maison d’hôtes depuis (1946) et confirmation en tant que logement pour 3 familles – Situation actuelle. Demande au Comité d’occupation. Aucun travail à effectuer.