波士顿重建局(以波士顿规划与发展局的名义开展业务)
线上公开会议
本次会议将在波士顿城市电视台(Xfinity 24频道、RCN 13频道和Verizon Fios 962频道)播出,并在Boston.gov网站上进行直播。
Discussion Topics
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分钟
1. 申请批准2022年2月10日会议的会议记录。
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规划与分区
2. 申诉委员会
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许可协议/租赁协议/合作备忘录/地役权
3. 请求授权修改与新英格兰水族馆公司签订的许可证协议,该协议涉及使用位于东印度街的BPDA(波士顿发展局)所属物业,用于食品摊位项目,期限为2022年4月1日至2023年3月31日;并允许每年续签,直至2025赛季。
4.申请授权修改与 Cap Long Wharf, LLC 现有的许可协议,以用于长码头 Chart House 餐厅旁约 15,000 平方英尺的土地作为月租、顾客和访客停车场。
5.请求授权与美国城市联盟、黑市和金波士顿公司签订许可协议,临时使用布雷尔地块(位于帕尔默街1、2和4号部分、华盛顿街2180-2190号和华盛顿街2148号)等三个属于城市重建局(BRA)的空置地块,用于举办一系列从2022年4月1日至2022年6月30日的艺术、文化和经济活动。
6. 请求授权与 Michael Alfano Gallery LLC 签订许可协议,以便在 2022 年 6 月 1 日至2023 年 12 月 18 日期间,在查尔斯敦海军船厂安装和拆除“Of Many Minds”雕塑艺术展览。
7. 请求授权与The Anthem Group, Inc.签订许可协议,以在查尔斯敦海军船厂内的造船厂公园进行活动;并与The Anthem Group, Inc.签订临时许可协议,以在查尔斯敦海军船厂内的造船厂公园进行活动。
8.申请授权批准修订并重述555 Columbia Road示范项目计划,以反映555 Columbia Road和559 Columbia Road地块的开发将不包括为Strand剧院寻找运营商;并发布招标公告,征集555-559 Columbia Road重建项目的提案。
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提案请求书/招标邀请函/合同
9.申请授权,发布招标公告,对位于南科夫城市更新区波士顿街2号的中国贸易中心进行清洁和维护。
10.请求授权与Greystone & Co., Inc.(以 Greystone Management Solutions 名义经营);Stantec Consulting Services Inc. 和 HR&A Advisors, Inc.签订房地产战略咨询服务合同,每份合同每年金额不超过 150,000.00 美元,每份合同期限不超过一年,BRA 保留两年期续约权,续约与否由 BRA 全权决定。
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结业证书
11.申请授权,根据合作协议,签发结业证书,用于: 位于奥尔巴尼街635号的波士顿大学亨利·M·戈德曼牙科学院扩建和翻新项目。
12.申请授权,就位于多切斯特东科特奇街67号的Indigo Block重建项目第一阶段B部分,根据合作协议,签发部分竣工证书。
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城市更新
13.请求授权,允许波士顿重建局考虑对未来对剩余的14个城市更新计划中的9个计划进行小修改,以将其期限延长8个月,或延长至2022年12月31日。
查尔斯敦
14.申请授权,根据土地处置协议,为查尔斯敦城市更新区R-19B地块上的Chappie Street 16-18号项目签发竣工证书。
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第80条 发展/身份认定程序 - 不公开听证
多切斯特
15.请求授权根据《分区法规》第 80B 条,第 80B-5.3(d) 款,对位于 315 Mount Vernon Street 的拟建 75,000 平方英尺的多切斯特体育馆项目(包括室外咖啡馆、零售空间和 45 个路外停车位)免除进一步审查,并发布范围确定文件;并采取所有相关行动。
16.请求授权根据分区法规第80E条(小型项目审查)签发批准证书,用于位于多切斯特大道1154-1156号的混合用途项目建设,该项目包括20套住宅单元(其中3套为低收入住房单元)、989平方英尺的一楼商业空间和1635平方英尺的一楼办公空间;并向上诉委员会申请必要的规划许可变更;以及采取所有相关行动。
南波士顿
17. 请求授权根据法规第80A-6条,就87-93西百老汇NPC项目所有权变更及停车位总数从88个减少到72个(包括两个无障碍停车位),建筑总面积为19723平方英尺的变更项目通知,发布豁免进一步审查的决定;与新业主签订土地使用权转让协议;并采取所有相关行动。
南区
18.请求授权根据《分区法规》第80E条(小型项目审查)签发批准证书,用于建造位于华盛顿街1395号的混合用途项目,该项目包括33个公寓单元(其中4个为残疾人单元)、3963平方英尺的商业零售空间和34个自行车停车位;并请求上诉委员会批准必要的规划变更;以及采取所有相关行动。
奥尔斯顿
19.请求授权根据分区法规第80B条第80B-5.3(d)款,对位于布兰特里街90号的111套住宅租赁单元(包括22套低收入住房单元)、58个停车位、111个自行车停车位、艺术家工作室和约9500平方英尺的可利用开放空间项目,免除进一步审查,并发布范围确定书;并采取所有相关行动。
宣教山
20.请求授权,根据法规第 80A-6 条,就温特沃思理工学院新斯威尼球场项目(包括增加 7500 平方英尺的地下更衣室和体育辅助区域,以及对位于帕克街 600 号的啤酒厂大楼进行外部修复)的项目通知,发布豁免进一步审查的决定;并采取所有相关行动。
北区
21.请求授权根据《分区法规》第 80B-5.3(d) 条,对位于 Cross Street 的 North End Cross Street Boutique Hotel 的建设项目(包括134 间客房、两家一楼餐厅和一个季节性屋顶餐厅露台)免于进一步审查,并发布范围确定书;并采取所有相关行动。
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公开听证会 – 欢迎公众作证
22. 下午5:30:请求授权批准根据波士顿分区法规第80C条,批准规划开发区第133号(东波士顿本宁顿街355号)的开发计划;向波士顿分区委员会申请批准该开发计划及相关的地图修正案;根据分区法规第80B条第80B-5.3(d)款,对建造170套住宅租赁单元、6985平方英尺的底层零售空间、81个结构化停车位、170个住宅自行车储藏空间和34个访客短期自行车停车位,发布豁免进一步审查的范围确定;并采取所有相关行动。
23.下午5:40:请求授权批准东北大学2013-2023年机构总体规划修正案,将国际村学生宿舍的床位数量从1200个增加到约1900个,并将东村学生宿舍的床位数量从723个增加到约930个;请求波士顿分区委员会批准第四次总体规划修正案;并采取所有相关行动。
24. 下午5:50:请求授权批准位于多切斯特的 Herb Chambers Companies – Honda of Boston 经销商项目作为一项发展影响项目;根据法规第 80B-5.3(d) 条,对位于 Morrissey 大道 710-720 号、占地 112,600 平方英尺的 Herb Chambers Companies – Honda of Boston 经销商(含222 个室内停车位和 171 个室外停车位)的建设,免除进一步审查的要求,并做出范围确定;并采取所有相关行动。
25.下午6:00:请求授权批准对斯图尔特街1号规划开发区修订和重述发展计划的第一次修正案,仅限于将装卸货位的数量从最低5个减少到最多4个;根据波士顿分区法规第3-1A.a条和第80C条,向分区委员会申请批准第一次修正案;根据法规第80A-6.2条,就380斯图尔特街项目变更通知发出豁免进一步审查的决定;并采取所有相关行动。
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